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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-17在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 重慶市銅梁區(qū)人民法院關(guān)于重慶市綦江區(qū)文龍街道通惠大道32號(hào)時(shí)代天驕…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 特別提醒：法院從未委托公告中寫(xiě)明的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以外的其他中介機(jī)構(gòu)，（略）名義進(jìn)行收費(fèi)的行為提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。公示欄根據(jù)最高人民法（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先（略）權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無(wú)（略）公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由。本次司法變賣(mài)，已按前述規(guī)定通知到了案件申請(qǐng)人，由于被執(zhí)行人無(wú)法聯(lián)系，故未通知到位，特此公示，公示期滿五日視（略）將于（略）年3月5日（略）址：https:（略）.（略））進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣(mài)標(biāo)的：（略）號(hào)時(shí)代天驕附9號(hào)2-（略）商服用房。據(jù)《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》顯示：該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為渝（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，建筑面積為（略）.（略）㎡，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途為其他商服用地商業(yè)服務(wù)，權(quán)利類(lèi)型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓商品房，使用期限為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（略）年（略）月（略）日止；（略）層為名義層吊1層，（略）層為平（略）2層；詳見(jiàn)《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》。該房屋有查封、抵押及租賃，實(shí)地查勘時(shí)暫處于閑置狀態(tài)（室內(nèi)存放有不銹鋼桌、自行車(chē)、電風(fēng)扇及其他雜物）；據(jù)《房屋租賃合同》及《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》顯示，該房屋系與其他（略）處房屋（即（略）號(hào)附（略）號(hào)，（略）號(hào)附9號(hào)2-（略）至2-（略）、2-（略）至2-（略））一并（略）體出租給田某的，租賃期限自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止，甲乙雙方原本約定租金為（略）年，每5年一交，之后甲乙雙方于（略）年8月（略）日簽訂補(bǔ)充協(xié)議將原來(lái)約定的租金（略）方式變更為提前（略）合同期內(nèi)的剩余租金（即“乙方在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)一次性（略）甲方租金（略），減免租金（略），則視為乙方付清截止（略）年（略）月（略）日的全部租金”），其具體租賃情況詳見(jiàn)附件《房屋租賃合同》及《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》；本次變賣(mài)為帶租變賣(mài)，變賣(mài)成交后買(mǎi)受人須維持現(xiàn)有租賃且將無(wú)法享受承租人已交租金所對(duì)應(yīng)租期內(nèi)的租金收益，特提醒各競(jìng)買(mǎi)人注意；該房屋的承租人田某可在變賣(mài)公告確定的時(shí)間內(nèi)依法向本院提交申請(qǐng)主張其優(yōu)先（略）權(quán)，若逾期未提交則將被視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)；據(jù)向時(shí)代（略）的物管（略）僅（略）出租使用中的商業(yè)收取物管費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3（略）㎡月），空置部（略）的商業(yè)則暫未收取物管費(fèi)，并口頭答復(fù)該房屋暫不欠物管費(fèi)；其他欠費(fèi)（包括但不限于水、電、大修基金等）情況不詳，須由競(jìng)買(mǎi)人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；本次變賣(mài)包含與房屋不可（略）割的裝飾裝修及公共配套，不含家具家電等可移動(dòng)資產(chǎn)。上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并按實(shí)際現(xiàn)狀交付。未標(biāo)明的瑕疵不在變賣(mài)人承擔(dān)范圍,請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。注：變賣(mài)成交后，請(qǐng)買(mǎi)受人（略）聯(lián)系，以便咨詢(xún)下一步流程。評(píng)估價(jià)：（略），起拍價(jià)：（略），變賣(mài)預(yù)繳款：（略）（包含保證金：（略）），增價(jià)幅度：（略）以及其（略）在變賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣（略）安排。重慶（略）公司聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）、（略）-（略）。三、變賣(mài)流程：競(jìng)買(mǎi)人交齊變賣(mài)價(jià)全款（即預(yù)繳款）后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。變賣(mài)期開(kāi)始后，取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人即可以出價(jià)。在變賣(mài)期間內(nèi)任一競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到（略）小時(shí)競(jìng)價(jià)程序，其他取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買(mǎi)。本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。四、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人必須具備規(guī)定的（略）（購(gòu)房）資格或者條件。若房（略）購(gòu)政策的，則受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人不得參與競(jìng)拍；因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒:競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢(xún)標(biāo)的物所在地過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始7日（略）委托手續(xù)，競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)（略）交接手續(xù)。如果買(mǎi)（略）交接手續(xù)，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的個(gè)人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人（參拍人即為賬號(hào)實(shí)名（略）人）。五、變賣(mài)方式：1、本次司法變賣(mài)的變賣(mài)期為（略）天，若競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)期內(nèi)的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)進(jìn)入（略）小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延時(shí)5（略）鐘。2、變賣(mài)以最高出價(jià)成交，優(yōu)先（略）權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；變賣(mài)期內(nèi)無(wú)人（略）或出價(jià)的，變賣(mài)流標(biāo)。六、特別說(shuō)明：1、標(biāo)的物有查封、抵押，抵押權(quán)人（略）重（略）。2、標(biāo)的物有租賃，據(jù)《房屋租賃合同》及《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》顯示，該標(biāo)的物系與其他（略）處房屋（即（略）號(hào)附（略）號(hào)，（略）號(hào)附9號(hào)2-（略）至2-（略）、2-（略）至2-（略））一并（略）體出租給田某的，租賃期限自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止，其具體租賃情況詳見(jiàn)附件《房屋租賃合同》及《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》；本次變賣(mài)為帶租變賣(mài)，變賣(mài)成交后買(mǎi)受人須維持現(xiàn)有租賃且將無(wú)法享受承租人已交租金所對(duì)應(yīng)租期內(nèi)的租金收益，特提醒各競(jìng)買(mǎi)人注意。3、變賣(mài)成交后，由執(zhí)行部門(mén)負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付（按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的面積交付標(biāo)（略）交付范圍內(nèi)；因（略）屆時(shí)只能向買(mǎi)受人出具裁定書(shū)作紙面上的交付及確權(quán)）。標(biāo)的物如有其他瑕疵，請(qǐng)買(mǎi)受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。4、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在（略）前詳細(xì)閱讀《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》、《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充（略）了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成（略）手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目。5、標(biāo)的物面積、坐落及用途等以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積、坐落及用途等有出入，變賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)（略）。6、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)涉及的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部（略）（其中的賣(mài)方承擔(dān)部（略）執(zhí)行部門(mén)申請(qǐng)退還）。標(biāo)的物欠費(fèi)（包括但不限于物管、水、電、大修基金等）由買(mǎi)受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用以及尚未完善的相關(guān)設(shè)施設(shè)備等費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。7、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先（略）權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始7日前向本院提供相關(guān)材料并經(jīng)本院確認(rèn)。8（略）方式（略）時(shí)，不得多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，需（略）多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始7日前（略）人民法院（略）競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。9、買(mǎi)受人逾期未（略）可以裁定重新變賣(mài)。重新變賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，變賣(mài)預(yù)繳款中的保證金部（略）不予退還，依次用于（略）變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始7日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。十、競(jìng)買(mǎi)人（略）將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人（略）賬戶(hù)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者（即買(mǎi)受人）原（略）指定賬戶(hù)，轉(zhuǎn)為變賣(mài)價(jià)款。變賣(mài)未成交或者變賣(mài)中止暫緩撤回的，競(jìng)買(mǎi)人繳納的變賣(mài)預(yù)繳款將退回原繳款賬戶(hù)（不計(jì)利息）。十一、如成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款的，買(mǎi)受人的變賣(mài)余款須在變賣(mài)結(jié)束后7日內(nèi)繳入法（略），開(kāi)戶(hù)行：重慶三峽（略），賬號(hào)：（略）。十二、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩變賣(mài)。十三、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，（略）變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。本公告未盡事宜，請(qǐng)（略）咨詢(xún)電話（略）聯(lián)系電話：（略）地址：（略）技術(shù)咨詢(xún)：（略）-（略）-（略）附：評(píng)估報(bào)告、執(zhí)行裁定書(shū)、房屋租賃合同、房（略）二〇二五年二月十七日（略）查看原文