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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-24在采購與招標網發(fā)布 原?？谔沾蓮S園區(qū)、馮家塘（1-9號）之三廠房出租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）張槎（略）經濟合作聯(lián)合社原?？冢裕ⅠT家塘（1-9（略）上競投交易公告發(fā)布時間：（略）年（略）月（略）日交易項目名稱：（略）張槎（略）經濟合作聯(lián)合社原?？冢裕?、馮家塘（1-9號）之（略）交易編號：J（略）-N（略）U-（略）-（略）-1交易編號：scq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務機構接受本項目權屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權屬人提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。3.本項目不組織實地查看，資產以現(xiàn)狀為準，本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況、權屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實地看樣查看項目的實際情況，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人需獨立做出是否（略）參加競投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。4.交（略）交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。5.根據(jù)《（略）集體資產管理條例》第二十五條實行承包、租賃經（略）集體資產，應當依法采取招標、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經營者的規(guī)定，本項目（略）上競投方式組織交易，而非招標投標方式。6.競投意向人要保護好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時向公安機關、交易服務機構、監(jiān)督管理部門舉報反映。（略）集體（略）張槎（略）經濟合作聯(lián)合社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）張槎（略）經濟合作聯(lián)合社原海口（略）、馮家塘（1-9號）之三廠房出租項目組織（略）上競投方式進行交易，歡迎有意參加競價的人士咨詢和（略）站（（略）產權（略）址：https:（略）.cn或佛山三資（略）小程序進行（略）。一、項目和資產基本情況（一）項目信息1.項目名稱：原?？冢裕ⅠT家塘（1-9號）之三廠房出租2.交易類別：出租3.租賃期限：3年4.預計租賃起止時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無6.交易底價：（略）,（略）.（略）宗月（大寫：（略））（不含稅）7.交易保證金：1,（略）,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：月租金的三倍（中標價）9.租金遞增方式：無（略）.租金收取方式：租金按先交款后使用的原則，按季度或三個月（略），每個租金（略）期開始前（略）日內（略）.（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.優(yōu)先權申報截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.交易保證金繳納截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預計競投時長：（略）鐘（略）.競投開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預計競投結束時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（不包括延時）（略）.延時周期：3（略）鐘次（最多延時（略）次）（略）.每次最低加價幅度：2,（略）.（略）宗月（略）.每次最高加價幅度（最低加價幅度的（略）倍）：（略）,（略）.（略）宗月（略）.競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人（略）.交易規(guī)則：詳見《佛（略）上競投交易通則（試行）》（略）.稅費承擔特別說明：乙方承擔稅費（略）.資產交付方式：按資產現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說明：交易面積：原?？冢裕┟娣e（略）平方米、馮家塘（1-9號）之三廠房（略）.（略）平方米，合計（略）.（略）平方米。受讓方資質要求：具有完全民事責任的法人或自然人，不接受聯(lián)合體投標。其他要求:1.行業(yè)要求:承租人不得經營棋牌等娛樂場所，沐足等相關行業(yè)，高噪音類、?；?、易燃類、再生回收類、高排放類等行業(yè)。如經營餐飲需自行安裝油水（略）離器。2.收取生活垃圾處理費：（略）月。3.繳納（略）作使用場地使用水、電的保證金。4.承租人如需將租賃物用作家具或棉紗、布匹、針織（略）相關規(guī)定自行安裝符合消防部門要求的噴淋裝置等消防設施。5.合同解除或終止后，承租人在租賃范圍內建設的固定設施、設備無條件無償歸出租人所有，承租人不得故意損壞或拆除；否則，出租人有權沒收合同履約保證金。6.承租人承租期間不得將該建筑物作為抵押。7.承租人承租期間未經出租人書面同意，不得轉租、轉借或退租。8.承租人承租期間不得損壞標的物，造成嚴重損害，影響二次使用。9.承租人承租期間不得未經出租人書面同意，改變合同約定的承租物使用用途。（略）.承租人承租期間不得利用承租標的物存放危險物品或進行違法活動。（略）.承租人承租期間不得隨意改變承租資產現(xiàn)狀，如需對承租資產進行拆除、裝修、改建，須經出租人書面同意，同時須向有關部門申報同意。若未經出租人書面同意而對承租資產進行了拆除、裝修或改建的，出租人有權要求恢復原狀或賠償損失。承租人在施工期間須做好安全措施，施工及使用費期間的一切消防、安全、事故的責任由承租人（略）征用、（略）政規(guī)劃（略）集體大面積進行改造，承租人應無條件交出場地，出租人無息退回合同履約保證金給承租人。出租人必須提前一個月發(fā)出書面通知，承租人不得借故阻撓、無權與征用單位索賠;承租人應在出租人通知之日起（略）天內搬遷完畢并交出所有場地,否則出租人可強行清場,所造成損失由承租人自行承擔。（略）.承租人必須依法經營不得超出工商部門批準的經營范圍。遵守國家相關法規(guī)，服從國家有關部門及出租人對公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、噪音污染、治安、防火安全等要求及管理，不得生產、儲存、銷售假冒偽劣產品，不得在使用場地內存放化工品及易燃易爆等違禁物品。（二）資產信息資產1信息1.資產名稱：原?？冢裕?.資產編號：（略）J（略）.資產類型：房屋建筑4.資產用途：依法用于商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產地址：（略）6.資產建筑面積：（略）,（略）.（略）平方米7.資產占地面積：（略）,（略）.（略）平方米8.產權情況：全部9.瑕疵情況：詳見附件（略）.資產重要情況說明：無資產2信息1.資產名稱：馮家塘（1-9號）之三廠房2.資產編號：（略）J（略）.資產類型：房屋建筑4.資產用途：依法用于工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產地址：（略）1（略）馮家塘1-9號之三6.資產建筑面積：1,（略）.（略）平方米7.資產占地面積：1,（略）.（略）平方米8.產權情況：全部9.瑕疵情況：詳見附件（略）.資產重要情況說明：無二、競投人準入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內（略）并合法運作的獨立法人或獨立法人的（略）支機構、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經工商登記（略）的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項目權屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產交易警示名單；2.本次交易（略）時未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：具有完全民事責任的法人或自然人，不接受聯(lián)合體投標。三、（略）事項（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產權（略）址：https:（略）.cn或佛山三資（略）小程序。（二）（略）時間及要求（略）時間和申報優(yōu)先權時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前轉入到指定賬戶，以到賬（略）能及時獲取競投意向人（略）等信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉賬等操作，交易保證金未在指定時間前到賬的，將無法成功（略）參加競投。（三）（略）流程用戶（略）上（略）、是否申報優(yōu)先權獲取交易保證金賬戶繳納交易保證金（略）成功優(yōu)先權審核通過（優(yōu)先權人）優(yōu)先權審核不通過（普通競投人）等待交易。（四）其他事項1.同一交易項目一人只能（略）一次；2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）；3.競投人在競得項目后應當提供相關證明資料并確保符合項目規(guī)定的資格或者條件的，如經審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應當依法承擔有關法律責任；4（略）上競投方式競投，無需到（略）進行（略）和競價操作，不適用于委托（略）和交易；請競投人妥善保管和使用（略）產權（略）上（略）的賬戶信息，并對其安全使用負責，任何使用（略）的一切行為均視為競投人本人行為，由此而產生的一切后果均由競投人自行承擔，交易服務機構不承擔任何責任。四、競投人代表要求（一）競投人是獨立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權代表人；（二）競投人是獨立法人（略）支機構的，參與競投的代表必須是機構負責人或授權代表人；（三）競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務合伙人或授權代表人；（四）競投人是個人獨資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或授權代表人；（五）競投人是工商登記（略）的個體工商戶的，參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經營者；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。五、實地查看本次交易不組織實地查看，資產以現(xiàn)狀為準，有意向的競投人可聯(lián)系權屬方查看資產現(xiàn)狀。競投意向人應不依賴于已披露的上述信息，自行調查了解交易資產的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨立做出是否（略）參加競投的判斷。六、優(yōu)先權申報要求主張享有本項目優(yōu)先權的人員或單位，必須（略）參與競投且在本項目交易（略）結束前主動向交易服務機構申報，提交有效證明資料，并經確認后方能在項目競價中行使優(yōu)先權，未（略）參與交易或逾期不提交相關有效證明資料的，視為放棄對本項目的優(yōu)先權。七、交易保證金繳納要求（一）競投意向人選中項目（略）后，即可獲得繳納交易保證金賬號。各競投意向人在（略）前必須按照本項目《佛（略）上競投交易通則（試行）》的要求，通過銀行轉賬方式將交易保證金轉入專用賬號，并確保在（略）時已到賬。交易保證金未到賬，取消（略）資格或不能參與競價。（二）注意事項1（略）上（略）時，必須將交易保證金一次性轉入，若（略）多賬號或多次轉入，則取消（略）資格或不能參與競價。2.銀行單據(jù)上請注明：原?？冢裕?、馮家塘（1-9號）之三廠房出租+scq-（略）-（略）。3.交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬，本項目只接受以（略）轉賬方式轉入交易保證金（略）上銀行等，不接受現(xiàn)金存款、（略）和（略）轉賬）。本機構按照交易規(guī)則處理競投人繳納的交易保證金，如需退還競投人的，則默認不計利息退還競投人繳納交易保證金所轉出的銀行賬戶，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。退還交易保證金，因跨行或異地轉賬等原因產生的銀行手續(xù)費，從交易保證金中扣除。八、資格審查、結果公示及合同簽訂（一）競投活動結束后，如果項目對競投人的資格或者條件有特殊規(guī)定的，競得人在競得項目后應當提供相關證明資料，如競得人經審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應當依法承擔有關法律責任。（二）在交易結果公示期間，如競得人資格或者條件審查通過且未收到提出異議或投訴的，競得人及項目權屬人應在結果公示結束后5個工作日內按