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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 白山市中級人民法院關于松江河鎮(zhèn)山水家園小區(qū)2號樓11號門市（第二次…。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）中級人民法院拍賣公告（第二次）（（略）將于（略）年3月（略）日（略）時至（略）年3月（略）日（略）時止（延時的除外）（略）中級人民（略）賬（略）主頁https:（略）.com（略）），現(xiàn)將有關事宜公告如下：一、拍賣標的物（含起拍價、加價幅度及保證金）：標的（略）所有的六處房屋，詳細情況如下：1.坐落（略）山水（略）2（略），建筑面積（略）.（略）平方米，不動產(chǎn)權證號為第（略）號，房屋性質(zhì)為商業(yè)。參考價：本院（略）進行評估，吉國司鑒字（（略））第（略）號評估報告書確定參考價單價為（略）平方米，總價為（略）。第一次拍賣起拍價：（略）.8（略），增價幅度：（略），保證金：（略）。2.坐落（略）山水（略）2（略）8（略），建筑面積（略）.（略）平方米，不動產(chǎn)權證號為第（略）號，房屋性質(zhì)為商業(yè)。參考價：本院（略）進行評估，吉國司鑒字（（略））第（略）號評估報告書確定參考價單價為（略）平方米，總價為（略）。第一次拍賣起拍價：（略）.8（略），增價幅度：（略），保證金：（略）。3.坐落（略）山水（略）2（略）6（略），建筑面積（略）.（略）平方米，不動產(chǎn)權證號為第（略）號，房屋性質(zhì)為商業(yè)。參考價：本院（略）進行評估，吉國司鑒字（（略））第（略）號評估報告書確定參考價單價為（略）平方米，總價為（略）。第一次拍賣起拍價：（略）.8（略），增價幅度：（略），保證金：（略）。4.坐落（略）山水（略）2（略），建筑面積（略）.（略）平方米，不動產(chǎn)權證號為第（略）號，房屋性質(zhì)為商業(yè)。參考價：本院（略）進行評估，吉國司鑒字（（略））第（略）號評估報告書確定參考價單價為（略）平方米，總價為（略）。第一次拍賣起拍價：（略）.6（略），增價幅度：（略），保證金：（略）。5.坐落（略）山水（略）2（略）7（略），建筑面積（略）.（略）平方米，不動產(chǎn)權證號為第（略）號，房屋性質(zhì)為商業(yè)。參考價：本院（略）進行評估，吉國司鑒字（（略））第（略）號評估報告書確定參考價單價為（略）平方米，總價為（略）。第一次拍賣起拍價：（略）.6（略），增價幅度：（略），保證金：（略）。6.坐落（略）山水（略）2（略）5（略），建筑面積（略）.（略）平方米，不動產(chǎn)權證號為第（略）號，房屋性質(zhì)為商業(yè)。參考價：本院（略）進行評估，吉國司鑒字（（略））第（略）號評估報告書確定參考價單價為（略）平方米，總價為（略）。第一次拍賣起拍價：（略）.6（略），增價幅度：（略），保證金：（略）。二、拍賣標的物的特別提示瑕疵及注意事項：1.標的物因注銷抵押權、騰遷房屋、解除查封等可能導致過戶延遲的風險及由此產(chǎn)生的滯納金，由買受人承擔；2.本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，起拍價和成交價均不包含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所產(chǎn)生的全部費用及稅費。拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，其物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價及土地使用費等，以相關主管部門最后核實為準；其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶登記機關確定為準。對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不（略）不能保證拍賣財產(chǎn)的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)，不承擔瑕疵擔保責任。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否（略）過戶手續(xù)，須（略）的相關費用由買受人承擔。因法（略）限性，本次拍賣標的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意競買者請務必在拍賣前仔細了解知悉拍賣標的物，調(diào)查標的物是否存在瑕疵或不如意之處，認真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨（略）絡仔細看樣。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并自愿接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔相應的法律責任。三、競買人條件的特別提示凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，本次拍賣不限制競買人數(shù)量。法律、行政法規(guī)和司法解釋及當?shù)胤康禺a(chǎn)限購政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定或條件的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律后果。第一次出價競買（略）賬號并通（略）的要求操作（略）告知的司法拍賣流程的相關規(guī)則。如（略）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在（略）委托手續(xù)；競買人（單位的法定代表人、其他組織的負責（略），并經(jīng)法院確認（需進行后臺登記）；競買成功后，競買人（單位的法定代表人、其他組織的負責（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。兩人或以上聯(lián)名競買的，可委托聯(lián)名競買人中的一人或其他人代為競買。所有聯(lián)名競買人與委托代理人應于拍賣開始前五個工作日，一同到本院（略）聯(lián)名競買委托手續(xù)。（略）委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的（略）原件、復印件和聯(lián)名競買委托書（略）絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織，及其工作人員和近親屬均不得參加競買，亦不得委托他人代為競買。參加競買人應遵守競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消競買資格，并追究相關的法律責任。（略）拍賣的相關文書，競買人在拍賣（略）提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需改正，買受人應在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或（略）的有關法律文書無法送達或未能送達時，競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。依照法釋【（略）】（略）號《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。四、優(yōu)先（略）權人的情況優(yōu)先（略）權人參加競買的，應（略）提交申請及有效證明，經(jīng)法院確認后，才能取得優(yōu)先競買資格；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先（略）權人身份參與競買。逾期不提交申請及有效證明，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先（略）權。五、拍賣前通知情況及權屬異議申請本次拍賣公告發(fā)布前已經(jīng)將拍賣情況通知能夠通知的當事人及已知優(yōu)先（略）權人。如相關當事人或享有優(yōu)先（略）權人未收到拍賣通知的，自本拍賣公告發(fā)布之日起滿五日，即視為已經(jīng)通知。對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前五個工作日前與本院聯(lián)系。六、拍賣方式及競價規(guī)則本次拍賣設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，拍賣不限制競買人數(shù)量，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結(jié)束前5（略）鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延5（略）鐘。競買人（略）絡司法拍賣競價期間無人出價的，本次拍賣流拍。七、咨詢、展示看樣的時間與方式：自（略）年3月（略）日9時起至（略）年3月（略）日（略）時止（節(jié)假日除外），接受咨詢及展示看樣。咨詢預約看樣電話：（略）-（略）。如需預約（略）看樣，請至少提前一個工作日預約，如未有一人（略）原則上不另行安排看樣時間。集中看樣地址：（略）證金及拍賣余款的繳納拍（略）將鎖定競買人賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶銀行：建（略）；賬號：（略））。法院未接受其他任何途徑繳交拍賣余款。繳款后（略）絡拍賣輔助機構(gòu)。九、拍賣標的物的交付、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及稅費負擔的特別提示拍賣成交并（略）所有款項后，買受人憑付款憑證及相關（略）明材料、委托手續(xù)等原件，到（略）《執(zhí)行裁定書》等相關法律文書。拍賣財產(chǎn)所有權自拍賣成交裁定送達買受人時起轉(zhuǎn)移。買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行（略）過戶手續(xù)，逾期不（略）的，買受人應（略）由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。競買人在參加拍賣前須自行了解標的物所在地轉(zhuǎn)讓過戶的相關規(guī)定，并自行承擔未能過戶及（略）證照的后果。能否（略）過戶手續(xù)及（略）過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不（略）不作過戶的任何承諾。涉及違法、違章部（略），視為買受人自愿接受行政主管部門（略）不負責戶口的遷入、遷出等事宜，如對戶口有特殊需求的，請競買人自行征詢當?shù)毓矙C關戶籍管理部門了解。標的物本次交易（略）過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定（附不動產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅費測算表），由雙方各自承擔。但依法應由標的物原產(chǎn)權人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務部門出具的標的物原產(chǎn)權人已納稅（費）票據(jù)，自本院裁定書送達買受人之日起（略）申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費），逾期不（略）退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人（略）不再（略）（墊付稅費（略）確認后再行墊付）;不具備繳納稅款條件的，本院不為買受人留存該項費用，本院將及時（略）拍賣款項，不再退還該部（略）稅費。有關稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的票據(jù)開具等問題請自行向當?shù)氐亩悇?、房管、?guī)劃和自然（略）等相關部門了解?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、能耗費、水、電、燃氣、取暖費、大修基金、燃氣空調(diào)初裝等欠費均由買受人承擔。買受人自行（略）水、電等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。提醒買受人在出價時謹慎考慮上述費用成本，理性出價。十、競買人保證金、余款（略）及銀行貸款司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：http:（略）.comcourt_item.htm?user_id=（略）拍賣貸款行為屬競買人個人行為，拍賣貸款相關事宜由競買人自行（略）無關。銀行放款時間與交付拍賣尾款時限無任何關系。若買受人逾期未交付尾款，由買受人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律責任。十一、買受人真實身份的公示及悔拍的法律后果的特別提示買受人真實身份須在拍賣成交確認書上載明，拍賣成交確認書及買受（略）上公示。買受人逾期未交付拍賣款