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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 惠市資源掛出告字[2025]004號。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公（略）上掛牌出讓項(xiàng)目（略）資源掛出告字[（略）]（略）號公告性質(zhì)交易公告供應(yīng)方式招拍掛出讓交易機(jī)構(gòu)名稱惠（略）公告內(nèi)（略）國（略）上掛牌出讓（略）資源掛出告字[（略）]（略）號根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第（略）號）和《（略）國有建設(shè)用地使（略）令第（略）號）的規(guī)定，經(jīng)（略）上掛牌方式公開出讓下列一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事（略）上掛牌出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求（見附表）二、掛牌起始價及加價幅度掛牌起始價為人民幣（略），每次報(bào)價加價幅度為人民幣（略）的（略）數(shù)倍。三、時間安排（一）公告時間：（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）上掛牌競買時間：（略）年3月（略）日9時至（略）年3月（略）日（略）時。（三）競買保證金到賬截止時間（略）年3月（略）日9時。四、競買資格及要求中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外），符合競買資格的，均可通過惠（略）土地與（略），申請參加電子掛牌交易活動。（一）交納足額競買保證金；（二）存在下列違法違規(guī)違約行為之一的企業(yè)及其控股股東，不得參與競買上述地塊：1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且至（略）日止未處罰完結(jié)的；4、開發(fā)建設(shè)企業(yè)有違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地情形且至（略）日止未處罰完結(jié)的；5、至（略）日止仍拖欠政府地價款的。五、競買保證金（一）該宗地競買保證金為人民幣（略）。（（略）上掛牌出讓競買保證金到賬截止時間前（略）惠（略）”）土地與（略）（以（略）”）獲取競買保證金（略）賬號。（三）競買保證金到（略）確認(rèn)并發(fā)出《競買保證金到賬通知書》為準(zhǔn)。六、競買申請本宗國（略）上競買申請（略）進(jìn)行，不接受電話、郵寄、書面、電子（略）及口頭競買。凡（略）、按要求足額交納競買保證金的（略）上掛牌交易活動?？梢詥为?dú)申請，也可以聯(lián)合申請。???（一）單獨(dú)申請：單獨(dú)申請競買的，競買申請人（略）登記的企業(yè)，在競得土地后，必須于2個月（略）工商行（略），并以該公司名義（略）土地出（略）必須是（略）的股東必須（略）%是競買申請企業(yè)作為法人的股東。根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，出讓人可先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（二）聯(lián)合申請：聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買人在提交競買申請材料時，須提交一份聯(lián)合競買申請書和協(xié)議，協(xié)議主要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利和義務(wù)、參與競買的代表人、聯(lián)合各方的出資比例等。聯(lián)合競買申請人競得土地后須于2個月（略）工商行政管理部門按照申請書申報(bào)（略）。根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，出讓人可先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；（略）簽訂《國有建設(shè)用地（略）名義（略）土地登記發(fā)證手續(xù)，不能按聯(lián)合申請人各自出資比例（略）割辦證。如對聯(lián)合競買申請人的開發(fā)資質(zhì)條件有明確要求的，在審查聯(lián)合競買申請人資質(zhì)時，以聯(lián)合體內(nèi)資質(zhì)最低一方的資質(zhì)確定競買資格條件。本宗國（略）上掛牌出讓實(shí)行競買資格后置審查。競買申請人交納足額競買保證金即獲得競買報(bào)價權(quán)限。七、競買人電子報(bào)價及電子限時競價競買人（略）上掛牌出讓公告、競（略）操作指南，（略），按競買規(guī)則進(jìn)行電子報(bào)價及電子限時競價。八、確定成交候選人本宗國（略）上掛牌出讓為無底價掛牌出讓，按照價高者得的原則確定成交候選人。九、資格審查成交候（略）確定成交候選人之日起2個工作日內(nèi)將競買申請書等材（略）對競買資格進(jìn)行（略）將于（略）年4月1日前確定符合競買資格的成交候選人為競得人（成交候選人（略）材料的具體（略）資料（略）欄目中的《惠（略）新增建設(shè)功能操作指南》）。成交候選人資格審查須提交下列材料：（一）《競買申請書》（（略））；（二）《競價結(jié)果通知書》（（略））；（三）《競買保證金到賬通知書》（（略））；（四）競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（（略））；（五）申請競買人有效的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（（略））；（六）法定代表人（略）復(fù)印件（（略））；（七）授權(quán)他人代理的（略）及代理人（略）復(fù)印件（核對原件）；（八）聯(lián)合競買協(xié)議（聯(lián)合競買的提供）；（九）競買人及其控股股東不存在違法、違規(guī)、違約行為的承諾書。十、簽訂交易成交確認(rèn)書及出讓合同競得人應(yīng)在接到競得人確定通知之日起5個工作（略）簽訂《國（略）上掛牌成交確認(rèn)書》（以下簡稱“《成交確認(rèn)書》”），在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5個工作（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。十一、競買保證金退還或轉(zhuǎn)付（略）確定成交后，競得人繳納的競買保證金按成交價的（略）%轉(zhuǎn)作定金。如競買保證金不足以繳納定金，不（略）確定成交之日起5個工作日內(nèi)補(bǔ)齊；如競買保證金轉(zhuǎn)作定金后有剩余，余額抵作土地成交價的預(yù)付款。競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，定金可抵作土地成交價款，余額轉(zhuǎn)作成交價款。未競得人交納的競買保證金于電子掛牌交易活動結(jié)束之日起5個工作（略）退還，不計(jì)利息。競得人交納的競買保證金轉(zhuǎn)付成交價款，競得人應(yīng)帶齊如（略）轉(zhuǎn)付成交價款手續(xù)：（略）開具的成交價款繳款單；（二）銀行端查詢繳稅憑證；（三）（略）非稅收入繳款通知；（四）競買保證金到賬通知書；（五）競價結(jié)果通知書；（六）保證金轉(zhuǎn)賬憑證。十二、成交價款（略）方式及期限土地成交價款須以人民幣（略），競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起（略）日內(nèi)一次性付清全部成交價款。競得人不能按時（略）地價款的，自滯納之日起，每日按遲延（略）款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，按合同約定延期付款超過（略）日的，土地出讓人可以解除合同并無償收回，已付定金歸出讓人，競得人無權(quán)要求返還，出讓人并可要求受讓人賠償損失。十三、違規(guī)責(zé)任成交候選人（或競得人）有下列行為之一的，取消候選人資格（或競得資格），競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還,造成損失的，成交候選人（或競得人）還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）不符合競買資格條件的；（二）采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；（三）競得人以其他非法手段競得的；（四）競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；（五）競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的；（六）不按本須知規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，引起交易糾紛的；（七）構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。十四、其他需要公告的（略）上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體（略）（https:（略）.cn）。申（略）掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件。（二）有意競買者可以自行到地塊（略）踏（略）查閱位置圖和現(xiàn)狀圖）。（三）競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后（略）上掛牌出讓公告、須知、相關(guān)交易文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（四）地塊動工竣工時間及地塊交付時間1、該地塊動工時間為地塊交付之日起一年內(nèi)，竣工時間為土地交付之日起三年內(nèi)（因不可抗拒因素除外）。2、本地塊交付時間為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一個月內(nèi)。（五）土地開發(fā)及使用規(guī)定1、開發(fā)投資總額不少于2.（略）（含地價）；2、競得人在用地紅線內(nèi)開發(fā)建設(shè)必須（略）規(guī)劃要求，必須按《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（案卷編號：HCTJ（略）號）的規(guī)劃控制指標(biāo)要求及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。3、招商條件項(xiàng)目總投資規(guī)模不低于2.（略）（其中，固定資產(chǎn)總投資占比不低于（略）%）,投資強(qiáng)度不低于（略）平方米。項(xiàng)目全部建成并投產(chǎn)后，應(yīng)實(shí)現(xiàn)年土地產(chǎn)出（營業(yè)收入）3.（略）（不低于（略）平方米）,實(shí)現(xiàn)年納稅總額（略）不低于（略）平方米。自《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》送達(dá)之日起5年內(nèi)，應(yīng)實(shí)現(xiàn)累計(jì)固定資產(chǎn)投資1.（略），累計(jì)土地產(chǎn)出（營業(yè)收入）（略）.（略），累計(jì)納稅產(chǎn)出（略）（上述條件，最終以《項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議書》為準(zhǔn)）。在《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》送達(dá)之日起至考核期結(jié)束前不得轉(zhuǎn)讓（略）股權(quán)轉(zhuǎn)讓），非因企業(yè)破產(chǎn)不得終止項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營。若因企業(yè)經(jīng)營不善等原因，乙方確定需要轉(zhuǎn)讓該（略）股權(quán)轉(zhuǎn)讓）時，受讓人使用該地塊建設(shè)經(jīng)營的項(xiàng)目，須符（略）產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向及（略）審核標(biāo)準(zhǔn)，（略）批準(zhǔn)同意。同等條件下，甲方或其指定單位有優(yōu)先受讓權(quán)。乙方如在取得項(xiàng)目用地國有（略）用地優(yōu)惠出讓政策需補(bǔ)差價及相應(yīng)利息的，需經(jīng)評（略）建設(shè)用地領(lǐng)導(dǎo)小組會審議后確定后方可（略）轉(zhuǎn)讓手續(xù)。競得人需（略）惠（略）簽訂《項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議書》并完成監(jiān)管協(xié)議公證手續(xù)。4、競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》前，須（略）惠（略）簽訂《項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議書》，并（略）惠（略）對項(xiàng)目用地實(shí)施批后監(jiān)管（具（略）上掛牌文件）。（六）掛牌起始價中不含應(yīng)由競得人繳納的契稅、印花稅等有關(guān)費(fèi)用。（七）該宗地交易全程適用《（略）政務(wù)服務(wù)（略）惠（略）公共資源電子交易規(guī)則》（（略）政數(shù)〔（略）〕3號）。十五、聯(lián)系方式：出讓方：（略）聯(lián)系地址：（略）3（略）聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：（（略））（略）注：（略）站及場所（略）廣（略）惠（略）交易大廳的電子顯示屏（略）地址：（略）3（略）惠（略）大廳1號土地與礦業(yè)交易窗口。聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）???????????????????（略）年2月（略）日?（略）上掛牌出讓地塊基本情況及規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)掛牌地塊編號土地位置用地編號土地用途宗地使用權(quán)面積（㎡）規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限計(jì)算指標(biāo)用地面積（㎡）建筑系數(shù)（％）容積率計(jì)容積率建筑面積（㎡）機(jī)動車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)綠地率（％）產(chǎn)業(yè)類型GP（略）-4（略）高新科技產(chǎn)業(yè)園（略）單（略）LG（略）-（略）-（略）-（略）-（略）地塊LG（略）-（略）-（略）-（略）-（略）一類工業(yè)用地（略）.（略）.（略）≥（略）.6-2.（略）-（略）（其中配套設(shè)施建筑面積≥（略））行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施每（略）平方米計(jì)容積率建筑面積≥1.0個，廠房每（略）平方米計(jì)容積率建筑面積≥0.3個。停車場須按不低于總停車位的（略）%的比例配置充電設(shè)施。（略）-（略）其他制造業(yè)工業(yè)用地（略）年相關(guān)附件（略）查看內(nèi)容