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蘭州房建公寓段到期出租房屋

招商公告（略）-（略）

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一、招商人名稱：蘭州房建公寓段

二、招商項(xiàng)目

1.項(xiàng)目名稱：蘭州房建公寓段到期出租房屋。??

2.招商編號(hào)：LZFJGYD—（略）CZFW（略）

三、項(xiàng)目概況：
1.項(xiàng)目位置：（略）游泳館

2.招商范圍：包件明細(xì)：

3.經(jīng)營業(yè)態(tài)：適合經(jīng)營商店（但要（略）職工和離退休人員服務(wù)的要求，此處房屋經(jīng)營項(xiàng)目要與游泳館業(yè)務(wù)有關(guān)），必須是合法的綠色環(huán)保項(xiàng)目，需符合國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及招商人要求(中商人禁止從事易燃、易爆和各種危險(xiǎn)品生產(chǎn)、存放和經(jīng)營以及環(huán)境、噪音污染等影響安全的經(jīng)營項(xiàng)目)否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。

4.競(jìng)商保證金：參與競(jìng)商須交納競(jìng)商保證金（競(jìng)商保證金為招商底價(jià)），競(jìng)商人須按要求將競(jìng)商保證金交付到指定帳戶（匯款憑證中注明用途及競(jìng)商人姓名），每一份競(jìng)商保證金對(duì)應(yīng)一個(gè)招商項(xiàng)目。未按規(guī)定交納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人不能參加競(jìng)商。

5.款項(xiàng)結(jié)算：競(jìng)商人中商后，一次性繳納合同期內(nèi)全部租金及3個(gè)月的房屋租金作為履約保證金（房屋押金）。

6. 競(jìng)商人中商后，競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)為當(dāng)年合同期內(nèi)的租金。

7.承租范圍內(nèi)不得修建任何形式的永久性建筑和構(gòu)筑物，屋內(nèi)裝修設(shè)施設(shè)備到期后自行拆除，恢復(fù)屋內(nèi)原狀。

四、招商方式：

五、競(jìng)商人資格要求：

1.競(jìng)商人應(yīng)具備獨(dú)立的經(jīng)營資格，具備良好的商業(yè)信譽(yù)，資信真實(shí)可靠。競(jìng)商人可以是法人企業(yè)，也可以是自然人。

2.在中華人民共和國境內(nèi)（略），具有獨(dú)立法人資格的企業(yè);能提供營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶以及具有有效（略）明的自然人。

3.不得為信用中國（（略）www.（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄和重大稅收違法案件當(dāng)事人的名單。

4（略）公司及招商人資質(zhì)要求和相關(guān)規(guī)定。

5.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)狀況。

6.具有履行合同所必需的能力。

六、競(jìng)商（略）：

1.時(shí)間：（略）年2月（略）日8:（略）～（略）年2月（略）日（略）:（略）（法定公休日、法定節(jié)假日除外）,在（略）,逾期不再接受投標(biāo)單位的（略）。

2.方式：（略）址：https//zs.（略）上（略），同時(shí)競(jìng)商人向招商聯(lián)系人提供競(jìng)商保證金的原始憑證，經(jīng)審核通過后（略）上（略）需注意填報(bào)的身份信息、企業(yè)及法人信息、競(jìng)商保證金的原始憑證、（略）帳號(hào)和手機(jī)號(hào)等真實(shí)有效，因未審核確認(rèn)或（略）信息填報(bào)錯(cuò)誤所造成的后果由競(jìng)商人自行承擔(dān)。

3.競(jìng)商人為獨(dú)立法人企業(yè)的，（略）時(shí)需提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（（略））、法人（略）明原件、法人（略）復(fù)印件（（略））；委托代理人（略）的除需提供上述資料外還需提交法人（略）原件及被授權(quán)人（略）復(fù)印件（（略））。

4.競(jìng)商人為個(gè)體工商戶或自然人的，（略）時(shí)需提交本人（略）復(fù)印件（原件備查）、營業(yè)執(zhí)照（個(gè)體工商戶提供）。

5.競(jìng)商保證金匯款憑證需要（略）。

七、獲取招商文件時(shí)間和地點(diǎn)

獲取招商文件時(shí)間：（略）年2月（略）日8:（略）～（略）年2月（略）日（略）:（略），（略）后，經(jīng)招商人審核同（略）招商文件。

八、競(jìng)商方式：

1.采取公開方式招商，（略）競(jìng)價(jià)，價(jià)高者中商。

2.因競(jìng)商人自身設(shè)（略）絡(luò)原因，造成競(jìng)商人競(jìng)價(jià)失敗的，招商人不承擔(dān)責(zé)任。

九、競(jìng)商時(shí)間、地點(diǎn)及結(jié)果公示：

1.競(jìng)商時(shí)間:（略）年2月（略）日9：（略）～（略）:（略）；地 點(diǎn)（略）址：https：//zs.（略）上（略）競(jìng)價(jià)。

2（略）上競(jìng)價(jià)結(jié)果（略）”進(jìn)行公示，公示期為3天。

十、其他需特別明確的事項(xiàng)：

1.競(jìng)商人請(qǐng)仔細(xì)閱讀招商公告及招商文件。

2.在同等條件下原承租戶有優(yōu)先承租權(quán)。

3.（略）前須到（略）對(duì)房屋資產(chǎn)現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施查勘。

4.競(jìng)商人在招商過程中嚴(yán)禁能虛作假、提供虛假材料，嚴(yán)禁與其他競(jìng)商人串通競(jìng)商或利用不正當(dāng)手段參與競(jìng)商。

5.上述房屋中商后，嚴(yán)禁中商人轉(zhuǎn)租、拆（略）租賃或與他人聯(lián)營，一經(jīng)查核確認(rèn)，由中商人承擔(dān)（略）公司經(jīng)營開發(fā)招商管理實(shí)施辦法》規(guī)定將中商人納入商家資信“黑名單”管理。

6.上述包件如原承租人中商，按照蘭州房建公寓段規(guī)定，無裝修時(shí)間。

7.上述房屋如原承租人未中商，原承租人在合同到期后（略）個(gè)工作日內(nèi)將所承租的房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好歸還，未按期騰退的將按實(shí)際占用時(shí)間以當(dāng)年招商底價(jià)收取占用費(fèi)，拒不騰退的將依法追繳欠費(fèi)及清退。

8.本次招商的房屋現(xiàn)有承租戶使用。新競(jìng)商人中商后，如原承租戶不按時(shí)騰退房屋發(fā)生糾紛的，新租戶和老承租戶可通過溝通協(xié)商解決騰退房屋。如無法協(xié)商的，蘭州房建公寓段將通過法律途徑要求騰退。待法律糾紛處理完畢、房屋全部清退清理完后蘭州房建公寓段才能與新競(jìng)商人簽訂房屋租賃合同。且，如清退期從中商之日起超過一（略）公司的規(guī)定對(duì)此房屋將重新招商，同時(shí)無息退還競(jìng)商保證金。在此期間原中商人提出放棄承租的，招商人將無息退還競(jìng)商保證金。如發(fā)生上述情形，蘭州房建公寓段不承擔(dān)任何違約責(zé)任，亦不給與新競(jìng)商人任何經(jīng)濟(jì)賠償或補(bǔ)償。請(qǐng)新競(jìng)商人對(duì)此法律風(fēng)險(xiǎn)予以慎重考慮。新競(jìng)商人參與競(jìng)商即視為同意承擔(dān)此風(fēng)險(xiǎn)。

9.中商人在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，必須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款的約定，否則，因此投資造成的損失，由中商人自行承擔(dān)。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。十一、招商項(xiàng)目及繳款聯(lián)系方式：

〈一〉招商項(xiàng)目聯(lián)系方式：

1.聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）;

2.聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）、（略）（上午8：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）-（略）：（略）星期六、日除外）。

〈二〉繳款聯(lián)系方式：

（略）聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。

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蘭州房建公寓段

（略）年2月（略）日