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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-22在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中央活力區(qū)公共服務(wù)中心二期（水墨觀海五期）（招標(biāo)公告）#265338。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 微軟中國(guó)Administrator（略）微軟中（略）yJoZGlkIjoiMmZjZGQwNWUyNGU3YzIzNWY0ODEyZGRjZTIwMDJmMTkifQ==（略）-（略）.1.0.（略）C3EF（略）B（略）B（略）F（略）C（略）C_（略）MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Web0第一章招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為泉建招字〔（略）〕（略）號(hào)的中（略）二期已（略）發(fā)（略）以閩發(fā)改備[（略）]C（略）批（略），建設(shè)資金來(lái)源（略），委托的招標(biāo)代（略）公司。本項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)，項(xiàng)目投資估算（略）.（略），現(xiàn)（略）總承包、運(yùn)營(yíng)及投融資合作進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目建設(shè)地址：（略）2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：地塊總用地面積約（略）.（略）平方米（約合（略）.5畝），含（略）綠化帶，用地面積約（略）平方米,（略）面積（略）.（略）平方米。用地性質(zhì)為住宅用地，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為商品住宅及配套設(shè)施，總建筑面積約（略）.（略）平方米，其中計(jì)容建筑面積約（略）.（略）平方米，不計(jì)容建筑面積約（略）.（略）平方米，單棟最高面積（略）.（略）平方米，建筑高度（略）.5米，最高層數(shù)（略）層。項(xiàng)目由6棟高層住宅、（略）配套及地下停車庫(kù)等部（略）組成。2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：（1（略）類別：（略）；（2）招標(biāo)類型：設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包、運(yùn)營(yíng)及投融資合作；（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：包（略）總承包（施工圖設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工）、運(yùn)營(yíng)及投融資合作的總承包任務(wù)，具體內(nèi)容如下。①施工圖設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、各專項(xiàng)設(shè)計(jì)（不含基坑及邊坡支護(hù)設(shè)計(jì)）及二次深化設(shè)計(jì)，以及施工期間指導(dǎo)和配合服務(wù)、竣工驗(yàn)收及竣工圖繪制等后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)；設(shè)計(jì)范圍包括但不限于建筑紅線之內(nèi)，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮到與本項(xiàng)目的供（略）絡(luò)（通信）、監(jiān)控、有線電視、消防、天然氣等與本項(xiàng)目的互聯(lián)互通連接與銜接，必須滿足項(xiàng)目（略）體的全部使用功能及效果需求。具體包括但不限于：（略）（土建、幕墻、安裝等）（略）（土建、安（略）等）、（略）、建筑幕墻（略）（若有）（略）、裝配式、節(jié)能專篇等與本項(xiàng)目相關(guān)專項(xiàng)設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)（包括其相應(yīng)的第三方服務(wù)如土壤氡檢測(cè)等）、（略）接駁及相關(guān)配套設(shè)施、海綿等，其中：（略）包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、空調(diào)、消防（含地下消防水池）、綜合管線、強(qiáng)弱電、節(jié)能、環(huán)境（略）設(shè)計(jì)、人（略）設(shè)計(jì)（含門(mén)窗、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、抗震支架、光伏發(fā)電專項(xiàng)及深化設(shè)計(jì)等）、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、車庫(kù)動(dòng)線設(shè)計(jì)（略）、裝配式建筑應(yīng)用BIM技術(shù)指導(dǎo)施工圖設(shè)計(jì)。②施工范圍：包括但不限于a.（略）包括但不限于施工圖紙所載明的全部建筑、結(jié)構(gòu)（略）、樁基礎(chǔ)、基坑支護(hù)（基坑降水）、邊坡支護(hù)、園林景觀、永久擋墻、裝飾裝修（（略）部及樣板房硬裝（略）（若有（略）、建筑智能（略）、（略）、交通設(shè)施及交（略）、（略）、航空障礙燈（若有）（略）、（略）、（略）、生活（略）、裝配式建筑等專業(yè)的（略）布置、（略）、紅（略）（對(duì)北側(cè)及東側(cè)紅線（略）位置進(jìn)行退土，紅線往外約（略）米范圍內(nèi)堆土清至（略）標(biāo)高一致，（略）米范圍外土堆放二級(jí)緩坡處理）、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)安裝一體化任務(wù)，應(yīng)用BIM技術(shù)指導(dǎo)地下室建筑施工；b.（略）施工內(nèi)容包括但不限于施工圖紙所載（略）、（略）、園林（略）招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容；c.按照國(guó)家現(xiàn)行（略）規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目（略）體全部使用功能要求必須配套完成的工作內(nèi)容，做到通過(guò)驗(yàn)收（略）體移交。③采購(gòu)范圍：標(biāo)的范圍內(nèi)所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購(gòu)。&#（略）;投融資合作：按照合同約定為招標(biāo)人提供項(xiàng)目建設(shè)資金支持，具體詳見(jiàn)發(fā)包人要求。&#（略）;運(yùn)營(yíng)范圍：本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)面積約（略）.（略）平方米（具體待項(xiàng)目建設(shè)完成后確定（略）車位的銷售運(yùn)營(yíng)，運(yùn)營(yíng)期（略）個(gè)月。具體詳見(jiàn)發(fā)包人要求。&#（略）總承包單位必須負(fù)（略）的其他承包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直（略）項(xiàng)目總承包范圍內(nèi)相關(guān)的竣工備案驗(yàn)收及歸（略）總承包單位負(fù)責(zé)協(xié)助發(fā)包人（略）規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)的所有審批、報(bào)建手續(xù)；涉及本項(xiàng)目的供水、天然氣、通信、廣電、白螞蟻防治等建設(shè)申請(qǐng)及安裝調(diào)（略）總承包單位按項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度要求負(fù)責(zé)（略），涉及費(fèi)用需報(bào)發(fā)包人同意后由發(fā)包人另行（略）。2.4.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：本項(xiàng)目招標(biāo)最高投標(biāo)限價(jià)為人民幣（略）.（略），計(jì)算方法詳見(jiàn)“投標(biāo)人須知前附表”；2.5.工期要求：總工期為（略）個(gè)日歷日；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）具體詳見(jiàn)發(fā)包人要求；2.6.標(biāo)段劃（略）（如果有）：；2.7.質(zhì)量要求：①設(shè)計(jì)文件必須符合有關(guān)部門(mén)制定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過(guò)相關(guān)行政主管部門(mén)及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查，裝配式建筑及裝修設(shè)計(jì)階段須按規(guī)定通過(guò)建設(shè)行政主管部門(mén)做出的裝配式建筑評(píng)價(jià)認(rèn)定；②施工質(zhì)量必須達(dá)（略）施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，（略）個(gè)項(xiàng)目須達(dá)到泉（略）“刺桐杯”獎(jiǎng)（略））質(zhì)量等級(jí)要求，裝配式建筑須按規(guī)定通過(guò)建設(shè)行政主管部門(mén)的裝配式建筑認(rèn)定；③采購(gòu)及安裝質(zhì)量必須符合招標(biāo)人要求及有關(guān)部門(mén)制定的質(zhì)量規(guī)范要求。3.投標(biāo)人資格要求3.1本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門(mén)核（略）設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或（略）設(shè)計(jì)【①建筑行業(yè)甲級(jí)或建筑行（略））專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)、②（略）政行業(yè)乙級(jí)及以上（略）政行（略）、（略）除外）乙級(jí)及以上（略）政行（略））專業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)】。（2）施工資質(zhì)：同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的（略）施工總承包（略）級(jí)及以上資質(zhì)、②（略）施工總承包（略）級(jí)及以上資質(zhì)】和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。3.2投標(biāo)（略）設(shè)（略）施工進(jìn)行（略）包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的（略）包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。3.3投標(biāo)人（若聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備主管部門(mén)核發(fā)的有（略）專業(yè)（略）級(jí)（略）建造師執(zhí)業(yè)資格（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證），且應(yīng)是投標(biāo)人本企業(yè)在崗人員。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外的其他崗位人員兼任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。3.4（略）設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或（略）包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備主管部門(mén)核發(fā)的有效的（略）級(jí)（略）建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人（略）設(shè)計(jì)（略）包單位）的本單位正式在崗職工。3.5（略）施工任務(wù)的投標(biāo)人（或（略）包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，均應(yīng)具備主管部門(mén)核發(fā)的有效的（略）建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證；且應(yīng)是投標(biāo)人（略）施工（略）包單位）的本單位正式在崗職工。3.6投標(biāo)（略）業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：（略）業(yè)績(jī)”是指：。3.7投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)（略）業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：（略）業(yè)績(jī)”是指：。3.8各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)個(gè)標(biāo)段。（適用于（略）標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。3.9其他要求：本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體家數(shù)不得超過(guò)2家，須由負(fù)責(zé)房屋（略）施（略）設(shè)計(jì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人，僅能由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投融資合作及運(yùn)營(yíng)，聯(lián)合體成員僅能負(fù)責(zé)（略）施工和（（略）設(shè)計(jì)，允（略）施（略）設(shè)計(jì)進(jìn)行（略）包（略）施（略）設(shè)計(jì)的（略）包單位在本招標(biāo)項(xiàng)目中只能作為一家投標(biāo)人的（略）包單位。3.（略）本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。3.（略）本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人（略），中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。4.資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。4.2定標(biāo)方法：不授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1名。5.招標(biāo)文件的獲取5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）秒至（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）秒通（略）（http:（略）.cn）采取無(wú)記名方式免費(fèi)（略）等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目（略）使用“（略）（http:（略）.cn）”上公布的“海邁電子標(biāo)書(shū)制作（略）”最新版打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。5.2（略）上（略）的具體操作方法詳（略）址：http:（略）.cn）（略）中的相關(guān)操作指南。6.投標(biāo)保證金的提交6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：在投標(biāo)截止時(shí)間之前。6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣（略）。6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表。7.投標(biāo)文件的遞交7.1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：（略）年3月（略）日（略）時(shí)（略）秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通（略）（http:（略）.cn）完成電子投標(biāo)文件的遞交。7.2.逾期遞交的投標(biāo)文件，（略）將予以拒收。8.履約擔(dān)保的要求8.1履約擔(dān)保金額：詳見(jiàn)項(xiàng)目合同。8.2履約擔(dān)保形式：詳見(jiàn)項(xiàng)目合同。8.3履約擔(dān)保期限：詳見(jiàn)項(xiàng)目合同。9.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)（略）公共資源（略）（ggzyfw.fujian.gov.cn）（略）（http:（略）.cn）上發(fā)布。若招標(biāo)文件內(nèi)容如有更正時(shí)（略）有（略）址發(fā)布，請(qǐng)投標(biāo)人自行留意關(guān)注。（略）.聯(lián)系方式招標(biāo)人：（略）司地址：（略）編：（略）:電話：（略）-（略）、（略）傳真：聯(lián)系人：（略）：（略）址：http:（略）.cn聯(lián)系電話：（略）-（略）名稱：泉（略）地址：（略）4（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)部門(mén)：（略）住房和（略）地址：（略）