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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [鄂爾多斯市]鄂爾多斯市東勝區(qū)伊金霍洛西街37號(hào)四層辦公樓的一至四層整體招租（神東公司）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱(chēng)鄂（略）伊金（略）號(hào)四（略））項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落鄂（略）伊金（略）號(hào)基本屬性標(biāo)的類(lèi)型辦公用房所在層數(shù)一至四層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限3年租金（略）方式銀行轉(zhuǎn)賬，一年一付。租金遞增方式無(wú)裝修期限裝修期為6個(gè)月，裝修期不計(jì)入租賃期，裝修期內(nèi)免租金，但仍需承擔(dān)房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用。承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)配套成熟,交通便利其他情況無(wú)評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（略）.（略）年評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估機(jī)構(gòu)鄂（略）銳誠(chéng)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所租金底價(jià)（（略））（略）.（略）年出租方情況基本（略）神東煤炭（略）公司出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件總經(jīng)理專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要行（略）神東煤炭（略）公司特別告知1、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能（略）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、承租方承租該房產(chǎn)后，僅可用于辦公使用，不得經(jīng)營(yíng)可能產(chǎn)生污染的各種作坊、危、化工類(lèi)相關(guān)（略）法律法規(guī)明令禁止的項(xiàng)目，不得存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品。3、出租房產(chǎn)無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證，承租方需承擔(dān)因此可能造成的（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的阻礙或風(fēng)險(xiǎn)，不得以此為由主張解除租賃合同或者拒付租金或者向出租方主張任何權(quán)利。4、本次招（略）內(nèi)消防設(shè)施短缺，承租方需自行配置必要的消防設(shè)施，保證消防驗(yàn)收通過(guò)。5、各意向承租方擬參與本項(xiàng)目（略）時(shí)，（略）配的錢(qián)包賬戶(hù)中。各意向承租方確定參與本項(xiàng)目報(bào)價(jià)（根據(jù)公告約定需要資格審核的，需要在資格審核通過(guò)后方可參與項(xiàng)目報(bào)價(jià)），需在保證金交（略）內(nèi)通過(guò)錢(qián)包賬戶(hù)完成擬參與項(xiàng)目保證金（略）。6（略）參與項(xiàng)目過(guò)程（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)（略）中公開(kāi)披露的說(shuō)明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。7、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。8、本次招租房產(chǎn)租金底價(jià)為含稅價(jià)，承租方承租房產(chǎn)后出租方按照稅法規(guī)定開(kāi)具租金發(fā)票。交易條件資金繳納方式錢(qián)包（略）交（略）提示付清。承租方資格條件意向承租方須為中國(guó)境內(nèi)（略）且有效存續(xù)的企業(yè)法人。標(biāo)的交割實(shí)物交接與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶(hù)。各意向承租方一旦（略）并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》并將《申請(qǐng)書(shū)》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略），雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同（略）的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》中明確的金額（略）首年租（略）在收到首年租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶(hù)。租金按年結(jié)算，除首年租金外剩余年度租金由出租方、承租方自行結(jié)算，第二年租金在第一年租期到期前2個(gè)月由承租方直接（略）至出租方指定銀行賬戶(hù)，以后年度以此類(lèi)推。3、《租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)承租方需將承租押金交納至出租方指定銀行賬戶(hù)，出租方在收到首年租金、承租押金后（略）日內(nèi)，與承租方（略）完畢房屋移交。承租方在承租合同到期后，書(shū)面向出租方提出押金退還申請(qǐng)，經(jīng)出租方驗(yàn)收確認(rèn)承租方全面履行《租賃合同》約定后無(wú)（略）退還至承租方指定賬戶(hù)，如承租方未按照《租賃合同》履行約定，存在應(yīng)當(dāng)（略）違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方有權(quán)相應(yīng)扣減或不予退還押金。4、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。5、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，承租方需征得出租方書(shū)面同意、自行負(fù)責(zé)上報(bào)（略）取得審批、對(duì)房屋進(jìn)行必要的加固處理后方可施工，所需相關(guān)費(fèi)用及投資均由承租方自行承擔(dān)。7、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期內(nèi)，承租方不得將房屋（略）體或部（略）以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，一經(jīng)出租方發(fā)現(xiàn)，將視為承租方違約，出租方將有權(quán)扣除房屋租金及保證金，并將出租房屋無(wú)條件收回。8、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、衛(wèi)生等一切稅費(fèi)均由出租方承擔(dān)，房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外一切其他稅、費(fèi)均由承租方自行承擔(dān)。9、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。（略）、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示項(xiàng)目掛牌期間（法定節(jié)假日除外）競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)詳見(jiàn)附件保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保（略）在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）從保證金中扣除承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴：a、意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；b、被確定為承租方后未按照公告約定時(shí)間無(wú)故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清租金、押金及交易服務(wù)費(fèi)的；c、未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；d、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；e、違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。3、處置方法：若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余首年租金、交易服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為首年租金（略）在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原（略）無(wú)息退還各意向承租方。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)加價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）.（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按成交金額的5%收取。附件（略）受讓申請(qǐng)書(shū).doc（略）.docx意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)出租）.docx聯(lián)系方式咨詢(xún)聯(lián)系人王經(jīng)理咨詢(xún)電話（略）咨詢(xún)時(shí)間項(xiàng)目掛牌期間工作時(shí)間（法定節(jié)假日除外）咨詢(xún)地址呼（略）3號(hào)技術(shù)支持項(xiàng)目（略）電話：李經(jīng)理（略）其???他勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）查看原文