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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-19在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 合肥百大合家悅公司楊桂塘菜市場(chǎng)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 合肥百大合家悅公司楊（略）場(chǎng)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓公（略）楊（略）場(chǎng)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)（略）HCF（略）委托（略）委托方承諾委托方承諾本次交易行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完（略）性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。交易監(jiān)督管理部門合肥百大合家悅菜（略）責(zé)任（略）聯(lián)系方式：（略）-（略）公告及競(jìng)價(jià)期限1.公告期：（略）年2月（略）日9:（略）始至（略）年3月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：（略）年2月（略）日9:（略）始至（略）年3月（略）日（略）:（略）止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)期，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為（略）秒。一、運(yùn)營(yíng)標(biāo)的情況運(yùn)營(yíng)標(biāo)的運(yùn)營(yíng)期限（年）運(yùn)營(yíng)底價(jià)（（略）年）交易保證金（（略））百大合家悅楊（略）場(chǎng)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)（略）.（略）.（略）.百大合家悅楊（略）場(chǎng)停車場(chǎng)位于肥（略）交口的百大合家悅楊（略）場(chǎng)負(fù)一層，共有（略）個(gè)停車位（含（略）個(gè)充電車位）。停車場(chǎng)內(nèi)擁（略）、閘機(jī)、高清攝像頭等設(shè)施設(shè)備。2.該標(biāo)的有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（為大證（略）。標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛，委托方自產(chǎn)權(quán)方處合法取得經(jīng)營(yíng)權(quán)，將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明，方便受讓方（略）相關(guān)證照。3.標(biāo)的停車場(chǎng)目前免費(fèi)開(kāi)放。運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)用途要求1.標(biāo)的證載用途為公用設(shè)施服務(wù)。根據(jù)委托方要求，本次標(biāo)的用途設(shè)置為停車場(chǎng)，受讓方須提供停車服務(wù)，并負(fù)責(zé)維持機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車停放秩序。2.受讓方使用上述標(biāo)的須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成受讓方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同不能履約的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)。運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及履約保證金（略）1.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用每3個(gè)月（略）一次，先（略）后使用。第一、二、三年經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用均為成交價(jià)，第四、五年經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用均在第三年費(fèi)用基礎(chǔ)上遞增5%。首期運(yùn)營(yíng)費(fèi)用在合同簽訂前一次性轉(zhuǎn)賬（略），下一期運(yùn)營(yíng)費(fèi)用須提前5日付至委托方指定賬戶。2.本項(xiàng)目無(wú)免費(fèi)用運(yùn)營(yíng)期。3.履約保證金為首年三個(gè)月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總和，受讓方應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起7日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方提交履約保證金。二、對(duì)意向方資格的要求1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)：（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的。2.本項(xiàng)目不接受自然人、個(gè)體工商戶及聯(lián)合體參與。三、交易條件1.意向方應(yīng)在（略）踏勘運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)，就標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；凡參與的意向方都視同已實(shí)地踏勘，確認(rèn)了運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可運(yùn)營(yíng)要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2.運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，受讓方自行承擔(dān)水、電、人員、設(shè)施設(shè)備等一切費(fèi)用，水電費(fèi)用每月?lián)?shí)向委托方（略）。受讓方須負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)標(biāo)的的消防安全工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，自覺(jué)接受、配合有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，不得有危害消防安全的行為。3.特別說(shuō)明：（1）受讓方自主開(kāi)展收費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并根據(jù)主管部門的要求辦妥相關(guān)環(huán)境影響評(píng)價(jià)、消防備案及經(jīng)營(yíng)證照等相關(guān)手續(xù)。受讓方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)收費(fèi)，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)識(shí)牌保證清晰，不得擅自提價(jià)或違規(guī)收費(fèi)，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)收費(fèi)情況，委托方將立即采取相應(yīng)措施令受讓方停業(yè)（略）頓，受讓方承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切（包括但不限于物價(jià)及相關(guān)部門的罰款等）責(zé)任和后果，且委托方有權(quán)單方解除合同，并不予退還其交納的履約保證金。其中，（略）場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶車輛按不高于（略）輛年的標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)（不限時(shí)間、次數(shù)）；其它機(jī)動(dòng)車輛每次入場(chǎng)免費(fèi)停放時(shí)長(zhǎng)不少于1小時(shí)。（2）受讓方因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行招商的，須向委托方提供真實(shí)有效的招商合同進(jìn)行備案，該合同期限不得超過(guò)本項(xiàng)目合同期限。（3）停車場(chǎng)設(shè)備無(wú)償提供給受讓方使用，由受讓方負(fù)責(zé)維持機(jī)動(dòng)車停放秩序。停車收費(fèi)需執(zhí)行物價(jià)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及委托方對(duì)購(gòu)物的收費(fèi)優(yōu)惠政策（具體內(nèi)容須由意向受讓方自行（略）考察）。（4）受讓方需為委托方提供長(zhǎng)期免費(fèi)泊位，長(zhǎng)期免費(fèi)泊位數(shù)量不少于（略）個(gè)。（5）受讓方可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行改造升級(jí)，改造前必須提前向委托方書面?zhèn)浒?，且不得影響委托方正常運(yùn)營(yíng)。（6）受讓方因自身原因不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，委托方可收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，不退還運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及履約保證金，一切后果由受讓方承擔(dān)。4.受讓方應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起7日內(nèi)與委托方簽訂經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報(bào)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。5.其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)本公告附件《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。四、成交人的確（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得的方式確定成交人，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止終止項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止終止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。五、意向方參（略）場(chǎng)主體庫(kù)登記符合本項(xiàng)目對(duì)意向方的資格要求，（略）場(chǎng)主體庫(kù)登記（略）的方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：1.意向方為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子（略）認(rèn)證證書（簡(jiǎn)稱（略）），直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）。2.意向方為自然人的，（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）下方（略）”。具體流程參見(jiàn)安徽（略）址：https:（略）.cn）“辦事指南”-主體庫(kù)登記-《（略）場(chǎng)主體庫(kù)登記服務(wù)指南》。項(xiàng)目登記1.完成主體庫(kù)登記的意向方，直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn），進(jìn)入后選擇（略）“安徽公共資源（略）”；頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源（略）后，（略）左上（略）的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的（略）“我要參與”，再（略）“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)，意向方可選擇一個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目（略）別進(jìn)行登記。2.登記申請(qǐng)時(shí)填寫的交易保證金交款賬戶須與意向方實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶一致。交易保證金交納1.意向方登記成功后，須通過(guò)項(xiàng)目登記時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入項(xiàng)目對(duì)應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金。不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。交易保證金賬號(hào)如下：戶名（略）開(kāi)戶銀行：中國(guó)光大銀行合（略）賬號(hào)：（略）.交易保證金（略）完成后，意向方須（略）安徽公共資源（略）“保證金查詢”查看交易保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后交易保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持電話（（略）-（略））進(jìn)行反饋。注意事項(xiàng)：交易保證金（略）以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向方須確保交納的交易保證金在公告（略）將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記成功（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。項(xiàng)目競(jìng)價(jià)1.交易保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向方才（略）”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。2（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知》（本公告（略）附件1）。3.本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度（略）或其（略）數(shù)倍。重要提示：請(qǐng)使用IE（略）及以上版（略），否則可能導(dǎo)（略）環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向方應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充（略）報(bào)價(jià)，在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。注：1.意向方須在公告期內(nèi)完成（略）、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。上述（略）、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》（本公告（略）附件2）。2.意向方一旦參與登記及競(jìng)價(jià)，即視為對(duì)本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)。六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》1.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況（略）站上發(fā)布結(jié)果公告。2.結(jié)果公告發(fā)布后（略）向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書，成交確認(rèn)書發(fā)出即視為送達(dá)；成交（略）成交確認(rèn)書。交易保證金處置1.合同簽訂生效后，成交人交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期費(fèi)用，其他意向方交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。2.交易保證金只退還至意向方交款賬戶。因收款人與意向方名稱不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。3.經(jīng)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。（1）意向方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；（2）意向方之間相互串通的；（3）意向方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向方參與交易活動(dòng)的；（4）成交人無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；（5）成交人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。異議方式若對(duì)結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式（略）提出異議，異議材料遞交地址：（略）9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1.異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；3.被異議人名稱姓名；4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；5.明確的請(qǐng)求及主張；6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并（略）。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；2.異議材料不完（略）的；3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。（三）若異議人對(duì)異議處理意見(jiàn)有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督管理部門提出投訴。交易服務(wù)費(fèi)收取交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算，以成交總價(jià)（5年運(yùn)營(yíng)期內(nèi)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總金額）為收費(fèi)基數(shù)：標(biāo)的成交總價(jià)在（略）及以下的，收取比例為1.2%；超過(guò)（略）至（略）的部（略），為0.8%；超過(guò)（略）至（略）的部（略），為0.（略）%；超過(guò)（略）至（略）的部（略），為0.（略）%；超過(guò)（略）至（略）的部（略），為0.（略）%；超過(guò)（略）的部（略），為0.（略）%。交易服務(wù)費(fèi)不足（略）的，按（略）收取。七、其他說(shuō)明1.意向方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方（略）提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)（略）對(duì)交易標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向方，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式（略）提出，逾期遞交的不予受理。3（略）對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、（略）址：http:（略）.com、https:（略）.cn），該公告內(nèi)容為項(xiàng)目公告的組成部（略），對(duì)意向方具有約束力（略）查詢。（略）產(chǎn)權(quán)交易