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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [高安市]高安市旅游投資有限公司高安市瑞州府衙公園（瑞州街道解放路以北）部分商業(yè)用地五年期經(jīng)營權(quán)拍租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目編號:JY（略）J（略）項目名稱:（略）公（略）瑞州府衙公園（（略）以北）部（略）商業(yè)用地五年期經(jīng)營權(quán)拍租標的名稱:（略）解放（略）地塊二,掛牌價（略）,（略）.（略）標的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟類型：所屬行業(yè)：（略）資本：??（略）法定代表人：（略）??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日：資產(chǎn)總額：??（略），其中固定資產(chǎn):??（略），流動資產(chǎn):??（略），無形資產(chǎn):??（略），其它資產(chǎn):??（略）負債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)總額：??（略），負債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略），營業(yè)收入：??（略），利潤總額：??（略），凈利潤：??（略）以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日??信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日??延期處理方式:無項目簡介:（略）解放（略）地塊二，面積：（略）㎡，5年租金（略）.（略），競租保證金（略）。重要信息披露:標的概況：（略）以北（現(xiàn)高安瑞州府衙公園）內(nèi)部（略）商業(yè)（略）三年期經(jīng)營權(quán)拍租標的展示時間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日止標的展示地址：（略）時間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時止（略）地址：（略）系國泰新點）拍租時間：（略）年（略）月（略）日上午（略）：（略）時起拍租地點（略）（http:（略）.cnweb）（略）操作及注意事項：1、競租方應當在（略）時間截止前進入江（略）址:http:（略）.cnweb）先（略）登記并激活（略）鎖（選擇“交易主體（略）”，（略）“免費（略）”在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，完善（略）基本信息），已經(jīng)（略）并激活（略）鎖的可以直接（略）并繳納競租保證金；競租方（略）并繳納保證（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并（略）“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為（略）成功。本次競價會（略）為宜（略），競租方在交易時間前用（略）時的（略）用戶名（（略）鎖證書登（略）上（略）要求電腦配置達（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助（略）：建議使用office（略）。競租方應熟悉本次在江（略）上競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在（略），技術(shù)支持電話（略）-（略）-（略），否則，如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競租（略）絡(luò)競價競租方需要先（略）鎖后才能進行（略）地址：（略）3號（（略）政府大院內(nèi)）聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）址：（略）www.（略）.cn2（略）的規(guī)則和要求，在（略）截止時間之前（略）銀將競租保證金從（略）人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為“（略）公共資（略）場管（略）”的賬戶（開戶銀行：自行（略）對入賬到非“（略）公共資（略）場管（略）”賬戶的資金不負任何責任。3、競租方（略）并繳納保證金后，需重新http:（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并（略）“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為（略）成功。4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非（略）人銀行同名賬戶出賬、截止時間之（略）提示向指定賬戶提交競租保證金（略）判定為無效競租保證金，（略）人將不能取得競租資格、不能參與競租。5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非（略）人銀行同名賬戶出賬的競租保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人（略）明和相（略）；（略）人同名銀行賬戶出（略）會自動（略）退付。以上無效競租保證金只能在交易結(jié)束后才能（略）退付。九、注意事項：（一）報價：競價開（略）上報價為準，最終出價為競價階段最高出價，交易結(jié)束前如無更高應價，則標的由該最高報價人競得。（二）成交公示：競（略）上發(fā)布《成交公示公告》。成交后，競租方付清所有款項并簽（略）收到委托人出具的退款函后，按保證金退付流程3個工作日（略）退回受讓人所繳納的競租保證金;成交結(jié)果公示（公示3個工作（略）按保證金退付流程2個工作（略）退回未競得人所繳納的競租保證金。（三）標的物按現(xiàn)狀進行拍租，拍租成交價即為5年租金，水電開戶自理，面積供參考，由于標的物比較特殊，委托方安排于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（上午8:（略）-（略）:（略）、下午（略）:（略）-（略）:（略））。所有標的以看樣現(xiàn)狀為準，所提供數(shù)據(jù)僅供參考，其他詳見（略）及其工作人員對標的物用“公告”、“須知”等任何方式所作的介紹、說明及評價，僅供競買方參考，不構(gòu)成本部對標的物的任何擔保，所有標的均以（略）展示為準。競（略）上自行（略）相關(guān)資料，到（略）親自察看，還可向委托方提出咨詢，充（略）了解標的物之現(xiàn)狀、瑕疵等，競買方一旦參與競價活動，即表明已完全了解標的情況，并對其競租行為自行承擔責任。（五）（略）域為完全空置場地，承租方嚴禁對承租場所進行打洞，如有需求應提交方案并取得招租方書面同意，裝飾風格確保與府衙環(huán)境一致，裝飾過程中不允許破壞地面或者其他任何損壞府衙建筑的行為。（略）制度要求：1、承租方須嚴格遵守《商戶統(tǒng)一經(jīng)營管理守則》，依法依規(guī)（略）租及管理，嚴格落實食品衛(wèi)生安全、人員安全、消防安全責任、維護（略）貌，文明禮貌經(jīng)營?？傮w原則是“（略）容環(huán)境、不影響府衙正常開放、（略）交通、（略）民生活”2、經(jīng)營時間:下午5:（略）至晚上（略）:（略）經(jīng)營。承租方需要求所有臨時經(jīng)營攤戶嚴格按照規(guī)定時間，規(guī)定地點經(jīng)營，如遇府衙有重大活動，需配合管理方臨時移攤或撤攤，如遇一定要定點經(jīng)營的項目如游樂場等，需要向管理方申請報備同意后方可定點經(jīng)營。3、承租方須出臺完善的運營方案及充足的管理人員，確保臨時商戶（略）齊有序的經(jīng)營；嚴格落實準入制度；（1）嚴禁非法宣傳，虛假廣告，嚴禁推銷假冒偽劣商品及服務(wù)；（2）嚴禁攜帶“黃”“賭”“毒”內(nèi)容的物品和非法刊物；（3）嚴禁攜帶易燃易爆物品，如液化鋼瓶、煙花爆竹等其他國家法規(guī)明令禁止的危險物品進入經(jīng)營攤位；（4）嚴禁經(jīng)營（略）面牌坊造成不可清理的或者影響空氣的食品或者其他經(jīng)營項目；（5）其他與四不影響原則相沖突的經(jīng)營項目。4、承租方應嚴格要求商戶文明誠信經(jīng)營，定點持證亮證擺攤；嚴禁在（略）經(jīng)營，所經(jīng)營商品和服務(wù)合法合規(guī)、安全衛(wèi)生、明碼標價、計量準確；不強買強賣，圍追兜售；承租方及經(jīng)營戶對自身經(jīng)營產(chǎn)品（項目設(shè)施等）的安全、售后及產(chǎn)生的商業(yè)糾紛及法律糾紛負責，府衙管理方不參與任何經(jīng)營性活動。5、承租方及臨時商戶需遵守消防、交通、治安等各項安全規(guī)定，不得亂拉電線，府衙管理方不負責經(jīng)營戶的水電燃氣的供應，經(jīng)營戶需自行解決。6、攤位屬于臨時性質(zhì)，不得以已租賃為由將商品及陳列設(shè)施等堆放在租賃位置上過夜，否則府衙管理方有權(quán)將上述物品處理并不承擔損壞及丟失責任。7、承租方應嚴格落實攤前“三包”責任。即包衛(wèi)生、包（略）潔、包秩序。1、包衛(wèi)生：對（略）進行清掃，做到無垃圾、無污物堆放，地面干凈衛(wèi)生，無煙頭、無果皮紙屑、無塑料袋、無污水。攤位產(chǎn)生的垃圾要及時清理入桶﹙簍﹚，不得將垃圾堆放（略），收攤后必須帶走收集的垃圾，如有直接傾倒在經(jīng)營攤位或倒入綠化帶的。2、包（略）潔：攤點周圍禁止堆放雜物、張貼廣告、亂搭亂建及亂停放車輛，不得擅自增設(shè)攤點。3、包秩序：自覺維護攤前和周圍秩序，不得出現(xiàn)圍追堵截、拉客攬客現(xiàn)象。（七）實際競租方須與招租方提前確認經(jīng)營范圍是否符合要求，如未提前確認且經(jīng)營范圍不符合甲方經(jīng)營要求，拍租無效。（八）拍租成交后，承租方不得經(jīng)營有污染及影響周邊居民生產(chǎn)生活的項目，（略）內(nèi)不可以使用大功率電器（電磁爐等），（略）內(nèi)不可使用明火。標的物移交給承租人的時間為（略）年（略）月（略）日。（九）（略）域為完全空置場地，承租方嚴禁對承租場所進行打洞，如有需求應提交方案并取得招租方書面同意，裝飾風格確保與府衙環(huán)境一致，裝飾過程中不允許破壞地面或者其他任何損壞府衙建筑的行為。（十）拍租成交后，承租方應繳納履約保證金，履約保證金為年租金（略）%，租賃期滿后如無違規(guī)行（略）、上級部門行為或政策要求招租方需要中途解除合同，招租方不承擔違約責任，退回承租方租賃未履行期間的租金以及履約保證金，但裝修費用不做任何賠償。（十二）拍租成交后，承租方必須履行以下條款：①承租方必須在（略）年（略）月（略）日前將第一年租金和履約保證金打入指定賬戶（詳見成交確認書）并和招租方簽訂合同。②（略）傭金。受讓方資格條件:投資方資格條件:具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可（略）。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴股實施方（略）上電子競價的方式，起拍價+加價幅度（競價階梯）為（略）次，自由報價時長（略）鐘，延時周期（略）秒。其它需要披露的內(nèi)容:1、拍租成交后承租人須根據(jù)《贛發(fā)改收費（（略））（略）號》文件規(guī)定按成交總價的4.5‰向高（略）繳納產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費。2、租賃期滿后，承租方自行清空室內(nèi)物品并恢復原貌歸還招租方。　　3、如承租方在租賃期間有違約行為，委托方有權(quán)沒收其履約責任保證金，如給委托方造成損失的還應賠償全部的經(jīng)濟損失。如期滿后無違約行為，則履約責任保證金在到期后（略）日內(nèi)一次性無息退還。聯(lián)系方式：國泰新點技術(shù)支持電話：（略）-（略）-（略）（服務(wù)熱線（略）聯(lián)系電話：（略）江西（略）公司查看操作說明交易主體（略）查看內(nèi)容