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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 灣華農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一號(hào)及二號(hào)樓頂天面出租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）禪（略）經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社灣（略）場(chǎng)一號(hào)及（略）上競(jìng)投交易公告發(fā)布時(shí)間：（略）年（略）月（略）日交易項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）禪（略）經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社灣（略）場(chǎng)一號(hào)（略）交易編號(hào)：J（略）-N（略）M-（略）-（略）-0交易編號(hào)：scq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說(shuō)明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請(qǐng)親自實(shí)地看樣查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人需獨(dú)立做出是否（略）參加競(jìng)投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4.交（略）交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開(kāi)競(jìng)投、公開(kāi)協(xié)商等方式確定經(jīng)營(yíng)者”的規(guī)定，本項(xiàng)目（略）上競(jìng)投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。6.競(jìng)投意向人要保護(hù)好個(gè)人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場(chǎng)秩序行為時(shí)，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門(mén)舉報(bào)反映。（略）集體（略）禪（略）經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）禪（略）經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社灣（略）場(chǎng)一號(hào)（略）頂天面出租項(xiàng)目組織（略）上競(jìng)投方式進(jìn)行交易，歡迎有意參加競(jìng)價(jià)的人士咨詢(xún)和（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序進(jìn)行（略）。一、項(xiàng)目和資產(chǎn)基本情況（一）項(xiàng)目信息1.項(xiàng)目名稱(chēng)：灣（略）場(chǎng)一號(hào)（略）頂天面出租2.交易類(lèi)別：出租3.租賃期限：（略）年4.預(yù)計(jì)租賃起止時(shí)間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無(wú)6.交易底價(jià)：（略）,（略）.（略）宗年（大寫(xiě)：（略））（不含稅）7.交易保證金：（略）,（略）.（略）（大寫(xiě)：（略））8.合同履約保證金：競(jìng)得價(jià)的三個(gè)月租金9.租金遞增方式：第6年年租金在前一年年租金的基礎(chǔ)上遞增（略）.3%，第（略）年年租金在前一年年租金的基礎(chǔ)上遞增（略）%，第（略）年租金在前一年年租金的基礎(chǔ)上遞增（略）%（每五年遞增一次，直至合同期結(jié)束）（略）.租金收取方式：按年（略）.（略）截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.優(yōu)先權(quán)申報(bào)截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.交易保證金繳納截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.預(yù)計(jì)競(jìng)投時(shí)長(zhǎng)：（略）鐘（略）.競(jìng)投開(kāi)始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.預(yù)計(jì)競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（不包括延時(shí)）（略）.延時(shí)周期：3（略）鐘次（最多延時(shí)（略）次）（略）.每次最低加價(jià)幅度：（略）.（略）宗年（略）.每次最高加價(jià)幅度（最低加價(jià)幅度的（略）倍）：1,（略）.（略）宗年（略）.競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人（略）.交易規(guī)則：詳見(jiàn)《佛（略）上競(jìng)投交易通則（試行）》（略）.稅費(fèi)承擔(dān)特別說(shuō)明：乙方承擔(dān)稅費(fèi)（略）.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說(shuō)明：1、交易價(jià)格不含稅，稅費(fèi)由承租方承擔(dān)；2、租賃物不能用作環(huán)保部門(mén)明令禁止等環(huán)境污染的行業(yè)，同時(shí)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合國(guó)家環(huán)保法及其他法律規(guī)定的要求；3、（略）頂天面共有面積約（略）.（略）㎡，最終合同簽訂面積以實(shí)際占用面積為準(zhǔn)；4、第1-5年年租金底價(jià)（略）.（略）年，第6年年租金在前一年年租金的基礎(chǔ)上遞增（略）.3%，第（略）年年租金在前一年年租金的基礎(chǔ)上遞增（略）%，第（略）年租金在前一年年租金的基礎(chǔ)上遞增（略）%（每五年遞增一次，直至合同期結(jié)束）；5、租金每年交納，先交租后使用；6、天面用途僅限于設(shè)置光伏電站發(fā)電項(xiàng)目，不作其他用途，且承租（略）頂天面進(jìn)行防水補(bǔ)漏措施，以確保沒(méi)有液體能滲漏（略）層；7、意向人需具備建設(shè)光伏電站的相關(guān)資質(zhì)；8、合同期內(nèi)如遇政府征（略）聯(lián)社開(kāi)發(fā)改造的，或遇不可抗力原因而終止合同的，除承租方增加的設(shè)備（如電站設(shè)備等）歸屬承租方處理外，所有固定物、構(gòu)筑物歸屬出租方，承租方無(wú)條件退出，出租方不作任何補(bǔ)償；9、合同期滿(mǎn)后，如承租方不再承租，若聯(lián)社愿意接收光伏電站的，承租方需無(wú)償贈(zèng)與聯(lián)社，并將電站技術(shù)資料、資產(chǎn)清單等一并移交聯(lián)社，承租方繼續(xù)提供技術(shù)和運(yùn)維管理服務(wù)。若聯(lián)社表示不接收光伏電站的，承租方需負(fù)責(zé)自行拆除電站后恢復(fù)天面場(chǎng)地原始使用功能并將天面場(chǎng)地交還給聯(lián)社；（略）、（略）頂天面不允許承租方二次經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租；（略）、如項(xiàng)目租賃或建設(shè)時(shí)需（略）一切證照，由承租方負(fù)責(zé)，出租方原則上提供協(xié)助；（略）、資產(chǎn)圖片僅供參考，以交接現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（二）資產(chǎn)信息資產(chǎn)1信息1.資產(chǎn)名稱(chēng)：灣（略）頂天面2.資產(chǎn)編號(hào)：（略）J（略）.資產(chǎn)類(lèi)型：其他4.資產(chǎn)用途：依法用于商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）6.資產(chǎn)數(shù)量：1其他7.資產(chǎn)建筑面積：無(wú)8.資產(chǎn)占地面積：無(wú)9.產(chǎn)權(quán)情況：全部（略）.瑕疵情況：1.未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；2.如承租人對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)（含修葺），須先經(jīng)出租人書(shū)（略）相關(guān)職能部門(mén)（略）手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后，承租人才能進(jìn)行建設(shè)，承租人承擔(dān)全部建設(shè)費(fèi)用。3.未（略）消防驗(yàn)收手續(xù)，中標(biāo)方需自行（略）消防驗(yàn)收手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；4.本項(xiàng)目為手續(xù)不全標(biāo)的物，中標(biāo)方只能按現(xiàn)狀使用。中標(biāo)方日后如需對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行重建、新建、改建、翻建，需向招租方提出申請(qǐng)并交付設(shè)計(jì)圖紙，獲得招租方書(shū)面同意后方可開(kāi)始施工，中標(biāo)方自行（略）相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；5.承租人如成功競(jìng)得該項(xiàng)目，承諾放棄追究資產(chǎn)存在瑕疵的法律權(quán)利，并自行評(píng)估及承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)。承租人承諾不隨意改變現(xiàn)有資產(chǎn)現(xiàn)狀，不得以資產(chǎn)瑕疵為由對(duì)該租賃合同的效力和履行提出異議，也不追究出租方的任何法律責(zé)任。（略）.資產(chǎn)重要情況說(shuō)明：1、交易價(jià)格不含稅，稅費(fèi)由承租方承擔(dān)；2、租賃物不能用作環(huán)保部門(mén)明令禁止等環(huán)境污染的行業(yè)，同時(shí)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合國(guó)家環(huán)保法及其他法律規(guī)定的要求；3、（略）頂天面共有面積約（略）.（略）㎡，最終合同簽訂面積以實(shí)際占用面積為準(zhǔn)；4、第1-5年年租金底價(jià)（略）.（略）年，第6年年租金在前一年年租金的基礎(chǔ)上遞增（略）.3%，第（略）年年租金在前一年年租金的基礎(chǔ)上遞增（略）%，第（略）年租金在前一年年租金的基礎(chǔ)上遞增（略）%（每五年遞增一次，直至合同期結(jié)束）；5、租金每年交納，先交租后使用；6、天面用途僅限于設(shè)置光伏電站發(fā)電項(xiàng)目，不作其他用途，且承租（略）頂天面進(jìn)行防水補(bǔ)漏措施，以確保沒(méi)有液體能滲漏（略）層；7、意向人需具備建設(shè)光伏電站的相關(guān)資質(zhì)；8、合同期內(nèi)如遇政府征（略）聯(lián)社開(kāi)發(fā)改造的，或遇不可抗力原因而終止合同的，除承租方增加的設(shè)備（如電站設(shè)備等）歸屬承租方處理外，所有固定物、構(gòu)筑物歸屬出租方，承租方無(wú)條件退出，出租方不作任何補(bǔ)償；9、合同期滿(mǎn)后，如承租方不再承租，若聯(lián)社愿意接收光伏電站的，承租方需無(wú)償贈(zèng)與聯(lián)社，并將電站技術(shù)資料、資產(chǎn)清單等一并移交聯(lián)社，承租方繼續(xù)提供技術(shù)和運(yùn)維管理服務(wù)。若聯(lián)社表示不接收光伏電站的，承租方需負(fù)責(zé)自行拆除電站后恢復(fù)天面場(chǎng)地原始使用功能并將天面場(chǎng)地交還給聯(lián)社；（略）、（略）頂天面不允許承租方二次經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租；（略）、如項(xiàng)目租賃或建設(shè)時(shí)需（略）一切證照，由承租方負(fù)責(zé)，出租方原則上提供協(xié)助；（略）、資產(chǎn)圖片僅供參考，以交接現(xiàn)狀為準(zhǔn)。資產(chǎn)2信息1.資產(chǎn)名稱(chēng)：灣（略）頂天面2.資產(chǎn)編號(hào)：（略）J（略）.資產(chǎn)類(lèi)型：其他4.資產(chǎn)用途：依法用于商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）6.資產(chǎn)數(shù)量：1其他7.資產(chǎn)建筑面積：無(wú)8.資產(chǎn)占地面積：無(wú)9.產(chǎn)權(quán)情況：全部（略）.瑕疵情況：1.未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；2.如承租人對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)（含修葺），須先經(jīng)出租人書(shū)（略）相關(guān)職能部門(mén)（略）手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后，承租人才能進(jìn)行建設(shè)，承租人承擔(dān)全部建設(shè)費(fèi)用。3.未（略）消防驗(yàn)收手續(xù)，中標(biāo)方需自行（略）消防驗(yàn)收手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；4.本項(xiàng)目為手續(xù)不全標(biāo)的物，中標(biāo)方只能按現(xiàn)狀使用。中標(biāo)方日后如需對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行重建、新建、改建、翻建，需向招租方提出申請(qǐng)并交付設(shè)計(jì)圖紙，獲得招租方書(shū)面同意后方可開(kāi)始施工，中標(biāo)方自行（略）相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；5.承租人如成功競(jìng)得該項(xiàng)目，承諾放棄追究資產(chǎn)存在瑕疵的法律權(quán)利，并自行評(píng)估及承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)。承租人承諾不隨意改變現(xiàn)有資產(chǎn)現(xiàn)狀，不得以資產(chǎn)瑕疵為由對(duì)該租賃合同的效力和履行提出異議，也不追究出租方的任何法律責(zé)任。（略）.資產(chǎn)重要情況說(shuō)明：1、交易價(jià)格不含稅，稅費(fèi)由承租方承擔(dān)；2、租賃物不能用作環(huán)保部門(mén)明令禁止等環(huán)境污染的行業(yè)，同時(shí)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合國(guó)家環(huán)保法及其他法律規(guī)定的要求；3、（略）頂天面共有面積約（略）.（略）㎡，最終合同簽訂面積以實(shí)際占用面積為準(zhǔn)；4、第1-5年年租金底價(jià)（略）.（略）年，第6年年租金在前一年年租金的基礎(chǔ)上遞增（略）.3%，第（略）年年租金在前一年年租金的基礎(chǔ)上遞增（略）%，第（略）年租金在前一年年租金的基礎(chǔ)上遞增（略）%（每五年遞增一次，直至合同期結(jié)束）；5、租金每年交納，先交租后使用；6、天面用途僅限于設(shè)置光伏電站發(fā)電項(xiàng)目，不作其他用途，且承租（略）頂天面進(jìn)行防水補(bǔ)漏措施，以確保沒(méi)有液體能滲漏（略）層；7、意向人需具備建設(shè)光伏電站的相關(guān)資質(zhì)；8、合同期內(nèi)如遇政府征（略）聯(lián)社開(kāi)發(fā)改造的，或遇不可抗力原因而終止合同的，除承租方增加的設(shè)備（如電站設(shè)備等）歸屬承租方處理外，所有固定物、構(gòu)筑物歸屬出租方，承租方無(wú)條件退出，出租方不作任何補(bǔ)償；9、合同期滿(mǎn)后，如承租方不再承租，若聯(lián)社愿意接收光伏電站的，承租方需無(wú)償贈(zèng)與聯(lián)社，并將電站技術(shù)資料、資產(chǎn)清單等一并移交聯(lián)社，承租方繼續(xù)提供技術(shù)和運(yùn)維管理服務(wù)。若聯(lián)社表示不接收光伏電站的，承租方需負(fù)責(zé)自行拆除電站后恢復(fù)天面場(chǎng)地原始使用功能并將天面場(chǎng)地交還給聯(lián)社；（略）、（略）頂天面不允許承租方二次經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租；（略）、如項(xiàng)目租賃或建設(shè)時(shí)需（略）一切證照，由承租方負(fù)責(zé)，出租方原則上提供協(xié)助；（略）、資產(chǎn)圖片僅供參考，以交接現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件（一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的（略）支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)），且不屬于國(guó)家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動(dòng)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產(chǎn)交易警示名單；2.本次交易（略）時(shí)未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：1、未納（略）集體資產(chǎn)交易警示名單；2、本次交易時(shí)未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3、意向人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的（略）支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個(gè)體工商戶(hù)，且不屬于國(guó)家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動(dòng)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外；4、意向人需具備