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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 常州市新北區(qū)典雅商業(yè)廣場6幢乙單元501辦公房及車位招租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 競買人在競價前請務必遵（略）（（略））的競價交易規(guī)則、產(chǎn)權交易競買人操作手冊、競價風險告知單、競買人信用承諾書等要求，了解標的情況、競買資格、（略）、保證金繳納、競買操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。標的名（略）6幢乙單（略）辦公房及車位招租項目編號?（略）?信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露截止日期（略）-（略）-（略）:（略）競價期滿，如未征集到意向受讓方不順延競買須知競買須知1、競買方在參與項目競價前，應仔細閱讀本須知、項目公告等相關文件，全面了解競買資格條件及相關政策法規(guī)，確保具有受讓資格。因不符合條件參加競買的，由競買方自行承擔相應的法律責任及一切后果，包括但不限于費用、風險和損失。2、競買方應對其（略）賬戶及密碼安全負責，任何人使用其（略）賬戶及密碼（略）武（略）站的一切行為，均視為該競買方的行為。3、實物資產(chǎn)以（略）展示的實（略）不承擔任何瑕疵擔保責任，競買方有權利及義務對實物資產(chǎn)可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關專業(yè)人員進行鑒定。競買方一旦交納了保證金，即表明了解和接受該標的一切現(xiàn)狀，愿意承擔一切風險和責任。4、競買方根據(jù)交易公告、競價交易規(guī)則、產(chǎn)權交易競買人操作手冊、競價風險告知單、競買人信用承諾書（略）相關規(guī)定進行（略）、繳納保證金后，參與競價。競價成交，受讓方應自行（略）打印《競價成交確認書》。5、受讓方應在公告規(guī)定的時間內(nèi)付清成交價款及交易服務，憑交易機構出具的《競價成交確認書》至資產(chǎn)占有單位（略）標的交付手續(xù)。標的概況標的基本情況標的坐（略）6幢乙單（略）標的類型房屋車位所在層數(shù)5層-1層租賃面積約（㎡）（略）.（略）.（略）租賃期限（年）5年裝修期限1個月標的狀態(tài)配套、環(huán)境、交通、亮點交通便利，周邊配套齊全其他情況評估情（略）評估基準日（略）.2.（略）評估價（（略））（略）.8（略）年其他事項說明（一）招租標的不含原承租方的裝修或配備；（二）房屋租賃面積以（略）展示為（略）不承擔本公告中所列面積與實測面積差異等的責任，不調(diào)（略）相應的租金價格；（三）意向承租方在申請承租前應自行至出租標的（略）仔細查看，并向相關部門了解出租標實際情況，承租方應接受該標的現(xiàn)狀（如：未取得房產(chǎn)權證、土地使用權證等），成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)（略），致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》并要求出租方承擔賠償責任。出租方概況出租方承諾我方現(xiàn)委（略）公共資源交易機構按（略）站及相關媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并（略）公共資源交易機構組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：?（一）本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，招租的房地產(chǎn)權屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；（二）我方招租房地產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；?（三）我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；?（四）我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。?????我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任。出租方基本情況出（略）地（略）武（略）百瀆出租行為批準出租方?jīng)Q策文件總經(jīng)理專題會會議紀要行為批準或備案機（略）武進太湖灣旅游度（略）批準文件名（略）國有資產(chǎn)出租出借審批表承租方條件承租方資格條件（一）承租方必須為合法（略）且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；（二）承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財務狀況和個人信用；（三）不符合條件參加（略）的，由意向承租方自行承擔相應的法律責任；（四）意向承租方須承諾的事項：（1）意向承租方須承諾租金來源合法；（2）意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動等。承租相關要求租金底價（（略））（略）年租金（略）方式及期限1.先付后用，每季度（略）一次（提前5個工作日）；首期租金在合同簽訂后（略）個工作日內(nèi)（略）；2.第二年起，租金每年在上一年基礎上增長1.5%；3.承租方自行承擔裝修；因使用房產(chǎn)產(chǎn)生的各類費用，由承租方自行承擔。承租押金（略）是否設置原承租人優(yōu)先權否與租賃相關的其他條件1、承租方不得利用房屋搞易燃易爆物品的經(jīng)營和存放。2、承租方不得進行非法活動或從事?lián)p害社會公共利益的經(jīng)營。3、承租方應在法律規(guī)定范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。4、房屋在承租期間內(nèi)由承租人經(jīng)營，一律不得轉(zhuǎn)租。5、承租方不得擅自改變房屋結構。若要改變房屋結構，必須得到產(chǎn)權方及房屋安全鑒定機構的認可。6、承租方需履行消防、安保、衛(wèi)生、物業(yè)服務等義務，水電費和物業(yè)費由承租方自行承擔、自行繳納。????????????????????????????????????????????????7、租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施的維護、保養(yǎng)及管理由承租方負責，承租方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。因承租方管理使用不當，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞的，承租方負責維修或承擔賠償責任。????????????????8、本次租賃標的出租用途不得用于餐飲業(yè)、汽車服務業(yè)及與污染、擾民有關的行業(yè)。??????????????????????????????????????????????????????保證金設定及處置方式保證金金額（（略））（略）保證金交納期限（略）年2月（略）日（略）時前按公告要求進行繳納。處置方式（一）意向承租方被確定為承租方的，由出租方確認其合同簽署并租金繳納后退取保證金（不計利息）。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)退還。（二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，保證金不予退還：1、征集到兩個及以上符合條件的意向承租方,形成競價后，各意向承租方均未參加后續(xù)競價程序,造成標的流標的；2、成交后，承租方無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)簽署《房屋租賃合同書》的；3、成交后，承租方不（略）或者未按期（略）首期租金、承租押金及傭金的。（三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予（略）或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有權要求違約承租方補足差額。標的交割（一）競價成交后，承租方須在出租方通知的時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》，并提交以下資料：1、意向承租方為自然人的需提交（略）原件及已簽字的復印件；2、意向承租方為企業(yè)法人或其他組織的需提交營業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復印件、法定代表人（略）復印件、（略）、被授權人（略）原件及復印件；3、出租方要求的其他資料；4、如意向承租方為其他類型的，應報送上述相對應的材料。提交資料須與（略）時的資料一致，否則由承租方承擔違約責任。（二）本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部（略），承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理；（三）出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔；??（四）在被確定為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，（略）主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完（略）無關，承（略）退還保證金（不計息）。?（五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同》中的條款，如出租方另有約定，以約定為準。???申請程序及相關事項申請程序（略）展示意向承租方須在公告期內(nèi)自行察看標的。（略）時間（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日（略）時（略）手續(xù)（一）意向承租方應在（略）?年2月（略）日?（略）時（略）前（略）（http:（略）.cnBREpointSSO），按照相關要求進行實名會員（略）（（略）信息須真實、完（略）、準確）、（略）、保證金繳納等手續(xù)，逾期視為放棄（略）資格；（二）意向承租方應對其（略）賬戶及密碼安全負責，其（略）賬戶及密碼（略）限額（略）的一切行為，均視為該意向承租方的自身行為；（三）意向承（略）絡競價，交易機構不提供競價場所。交易方式（一）如只有一家符合條件的意向承租方按公（略）絡報價的，經(jīng)委托方或相關部門審定后確定承租方，按照（略）絡報價孰高原則確定成交價；（二）如有兩家及以上符合條件的意向承租方按公（略）絡競價確定承租方及成交價。但涉及原承租方（略）的，當競價達到招租底價的（略）%時，競價停止，同等條件下原承租方具有優(yōu)先承租權；當競價達到招租底價的（略）%且原承租方已放棄競價的，根據(jù)價高者得確定承租方及成交價。競價安排注意事項（一）請意向承租（略）絡競價（報價），逾期視為放棄承租資格；（二）意向承租方如對標的相關情況有疑義，請于公示期內(nèi)自行聯(lián)系出租方。競價方式加價競價增價幅度（略）自由競價時間（略）年2月（略）日9：（略）到（略）年2月（略）日9：（略）延時競價周期（略）秒服務費0（略）附件（略）?聯(lián)系方式競價咨詢（略）-（略）技術支持（略）客服電話（略）-（略）-（略）咨詢時間公告期內(nèi)工作日時間出租方咨詢（略）單位地（略）武（略）百瀆競買（略）地址http:（略）.cnBREpointSSO?（略）查看原文