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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 鶴壁職業(yè)技術(shù)學(xué)院櫻花園后勤服務(wù)樓部分房產(chǎn)招租公告(三次)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 根據(jù)《（略）級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)對外有償使用管理暫行（略）相關(guān)管理規(guī)定，結(jié)合我校房產(chǎn)出租的實際需求，對以下房產(chǎn)開展公開招租工作，現(xiàn)公告如下：一、項目概況：項目名稱：鶴壁（略）后（略）部（略）房產(chǎn)招租（三次）項目編號：HYZZ（略）-（略）招租方式：公開競價招租房產(chǎn)的坐落、需求、底價、出租期限等信息如下：序號（包）房產(chǎn)坐落建筑面積（㎡）房產(chǎn)出租底價（（略）年）保證金（（略））招租需求出租期限1包（（略）后（略）西頭（略）.（略）.（略）.3.（略）--（略）.3.（略）二、申請人資格及要求（一）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且具有良好的商業(yè)信譽、健全的財務(wù)會計制度、履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。（提供承諾書）（二）必須持有效營業(yè)執(zhí)照和與所經(jīng)營項目相關(guān)的國家及行業(yè)規(guī)范要求的相關(guān)證照，具備有效的對公賬戶（復(fù)印件（略）做入響應(yīng)文件）。（三）參加招租活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書，重大違法記錄是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額等行政處罰）。（略）采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔（略）〕（略）號），供應(yīng)（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；被（略）站（（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄（略）采購活動，供應(yīng)商需提供承諾書，對承諾書真實性負(fù)責(zé)，提供虛假承諾供應(yīng)商承擔(dān)全部責(zé)任。【查詢渠（略）站（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）】（供應(yīng)商需提供承諾書）。（五）本項目不接受聯(lián)合體（略），獲得承租權(quán)后不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包。（提供承諾書）（六）法定代表人或經(jīng)營者為同一個人的（略）、全資子公司及其控股公司等或個體工商戶，都不得同時申請，否則取消其（略）資格。（提供承諾書）（七）已在鶴壁（略）承包（略）或個體戶本次不接受（略）。（八）各包特定資格要求：1.1包投標(biāo)單位應(yīng)具備快遞服務(wù)經(jīng)驗，有驛站管理或快遞運營經(jīng)歷，（略）有良好合（略）順豐、郵政、京東、中通、申通、圓通、韻達(dá)、百世（略）提供快遞服務(wù)，投標(biāo)單位須承諾中標(biāo)后在5天內(nèi)完成屬地主流快遞公司的（略）合簽約工作，（略）數(shù)量不少于4家，憑簽（略）簽定本項目合同。如果簽約協(xié)議數(shù)量不足4家，取消簽訂合同并取消其中標(biāo)資格。（提供承諾書）2.1包中標(biāo)單位在運營期間，須嚴(yán)格遵守（略）、公安部、國家安全部《禁止寄遞物品管理規(guī)定》國郵發(fā)〔（略）號。3.1包中標(biāo)單位收費標(biāo)準(zhǔn)首重限價每公斤（略），續(xù)重每公斤限價4（略）。三、承租人須知（一）承租人必須遵守國家各項法律、法規(guī)和鶴壁（略）的各項規(guī)章制度。（二）本次招租的房屋為（略）行為的改造和遷移、鶴壁（略）的擴(kuò)建及征用相關(guān)事項以及房屋使用性質(zhì)發(fā)生變化等不可抗力，承租人應(yīng)無條件予以配合遷移或撤出，合同隨即變更或終止。（三）房屋的一切情況均以實地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請參加公開招租的單位務(wù)必于（略）前看清和了解所招租房屋之現(xiàn)狀及瑕疵。參加公開招租者一旦遞交響應(yīng)文件，即表明已了解并認(rèn)可所招租房屋的品質(zhì)及瑕疵等一切情況，我方不保證所招租房屋品質(zhì)及缺失，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請在簽訂房屋出租合同前謹(jǐn)慎考慮。（四）承租人在租用房屋期間須嚴(yán)格遵守（略）時所確定好的營業(yè)項目（同時營業(yè)執(zhí)照中包含此經(jīng)營項目），不得擅自更改或增加，如在租期內(nèi)更改營業(yè)項目或范圍，則視為承租方違約，合同終止，房屋將重新對外進(jìn)行公開招租，原承租方納入失信承租人管理。（五）裝修要求承租人如因經(jīng)營需要對店鋪進(jìn)行改造、裝修，必須遵守以下規(guī)定：1.改造、裝修方案需提前以書面形式報招租人審批，所發(fā)生的費用自理。2.改造、裝修（略）統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計要求，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得影響校容校貌；門前廣告牌匾應(yīng)遵（略）及甲方的相關(guān)規(guī)范規(guī)定。3.房屋內(nèi)部改造裝修、設(shè)施配備的費用由承租人自行承擔(dān)。不得私自侵占房屋以外用地，服從招租人對房屋及周邊環(huán)境的管理，否則將視為承租人違約，合同自動終止并沒收履約保證金。4.應(yīng)無條（略）政、消防、燃?xì)獾炔块T消除安全隱（略）安全管理部門的其他安全管理要求。四、其他事項（一）承租人實行三包?！鞍l(wèi)生、包管理、包安全”，按照消防要求配備消防安全器材，完善消防安全制度，店內(nèi)的布置和設(shè)備等必須符合消防要（略）簽訂相關(guān)安全協(xié)議書或責(zé)任書。（二）營業(yè)活動僅（略）域內(nèi)進(jìn)行，不得擅自擴(kuò)大至室外，不得（略）體轉(zhuǎn)包，對于室內(nèi)外衛(wèi)生、物品擺放、（略）組轉(zhuǎn)租等不合格的，招租人將限期（略）改，逾期未達(dá)要求的，將視為承租人違約，合同自動終止并沒收履約保證金，并列入黑名單。（三）租期內(nèi)嚴(yán)禁從事有噪音（含對外音響、風(fēng)機(jī)風(fēng)柜等）、娛樂（含棋牌社、游戲廳等）及可能污染環(huán)境、（略）經(jīng)營等相關(guān)業(yè)務(wù)，承租人須提前確定好所經(jīng)營的（略）同意后視為（略）成功，不得私自變更經(jīng)營項目。（四）承租人必須在（略）使用的營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)開展自營活動，嚴(yán)禁任何形式的（略）租、轉(zhuǎn)租行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視為承租方違約，合同自動終止并沒收履約保證金，并列入黑名單。（五）承租人及其所有工作人員與我校無隸屬關(guān)系，承租期間，承租方應(yīng)最大限度保證承租房屋內(nèi)的各項的安全，發(fā)生一切事故、工傷等事件，均由承租人自行解決。（六）承租人不得從事違法經(jīng)營活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承租人承擔(dān)全部處罰，并將視為承租人違約，合同自動終止。（七）承租期滿，店面裝修產(chǎn)權(quán)歸招租人，承租人不得拆除或損壞所有裝修。承租人投資的設(shè)備等按照所有權(quán)歸承租方所有，并同承租方所有人員一起在規(guī)定日期內(nèi)撤離。五、租金、保證金、水電費和其他費用（略）（一）租金和保證金（略）。本次公開招租的房產(chǎn)租金采用一次性繳納，即在簽訂房屋租賃合同時一次性交清租賃期內(nèi)租金，不足一年的按年租金（略）*月計算。（二）合同簽字蓋章生效后七日內(nèi)一次性繳納所租賃年限租金及保證金，半年按照報價金額二（略）之一執(zhí)行。由承租方按照合同約定金額繳納到甲方指定的銀行賬戶，如不按時繳納，視為自動放棄中標(biāo)資格，合同作廢。（提供承諾）（三）稅費繳納：本次供應(yīng)商報價不含房產(chǎn)出租產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、增值稅、附加等（略）與稅務(wù)部門核對后，由承租人足額繳納。（四）水電費和其他費用。租賃期間，承租方需承擔(dān)因使用租賃房屋發(fā)生的一切費用，包括但不限于租賃房屋的通訊費、電費、水費、物業(yè)費、采暖費等。例如：租賃期間房屋水、電費、取暖費等按實際發(fā)生數(shù)額，根（略）水、電費、取暖費等收費標(biāo)準(zhǔn)和實際情況，完全由承租人負(fù)責(zé)（略），不得拖延或拒絕。經(jīng)營期間發(fā)生的管理費、有償服務(wù)費、房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修費用等由承租人自行承擔(dān)。六、響應(yīng)文件的構(gòu)成及編制要求響應(yīng)文件包含但不少于下列內(nèi)容：（一）申請人資格及要求1-7項相關(guān)證明資料及承諾書。（二）各包特定資格要求的證明文件及其它要求的承諾書或相關(guān)證明文件。（三）法定代表人（略）明書或法定代表人（略）（附件一、二）。（四）報價單（附件三）。（五）承諾書（附件四）（六）響應(yīng)文件必須用A4紙中文打印，一式三份，一正兩副，左側(cè)膠裝。七、評審方法（一）競價評審小組由采購人代表和評審專家共3人以上單數(shù)組成，其中評審專家人數(shù)不得少于競價小組成員總數(shù)的（略）。競價評審小組對各響應(yīng)供應(yīng)商的報價及響應(yīng)文件進(jìn)行評審。（二）競價小組遵循公開、公平、公正的原則進(jìn)行評審工作。（三）競價小組在對響應(yīng)文件的有效性、完（略）性和響應(yīng)程度進(jìn)行審查時，可以要求供應(yīng)商對響應(yīng)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容等作出必要的澄清、說明或者更正。供應(yīng)商的澄清、說明或者更正不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。（四）評審時，響應(yīng)文件中“報價單”大小寫不一致的以大寫為準(zhǔn)。（五）競價小組要求申請人澄清、說明或者更正響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。申請人的澄清、說明或者更正應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者（略）。由授權(quán)代表簽字的，應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書。申請人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附（略）明。（六）確定成交人：（略）當(dāng)從質(zhì)量和服務(wù)均能滿足招租文件實質(zhì)性響應(yīng)要求的申請人中，按照報價由高到地的順序提出3名以上成交候選人；如申請人報價相同，按照其遞交響應(yīng)文件時間先后順序排序；競價小組經(jīng)采購人授權(quán)也可以直接確定，并編寫評審報告（略）簽合同前必須為駐校工作人員（略）?。裕┗蜥t(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的），否則不予簽合同，并取消其中標(biāo)資格。（提供承諾）（二）合同簽訂后（略）天內(nèi)自行（略）營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，如未按期完成，取消其中標(biāo)資格，并合同作廢。（提供承諾）（三）招租公告的相關(guān)要求和成交供應(yīng)商的“響應(yīng)文件”等，均為簽訂合同的依據(jù)。九、公告時間（略）年2月（略）日至2月（略）日十、遞交響應(yīng)文件截止時間及地點截止時間：（略）年2月（略）日上午9：（略）地址：（略）1（略）西頭2（略）財務(wù)處招標(biāo)采購科十一、響應(yīng)文件開啟時間及地點時間：（略）年2月（略）日上午9：（略）地址：（略）1（略）西頭2（略）財務(wù)處招標(biāo)采購科十二、采購部門、聯(lián)系人及電話采購部門:鶴壁（略）后勤保障監(jiān)管處聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）鶴壁（略）招標(biāo)采購科聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）?????????????????????????????????????????（略）年2月（略）日???????????????????附件一：法定代表人（略）明書（供參考）（法定代表人必須出具此證明書）（略）（或企業(yè)、單位）任（董事長、經(jīng)理、廠長（略）全稱???的法定代表人?，F(xiàn)就參加鶴壁（略）組織的招租項目????????填寫招租項目名稱????（項目編號（略）號）??包的競價活動簽署響應(yīng)文件。特此證明。???（※此處為法定代表人（略）帶免冠照片正面復(fù)印件※）??????（※此處為法定代表人（略）帶免冠照片反面復(fù)印件※）??單位名稱全稱并（略）：???????????????????????????????????????????????????????????????????????????年???月???日?????附件二：法定代表人（略）（供參考）（授權(quán)代表人參加投標(biāo)的，出具此（略））?致：鶴壁（略）本授權(quán)書聲明：?????????（申請人名稱）的??????（法定代表人姓名、職務(wù)）授權(quán)?????????????（授權(quán)委托人的姓名、職務(wù)）為我方就“招租項目名稱”項目“包號”競價活動的合法代理人，以我方名義全權(quán)處理該項目競價報價、簽訂合同以及合同執(zhí)行有關(guān)的一切事務(wù)。特此聲明。法定代表人簽字或蓋章：???????????????????職?????務(wù)：???????????????????單位名稱全稱并（略）：???????????????????授權(quán)委托人簽字或蓋章：???????????????????職?????務(wù)：??????????????????????????????????????????????????????????日???期：???????????????????????（※此處為法定代表人（略）帶免冠照片一面復(fù)印件※）???（※此處為授權(quán)委托人（略）帶免冠照片一面復(fù)印件※）?附件三：?????????????????鶴壁（略）房產(chǎn)出租報價單?單位名稱（全稱并（略））：??????????????????????項目編號：????????????號???包??????????貨幣單位：（略）人民幣???租賃