曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 平潭縣中南村中湖學(xué)校(中南校區(qū))招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、租賃標(biāo)的基本情況：標(biāo)???（略）中（略），占地面積約為（略）㎡，建筑面積約為（略）㎡。實(shí)物狀況空置產(chǎn)權(quán)狀況未（略）產(chǎn)權(quán)證租賃用途土地實(shí)際用途為教育。允許作為養(yǎng)老服務(wù)、住（略）、辦公、倉庫和商業(yè)經(jīng)營等符合國家相關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目用途使用，不得經(jīng)營高污染、高噪聲等擾民行業(yè)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。租賃期限9年9個(gè)月（含3個(gè)月免租期）租金及履約保證金租金按年（略）,履約保證金為（略）租賃底價(jià)（略）月遞增情況標(biāo)的租金前五年保持不變，從第六年起（含第六年）在前一年的基礎(chǔ)上逐年遞增5%。免租期3個(gè)月承租方資格（1）中華人民共和國境內(nèi)合法有效存續(xù)的法人、其他非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。（2）未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【（略）截止日競租人（略）失信（略）查詢情況競租人不存在失信記錄；（略）截止日競租人在（略）（http:（略）.cn）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】。優(yōu)先權(quán)情況無競價(jià)保證金5（略）（http（略）絡(luò)電子競價(jià)方式??二、需要承租方接受的基本條件1、若承租方需對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修、改造，承租方需向出租方報(bào)審，并且取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)，如被相關(guān)部門處罰，由承租方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，并且賠償出租方的損失。2、承租方需要對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修改造的，應(yīng)自行向相關(guān)部門（略）二次裝修的審批手續(xù)，裝修、改造的相關(guān)費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)，出租方僅提供自身已有的書面材料給承租方。若未經(jīng)出租方同意擅自施工，出租方有權(quán)采取包括但不限于停水停電等維權(quán)措施，同時(shí)并追究施工方責(zé)任。3、承租方裝修改造前，需向出租方提供裝修、改造等設(shè)計(jì)、施工資料，經(jīng)出租方書面同意后方可向有關(guān)部門報(bào)審。設(shè)計(jì)不得影響房屋建筑外觀、結(jié)構(gòu)、安全、消防、（略）、以及給排水、供電、通訊正常使用，出租方在收到承租方完（略）的設(shè)計(jì)資料后（略）個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)承租方，逾期未回復(fù)的視為同意。4、承租方退場時(shí)，應(yīng)清除及搬離租賃范圍內(nèi)各類招牌、活動(dòng)家具及可移動(dòng)設(shè)備，對(duì)地面、墻面、吊頂、燈具、隔斷及門窗水電設(shè)備等固定的設(shè)備部（略）保持完好的使用現(xiàn)狀，不得拆卸，保證處于完好的使用狀態(tài)，租賃標(biāo)的不可拆卸部（略）及退租后仍留在租賃標(biāo)的內(nèi)的裝飾裝修歸出租方所有。并且做好衛(wèi)生，清理垃圾，完（略）無償移交出租方，否則履約保證金不予退還。5、承租方有關(guān)的報(bào)審及批準(zhǔn)結(jié)果須向出租方報(bào)備（材料為原件）。6、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與第三人調(diào)換使用，不允許其他轉(zhuǎn)租形式，否則視為違約，出租方有權(quán)終止合同，承租方預(yù)交的租金不予退還，沒收履約保證金，出租方無條件收回租賃標(biāo)的，并由承租方賠償因此造成出租方的直接及間接損失。7、承租方對(duì)租賃標(biāo)的的使用不得對(duì)周圍居民產(chǎn)生不良影響，自行協(xié)調(diào)周邊鄰里的關(guān)系,在租賃過程中所發(fā)生的糾紛，由承租方負(fù)責(zé)處理并獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，所產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)后果與出租方無關(guān)。承（略）有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用，并且負(fù)責(zé)接受有關(guān)部門對(duì)房產(chǎn)的檢查、監(jiān)督。8、租賃期內(nèi)，因政府征收、規(guī)劃變更或由于國家政策、法律法規(guī)發(fā)生重大變化等原因需要使用該處資產(chǎn)時(shí)，或因國家政策、戰(zhàn)爭、事故等不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止，承租方需無條件在出租方指定時(shí)間內(nèi)返還租賃的資產(chǎn)。9、承租方在合同履行期間為安全、消防的第一責(zé)任人，必須與有關(guān)部門簽訂消防安全責(zé)任書及安全生產(chǎn)協(xié)議書，辦好有關(guān)消防方面審批手續(xù)，否則出租方有權(quán)終止合同，收回房產(chǎn)另租他人。（略）、租賃標(biāo)的內(nèi)有圈養(yǎng)家禽，承租方需自行清退。（略）、其他交易條件以其附（略）（（略））租賃合同》約定為準(zhǔn)。三、風(fēng)險(xiǎn)提示1、競租人在（略）參與競價(jià)前應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查，競租人取得競租資格并參與競價(jià)即表明競租人（承租方）已充（略）知悉、實(shí)際了解并完全接受租賃標(biāo)的物目前狀況以及可能存在各類瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)、安全隱患，已完全知悉并實(shí)際了解本租賃標(biāo)的未取得消防驗(yàn)收、未（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及土地證，且可能無法取得消防驗(yàn)收、無法（略）房屋所有權(quán)證及土地證的情況，經(jīng)慎重考慮，自愿按現(xiàn)狀承租本租賃標(biāo)的，并不以本租賃標(biāo)的上述瑕疵為由主張解除本項(xiàng)目租賃合同或向出租方主張任何權(quán)利，要求出租方承擔(dān)任何責(zé)任。2、承租方承租本租賃標(biāo)的后，由承租方負(fù)責(zé)通過以包括但不限于向相關(guān)主管部門申請?jiān)S可或（略）相關(guān)手續(xù)以及加固、改造等方式使得租賃標(biāo)的滿足我國法律、法規(guī)、規(guī)章、政策中關(guān)于建筑規(guī)劃、建筑物安全、建筑物期限、消防安全等相關(guān)規(guī)定的要求，并自行承擔(dān)因租賃標(biāo)的不滿足我國法律、法規(guī)、規(guī)章、政策中關(guān)于建筑規(guī)劃、建筑物安全、建筑物期限、消防安全等相關(guān)規(guī)定的要求而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，以及自（略）部門強(qiáng)制拆除而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任（包括（略）部門強(qiáng)制拆除，則由承租方承擔(dān)拆除清理的所有費(fèi)用等）。3、土地實(shí)際用途為教育，出租方允許作為養(yǎng)老服務(wù)、?。裕?、辦公、倉庫和商業(yè)經(jīng)營等符合國家相關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目用途使用，不得經(jīng)營高污染、高噪聲等擾民行業(yè)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)（略）有關(guān)部門核實(shí)租賃標(biāo)的能否用（略）有關(guān)部門申請取得使用該租賃標(biāo)的所需的包括但不限于消防手續(xù)、消防許可和經(jīng)營、環(huán)保等許可、報(bào)備或居住證等證照后方可營業(yè)；競租人（承租方）應(yīng)自行判斷并承擔(dān)本租賃標(biāo)的未取得消防驗(yàn)收、未（略）不動(dòng)產(chǎn)登記證可能導(dǎo)致如未獲得相關(guān)許可、報(bào)備或證照造成的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、公告期限公告自（略）年2月（略）日起，期限（略）個(gè)工作日。????拍賣會(huì)時(shí)間詳見拍賣公告（略）相關(guān)競價(jià)文件。五、咨詢電話聯(lián)系人：（略）??????????吳女士???聯(lián)系電話：（略）???????（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）地址：（略）7（略）平潭綜（略）公司?????????????????????????????????（略）年2月（略）日租賃用途土地實(shí)際用途為教育。允許作為養(yǎng)老服務(wù)、住（略）、辦公、倉庫和商業(yè)經(jīng)營等符合國家相關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目用途使用，不得經(jīng)營高污染、高噪聲等擾民行業(yè)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。（略）查看原文