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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 珠海鑫圓投資有限公司拱北僑光路26號(hào)物業(yè)公開(kāi)招租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項(xiàng)（略）拱（略）號(hào)物業(yè)公開(kāi)招租標(biāo)的編號(hào)（略）C（略）標(biāo)的名稱拱（略）號(hào)物業(yè)公告性質(zhì)正常公告公告類型掛牌披（略）拱（略）號(hào)物業(yè)公開(kāi)招租（略）委托方聯(lián)系方式（略）公告開(kāi)始日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）行（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)委托方（略）屬項(xiàng)目（標(biāo)的意向）租賃項(xiàng)目概況租賃物業(yè)位于拱（略）號(hào)，宗地面積（略）㎡，房屋建筑面積（略）.（略）㎡（一、二層、（略）頂歷史臨時(shí)加建面積（略）.（略）㎡），共五層。（略）棟招租，（略）公寓使用，（略）為配套商業(yè)，物業(yè)（略），近拱北口岸，（略）邊無(wú)停車位。詳見(jiàn)《租賃物業(yè)明細(xì)表》。資格審查方式資格預(yù)審是否允許個(gè)人競(jìng)買否保證金繳納類型按標(biāo)的其他需要披露的事項(xiàng)1、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，視為接受標(biāo)（略）的交易規(guī)則。（拱（略）號(hào)物業(yè)宗地面積（略）㎡，房屋建筑面積（略）.（略）㎡，一、二層、（略）頂歷史臨時(shí)加建面積（略）.（略）㎡，共五層。）2（略）只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)（略）清場(chǎng)、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)方自行（略）。3、競(jìng)買人獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定（略）租賃權(quán)費(fèi)用，并遵守合同有關(guān)條款，競(jìng)買人違約造成合同無(wú)法完全履行的，委托方將收回房屋，競(jìng)買人已交的合同價(jià)款及履約保證金不予退還。4、按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)（略）。競(jìng)買人一旦（略）手續(xù)時(shí)視同競(jìng)買人已進(jìn)行（略）查勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)買人不得在中標(biāo)后以未查勘（略）為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。5、競(jìng)買人不得由他人代付競(jìng)價(jià)保證金交款人與競(jìng)買人名稱須一致。6、競(jìng)價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣（略）交易公開(kāi)欄公示，公示期為3個(gè)工作日，公示期結(jié)束后，中標(biāo)方自（略）《中標(biāo)通知書(shū)》?！吨袠?biāo)通知書(shū)》發(fā)出之日起5天內(nèi)，中標(biāo)人與委托方簽訂《租賃合同》完畢。中標(biāo)人逾期不簽訂合同的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。7、競(jìng)買人需在廣（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（略）信息審核通過(guò)后，取得競(jìng)投資格的競(jìng)買人需（略）繳納競(jìng)價(jià)保證金,參與項(xiàng)目的每一個(gè)標(biāo)的都有唯一對(duì)應(yīng)的子賬號(hào)，競(jìng)買人必須按照標(biāo)的的子賬號(hào)繳納足額競(jìng)價(jià)保證金，保證金到賬時(shí)間以銀行推送時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買人（略）自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功（略）對(duì)接造成到賬延遲，建議競(jìng)買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時(shí)間，最好在（略）截止時(shí)間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無(wú)法按時(shí)到賬的，競(jìng)買人將無(wú)法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。8、本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。9（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，標(biāo)的物出租期限為5年，租金底價(jià)（略）,（略）.（略）月，報(bào)價(jià)增幅為（略）次,競(jìng)價(jià)保證金（略）人民幣（略）。（略）、同等條件下原租戶享有優(yōu)先競(jìng)買權(quán)，新租戶中標(biāo)給予1個(gè)月免租裝修期，原租戶中標(biāo)無(wú)免租裝修期（新簽合同租期以原合同到期次日計(jì)租）。（略）、租金按月收取，租金增長(zhǎng)采用（略）段遞增方式，每2年遞增5%。（略）、履約保證金（押金）為2個(gè)月中標(biāo)月租金，具體以中標(biāo)月租金金額為準(zhǔn)。（略）、租賃期間，中標(biāo)人如逾期未按時(shí)繳納租金的，按逾期金額千（略）之五日收取違約金。（略）、本次公告競(jìng)標(biāo)金額不包含水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等因使用而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（略）、中標(biāo)人不得擅自轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或擅自改變房屋用途的。如確因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行（略）租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，必須征得委托方書(shū)面同意，（略）租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期不能超過(guò)合同約定剩余的出租期限，中標(biāo)人簽訂（略）租合同后須送（略）份給委托方備案；因（略）租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借導(dǎo)致租賃主合同不能按約定履行由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如產(chǎn)生其他一切糾紛，由中標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任。（略）、出租后裝修、消防申報(bào)、水電安裝、房屋使用功能變更等均由中標(biāo)方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)（略）負(fù)責(zé)協(xié)助提供相關(guān)資料。（略）、免租裝修期（如有）滿后中標(biāo)人應(yīng)按合同約定按時(shí)交租，若中標(biāo)人因未完成裝修及報(bào)批手續(xù)等非委托方原因?qū)е聼o(wú)法正常營(yíng)業(yè)，且拒不繳納租金的，逾期（略）日則合同解除，委托方收回該物業(yè)。（略）、該物業(yè)（略）拆除，月租金減去拆除部（略）評(píng)估租金（以招標(biāo)時(shí)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)），此外，委托方不再作其他補(bǔ)償或賠償。（略）、參與該物業(yè)競(jìng)價(jià)即視為競(jìng)買人已充（略）知悉該物業(yè)情（略）拆遷等不可抗因素導(dǎo)致無(wú)法經(jīng)營(yíng)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，且委（略）拆遷行為由政府對(duì)中標(biāo)人裝修成本作出評(píng)估并根據(jù)評(píng)估結(jié)果給予相應(yīng)補(bǔ)償），但需提前通知中標(biāo)人。（略）、其他未盡事宜詳見(jiàn)《物業(yè)租賃合同》，競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)即為同意附件《物業(yè)租賃合同》的全部條款，中標(biāo)后須按該合同簽訂，競(jìng)買人不得在中標(biāo)后對(duì)主要條款提出調(diào)（略）。意向競(jìng)買人資格條件1、中華人民共和國(guó)依法（略）、有效存續(xù)的企業(yè)法人；2、經(jīng)營(yíng)（略）、公寓或民宿等，并具備相關(guān)資質(zhì)。意向競(jìng)買人須提供的資料1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（略）的復(fù)印件（原件備查）；2、提供企業(yè)章（略）公寓、民宿等書(shū)面案例材料（（略））。交易信息（略）截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）節(jié)假日除外逾期（略）上（略）遞交資格審查文件開(kāi)始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）遞交資格審查文件截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）接收（略）絡(luò)終端交納保證金截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）以到賬為有效逾期不能參加（略）上（略）自由報(bào)價(jià)起始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期（略）秒交易時(shí)間自由報(bào)價(jià)期：（略）年2月（略）日9時(shí)至（略）年3月3日（略）時(shí)（略）；限時(shí)報(bào)價(jià)期：（略）年3月3日（略）時(shí)（略）開(kāi)始，限時(shí)報(bào)價(jià)期（略）秒。（略）查勘時(shí)間交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人莫楚揚(yáng)、楊鎧榕交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）交易機(jī)構(gòu)傳真（略）-（略）競(jìng)買須知1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交易。2、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，視為接受標(biāo)（略）的交易規(guī)則。3（略）只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)（略）清場(chǎng)、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行（略）。4、有效報(bào)價(jià)說(shuō)明：報(bào)價(jià)只要高于現(xiàn)有最高報(bào)價(jià)，且高出部（略）構(gòu)成報(bào)價(jià)幅度的（略）數(shù)倍（首次報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)，優(yōu)先（略）權(quán)人允許以現(xiàn)有最高價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)），即為有效報(bào)價(jià)。5、競(jìng)價(jià)期、中標(biāo)人說(shuō)明：競(jìng)價(jià)期由“自由競(jìng)價(jià)期”與“限時(shí)競(jìng)價(jià)期”兩部（略）組成。在自由競(jìng)價(jià)期間，競(jìng)買人可以對(duì)標(biāo)的不限次數(shù)、充（略）報(bào)價(jià)。自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后，即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期。限時(shí)競(jìng)價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為（略）秒。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期，直至在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒(méi)有新的有效報(bào)價(jià)出現(xiàn)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)買人即成為該報(bào)價(jià)標(biāo)的的中標(biāo)人，競(jìng)價(jià)結(jié)束。6、聯(lián)系地址：（略）2棟2（略）窗口。7（略）站公告下方（略）。備注1、本項(xiàng)目由委托方資格審查，聯(lián)系人：（略）式：（略）、本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣（略）交易公開(kāi)欄公示，公示期為3個(gè)工作日，未成交方繳納的（略）在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后2個(gè)工作（略）退回。相關(guān)附件附件名稱（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)）.pdf附件名稱（略）.租賃物業(yè)明細(xì)表.pdf附件名稱3圖片5.png附件名稱4圖片4.png附件名稱5圖片3.png附件名稱6圖片2.png附件名稱7圖片1.png附件名稱（略）.物業(yè)租賃合同（范本）.pdf（略）查看內(nèi)容