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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長公資土掛〔2025〕6號長春市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告長公資土掛〔（略）〕6號根據(jù)國家、（略）批準(zhǔn)的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》，長（略））（略）規(guī)劃和（略）中韓（長春）國際合作（略）委托，對下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：???一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求?宗地代碼土地位置土地面積（㎡）土地?用途規(guī)劃指標(biāo)要求掛牌出讓起始價格增價幅度競買保證金出讓年限規(guī)劃用地面積（㎡）規(guī)劃用地性質(zhì)容積率建筑?密度建筑高度綠地率（略）GB（略）???W（略）G（略）???W（略）中韓（長春）國際合（略）東至中韓（略）西至中韓（略）南至中韓（略）北至中韓（略）住宅用地、其他商服用地（略）住宅用地地上＞1.4且＜1.7，地下＜0.9＜（略）%＜（略）米＞（略）%（略）（（略）平方米）（略）（（略）平方米）（略）.（略）（（略））住宅（略）年?商服（略）年二、申請人范圍????參加本次商品住宅用地競買企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)（略），不得參加同一宗地的競買。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。三、競得原則?本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。???四、出讓資料獲取?本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、供地條件等以掛牌出讓文件內(nèi)容為準(zhǔn)，詳細(xì)資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及附件。競買人可以（略）公共（略）（http:（略）.cnggzy?），瀏覽或（略）《掛牌出讓文件》及附件。五、競買規(guī)則及要求???（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓，通（略）公（略）https:（略）.cnEpointSSOmemberLogi（略）”）接受競買申請、競買保證金交納、報(bào)價、競價等信息，最終確定競得人。?（二）申請人在公告規(guī)定的期限內(nèi)，（略）（（略）提示填寫（略）資料，并對其真實(shí)性和合（略）工作人員審（略）提示足額交納競買保證金后，方能取得報(bào)價資格。?（三）申請人初次（略）顯示的交易價格，報(bào)價應(yīng)以增價方式進(jìn)行，每次加價幅度不得小于規(guī)定的增價幅度；在自由報(bào)價期內(nèi)，可多次報(bào)價。（略）予以接受，并即時公布。在自由報(bào)價期限截止時，申請人應(yīng)當(dāng)至少進(jìn)行一次有效報(bào)價，方有（略）上限時競價活動。?（四）在規(guī)定的自由報(bào)價期限截止時，只有一個競買人（略）將在自由報(bào)價截止時間后提示競買人：（略）規(guī)定的掛牌截止時間（（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時）即可確認(rèn)此次掛牌（略）生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章，并（略）打印《成交確認(rèn)書》”。?（五）在規(guī)定的自由報(bào)價期限截止時，有兩個或兩個以上競買人（略）將在自由報(bào)價截止時間后進(jìn)入詢問期，詢問并提示所有已經(jīng)報(bào)價（略）上限時競價活動。參加限時競價的競買人，可自行決定競價地（略）提供的電子競價室（略）3（略）上限時競價（略）提供的電子競價室參加限時競價的，須在競價開始前，持有效（略）自行入場，準(zhǔn)時參加限時（略）上限時競價結(jié)果確定競得人。競（略）生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章，并（略）打印《成交確認(rèn)書》。六、掛牌出讓時間???（一）掛牌出讓時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時（二）競買申請時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時（三）交納競買保證金時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時（四）自由報(bào)價時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時（五）詢問期時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時（六）限時競價開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時七、競買保證金（（略）提交的競買申請、資料（略）自動隨機(jī)生成競買保證金子賬號。競買保證金應(yīng)當(dāng)以競買人的身份交納，不得代交。（二）競買人交納（略）銀轉(zhuǎn)賬、柜臺轉(zhuǎn)賬方式，將競買保證金按照出讓公告規(guī)定時間足額交入該競買保證金子賬號，競買保證金幣種為人民幣，競買保證金到達(dá)指（略）記錄（略）對接會造成到賬延遲，為避免因競買保證金到賬時（略）上競買報(bào)價資格，建議最遲在公告規(guī)定的競買保證金交納截止時間前的1至2個工作日交納競買保證金。（三）競買人按公告規(guī)定時間足額交納競買保（略）查詢保證（略）自動確認(rèn)該競買人的競買報(bào)價資格。（四）競買人為境外投資者（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的），應(yīng)當(dāng)按照國家外匯管理規(guī)定存入競買保證金。?八、其他需要公告的事項(xiàng)?（一）申請人需提（略）住房保障和（略）長（略）（（略）住房保障和（略）中韓（長春）國際合作（略））出具的《關(guān)于開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級及誠信經(jīng)營情況的函》，另有規(guī)定的除外。地址：（略）有渣土、樹木、（略）、未標(biāo)明的現(xiàn)狀地下管線及構(gòu)筑物由競得人自行負(fù)責(zé)依法處置，并承擔(dān)所需費(fèi)用。不涉及補(bǔ)償。（三）該地塊裝配式建設(shè)要求依據(jù)中韓（長春）國際合（略）住房保障和（略）《關(guān)于中（略）擬出讓地塊實(shí)施裝配式建筑條件的意見函》（住建裝〔（略）〕2號），具體要求如下：1.實(shí)施裝配式建筑占總建筑面積比例應(yīng)不低于（略）%，裝配式建筑項(xiàng)目單體裝配率不低于（略）%，裝配式建筑的住宅應(yīng)實(shí)施全裝修，該項(xiàng)目中所有混凝土結(jié)構(gòu)建筑原則上應(yīng)全部使（略）梯。2.當(dāng)采用混凝土結(jié)構(gòu)時，單體建筑裝配率計(jì)算方法參照《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GBT（略）-（略）。3.當(dāng)采用鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)，單體建筑預(yù)制裝配率不做具體要求。（四）該地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)條件要求依（略）住房保障和（略）長（略）（（略）住房保障和（略）中韓（長春）國際合作（略））《關(guān)于制定擬出讓（中韓）（略）-（略）號地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件的復(fù)函》（長房中韓函〔（略）〕4號）。具體要求如下：1.開發(fā)建設(shè)期限不超過三年。2.該地塊對開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級不設(shè)限制。3.房地產(chǎn)開發(fā)（略）規(guī)劃和（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或者取得《國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書》后，3個工作日內(nèi)（略）住房保障和（略）長（略）（（略）住房保障和（略）中韓（長春）國際合作（略））（略）《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》。（五）參加本次商品住宅用地競買企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資質(zhì)（略），不得參加同一宗地的競買（六）競買申請人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非（略）控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買申請人提交競買申請時，應(yīng)提交競買資金來源承諾書，說明購地資金來源。競買申請人在競得土地后，應(yīng)持《成交確認(rèn)書（略）、（略）管委會委托會計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行購地資金審查。經(jīng)審查不符合規(guī)定的，取消競得資格，解除土地出讓合同、收回已出讓的土地，競買保證金的（略）%不予返還，一年內(nèi)不得（略）場公開競買。經(jīng)審查符合規(guī)定的，競得人方可（略）等部門（略）后續(xù)相關(guān)審批手續(xù)。（七）依據(jù)編號（略）號建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，其中約定：應(yīng)按照（略）、（略）相關(guān)規(guī)定及技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求配建幼兒園，幼兒園建成后應(yīng)將房屋及土地?zé)o償移交給屬地教育行政主管部門，并共同（略）不動產(chǎn)登記，產(chǎn)生的費(fèi)用由土地使用權(quán)人（略）。受讓人在建設(shè)時，應(yīng)征求屬地教育行政主管部門對配建幼兒園設(shè)計(jì)方案的意見并確認(rèn)。受讓人在取（略）規(guī)劃許可證》（略）個工作日內(nèi)，應(yīng)就配建幼兒園問題與屬地教育行政主管部門簽訂《移交協(xié)（略）及其教育行政主管部門共同研究確定。（八）土地成交后，競得人自行與項(xiàng)目所在（略）聯(lián)系，持《（略）國（略）上掛牌出讓成交確認(rèn)書》、營業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效（略）明文件；委托他人（略）的，提供（略）及委托代理人的有效（略）明文件，（略）規(guī)劃和（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件。?（九）地塊信（略）申請?聯(lián)系單位：（略）規(guī)劃和（略）中韓（長春）國際合作（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）進(jìn)行，競買人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報(bào)價截止時間（略）將在截止時間自動關(guān)閉自由報(bào)價功能，因此造成競買人無法報(bào)價的責(zé)任及損失，由競買人自行承擔(dān)。競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價，報(bào)價一經(jīng)提交，不得撤回。?（二）已經(jīng)報(bào)價的競買人在自由報(bào)價截止（略）查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)出讓準(zhǔn)備工（略）建議使用windows7及以上版本，（略）*（略）及以上（略）辨率，配備4G以上內(nèi)存，2（略）絡(luò)。請務(wù)必使用微軟IE（略）及以（略），采取其他瀏（略）無法正常報(bào)價，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。?十、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯(lián)系以下部門???（一）（略）：（略）-（略）、（略）絡(luò)技術(shù)支持：（略）?（三）掛牌組織實(shí)施單位：（略）-（略）、（略）??????????????????????????????????????長（略）???????（略））??????（略）年（略）月（略）日?????附件：【長公資土掛〔（略）〕6號】公告附件.rar（略）查看原文