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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 樟樹農(nóng)貿(mào)市場租用門面房1-11位五年經(jīng)營權(quán)競價。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 樟（略）場租用門面房1-（略）位五年經(jīng)營權(quán)競價公告匡資（（略））（略）經(jīng)濟合作社委托，將對樟（略）場租用門面房1-（略）位五年經(jīng)營權(quán)進行公開競價租賃，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、標的概況標的（略）場租用門面房1-（略）位，共（略）為5套房間，（略）別進行競價。標的①門面房1-3位，總建筑面積（略）.8m2；標的②門面房4-5位，總建筑面積（略）.4m2；標的③門面房6-7位，總建筑面積（略）.4m2；標的④門面房8-9位，總建筑面積（略）.4m2；標的⑤門面房（略）-（略）位，總建筑面積（略）.4m2。房屋出租后需合法經(jīng)營，不得從事違法活動或危險、污染行業(yè)，相關(guān)行業(yè)需出具環(huán)評證明，不得再次轉(zhuǎn)租，（略）場經(jīng)營相沖突。每年租金底價：門面房1-3位，租金（略）年；門面房4-5位，租金（略）年；門面房6-7位、8-9位、（略）-（略）位，租金為（略）年。競價保證金均為1（略），租期五年。租賃起止日期：（略）年3月—（略）年3月（具體以合同簽訂之日為準）。第1年的租金必須一次付清，以后每年的租金必須在前一年的租期到期日前（略）日內(nèi)一次性付清,每年租金為成交價款。目前標的設(shè)置承租權(quán)，原承租人在價格相同的條件下有優(yōu)先承租權(quán)。若未（略）競租登記的，則視為自動放棄優(yōu)先承租權(quán)。二、（略）時間及地點1、（略）時間：（略）年2月（略）日—（略）年3月7日工作日上午8：（略）-（略）：（略），下午1：（略）-4：（略）。2、（略）地址：（略）時限前攜帶有效證（略）登記手續(xù)。保證金必須以現(xiàn)金交款單的方式（略）。保證金應(yīng)以現(xiàn)金交款單或銀行匯（略）開戶銀行：（略）商業(yè)（略），帳號：（略），收款單位：慈（略）人民政（略）投標（略）地（略）號，電話：（略）。四、看樣時間：（略）年3月（略）日上午9：（略）-（略）：（略）；聯(lián)系電話及聯(lián)系人：（略）五、競租時間及地址：（略）年3月（略）日（略）時開始（略）多功能廳）。六、競租者須于（略）年3月（略）日（略）時前（略）多功能廳）進行簽到登記，否則視作自動放棄競租資格。本次房屋公開競價租（略）交管辦監(jiān)管,電話：（略）。標的詳細信息及具（略）咨詢或（略）公共（略）（https:（略）.cn:（略）websitehome）查閱。、、（略）匡（略）年2月（略）日樟（略）場租用門面房1-（略）位五年經(jīng)營權(quán)競價須知匡資（（略））（略）經(jīng)濟合作社委托，將對樟（略）場租用門面房1-（略）位五年經(jīng)營權(quán)進行公開競價租賃，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、標的概況標的（略）場租用門面房1-（略）位，共（略）為5套房間，（略）別進行競價。標的①門面房1-3位，總建筑面積（略）.8m2；標的②門面房4-5位，總建筑面積（略）.4m2；標的③門面房6-7位，總建筑面積（略）.4m2；標的④門面房8-9位，總建筑面積（略）.4m2；標的⑤門面房（略）-（略）位，總建筑面積（略）.4m2。房屋出租后需合法經(jīng)營，不得從事違法活動或危險、污染行業(yè)，相關(guān)行業(yè)需出具環(huán)評證明，不得再次轉(zhuǎn)租，（略）場經(jīng)營相沖突。每年租金底價：門面房1-3位，租金（略）年；門面房4-5位，租金（略）年；門面房6-7位、8-9位、（略）-（略）位，租金為（略）年。競價保證金均為1（略），租期五年。租賃起止日期：（略）年3月—（略）年3月（具體以合同簽訂之日為準）。第1年的租金必須一次付清，以后每年的租金必須在前一年的租期到期日前（略）日內(nèi)一次性付清,每年租金為成交價款。二、資格確認1、公民應(yīng)提供（略）原件及復(fù)印件，法人或其他組織應(yīng)提供單位介紹信、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負責(zé)人資格證明和法定代表人的（略）件，如委托代辦的還應(yīng)提供法人（略）及代理人的（略）件。2、有意參加的競租人請于（略）時限前攜帶有效證（略）登記手續(xù)。保證金必須以現(xiàn)金交款單的方式（略）。保證金應(yīng)以現(xiàn)金交款單或銀行匯（略）開戶銀行：（略）商業(yè)（略），帳號：（略），收款單位：慈（略）人民政（略）投標保證金專戶。經(jīng)審查（略）發(fā)給《競租人登記表》和保證金收據(jù)。三、競租須知1、競租者須于（略）年3月（略）日（略）時前（略）多功能廳）憑《競租人登記表》和保證金收據(jù)進行簽到登記，否則視作自動放棄競價資格。2、每個競租人只準隨帶助手1人。3、本次競價以實物資產(chǎn)現(xiàn)狀進行競租，計價貨幣為人民幣。四、（略）競價規(guī)則及確定競得人的辦法：1、競租人在規(guī)定時限內(nèi)填寫并遞交《競價轉(zhuǎn)讓報價單》，報價必須以底價為基數(shù)，增價部份以（略）的（略）倍數(shù)加價。2、每個競租人只能報價一次。3（略）競價主持人當場宣讀報價結(jié)果，并確定報價最高者為競得人。最高報價相同，須由競租人抽簽排序決定，排序第一者為競得人；若排序第一者反悔，可由排序第二者為競得人；若排序第二者放棄，則本標項宣布流標。若有人拒絕抽簽，其他競租人繼續(xù)抽簽；若只有一個競租人參加抽簽的，即為競得人。若都拒絕抽簽，則本標項宣布流標。4、確定競得人后,競得人應(yīng)當場簽署《成交確認書》。5、有下列情形之一的，為無效報價：（1）字跡模糊不清或競租人沒有（略）的；（2）不按競價規(guī)則填寫報價單的（報價低（略）規(guī)定的增價幅度及（略）倍數(shù)報價）；（3）報價單填寫人與競租人或其委托人不符的；（4）不符合競價文件規(guī)定的其他情形。6、有下列情形之一的，取消（略）競價資格：（1）競租人弄虛作假，相互串通，故意抬高或者壓低標價，及對其他競租人采取欺騙、威脅等非法手段的；（2）競租人無理爭吵、惡意辱罵、打鬧威脅相關(guān)工作人員，損壞（略）交易設(shè)施等影響正常競價秩序的；（3）其他違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的。五、保證金的處理1、競得人的保證金抵作第一年的租金。2、其他未競得的競租人在競租結(jié)束后三個工作日內(nèi)退還保證金（不計息）。3、有下列情形之一的，保證金不予退還：（1）競租人在抽簽環(huán)節(jié)拒絕抽簽的；（2）競得人未能當場簽訂《成交確認書》的；（3）競得人未能按規(guī)定日期簽訂《房產(chǎn)租賃合同》的；（4）競得人未能按規(guī)定日期足額（略）第一年租金、履約保證金、水電押金；（5）競租人相互串通，故意抬高或者壓低標價，及對其他競租人采取欺騙、威脅等非法手段的；（6）競租人無理爭吵、惡意辱罵、打鬧威脅相關(guān)工作人員，損壞（略）交易設(shè)施等嚴重影響正常競價秩序的。六、競租人須遵守競價要求，若違反相關(guān)法律法規(guī)的，移交有關(guān)部門處理。七、簽約時間及付款方式：1、競得人應(yīng)于（略）年3月（略）日前簽訂房屋租賃合同并付清第1年的租金，以后每年的租金必須在前一年的租期到期（略）日前一次性付清,每年租金為成交價款。收款單位：慈（略）經(jīng)濟合作社，開戶銀行：（略）商業(yè)銀行樟樹（略）理處，帳號：（略）。八、實物交割及相關(guān)規(guī)定1、出租人應(yīng)于簽訂房屋租賃合同后的7個工作日內(nèi)完成實物交割。2、出租人如未能按規(guī)定日期交割實物（由競得人引起的原因除外），向競得人（略）1（略）違約金。九、標的成交后，競得人須繳納履約保證金2?（略）（不計息），在簽訂合同之日前付清，承租期滿后無息一次性退還。安全、消防、稅金、水電費及變壓器損耗等一切費用由承租方負擔(dān)。競得人不得進行轉(zhuǎn)租。競得人未按合同約定（略）履約的，2（略）履約保證金不予退還，合同自動終止，并且出租方保留追索賠償?shù)臋?quán)利。十、其他約定事項1、競得人必須遵守政府對“合用場所”的（略）治要求，不得搭建違章（略）對標的物用“公告”、“須知”等任何方式所作的介紹、說明及評價，僅供競租人（略）對標的物的任何擔(dān)保。競租人（略）咨詢、查閱相關(guān)資料，到（略）親自察看，還可向出租方提出質(zhì)詢，充（略）了解標的物之品質(zhì)、缺陷、現(xiàn)狀、界址等，競租人一旦參與競租，即表明已完全了解情況，并承諾遵守本競價須知的相關(guān)規(guī)定，對其競租行為自行承擔(dān)責(zé)任。本次房屋公開競價租（略）交管辦?監(jiān)管，電話：?（略）?。（略）匡（略）年2月（略）日合同格式租賃合同合同編號：甲方：乙方：制訂年月本合同當事人出租方（以下簡稱甲方）：主體資格證號：（略）住所：機構(gòu)類型：法定代表人：（略）方（以下簡稱乙方）：主體資格證號或（略）號：法定住所：企業(yè)類型：法定代表人：（略）乙雙方根據(jù)國家法律、法規(guī)和《（略）產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，本著“平等、自愿、有償”和“公平、公開、公正”的原則，簽訂本合同。第一條房屋租賃標的甲方將所屬的房地產(chǎn)出租給乙方使用，租期5年，建筑面積約平方米。房屋出租后需合法經(jīng)營，不得從事違法活動或危險、污染行業(yè)，相關(guān)行業(yè)需出具環(huán)評證明，不得再次轉(zhuǎn)租，（略）場經(jīng)營相沖突。第二條轉(zhuǎn)讓標的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：本合同標的沒有設(shè)置抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)，但設(shè)置承租權(quán)。甲方已對上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)。第三條甲方的聲明、保證和承諾1、對出租標的擁有合法、有效的處（略）權(quán)；2、為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完（略）的；3、簽訂本合同所需的（略）內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；4、出租標的沒有任何第三人權(quán)益，也沒有（略）章程、所簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件。第四條乙方的聲明、保證和承諾1、具有簽訂和履行本合同的能力；2、簽訂本合同所需的各項授權(quán)、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均已合法有效取得；3、受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標的沒有違反對受讓方具有約束力的合同、協(xié)議等所有法律文件。第五條租賃方式、租賃期限、租賃價格、價款（略）時間和方式1、租賃權(quán)取得方式：競價方式。2、租賃期限：自年月日—年月日3、租賃價格：甲方將本合同第一條規(guī)定的標的以人民幣（大寫）（略）；即：人民幣（小寫）￥出租給乙方。4、標的成交后，乙方須向甲方交納履約保證金2（略），在簽訂合同之日付清，承租期滿后無息一次性退還。5、價款（略）時間和方式：第一年租金必須于簽訂本合同之日匯（略）匡（略）指定帳戶。以后每年的租金必須在前一年的租期到期日前（略）日內(nèi)一次性付清,每年租金為成交價款。第六條雙方約定事項第七條交割甲方應(yīng)于年月日前完成實物交割。第八條合同的變更和解除當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除本合同。1、由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。2、另一方喪失實際履約能力的。3、另一方在合同約定期限內(nèi)沒有履行合同或有其它違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式，并（略）匡（略）及相關(guān)部門備案。第九條租賃糾紛的處理甲、乙雙方如產(chǎn)生履約爭議，在自行協(xié)商不成時，申請權(quán)利主張人可提請（略）匡（略）進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的（略）起訴。第十條合同各方的違約責(zé)任1、本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡裕裕┻`約金2（略），給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、乙方未按合同約定（略）第一年租金的，競價保證金不予退還。乙方未按合同約定按時（略）后續(xù)租金的，2（略）履約保證金不予退還，并且甲方保留追索賠償?shù)臋?quán)利。3、甲方如未能按規(guī)定日期交割實物（由乙方引起的原因除外），向乙方（略）累計1（略）的違約金。4、由于一方的過錯造成本合同不（略）有關(guān)部門認定為無效時，由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過錯的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。5、房屋需合法經(jīng)（略）產(chǎn)業(yè)規(guī)劃管