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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025年3月3日9時(shí)30分上饒市三清山西大道119號(hào)共10處商業(yè)房產(chǎn)招租（5年）拍賣公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）三清（略）號(hào)共（略）處商業(yè)房產(chǎn)招租（5年（略）定于（略）年3月3日9時(shí)（略），（略）廣（略）公開拍賣（租）“（略）三清（略）號(hào)共（略）處商業(yè)房產(chǎn)招租（5年）”項(xiàng)目，具體公告如下：一、標(biāo)的概況、起拍價(jià)：標(biāo)的號(hào)位（略）層面積（㎡）租賃用途競(jìng)拍保證金（（略））首年月租金（（略）m2）首年月租金起拍價(jià)（（略））備注1（略）三清（略）號(hào)-1層-（略）商業(yè)（略）租期五年，租金按每?jī)赡赀f增5%計(jì)收，每三個(gè)月（略）一次租金，首年前3個(gè)月為裝修免租期；拍賣傭金按照拍賣成交總價(jià)的1.5%計(jì)算，由承租方承擔(dān)。2（略）三清（略）號(hào)1層四直店面及夾層部（略）域（略）商業(yè)（略）夾層（略）三清（略）號(hào)1層兩直店面（略）商業(yè)（略）三清（略）號(hào)2層（略）.（略）商業(yè)（略）三清（略）號(hào)3層（略）.（略）商業(yè)（略）三清（略）號(hào)4層（略）.（略）商業(yè)（略）三清（略）號(hào)5層（略）.（略）商業(yè)（略）三清（略）號(hào)6層（略）.（略）商業(yè)（略）三清（略）號(hào)7層（略）.（略）商業(yè)（略）三清（略）號(hào)8層（略）.（略）商業(yè)（略）二、拍賣方式：一家（略）協(xié)議成交，兩家以上（含兩家）采用無保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。三、競(jìng)買人資格要求：1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。四、重大事項(xiàng)揭示：1.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供參考，以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。2.公告的招租面積僅為參考面積，可能存在誤差，實(shí)際交付以標(biāo)的的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣成交后，不論實(shí)際面積是否存在誤差，均不影響拍賣成交及成交價(jià)。3.本次資產(chǎn)招租，租期為5年，免租期3個(gè)月（免租期在租期內(nèi)）；承租方按最終競(jìng)得價(jià)（略）租金。租金為季付（一次（略）3個(gè)月的租金），承租方還需（略）相當(dāng)于3個(gè)月租金金額的租賃履約保證金。承租方應(yīng)于標(biāo)的成交之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》，并于標(biāo)的成交之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)付清首筆租金、履約保證金及拍賣傭金。承租方未經(jīng)招租方允許，未能按期與招租方簽訂《租賃合同》的，標(biāo)的的租期和租金從標(biāo)的拍租成交之日起（略）個(gè)工作日后開始計(jì)算。在承租方未違約、未欠費(fèi)的前提下，租賃履約保證金由招租方在租賃合同結(jié)束后（略）日內(nèi)負(fù)責(zé)無息返還。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：贛（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）、（略）、（略）號(hào)。4.租金每滿2年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%。5.租賃合同期滿或解除時(shí)，承租方必須在租期結(jié)束前無條件搬離標(biāo)的物，不得以任何理由要求招租方給予相關(guān)補(bǔ)償；若因承租方原因，需提前終止租賃合同，承租方必須至少提前三個(gè)月書面告知招租方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，承租方必須結(jié)清所有經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的水電、物業(yè)費(fèi)等公共支出費(fèi)用后無償搬離標(biāo)的物，且招租方可無條件扣除租賃履約保證金作為違約金，不足以彌補(bǔ)招租方損失的，招租方有權(quán)繼續(xù)追償。在承租方搬離標(biāo)的物時(shí)，不得損壞標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)、裝修（不可移動(dòng)部（略））及原有配套設(shè)施，招租方也不對(duì)承租方進(jìn)行裝修補(bǔ)償。6.承租方必須按照國(guó)家、（略）、（略）、（略）的規(guī)定合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得無證經(jīng)營(yíng)。經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證件、資質(zhì)由承租方自行（略），相關(guān)費(fèi)用也由承租方自行承擔(dān)。標(biāo)的的消防設(shè)施按現(xiàn)狀交付，如需消防改造與驗(yàn)收的，由承租方自行負(fù)責(zé)。7.承租方應(yīng)按照消防、公安、城管、衛(wèi)生等有關(guān)部門要求做好安全保衛(wèi)、消防、環(huán)境衛(wèi)生、（略）容、創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)、門前“三包”等工作。承租方應(yīng)承擔(dān)由于執(zhí)行上述部門規(guī)章制度不力而引發(fā)的一切事故和責(zé)任。8.房產(chǎn)均為空置。水電氣開戶費(fèi)、水電氣費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用一律由承租方自行承擔(dān)。9.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的（略）體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋，如因此發(fā)生安全事故或造成經(jīng)濟(jì)損失，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。合同期內(nèi)，標(biāo)的責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任（包括但不限于火災(zāi)、爆炸、人員傷亡事故、食品安全事故、房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用意外）。（略）.租賃合同期滿或解除時(shí)，承租方在交還標(biāo)的前應(yīng)完成垃圾清運(yùn)，標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)自行處置，不得強(qiáng)行要求招租方或新承租方收購(gòu)。（略）.未經(jīng)招租方書面允許，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租標(biāo)的或改變租賃用途，否則視為承租方違約，招租方可無條件解除合同并沒收履約保證金和已繳租金作為違約金。（略）.本次資產(chǎn)招租涉及的交易費(fèi)用（拍賣傭金）由承租方承擔(dān)。五、標(biāo)的咨詢與展示：自公告之日起至（略）截止日止接受咨詢和展示，展示地址：（略）2月（略）日（略）時(shí)止自然人憑（略），單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件（委托代理人（略）手續(xù)的，還需提供（略）、（略）競(jìng)買（略）手續(xù)，（略）相關(guān)競(jìng)買資料，并交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買成功的承租方，競(jìng)買保證金可以轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款（多退少補(bǔ)）。其他未成交方交納的保證金在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶（不計(jì)息）。意向承租方須按要求交納全額競(jìng)買保證金至以下賬戶以實(shí)際到賬（略），賬號(hào)：（略），開戶行：（略）地址：（略）9號(hào)江西（略）公司（略）年2月（略）日（略）查看原文