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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [安遠(yuǎn)縣]安遠(yuǎn)縣工業(yè)投資發(fā)展有限公司86套安置房和39間商鋪閑置扶貧資產(chǎn)對外公開招租拍賣（掛牌）交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受委托，我公司將于（略）年3月（略）日（略）：（略）時在贛（略）舉行競（略）套安置房和（略）間商鋪閑置扶貧資產(chǎn)，現(xiàn)將有關(guān)事項現(xiàn)公告如下：一、招租標(biāo)的具體信息具體標(biāo)的明細(xì)請查看信息披露附件！特別說明：1、租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀：本次招租標(biāo)的大部（略）閑置，其中標(biāo)的（略）-（略）、（略）、（略）店面及（略）均已裝修完畢可營業(yè)，正常享受免租政策；住宅均為毛坯，無免租期。2、招租年限：三年或（略）年，自出租方與承租方簽訂租賃合同起算（略）周年期滿之日。3、租金繳納方式：租金一年一繳，雙方簽訂租賃合同后，首期租金需在簽訂租賃合同時一次性繳交。自第二期始，每期租金需在上期租金到期前7日內(nèi)一次性繳清。4、租賃優(yōu)惠政策：（1）租賃三年①考慮到承租方裝修期及前期籌備營業(yè)需要，出租方與承租方簽訂租賃合同的起租日起，給予裝修免租期3個月，前3個月減免租金，第四個月開始正常計算租金，直至合同第三周年期滿之日終止。②投資影院（略）吧等娛樂休閑場所，租賃面積超過（略）平方米（含（略））以上的，免租（略）個月，交租（略）個月，每年交租6個月。租賃面積（略）平方米以下的，免租（略）個月，交租（略）個月，每年交租8個月。③投資其他業(yè)態(tài)的，免租（略）個月，交租（略）個月；前兩年交租（略）個月，第三年交租4個月。（2）租賃（略）年①考慮到承租方裝修期及前期籌備營業(yè)需要，出租方與承租方簽訂租賃合同的起租日起，給予裝修免租期6個月，前6個月減免租金，第七個月開始正常計算租金，直至合同第五周年期滿之日終止。②投資影院（略）吧等娛樂休閑場所，租賃面積超過（略）平方米（含（略））以上的，免租（略）個月，交租（略）個月，其中前三年每年交租6個月，后兩年每年交租3個月。租賃面積（略）平方米以下的，免租（略）個月，交租（略）個月，其中前三年每年交租8個月，后兩年每年交租6個月。③投資其他業(yè)態(tài)的，免租（略）個月，交租（略）個月，其中前三年每年交租8個月，后兩年每年交租6個月。5、租金及遞增：實(shí)際租金以競租成交價格為準(zhǔn)（不含稅）合同期內(nèi)不遞增，租金按雙方簽訂租賃合同起租日起開始計算租金，標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)，租金不作調(diào)（略）。6、履約保證金：承租方正式簽訂租賃合同時，需按第一年競租成交價月租金標(biāo)準(zhǔn)，一次性繳交3個月租金作為租賃物履約保證金（不計利息）。租賃合同期滿或提前終止，承租人需結(jié)清租金、水電等相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)出租方驗收無誤后一個月內(nèi)無息退還。7、租金起算時間：以簽訂租賃合同的起租日起開始計算租金，標(biāo)的物具體交付時間以實(shí)際交付時間為準(zhǔn)。8、租賃標(biāo)的物交付標(biāo)準(zhǔn)：本次招租標(biāo)的所有水、電安裝開戶等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。二、招租方式拍賣（掛牌）方式：兩人或兩人以上（略）競租則采取增價拍賣方式進(jìn)行，價高者得；如一人（略）競租，則采取掛牌方式按競租起始租金報價成交。競得人須在出租方書面通知租賃合同簽訂之日起七日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，逾期，視為競得人自動放棄租賃權(quán)，競租保證金不予退還。三、競租人競租條件1、（略））或個體、自然人（需提供相關(guān)證明材料如法人、自然人（略）、營業(yè)執(zhí)照等）。2、遵守出租方的物業(yè)管理條例，同意租賃合同各項條款及雙方的約定。3、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商承租。4、（略）采取江（略）上（略）的方式。四、標(biāo)的展示時間、地點(diǎn)本次招租不集中組織（略）踏勘，競租人可在公告期間內(nèi)自行前往（略）踏勘，一旦參加競租，就視為競投人接受標(biāo)的的權(quán)屬和現(xiàn)狀，不得再就此提出任何異議。五、經(jīng)營范圍?競得人（承租人）經(jīng)營范圍須符合法律許可的經(jīng)營范圍內(nèi)以及委托方的要求及委托方的相關(guān)管理條例。競得人必須在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)及法律許可的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，不得利用租賃物從事其他生產(chǎn)經(jīng)營或進(jìn)行非法活動。六、本次競租相關(guān)時間及招租地點(diǎn)1、（略）截止時間：自公告之日起至（略）年3月（略）日（略）時止；2、（略）競價（報價）時間：（略）年3月（略）日（略）:（略）時；3、競租保證金到賬截止時間：（略）年3月（略）日（略）時止；4、競租會地址：（略）1、（略）采取江（略）上（略）的方式。2、競租人在（略）須在（略）年3月（略）日（略）上（略）上自動生成的競租保證金賬戶。3（略）的規(guī)則和要求，競租保證金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江（略）（http:（略）.（略）后自動生成的競租保證金賬戶中，并必須在（略）年3月（略）日（略）時前到賬。4（略）上繳（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并（略）“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為（略）成功。5、競租人如需紙質(zhì)拍賣資料，拍賣人提供電子檔版本，由競租人自行打印。6、（略）的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入到江（略）。保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式出賬（既只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬）、支（略）及非（略）請使用win7以上版本，瀏覽器請使用IE（略）、IE（略）與瀏覽器可能（略）上交易活動。開戶名：（略）開戶（略）中選擇（建議贛州銀行）賬（略）后自動生成獲取八、特別約定事項1承租方必須在法定經(jīng)營范圍內(nèi)按出租方的要求使用或從事經(jīng)營，不得進(jìn)行非法活動，不得改變租賃物的經(jīng)營用途，承租方須自（略）監(jiān)、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安、城管等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。2承租方裝修時，裝修風(fēng)格需與租賃物外立面風(fēng)格匹配，如需對租賃物進(jìn)行隔斷或墻體拆除，必須提前向出租方進(jìn)行備案，提供商鋪裝修設(shè)計圖、效果圖等文件，經(jīng)出租方審核同意后方可進(jìn)行施工。在租賃物主體結(jié)構(gòu)無任何破壞的前提下承租方進(jìn)行隔斷或墻體拆除，費(fèi)用由承租方自理，并在合同終止前恢復(fù)原狀。如承租方私自對租賃物隔斷或者墻體拆除的，出租方有權(quán)責(zé)令承租方（略）改或?qū)⑵浠謴?fù)原狀，所涉及的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。　3承租方在承租期間，需愛護(hù)并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。如因承租方使用不當(dāng)或其他人為原因造成損壞的，承租方需立即修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若無法修復(fù)則需照價賠償由此給出租房造成的損失。4承租方必須做好治安和消防安全工作，二次裝修中的消防（略）項由承租方自行報批和驗收。承租期間房屋內(nèi)發(fā)生盜竊、火災(zāi)或者其他安全事故由承租方承擔(dān)。5租賃期間承租方不得私自將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租，如有特殊情況必須征得出租方書面同意，由出租房與新承租方簽訂租賃合同。6承租方未按時向出租方（略）租金，超過天數(shù)按合同期內(nèi)月租金標(biāo)準(zhǔn)的（略）%向出租方（略）違約金。超過（略）日仍不交納租金，出租方除追究承租方的違約責(zé)任外，有權(quán)單方面解除合同并收回租賃物，其中履約保證金不予退還。7租賃期滿后，承租方需在合同期滿提前七個工作日內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)將租賃物交還出租方。逾期不歸還者，出租方可根據(jù)合同期內(nèi)月租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向出租方收取商鋪占用費(fèi)。如承租方違約或因承租方的原因提前終止合同，則承租方須補(bǔ)繳已享受的免租期租金。8合同期滿后，同等條件下承租方享有對本租賃物的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。9委托方與承租方雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方最終簽訂的合同內(nèi)容為準(zhǔn)（略）：（略）:（略）.cnweb（江（略）年2月（略）日?（略）查看原文