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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣州市白云區(qū)機場路東門559棟8號1樓之一物業(yè)公開招租招租招商公告(1891782274730889218)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 招（略）邀請合格意向承租人就本次招租物業(yè)提交密封投標(biāo)（響應(yīng)）文件：一、（略）東門（略）棟8號1（略）之一物業(yè)公開招租項目（略）機場（略）公（略）招商租（略）址：http:（略）.com，公告期限（略）個工作日。二、項目概況場（略）東門（略）棟8號1（略）之一物業(yè)；物業(yè)現(xiàn)狀：簡易裝修，空置狀態(tài)；出租面積：總建筑面積（略）平方米；建筑物租賃費起步單價：（略）.（略）平方米月。最終出租單價以意向承租人報價為準(zhǔn)（不得低于招租方發(fā)布的起步單價）;水電設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)費：1.（略）平方米月。招租用途：商業(yè)用途（不可轉(zhuǎn)租、（略）租）；由承租人自行（略）部門要求的證件等（略）事宜；租賃期限：5年以內(nèi)（如承租方簽訂3年（含）租期時可給予不超過1個月的免租期，3年以下時不設(shè)免租期）。自招租工作完成且合同審批完結(jié)后起租（具體以租賃合同約定為準(zhǔn)）。遞增：如租賃期限超過1年時，租賃單價第2年（含）起按年3%遞增；水電設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)費不設(shè)遞增。三、合格的意向承租人（一）意向承租人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）的法人或其他組織；或者具備完全民事能力的自然人；（二）本項目不接受聯(lián)合體（略），意向承租單位之間不得存在關(guān)聯(lián)關(guān)系（詳見如下說明），否則，招租方有權(quán)取消全部存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的意向承租方（略）資格。（1）公司控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)（略）利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系。（2）在資金、經(jīng)營、購銷等方面，存在直接或者間接的擁有或者控制關(guān)系。（3）直接或者間接地同為第三者擁有或者控制。（4）其他在利益上相關(guān)聯(lián)的關(guān)系。（三本項目不接受有下列情形之一的以下意向承租人：（1）現(xiàn)被列入國家（略）（http:（略）.cn）的經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（2）現(xiàn)被列入信用中國（http:（略）.cn）的失信被執(zhí)行人或企業(yè)經(jīng)營異常名錄；（3）近3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中有重大違法記錄的；（4）近3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中有重大安全事故的；（5）近3年內(nèi)，意向承租人或其法定代表人有行賄犯罪記錄的；（6）拖欠工人工資被有關(guān)部門責(zé)令改正而未改正或被列入拖欠工資黑名單且在公示期內(nèi)的；（7）意向承租（略）和自然人）與機（略）及機場集團(tuán)公司所屬非法人實體單位發(fā)生各種訴訟和仲裁的；（8）意向承（略）公司本部（略）公司所屬非法人實體單位列入不予合作對象的；（9）意向承租人在與招租人在以往的合作中存在違反相關(guān)合同規(guī)定的，如違約轉(zhuǎn)租（略）租的；（（略））存在其它失信情況的。（四）意向承租人須符合法律法規(guī)的其它相關(guān)規(guī)定。四、招租文件的（略）1.（略）時間：公告發(fā)布之日起至（略）年3月3日，（略）:（略）至（略）：（略），（略）：（略）至（略）：（略），雙休日和法定節(jié)假日不（略）業(yè)務(wù)。2.領(lǐng)（略）棟五號停機坪北1門（略）。3.獲取招租文件的方式：由法定代表人或委托代理人或本人攜帶以下資料（略）：有效的三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、（略）原件（非法定代表（略）時）、法定代表人及委托代理人（略）復(fù)印件、本人（略）復(fù)印件、開戶行資料（自然人提供銀行卡正、反面復(fù)印件）到（略）并拷貝招租文件電子版本。（注：以上所有復(fù)印件資料均須加蓋單位公章，本人（略）復(fù)印件自行（略））五、意向保證金1.意向承租人應(yīng)于（略）年3月3日上午（略）:（略）前將意向保證金（略）,（略）.（略）（大寫：（略））以電匯、轉(zhuǎn)帳、匯票等非現(xiàn)金形式交至以（略）臨空（略）公司開戶行：中國建設(shè)銀行（略）賬號：（略）意向保證金的金額為本公告第二條約定的租賃底價（含水電設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)費）月金額的三倍。招租結(jié)果發(fā)布期止未收到相關(guān)異議的，意向承租方須在甲方租賃合同書審核完畢后的3個工作日內(nèi)與招租方完成《租賃合同書》的簽訂工作，否則，招租方有權(quán)沒收意向承租方繳納的意向保證金，并不再允許該意向承租人參與招租方所有物業(yè)的招租工作。2.（略）人，在招租方發(fā)布招租結(jié)果公告后并向招租方遞交退還意向保證金所須全部材料之日起（略）人，自雙方簽訂《租賃合同書》后，意向保證金全額轉(zhuǎn)為《租賃合同書》的履約保證金，如有差額的，由承租方按租賃合同書的約定補足差額。特別披露：1.如意向承租人被招租方確定為最終承租人，在招（略）公（略）招商租賃項目版塊為準(zhǔn)）后不得無故棄權(quán)。若中標(biāo)人棄權(quán)或拖延租賃合同的簽訂導(dǎo)致招租方遭受損失的，將（略）%沒收意向保證金作為對招租方的損失補償并納入不予合作名單，不得再參與招租方其它物業(yè)招租工作。2.意向承租人提交（略）前須詳細(xì)閱讀本招租公告及包括租賃合同文本在內(nèi)的其他全部招租文件，招租文件特別是租賃合同文本充（略）體現(xiàn)了交易雙方自愿接受的商業(yè)交易條件。意向承租人作為商事主體，在交易前須充（略）理解此商業(yè)交易條件，并在此基礎(chǔ)上根據(jù)商業(yè)實踐自主考量判斷本次交易是否存在盈利可能及無法接受的條件或風(fēng)險，以理性決定是否參加本次競租活動。如意向承租人對招租文件或租賃合同文本有疑問或不理解之處須在正式提交（略）前提出書面的答疑解惑要求，沒有提出的，視為已完全理解合同條款。如有提出的，我方將予以書面解釋說明或澄清。六、投標(biāo)（響應(yīng)）文件遞交1.意向承租人應(yīng)于（略）年3月4日上午（略）時（略）前，將投標(biāo)（略）臨空（略）公司招租（略）棟五號停機坪北1門（略））。2.請意向承租人按照招租文件的要求，在報價截止時間前遞交密封的（略），在截止時間后遞交的（略）將被拒絕。3.（略）有效期為（略）天，屆時招租方將統(tǒng)一組織相關(guān)人員及紀(jì)檢監(jiān)察人員開封（略）。七、承租人的選定方式1.公告期滿后符合（略）條件的合格意向承租（略）資產(chǎn)租賃管理辦法》要求與意向承租人按招租底價與報價孰高原則直接簽約；招租方將在紀(jì)檢人員監(jiān)督下拆封意向承租人的（略）并由意向承租人進(jìn)行簽字確認(rèn)。2.公告期滿后如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租人時，招租方將組織意向承租人采?。裕┻M(jìn)行密封報價的方式選定（價高者作為擬定承租人，如原承租人行使優(yōu)先權(quán)，則原承租人為最終承租人，如原承租人不行使優(yōu)先權(quán)，則該擬定承租人為最終承租人）。實施時間以招租方通知為準(zhǔn)。八、聯(lián)系（略）臨空（略）公（略）棟五號停機坪北1門（略）聯(lián)系人：（略）：（略）臨空（略）公司紀(jì)檢室聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）九、特別聲明1.本次招租采取的承租人選定具體程序根據(jù)本招租公告及本項目其（略）采購法》相關(guān)規(guī)定。2.本次招租采取協(xié)議方式或（略）密封報價方式確定承租人，不適用《招標(biāo)投標(biāo)法》。3.雖然本招租公告以及本項目其他招租文件中可能出現(xiàn)投標(biāo)、投標(biāo)費用、投標(biāo)報價、投標(biāo)單位、評標(biāo)等等一系列的招投標(biāo)程序中的術(shù)語，但必須明確這些術(shù)語只是借用，不能以此要求本招租程序適用招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)程序，本招租程序適用由本招租公告及本項目其他（略）臨空（略）公司（略）年2月（略）日意向承租人須知一、招租項目概況招（略）東門（略）棟8號1（略）之一物業(yè)。招租面積、底價、用途詳見上招（略）二、合格的意向承租人詳見上述招租公告三、招租要求、條件詳見第四章租賃合同文本及其附件文件四、租賃期限及遞增租賃期限：5年以內(nèi)（如承租方簽訂3年（含）租期時可給予不超過1個月的免租期，3年以下時不設(shè)免租期），自招租工作完成且合同審批完結(jié)后起租。五、投標(biāo)費用意向承租人在本次招租過程中所發(fā)生的一切費用，不論中標(biāo)與否，均由意向承租人自負(fù)。六、（略）考察和標(biāo)簽會議1.招租人將不組織（略）考察和標(biāo)前會議，意向承租人可自行考察，招租人予以協(xié)助。2.（略）考察期間的食宿、交通及其他費用均由意向承租人自行承擔(dān)承擔(dān)。3.在（略）考察過程中，意向承租人的安全由意向承租人自己負(fù)責(zé)，不論何種原因引發(fā)的人身財產(chǎn)損失，招租人概不負(fù)責(zé)。七、風(fēng)險提示1.如意向承租人被招租方確定為最終承租人，在招（略）公（略）招商租賃項目版塊為準(zhǔn)）后不得無故棄權(quán)。若中標(biāo)人棄權(quán)或拖延租賃合同的簽訂導(dǎo)致招租方遭受損失的，將（略）%沒收意向保證金作為對招租方的損失補償。2.因歷史原因，本項目招租物業(yè)存在未（略）、完善相關(guān)報批、報建手續(xù)、未（略）產(chǎn)權(quán)證書的情形，意向承租方一經(jīng)（略）承租申請手續(xù)，即視為對前述標(biāo)的情況知悉、確認(rèn)且無異議，并愿意按出租標(biāo)的現(xiàn)狀承租。承租方承諾自行承擔(dān)因出租標(biāo)的前述現(xiàn)狀導(dǎo)致的合同無效、合同糾紛等風(fēng)險，不因出租標(biāo)的前述現(xiàn)狀追究出租方任何責(zé)任。（略）查看內(nèi)容