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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 固鎮(zhèn)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)劉集路南側(cè)、蚌固路東側(cè)的工業(yè)用房及國有出讓工業(yè)用地使用權(quán)及附屬物競價轉(zhuǎn)讓項目（第二次）交易公告BB2025GZCQJ002。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）南側(cè)、（略）東側(cè)的工業(yè)用房及國有出讓工業(yè)用地使用權(quán)及附屬物競價轉(zhuǎn)讓公告（第二次）BB（略）GZCQJ（略）?受相關(guān)部門委托（略）絡(luò)競價的方式向社會公開轉(zhuǎn)讓如下（略）南側(cè)、（略）東側(cè)的工業(yè)用房及國有出讓工業(yè)用地使用權(quán)及附屬物（詳見附件1：資產(chǎn)清單），起始價：（略）（含稅）。一、資格條件：無。二、受讓條件：（一）轉(zhuǎn)讓方在與受讓人（略）過戶時，除電費、水費和物業(yè)費外，其余所有費用包括但不限于應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方繳納的交易增值稅、印花稅、土地增值稅等所有稅費，均由受讓人承擔(dān)。（二）受讓人自行（略）水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。標(biāo)的物在處置前和處置中可能存在的水、電、燃氣、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由受讓人承擔(dān)，包括未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。（三）受讓人應(yīng)于成交結(jié)果公告發(fā)布后（略）日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，簽訂合同后5個工作日內(nèi)將成交款、全部交易費一次性（略）到交（略）絡(luò)（略）時間及方式：公告發(fā)布之日起至（略）年3月（略）日（略）:（略）蚌（略）絡(luò)競價時間：???自由報價期：（略）年3月（略）日9:（略）至（略）年3月（略）日（略）:（略）止，自由報價期止自動進入延時報價期，延時報價周期為（略）秒，最低加價幅度（略）次。五、競價保證金：（略），到賬截止時間（略）年3月（略）日9:（略）。戶名：蚌（略）開（略）郵儲銀行賬號：（略）六、看樣時間：公告期內(nèi)自行看樣，或提前預(yù)約后由轉(zhuǎn)讓方安排看樣。七、代理機構(gòu)電話：（略）-（略）陳工預(yù)約看樣電話：王先生（略）技術(shù)支持：（略）-（略）-（略）址:https:（略）.cn或http（略）絡(luò)電子競價（略）操作手冊》查看方式：（略）蚌（略）站-服務(wù)指南-辦事指南-投標(biāo)人（略）絡(luò)電子競價（略）操（略）絡(luò)報價須知》查看方式：（略）蚌（略）站（略）絡(luò)報（略）絡(luò)競價風(fēng)險告知》查看方式：（略）蚌（略）站（略）絡(luò)競價風(fēng)險告知”。十一、《收費標(biāo)準(zhǔn)》查看方式：（略）蚌（略）站（略）站搜索欄內(nèi)搜索“收費標(biāo)準(zhǔn)”。??????????????（略）???????????????????????????????????（略）年2月（略）南側(cè)、（略）東側(cè)的工業(yè)用房及國有出讓工業(yè)用地使用權(quán)及附屬物競價轉(zhuǎn)讓項目（第二次）標(biāo)的說明及競價須知?標(biāo)的說（略）代（略）公司二、標(biāo)的基本（略）南側(cè)工業(yè)用地及地上在建建筑物、（略）、地基附屬物，總建筑面積：（略）.（略）㎡；《不動產(chǎn)權(quán)證書》權(quán)證字號：皖（（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號土地面積：（略）.（略）㎡，權(quán)利性質(zhì)：出讓，用途：工業(yè)用地，使用期限：（略）年（略）月2日起（略）年（略）月2日；（略）面積：（略）.（略）㎡；地基附屬物面積：（略）.（略）㎡。起始價：（略）（含稅）。三、瑕疵告知（一）所有建筑物均無產(chǎn)權(quán)證，出讓方也不承諾可以（略），產(chǎn)權(quán)證需受讓人自行（略）。（二）競買人應(yīng)充（略）了解項目情況并自行踏勘（略）做好盡職調(diào)查，如需要查閱、使用標(biāo)的物相關(guān)資料，應(yīng)在公告期內(nèi)以書面的形式，向轉(zhuǎn)讓方提出詢問，并以轉(zhuǎn)讓方書面答復(fù)為依據(jù)，慎重決定競買行為。（三）競買人自行承擔(dān)踏勘（略）時產(chǎn)生的所有費用及人身安全責(zé)任，成交后受讓人不得以不了解標(biāo)的標(biāo)的物現(xiàn)狀為由，提出任何異議或者對交易結(jié)果做任何調(diào)（略）。（四）競買人繳納保證金，參與競價，即視為認(rèn)可并接受受讓條件和標(biāo)的物一切現(xiàn)狀，視為認(rèn)可并接受本項目交易文件及附件中的所有條款。（五）本交易文件提供的不動產(chǎn)信息均為證載信息，僅供競買人參考，不做轉(zhuǎn)讓和過戶的依據(jù)。轉(zhuǎn)讓成交后，受讓人在（略）不動產(chǎn)過戶時，已辦證的房屋、土地使用權(quán)面積以房地產(chǎn)權(quán)管理部門辦證的面積為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓的成交價與房產(chǎn)、土地辦證面積不掛鉤，不多退，不少補。（六）轉(zhuǎn)讓方和代理機構(gòu)不對標(biāo)的物已知或未知瑕疵負(fù)責(zé)，競買人系承擔(dān)風(fēng)險參與競買，應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵風(fēng)險。受讓人無瑕疵擔(dān)保請求權(quán)，不得在競買成功后另行主張標(biāo)的物的瑕疵權(quán)利。所以，請競買人在競買前必須仔細審查轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際狀況，調(diào)查是否存在瑕疵及相關(guān)欠費，慎重決定競買行為，并自愿承擔(dān)責(zé)任，代理機構(gòu)和轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（七）特別提醒：競買人在參與竟買前應(yīng)主動聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方，到實地查看標(biāo)的物，確認(rèn)使用方向。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，具體請自行詳詢標(biāo)的物所在地的房產(chǎn)管理部門。若因不符合限購政策導(dǎo)致未能（略）過戶登記手續(xù)的，相應(yīng)的后果及責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。（八）競（略）絡(luò)競價風(fēng)險告知（略）絡(luò)電子競價（略）操作手冊》（略），因競買人原因（略）絡(luò)競價的，由競買人自行承擔(dān)全部后果。我方工作人員、技術(shù)人員為競買人提供項目交易過程中的業(yè)務(wù)咨詢和技術(shù)協(xié)助，但不承擔(dān)任何經(jīng)濟、法律責(zé)任。四、資格條件：無五、受讓條件：（一）轉(zhuǎn)讓方在與受讓人（略）過戶時，除電費、水費和物業(yè)費外，其余所有費用包括但不限于應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方繳納的交易增值稅、印花稅、土地增值稅等所有稅費，均由受讓人承擔(dān)。（二）受讓人自行（略）水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。標(biāo)的物在處置前和處置中可能存在的水、電、燃氣、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由受讓人承擔(dān)，包括未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。（三）受讓人應(yīng)于成交結(jié)果公告發(fā)布后（略）日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，簽訂合同后5個工作日內(nèi)將成交款、全部交易費一次性（略）到交易機構(gòu)賬戶。?競價須知：一、（略）方式競買人自備電腦在“（略）場主體庫”（http:（略）.cnahggfwpt-zhutikudengludenglu）完成認(rèn)證后，方可參與項目（略）絡(luò)電子競價（略））》第8-（略）頁。參與競買的自然人請選擇自然人（略），參與競買法人單位請用（略）。二、（略）資料競買人（略）時，需提交（略）如下資料圖片：（一）自然人：（略）法人或其他組織：統(tǒng)一社會信用代碼證、（略）（見附件2）、被授權(quán)人（略）、法定代表人（略）。法人或其他組織上述材料如為復(fù)印件需（略），競買人應(yīng)保證（略）的資料圖片有效、清晰，請各競買人將上述材料做成一個PDF文件（略）至“其他證明材料”中。三、競價保證金：（略），到賬截止時間（略）年3月（略）日9:（略）。戶名：蚌（略）開（略）郵儲銀行賬號：（略）（一）競買人應(yīng)在公告期（（略）期）（略）場主體庫認(rèn)證及（略）登記時填寫的銀行賬戶（兩處賬戶應(yīng)填寫一致），向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)的保證金賬號以轉(zhuǎn)賬、電匯的方式足額繳納競價保證金（不接受現(xiàn)金、（略）等其他方式繳款）。（二）保證金（略）以到代理機構(gòu)賬戶時間為準(zhǔn)，競買人須確保繳納的競價保證金在公告（（略））（略）將在公告約定的截止時間自動關(guān)閉。（三）如因賬戶信息錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、（略）等原因造成不能參與競價，競買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及后果。（四）受讓人的競價保證金在繳清成交款及全部交易費后，全額退回原轉(zhuǎn)入賬號。未成交人的競價保證金，在成交結(jié)果公告發(fā)布后，全額退回原轉(zhuǎn)入賬號。四、受讓人確定方式（略）絡(luò)動態(tài)報價，有效最高報價者成為受讓人（有效最高報價是指不低于公告起始價（略）故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為有效最高報價。）特別注意：競（略）建議使用windows7（略），（略）*（略）及以上（略）辨率，配備2G以上內(nèi)存，2（略）絡(luò)，請務(wù)必使用微軟IE（略）、IE（略），采取其他瀏覽器（略）無法正常競價，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)。（二）《成交確認(rèn)書》（略）時間:成交結(jié)果公告發(fā)布后；?《成交確認(rèn)書》領(lǐng)（略）；?《成交確認(rèn)書》（略）要求：法人單位直接簽章（略），自然人（略）打印后（略），已（略）鎖的可直接電子（略）。五、關(guān)于標(biāo)的交付及辦證受讓人繳清成交款、全部交易費，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》后與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商（略）標(biāo)的物過戶、交接事宜。六、澄清答疑期及方式（一）競買人如對本交易文件及其附件或交易公告有疑問，應(yīng)在公告期（（略）期）截止時間前3個工作日之前，以掃描件的形式（不得署名）向轉(zhuǎn)讓方或代理機構(gòu)提出。逾期提交的不予受理。競買人必須將蓋章的掃描件和電子版（為word或wps,可（略）電話（略）-（略）。（二）轉(zhuǎn)讓方可對交易文件、公告進行澄清、答疑、（略）站（略）址：https:（略）.cn和http:（略）.cn），該公告內(nèi)容為競價轉(zhuǎn)讓公告的組成部（略），對競（略）不承擔(dān)競買人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。（三）在公告（（略））截止時間前，轉(zhuǎn)讓方可以視具體情況，延長公告（（略）站上發(fā)布變更公告。七、免責(zé)條款（一）出現(xiàn)下列（略）無法正常運行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，除競買人自身責(zé)任外，其余各方當(dāng)事人免責(zé)：1（略）絡(luò)服務(wù)器發(fā)（略）站或（略）；2（略）絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，不能進行正常操作；3（略）發(fā)現(xiàn)有安全漏洞，有潛在的泄密危險；4、計（略）無法正常運行的；5（略）發(fā)生（略）無法運行；6、其他無法保證交易過程公平、公正和信息安全的。（二）出現(xiàn)上述情形而又不能及時解決的，應(yīng)（略）公共資源交易（略）報告。（略）公共資源交易（略）批準(zhǔn)，采取以下處理辦法：1、項目（略）絡(luò)故障排除并經(jīng)過可靠測試后（略）中實施暫停的項目；2、項目（略）絡(luò)故障排除并經(jīng)過可靠測試后，再重新發(fā)布公告（三）轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在延時競價開始時間前終止或中止本項目的交易活動，轉(zhuǎn)讓方及代理機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。八、責(zé)任和違約處理發(fā)生下列事項，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消受讓人的受讓資格，受讓人所繳競價保證金先用于（略）雙方應(yīng)向代理機構(gòu)繳納的交易費，剩余部（略）用于對轉(zhuǎn)讓方的補償，不足部（略）轉(zhuǎn)讓方有權(quán)追償。（一）競買人對提交的（略）材料弄虛作假的。（二）經(jīng)監(jiān)管部門查實受讓人存在影響成交結(jié)果的違法行為的。（三）受讓人不按期簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》、繳納成交款及全（略）年2月（略）日附件2：授權(quán)（略）公司：（略）?????????（單位）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托??????????（被授權(quán)人姓名）??????????????（（略）號）為我單位（略）南側(cè)、（略）東側(cè)的工業(yè)用房及國有出讓工業(yè)用地使用權(quán)及附屬物競價轉(zhuǎn)讓項目（第二次）（BB（略）GZCQJ（略））中，以我單位的名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。競買人（公章）：???????????????????????????????法定代表人（簽字