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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 海二綜合樓三樓廠房出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）海（略）經(jīng)濟(jì)合作社海二綜（略）上競投交易公告發(fā)布時(shí)間：（略）年（略）月（略）日交易項(xiàng)目名稱：（略）海（略）經(jīng)濟(jì)合作社海（略）三（略）交易編號：J（略）-N（略）H-（略）-（略）-8交易編號：scq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實(shí)地看樣查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，未看樣的競投人視為對本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人需獨(dú)立做出是否（略）參加競投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4.交（略）交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條實(shí)行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者的規(guī)定，本項(xiàng)目（略）上競投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。6.競投意向人要保護(hù)好個(gè)人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場秩序行為時(shí)，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報(bào)反映。（略）集體（略）海（略）經(jīng)濟(jì)合作社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）海（略）經(jīng)濟(jì)合作社海（略）廠房出租項(xiàng)目組織（略）上競投方式進(jìn)行交易，歡迎有意參加競價(jià)的人士咨詢和（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或佛山三資（略）小程序進(jìn)行（略）。一、項(xiàng)目和資產(chǎn)基本情況（一）項(xiàng)目信息1.項(xiàng)目名稱：海（略）廠房出租2.交易類別：出租3.租賃期限：3年4.預(yù)計(jì)租賃起止時(shí)間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無6.交易底價(jià)：3,（略）.（略）宗月（大寫：（略））（不含稅）7.交易保證金：8,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：三個(gè)月租金。水、電押金（略）。9.租金遞增方式：無（略）.租金收取方式：租金按先交款后使用的原則，按季度或三個(gè)月（略），每個(gè)租金（略）期開始前（略）日內(nèi)（略）.（略）截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.優(yōu)先權(quán)申報(bào)截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.交易保證金繳納截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.預(yù)計(jì)競投時(shí)長：（略）鐘（略）.競投開始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.預(yù)計(jì)競投結(jié)束時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（不包括延時(shí)）（略）.延時(shí)周期：3（略）鐘次（最多延時(shí)（略）次）（略）.每次最低加價(jià)幅度：（略）.（略）宗月（略）.每次最高加價(jià)幅度（最低加價(jià)幅度的（略）倍）：1,（略）.（略）宗月（略）.競得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人（略）.交易規(guī)則：詳見《佛（略）上競投交易通則（試行）》（略）.稅費(fèi)承擔(dān)特別說明：乙方承擔(dān)稅費(fèi)（略）.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說明：行業(yè)要求:中標(biāo)人不得經(jīng)營高噪音類,危化類,易燃類,再生回收類,高排放類等行業(yè)。受讓方資質(zhì)要求:具有完全民事責(zé)任的法人或自然人，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。其他要求:1、中標(biāo)人承租期間不得將該建筑物作為抵押。2、中標(biāo)人承租期間未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或退租。3、中標(biāo)人承租期間不得損壞標(biāo)的物，造成嚴(yán)重?fù)p害，影響二次使用。4、中標(biāo)人承租期間不得未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，改變合同約定的承租物使用用途。5、中標(biāo)人承租期間不得利用承租標(biāo)的物存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。6、中標(biāo)人承租期間不得隨意改變承租資產(chǎn)現(xiàn)狀，如需對承租資產(chǎn)進(jìn)行拆除、裝修、改建，須經(jīng)招標(biāo)方書面同意，同時(shí)須向有關(guān)部門申報(bào)同意。若未經(jīng)招標(biāo)方書面同意而對承租資產(chǎn)進(jìn)行了拆除、裝修或改建的，招標(biāo)方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。中標(biāo)人在施工期間須做好安全措施，施工及使用費(fèi)期間的一切消防、安全、事故的責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)。7、租賃期內(nèi),如遇政府征用、（略）政規(guī)劃（略）集體大面積進(jìn)行改造,中標(biāo)人應(yīng)無條件交出場地,招標(biāo)人無息退回合同履約保證金給中標(biāo)人。招標(biāo)人必須提前一個(gè)月發(fā)出書面通知,中標(biāo)人不得借故阻撓、無權(quán)與征用単位索賠;中標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人通知之日起（略）天內(nèi)搬遷完畢并交出所有場地,否則招標(biāo)人可強(qiáng)行清場,所造成損失由中標(biāo)人自行承擔(dān)。8、中標(biāo)人必須依法經(jīng)營不得超出工商部門批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍。遵守國家相關(guān)法規(guī)，服從國家有關(guān)部門及招標(biāo)人對公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、噪音污染、治安、防火安全等要求及管理，不得生產(chǎn)、儲存、銷售假冒偽劣產(chǎn)品，不得在使用場地內(nèi)存放化工品及易燃易爆等違禁物品。合同期內(nèi)，中標(biāo)人必須按照《消防法》及相關(guān)規(guī)定自行配置相應(yīng)的消防器材和設(shè)施，做好消防安全工作，禁止三合一現(xiàn)象，做到安全經(jīng)營和規(guī)范管理。如因違反上述約定而造成財(cái)產(chǎn)損失、場地不能正常經(jīng)營及人員傷亡等事故，一切的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任全部由中標(biāo)人承擔(dān)。9.（略）內(nèi)安裝的電梯每年的維護(hù)、年審、日常維修費(fèi)用、電費(fèi)由二至七層租戶共同承擔(dān)。中標(biāo)人必須安全使用電梯，如因中標(biāo)人的不當(dāng)操作造成事故的，所有責(zé)任由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。（略）.合同租賃期間，需變更合同乙方時(shí)（其他合同條件不變），原乙方需繳交（略）手續(xù)服務(wù)費(fèi)。（二）資產(chǎn)信息1.資產(chǎn)名稱：海（略）廠房2.資產(chǎn)編號：（略）J（略）.資產(chǎn)類型：房屋建筑4.資產(chǎn)用途：依法用于工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）5號6.資產(chǎn)建筑面積：（略）.（略）平方米7.資產(chǎn)占地面積：0.（略）平方米8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：詳見附件（略）.資產(chǎn)重要情況說明：無二、競投人準(zhǔn)入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的（略）支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個(gè)體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動(dòng)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產(chǎn)交易警示名單；2.本次交易（略）時(shí)未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：具有完全民事責(zé)任的法人或自然人，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。三、（略）事項(xiàng)（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或佛山三資（略）小程序。（二）（略）時(shí)間及要求（略）時(shí)間和申報(bào)優(yōu)先權(quán)時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬（略）能及時(shí)獲取競投意向人（略）等信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時(shí)間前到賬的，將無法成功（略）參加競投。（三）（略）流程用戶（略）上（略）、是否申報(bào)優(yōu)先權(quán)獲取交易保證金賬戶繳納交易保證金（略）成功優(yōu)先權(quán)審核通過（優(yōu)先權(quán)人）優(yōu)先權(quán)審核不通過（普通競投人）等待交易。（四）其他事項(xiàng)1.同一交易項(xiàng)目一人只能（略）一次；2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）；3.競投人在競得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任；4（略）上競投方式競投，無需到（略）進(jìn)行（略）和競價(jià)操作，不適用于委托（略）和交易；請競投人妥善保管和使用（略）產(chǎn)權(quán)（略）上（略）的賬戶信息，并對其安全使用負(fù)責(zé)，任何使用（略）的一切行為均視為競投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。四、競投人代表要求（一）競投人是獨(dú)立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人；（二）競投人是獨(dú)立法人（略）支機(jī)構(gòu)的，參與競投的代表必須是機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人；（三）競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人；（四）競投人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人；（五）競投人是工商登記（略）的個(gè)體工商戶的，參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。五、實(shí)地查看本次交易不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向的競投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨(dú)立做出是否（略）參加競投的判斷。六、優(yōu)先權(quán)申報(bào)要求主張享有本項(xiàng)目優(yōu)先權(quán)的人員或單位，必須（略）參與競投且在本項(xiàng)目交易（略）結(jié)束前主動(dòng)向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)申報(bào)，提交有效證明資料，并經(jīng)確認(rèn)后方能在項(xiàng)目競價(jià)中行使優(yōu)先權(quán)，未（略）參與交易或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的，視為放棄對本項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。七、交易保證金繳納要求（一）競投意向人選中項(xiàng)目（略）后，即可獲得繳納交易保證金賬號。各競投意向人在（略）前必須按照本項(xiàng)目《佛（略）上競投交易通則（試行）》的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號，并確保在（略）時(shí)已到賬。交易保證金未到賬，取消（略）資格或不能參與競價(jià)。（二）注意事項(xiàng)1（略）上（略）時(shí)，必須將交易保證金一次性轉(zhuǎn)入，若（略）多賬號或多次轉(zhuǎn)入，則取消（略）資格或不能參與競價(jià)。2.銀行單據(jù)上請注明：海（略）廠房出租+scq-（略）-（略）。3.交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬，本項(xiàng)目只接受以（略）轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金（略）上銀行等，不接受現(xiàn)金存款、（略）和（略）轉(zhuǎn)賬）。本機(jī)構(gòu)按照交易規(guī)則處理競投人繳納的交易保證金，如需退還競投人的，則默認(rèn)不計(jì)利息退還競投人繳納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。退還交易保證金，因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)，從交易保證金中扣除。八、資格審查、結(jié)果公示及合同簽訂（一）競投活動(dòng)結(jié)束后，如果項(xiàng)目對競投人的資格或者條件有特殊規(guī)定的，競得人在競得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料，如競得人經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任。（二）在交易結(jié)果公示期間，如競得人資格或者條件審查通過且未收到提出異議或投訴的，競得人及項(xiàng)目權(quán)屬人應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按照附件《佛（略）上競投交易通則（試行）》的要求確認(rèn)并簽訂合同。如收到對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后，根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同，具備簽訂合同條件的，在處理完畢后5個(gè)工作日（略）故障的處理方式及責(zé)任問題（一）競投意向人應(yīng)對其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)（略）賬戶及密碼，賬戶的（略）、（略）、競投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競投意向人本人操作，若委托他人代為操作的，競投意向人應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)和確認(rèn)。任何使用競投意向人（略）賬戶（略）的一切行為均視為該競投意向人本人的行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投意向人自行承擔(dān)，本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)（略）