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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 上朗東便大街28號(hào)之三商鋪出租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）張槎（略）經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社上朗（略）號(hào)之三商鋪出租簡(jiǎn)易競(jìng)投交易公告發(fā)布時(shí)間：（略）年（略）月（略）日交易項(xiàng)目名稱：（略）張槎（略）經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社上朗（略）號(hào)之三商鋪出租項(xiàng)目交易編號(hào)：scq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說明和圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請(qǐng)親自實(shí)地看樣和查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人需獨(dú)立做出是否（略）參加競(jìng)投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4.交易（略）交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條實(shí)行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競(jìng)投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者的規(guī)定，本項(xiàng)目采取公開競(jìng)投中的簡(jiǎn)易競(jìng)投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。6.競(jìng)投意向人要保護(hù)好個(gè)人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場(chǎng)秩序行為時(shí)，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報(bào)反映。（略）集體（略）張槎（略）經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托，（略）張槎（略）經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社上朗（略）號(hào)之三商鋪出租項(xiàng)目組織競(jìng)投，該交易模式的交易項(xiàng)目長(zhǎng)期對(duì)外發(fā)布，直（略）周期結(jié)束或者項(xiàng)目權(quán)屬人申請(qǐng)撤回為止。項(xiàng)目在交易公告發(fā)布期間，項(xiàng)目競(jìng)投結(jié)束前，競(jìng)投意（略）上（略）時(shí)，必須繳納交易保證金，交易保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)投開始后，一旦有人報(bào)價(jià)，即進(jìn)入（略）小時(shí)倒計(jì)時(shí)，倒計(jì)時(shí)內(nèi)其他競(jìng)投意向人都可以（略）并按照本項(xiàng)目的競(jìng)投規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。建議競(jìng)投意向人（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，避免無法報(bào)價(jià)競(jìng)投。本項(xiàng)目采用簡(jiǎn)易競(jìng)投方式組織交易，歡迎有意參加競(jìng)投的人士咨詢和（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或佛山三資（略）小程序進(jìn)行（略）。一、項(xiàng)目和資產(chǎn)基本情況（一）項(xiàng)目信息1.項(xiàng)目名稱：上朗（略）號(hào)之三商鋪出租2.交易類別：出租3.租賃期限：3個(gè)月4.預(yù)計(jì)租賃起止時(shí)間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無6.交易底價(jià)：（略）.（略）平方米月（大寫：（略））（不含稅）7.交易保證金：5,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：中標(biāo)價(jià)一個(gè)季度租金標(biāo)準(zhǔn)收取9.租金遞增方式：無（略）.租金收取方式：租金按先交款后使用的原則，在每季第二個(gè)月的（略）號(hào)前交清當(dāng)季的租金。（略）周期：3個(gè)月（略）.優(yōu)先權(quán)申報(bào)截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.（略）截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.繳納交易保證金截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）--（略）.競(jìng)投開始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（競(jìng)投人可出價(jià)開始時(shí)間）（略）.預(yù)計(jì)競(jìng)投時(shí)長(zhǎng)：（略）小時(shí)（第一位競(jìng)投人的報(bào)價(jià)時(shí)間起計(jì)算）（略）.競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：（略）后繳納交易保證金出價(jià)競(jìng)投后，5個(gè)工作日自動(dòng)結(jié)束競(jìng)投--（略）.延時(shí)周期：3（略）鐘次（最多延時(shí)（略）次）;（略）.每次最低加價(jià)幅度：0.（略）平方米月（略）.每次最高加價(jià)幅度（最低加價(jià)幅度的（略）倍）：8.（略）平方米月（略）.競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人（略）.交易規(guī)則：詳見《（略）集體資產(chǎn)簡(jiǎn)易競(jìng)投交易通則（試行）》（略）.稅費(fèi)承擔(dān)特別說明：乙方承擔(dān)稅費(fèi)（略）.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說明：1.本資產(chǎn)在租賃期內(nèi)，如（略）委會(huì)征用時(shí)，出租方不作任何補(bǔ)償。承租方必須要按每月或每季度繳交租金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)。如不按時(shí)繳交租金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)的，甲方將移交或通過法律途徑解決。乙方已充（略）知悉乙方所租賃的范圍為改造范圍，故乙方自收到搬遷通知后必須在（略）日內(nèi)搬離，合同終止。2.水費(fèi)管理：中標(biāo)方需每月按供水部門指導(dǎo)價(jià)（略）水費(fèi)并另行每月（略）相關(guān)的配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)。3.電費(fèi)管理：按供電部門有關(guān)規(guī)定收取，各租戶自行到供電部門報(bào)裝并在銀行開戶交納費(fèi)用。合同期內(nèi)，甲方根據(jù)乙方用電量收取乙方用電繳費(fèi)擔(dān)保金：廠房（略）至（略）不等，鋪位、宿舍（略），其中，甲方有權(quán)根據(jù)租戶使用實(shí)際電量的需求，根據(jù)實(shí)際使用電量按照3個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算和收取，乙方應(yīng)在每季度第二個(gè)月（略）號(hào)前向甲方繳納電費(fèi)，最終解釋權(quán)歸甲方所有；合同終止，在乙方結(jié)清電費(fèi)后，由甲方不計(jì)利息退回乙方用電繳費(fèi)擔(dān)保金。4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日前向甲方交納一個(gè)季度租金作為合同履約保證金（中標(biāo)價(jià)）。合同期內(nèi)，乙方不得用該保證金抵扣租金及其它費(fèi)用。合同期滿或終止，在乙方?jīng)]有任何違約或損壞建筑物的情況下，甲方應(yīng)在（略）日內(nèi)將該保證金（不計(jì)利息）退還給乙方。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更承租物業(yè)的結(jié)構(gòu)或拆建、改建、擴(kuò)建（包括廣告招牌、門面雨篷等如需裝修，乙方必須向甲方提出書面申請(qǐng)（并附裝修圖紙及裝修要求），獲得甲方書面批準(zhǔn)方能施工，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同期內(nèi)，如要改變或者增加門面、廣告招牌及戶外、臨時(shí)、流動(dòng)宣傳廣告牌的，須事前向甲方提出書面申請(qǐng)（附圖紙），待獲得甲方同意后由甲方統(tǒng)一施工，甲方實(shí)行有償服務(wù)，乙方應(yīng)按甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（略）相關(guān)費(fèi)用。6.（略）公共配套設(shè)施（（略）、（略）、水管、（略）燈、水閘等），乙方有合理使用的權(quán)利和維護(hù)的義務(wù)；如屬于人為損壞的，甲方則追究當(dāng)事人的責(zé)任，須進(jìn)行修復(fù)或賠償。7.乙方必須杜絕在租賃廠房?jī)?nèi)出現(xiàn)三合一情況。若因三合一被上級(jí)消防部門查封或造成直接財(cái)產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)損失及人員傷亡事故，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。8.合同期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不能將租賃鋪位廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用；否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任，沒收信用保證金。如乙方經(jīng)甲方書面同意下將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，必須由甲方與新承租方重新簽訂租賃合同。9.衛(wèi)生管理：乙方必須按租賃面積交納垃圾清運(yùn)處理費(fèi)，繳交租金時(shí)同時(shí)結(jié)算。（略）、最終解釋權(quán)歸甲方所有。（二）資產(chǎn)信息1.資產(chǎn)名稱：上朗（略）號(hào)之三商鋪2.資產(chǎn)編號(hào)：（略）J（略）.資產(chǎn)類型：房屋建筑4.資產(chǎn)用途：依法用于商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）6.資產(chǎn)建筑面積：（略）.（略）平方米7.資產(chǎn)占地面積：0.（略）平方米8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：詳見附件（略）.資產(chǎn)重要情況說明：無二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件（一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的（略）支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個(gè)體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動(dòng)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產(chǎn)交易警示名單；2.本次交易（略）時(shí)未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：無。三、（略）事項(xiàng)（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或佛山三資（略）小程序。（二）（略）時(shí)間及要求（略）時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬（略）能及時(shí)獲取競(jìng)投意向人（略）等信息，建議競(jìng)（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時(shí)間前到賬的，將無法成功（略）參加競(jìng)投。--簡(jiǎn)易競(jìng)投項(xiàng)目在交易公告發(fā)布期間，項(xiàng)目競(jìng)投結(jié)束前，競(jìng)投意（略）上（略）時(shí)，必須繳納交易保證金，交易保證金以到賬（略）能及時(shí)獲取競(jìng)投意向人（略）等信息，建議競(jìng)投意向人（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時(shí)間前到賬的，將無法成功（略）及報(bào)價(jià)競(jìng)投。（三）交易流程用戶（略）→審核（略）上（略）、是否申報(bào)優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→（略）成功→出價(jià)→等待5個(gè)工作日后競(jìng)投結(jié)束。--用戶（略）上（略）、是否申報(bào)優(yōu)先權(quán)獲取交易保證金賬戶繳納交易保證金（略）成功優(yōu)先權(quán)審核通過（優(yōu)先權(quán)人）優(yōu)先權(quán)審核不通過（普通競(jìng)投人）競(jìng)投開始報(bào)價(jià)（項(xiàng)目競(jìng)投結(jié)束前其他競(jìng)投意向人都可以（略）并報(bào)價(jià)）競(jìng)投結(jié)束確認(rèn)競(jìng)得人（四）其他事項(xiàng)1.同一交易項(xiàng)目一人只能（略）一次；2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）；3.競(jìng)投人（包括競(jìng)得人）（略）產(chǎn)權(quán)（略）一旦（略）參與了競(jìng)投項(xiàng)目，即視為承諾接受并遵守所規(guī)定的程序和交易規(guī)則（包括交易項(xiàng)目對(duì)競(jìng)投人的資格要求或者條件等）。4.競(jìng)投人在競(jìng)得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任；5.本交易項(xiàng)目采取簡(jiǎn)易競(jìng)投方式競(jìng)投，無需到（略）進(jìn)行（略）和競(jìng)價(jià)操作，不適用于委托（略）和交易；請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用（略）產(chǎn)權(quán)（略）上（略）的賬戶信息，并對(duì)其安全使用負(fù)責(zé)，任何使用（略）的一切行為均視為競(jìng)投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。四、競(jìng)投人代表要求（一）競(jìng)投人是獨(dú)立法人的，參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人；（二）競(jìng)投人是獨(dú)立法人（略）支機(jī)構(gòu)的，參與競(jìng)投的代表必須是機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人；（三）競(jìng)投人是合伙企業(yè)的，參與競(jìng)投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人；（四）競(jìng)投人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的，參與競(jìng)投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人；（五）競(jìng)投人是工商登記（略）的個(gè)體工商戶的，參與競(jìng)投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者；競(jìng)投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競(jìng)投的代表必須是競(jìng)投人本人。五、實(shí)地查看本次交易不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向的競(jìng)投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競(jìng)投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨(dú)立做出是否（略）參加競(jìng)投的判斷。六、優(yōu)先權(quán)申報(bào)要求主張享有本項(xiàng)目?jī)?yōu)先權(quán)的人員或者單位，必須（略）參與競(jìng)投且在本項(xiàng)目規(guī)定的優(yōu)先權(quán)申報(bào)截止時(shí)間前主動(dòng)向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)申報(bào)，提交有效證明資料，并經(jīng)確認(rèn)后方能在項(xiàng)目競(jìng)價(jià)中行使優(yōu)先權(quán)，未（略）參與競(jìng)投或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的，視為放棄對(duì)本項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。七、交易保證金繳納要求（一）競(jìng)投意向人選中項(xiàng)目（略）后，即可獲得繳納交易保證金賬號(hào)。各競(jìng)投意向人在（略）前必須按照本項(xiàng)目《（略）集體資產(chǎn)簡(jiǎn)易競(jìng)投交易通則（試行）》的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號(hào)，并確保在（略）時(shí)已到賬。交易保證金未到賬，取消（略）資格或不能參與競(jìng)投。（二）注意事項(xiàng)1（略）上（略）時(shí)，必須將交易保證金一次性轉(zhuǎn)入，若（略）多賬號(hào)或多次轉(zhuǎn)入，則取消（略）資格或不能參與競(jìng)價(jià)。2.銀行單據(jù)上請(qǐng)注明參加交易項(xiàng)目的編號(hào)，如：上朗（略）號(hào)之三商鋪出租+scq-（略）-（略）。3.交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬，本項(xiàng)目只接受以（略）轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金（略）上銀行等，不接受現(xiàn)金