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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 閩侯縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(侯自然告字[2025]掛工業(yè)3號)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民政府批準(zhǔn),（略）自然資（略）決定以掛牌出讓方式1幅地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號：宗地（略）掛（工業(yè)）1號宗地總面積：（略）平方米宗地坐（略）年限：（略）年容積率：1.（略）≤并且≤2.（略）建筑密度%：（略）.（略）≤綠化率%：（略）.（略）≤并且≤（略）.（略）建筑限高米：≤（略）.（略）主要土地用途：二類工業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱面積二類工業(yè)用地（略）投資強(qiáng)度：（略）公頃保證金：（略）估價報告備案號：（略）BA（略）現(xiàn)狀土地條件：凈地起始價：（略）加價幅度：（略）掛牌開始時間：（略）年（略）月（略）日掛牌結(jié)束時間：（略）年（略）月（略）日備注：?（略）的（略）數(shù)倍二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：1.凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的境內(nèi)外法人均可（略）參與競買。2.凡（略）域內(nèi)存在下列違法違規(guī)行為的競買申請人及其控股股東，在結(jié)案和問題查處（略）改到位前不得參加本次競買活動:（1）有拖欠土地出讓金的;（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;（4）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；（5）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的。3.本宗地不接受自然人或聯(lián)合體競買。申請人在申請競買時，應(yīng)提供不存在上述情形的書面承諾。競得人隱瞞事實出具承諾的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人解除合同并收回已出讓土地，定金不予返還。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條（略）將在（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動（略）進(jìn)行。各地塊掛牌時間（略）別（略）宗地（略）掛（工業(yè)）1號號地塊:（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）;七、其他需要公告的事項：1.本次土地出讓（略）交易工作（略）具體組織實施。出讓活動不接受電話、郵寄及口頭報價。2.本宗地不設(shè)保留價。按價高者得原則確定競得人。3.土地成交價款包含土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、有償使用費、耕地開墾費、耕地占用稅、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)基金、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金、生產(chǎn)生活留用地統(tǒng)籌（略）純收益。印花稅、基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅和其他與土地有關(guān)的稅費，由競得人按規(guī)定另行向征收機(jī)關(guān)繳納。4.給付成交價款方式：宗地受讓人自土地出讓合同簽訂之日起（略）日內(nèi)繳清。受讓人不能按時（略）土地成交價款，自違約之日起，每日按遲延（略）款額的1‰向出讓人繳納違約金。5.本宗地內(nèi)電力桿線（含電力設(shè)施）、通信電纜、（略）、地下光纜、（略）、供水及（略）等搬遷，（略）、供水、供電、供氣、通訊、污水、雨水管線等配套設(shè)施建設(shè)和開發(fā)建設(shè)臨時用水、用電、通訊、污水、雨水管線連接以及施工中造成相鄰地段內(nèi)有關(guān)明溝、（略）、電纜等管線設(shè)施及建筑物破壞的修復(fù)或重新敷設(shè)，均由受讓人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費用。6.受讓人必須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起一個月內(nèi)在屬地（略）具有獨（略），（略）及今后所有招商引資入駐該宗地企業(yè)的法定地址、稅收征管、外貿(mào)出口、金融業(yè)務(wù)關(guān)系等（略）。7.（略）自然資（略）根據(jù)競得人提供的《成交確認(rèn)書》于（略）年4月（略）日簽訂《出讓合同》。8.根據(jù)《（略）工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓實施辦法》（閩政辦〔（略）〕（略）號）規(guī)定，擬出讓宗地的競得人未取得項目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價批復(fù)文件的，不得（略）抵押登記。9.在約定的動工開發(fā)日期前未取得項目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價批復(fù)文件的，出讓人有權(quán)解除國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，相當(dāng)于競買保證金金額的土地出讓金不予退還，其余已繳納的土地出讓金（不計利息）退還。（略）.開竣工時間：受讓人應(yīng)在土地交付之日起6個月內(nèi)開工，開工后（略）個月內(nèi)竣工。開工每逾期一日違約金為當(dāng)期交地對應(yīng)的土地成交價款總額的0.3‰，即每日逾期開工對應(yīng)違約金為（當(dāng)期交付土地面積÷出讓宗地面積）×土地成交價款總額×0.3‰；竣工每逾期一日違約金為按照未按時完成部（略）的計容建筑面積占應(yīng)開發(fā)建設(shè)總計容建筑面積的比例核算土地成交價款總額的0.3‰，即每日逾期竣工對應(yīng)違約金為（未按時完成部（略）的計容建筑面積÷應(yīng)開發(fā)建設(shè)總計容建筑面積）×土地成交價款總額×0.3‰。（略）.本宗地辦公、生活服務(wù)等配套用房由受讓人自持。受讓人可以按（略）層（最小（略）割轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)建筑總面積不得小于（略）平方米）、幢（略）割轉(zhuǎn)讓，（略）割轉(zhuǎn)讓后，受讓人所自持的計容建筑面積比例不得少于（略）%。土地使用權(quán)不可（略）割轉(zhuǎn)讓。（略）.閩侯青口汽（略）管理委員會提供《項目投資履約監(jiān)管協(xié)議》，明確監(jiān)管要求，作為出讓文件內(nèi)容對外公布。競得人在簽訂土地出讓合同的同時，應(yīng)與閩侯青口汽（略）管理委員會簽訂《項目投資履約監(jiān)管協(xié)議》，有關(guān)稅收、產(chǎn)值、退出機(jī)制等要求按履約監(jiān)管協(xié)議執(zhí)行。競得人不按時簽訂《項目投資履約監(jiān)管協(xié)議》的，視為放棄競得宗地，競買保證金不予退還。按照《項目投資履約監(jiān)管協(xié)議》，經(jīng)監(jiān)管考核小組認(rèn)定，受（略）內(nèi)經(jīng)審核同意入駐的企業(yè)已繳畝均稅收比例低于（含）畝均稅收約定標(biāo)準(zhǔn)的（略）%，閩侯青口汽（略）管理委員會有權(quán)單方面解除《項目投資履約監(jiān)管協(xié)議》。閩侯青口汽（略）管理委員會與受讓人解除《項目投資履約監(jiān)管協(xié)議》后，出讓人可據(jù)此解除土地出讓合同，并按原出讓價不計利息退還土地出讓金，收回土地使用（略）將其納入儲備土地。（略）.超過合同約定動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，按照土地出讓價款的百（略）之二十征繳土地閑置費；超過合同約定動工開發(fā)日期滿兩年未動工開發(fā)的，無償收回項目用地使用權(quán)。（略）.宗地受讓人（略）有關(guān)規(guī)定做好耕作層土壤剝離、存放工作并（略）驗收通過。驗收意見作為規(guī)劃許可、施工許可的要件資料，未通過驗收的，不得（略）規(guī)劃和施工許可。剝離的耕（略）指定單位處理。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：（略）C棟4-6（略）聯(lián)系人：（略）系電話：（略）—（略）、（略）開戶單位：（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）開戶銀行：（略）信用合作（略）閩侯（略）行（略）,（略）公司（略）,福建福清（略）,福建（略）,中國（略）,中國（略）開戶賬號：（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）自然資（略）查看原文