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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 諸暨市山下湖鎮(zhèn)鳳蝶苑8幢020102室。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：?（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；?（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的名稱諸暨（略）鳳蝶苑8幢（略）室資產(chǎn)來源企業(yè)實物資產(chǎn)不動產(chǎn)不動產(chǎn)登記號房產(chǎn)證號浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號權(quán)利類型土地性質(zhì)出讓房屋性質(zhì)土地利用現(xiàn)狀（略）類房屋規(guī)劃用途住宅實際用途住宅房屋坐落諸暨（略）鳳蝶苑共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積平方米（略）.（略）專有建筑面積平方米（略）攤建筑面積平方米房屋結(jié)構(gòu)房屋總層數(shù)戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯房屋朝向建成日期租賃情況無擬售價格（（略））（略）.（略）使用期限說明不動產(chǎn)（略）類房屋裝飾情況毛坯土地使用權(quán)面積平方米配套設(shè)施共有情況周邊環(huán)境自然環(huán)境與人文環(huán)境優(yōu)良?；A(chǔ)設(shè)施完備，周邊有世界淡水珍珠博物館、華東國際珠寶城、諸暨農(nóng)商銀行（略））、（略）等，公共服務(wù)設(shè)施較完備。距離諸暨（略）中學(xué)約1.2公里，距（略）山下（略）北第-1棟約2公里。（摘自評估報告）土地使用證號交通情況北（略），附近公交有諸暨（略）B（略）、（略）A（略）、（略）、（略）等，出入較方便，交通便捷度較高。周邊停車便利度一般，無交通管制情況。（摘自評估報告）地類（用途）使用狀態(tài)（略）管理瑕疵情況無房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號房源二維碼其他披露內(nèi)容1.諸暨（略）鳳蝶苑7幢（略）室等合計（略）套房屋（略）出售（以下簡稱“標(biāo)的”）（詳見《標(biāo)的清單（鳳蝶苑7幢、8幢）》）。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以（略）實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)?！稑?biāo)的清單》中所列建筑面積僅為參考，實際面積多少以有關(guān)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn)（如出現(xiàn)面積差異，不影響本次競價成交價，不多退少補）。所有標(biāo)的物均以現(xiàn)狀展示的實物為準(zhǔn)進行競價，轉(zhuǎn)讓方、紹興產(chǎn)權(quán)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任及維修。3.該標(biāo)的內(nèi)所有房屋房產(chǎn)證均未滿2年，如競價成功后（略）權(quán)證涉稅費等相關(guān)費用由買賣雙方自行承擔(dān)各自費用，請競買人務(wù)必在（略）競價前自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費及競買人自身產(chǎn)權(quán)登記主體是否符合購房（限購）政策條件。4.掛牌期間將組織意向方到標(biāo)的物所在地進行實地看樣，意向方在（略）時需同時提供實地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產(chǎn)實際轉(zhuǎn)讓范圍及相對應(yīng)的實物已予以確認(rèn)。5.按揭銀行咨詢方式：（1）中國工商銀行諸（略）：地址：（略）（2）中國銀行（略）營業(yè)部）：地址：（略）3）紹興（略）：地址：（略）6.本次競拍標(biāo)的集中看樣時間（略）信息披露日起第（略）-（略）個工作日，看樣地址：（略）7.所有競價過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)本單位授權(quán)機構(gòu)“浙交匯”。8.資產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費在內(nèi)的所有費用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。9.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合競買條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。（略）.掛牌期滿后，如未征集到合格競買人，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。（略）.信息披露期期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方。受讓方按轉(zhuǎn)讓方通知時間與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。轉(zhuǎn)（略）號（略）五、（略）證件類型營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證統(tǒng)一社會信用代碼（略）交易條件與資格條件交易條件計價方式總價轉(zhuǎn)讓底價（（略））（略）.（略）是否有保留價無價款（略）方式項目成交后，受讓方可選擇一次性付款、商業(yè)貸款（需符合轉(zhuǎn)讓方指定銀行的貸款條件）、公積金貸款或房票兌付：1.一次性付款：受讓方被確定后，競買保證金在扣除（略）在成交后五個工作日內(nèi)（略）至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；尾款在成交日起（略）個（略），開戶行：農(nóng)業(yè)銀行諸（略），銀行賬號：（略））受讓方付清全部款項后，憑繳款單成交反饋文件與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋買賣合同》，合同簽訂時間具體以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。2.銀行貸款：采用按揭貸款付款方式，本次轉(zhuǎn)讓接受商業(yè)貸款和公積金貸款。（1）商業(yè)貸款：競買人應(yīng)于競價前自行與以下推薦的按揭銀行了解按揭貸款的相關(guān)事宜，如符合銀行按揭條件并競價成交的，可（略）按揭貸款。首付款應(yīng)在成交日起5個工作日內(nèi)（根據(jù)銀行按揭要求且不得低于成（略）指定賬戶。以銀行按揭貸款（略）的剩余轉(zhuǎn)讓價款由（略）指（略），開戶行：農(nóng)業(yè)銀行諸（略），銀行賬號：（略））如銀行按揭貸款部（略）不能在交易合同生效之日（略）指定賬戶的，則受讓方仍須在交易合同生效之日起（略）個工作日內(nèi)付清（略），開戶行：農(nóng)業(yè)銀行諸（略），銀行賬號：（略））。（2）公積金貸款：首付款應(yīng)在成交日起5個工作日內(nèi)（根據(jù)銀行按揭要求且不得低于成（略），開戶行：農(nóng)業(yè)銀行諸（略），銀行賬號：（略））。競買人如需（略）公積金貸款，需將尾款及相關(guān)費用在成交日起（略）個（略），開戶行：農(nóng)業(yè)銀行諸（略），銀行賬號：（略）），并權(quán)證（略）完成之后，與以下推薦的銀行（略）公積金貸款業(yè)務(wù)，貸款（略）后放款至競買人個人賬戶，與轉(zhuǎn)讓方無涉。（3）以下銀行可為本項目提供商業(yè)按揭和公積金貸款服務(wù)：①.中國工商銀行諸（略）：地址：（略）②.中國銀行（略）營業(yè)部）：地址：（略）、（略），聯(lián)系電話：（略）。3.房票兌付：競買人如需使用房票兌付，需將首付款在成交日（略），開戶行：農(nóng)業(yè)銀行諸（略），銀行賬號：（略）），將房票、繳款單、成交反饋文件交至轉(zhuǎn)讓方后，與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋買賣合同》。待（略）完權(quán)證之后，與轉(zhuǎn)讓方一同前往房票結(jié)算單位（略）房票兌付。4.受讓方已繳納的保證金扣除其應(yīng)交（略）在成交后五個工作日內(nèi)（略）至轉(zhuǎn)讓方（略），開戶行：農(nóng)業(yè)銀行諸（略），銀行賬號：（略））；競買人匯款時必須在匯款單上注明匯款人姓名（匯款人姓名必須與成交反饋文件中受讓方姓名一致）；受讓方付款后根據(jù)轉(zhuǎn)讓方通知時間，攜帶：①成交反饋文件；②交易價款銀行繳款單原件等，到轉(zhuǎn)讓方處簽訂合同，合同簽訂時間具體以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。受讓方履行全部義務(wù)后，受讓方繳納的成交標(biāo)的競價保證金方可轉(zhuǎn)為剩余交易價款。5.逾期未繳清首付款的，視為受讓方自動放棄銀行按揭貸款而選擇一次性付款，在成交日起（略）個（略）指定賬戶；在成交日起（略）個工作日后仍未繳納的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回標(biāo)的，成交標(biāo)的競拍保證金扣除浙交匯應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額不予退還。如重新掛牌，原受讓方不得參加競買。6.若受讓方選擇銀行貸款付款方式，則由此引發(fā)的所有風(fēng)險由受讓方自行承擔(dān)，其相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方（略）無涉。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.意向方競買（略）時應(yīng)交納（略）保證（略）紹興（略）行營業(yè)部），（略）徑（略）——（略）訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部（略）。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的房屋僅限于住宅使用，標(biāo)的房屋在使用時不得違反公序良俗及侵害其他住戶合法權(quán)益（包括但不限于將住宅用作商業(yè)用途、或挪作他用等情形）。3.自轉(zhuǎn)讓方通知簽約日起5個工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)承諾在標(biāo)的房屋過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《房屋買賣合同》、《房屋用途承諾書》在內(nèi)的相關(guān)文本。4.受讓方自行（略）水、電、煤等戶名登記、變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。5.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費、所涉及的相關(guān)稅費等在內(nèi)的所有費用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。以上稅、費在稅法等費用需在相關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)由各納稅義務(wù)主體自行交清。競買人務(wù)必在（略）競價前自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費及競買人（即其后的受讓方）自身產(chǎn)權(quán)登記主體是否符合購房（限購）政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能（略）過戶手續(xù)等一切責(zé)任后果均由受讓方自負(fù)。6.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票。7.競買人（即其后的受讓方）（略）競價時的姓名（名稱）必須與今后簽訂《房屋買賣合同》、（略）不動產(chǎn)權(quán)證時的姓名（名稱）保持一致，不予更改。8.項目成交后，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)具體的標(biāo)的交付使用等相關(guān)工作。轉(zhuǎn)讓方自受讓方付清全部應(yīng)付款后，按《房屋買賣合同》約定（略）標(biāo)的物的移交。9.產(chǎn)證（略）可提供必要的協(xié)（略）管理，物業(yè)費具體（略）小高層1.5（略）月平方米（另小高層設(shè)施設(shè)備日常運行維護費用據(jù)實按年（略）攤）。受讓方資格條件1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.國家法律