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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-20在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 中山市小欖鎮(zhèn)兆龍社區(qū)股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社鎮(zhèn)南路55號土地競投公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 t公開競價交易公告t（略）交易編（略）（（略）集資競（略）-（略）t附件鏈接：??交易方案??合同樣本??tttttttttttttttttttttttt???中（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社定于?（略）年2月（略）日（略）:（略）時（北京時間）對中（略）合作經(jīng)（略）號土地進行招投標，本項目采用電子競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競投。tttttttttttttt?tttttttttt一、項目基本情況tttttttttttttt?tttttttttt??（一）項目名稱：中（略）合作經(jīng)（略）號土地tttttttttttttt?tttttttttt??（二）資產(chǎn)標的tttttttttttttttttttttttttttttttttttttttt資產(chǎn)名稱tttttttttttttttttttttt資產(chǎn)編號tttttttttttttttttttttt單（略）號tttttttttttttttttttttt占地面積tttttttttttttttttttttt建筑面積tttttttttttttttttttttt交易底價tttttttttttttttttttttt資產(chǎn)地址tttttttttttttttttttttt資產(chǎn)類型tttttttttttttttttttttt資產(chǎn)詳細用途tttttttttttttttttttttttttttttt（略）號土地tttttttttttttttttttttt（略）-ZY（略）tttttttttttttttttttttt（略）tttttttttttttttttttttt（略）.（略）?平方米tttttttttttttttttttttt0?平方米tttttttttttttttttttttt（略）.（略）?（略）宗·月tttttttttttttttttt（略）號tttttttttttttttttttttt建設(shè)用地tttttttttttttttttttttt按土地地類性質(zhì)用途使用，不能改變土地性質(zhì)和用途（制止耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”使用）tttttttttttttttttttttttttttttt（略）號土地tttttttttttttttttttttt（略）-ZY（略）tttttttttttttttttttttt（略）tttttttttttttttttttttt（略）.（略）?平方米tttttttttttttttttttttt0?平方米tttttttttttttttttttttt（略）.（略）?（略）宗·月tttttttttttttttttt（略）號tttttttttttttttttttttt建設(shè)用地tttttttttttttttttttttt按土地地類性質(zhì)用途使用，不能改變土地性質(zhì)和用途（制止耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”使用）tttttttttttttttttttttttttttttttttttt?tttttttttt???（三）租賃承發(fā)包年限：6年；???（四）擬合同起止時間：（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日；???（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：是；???（六）免租期：無；???（七）交易底價：（略）宗·月最低加價幅度：（略）；???（八）交易保證金（（略））：（略）；???（九）合同履約保證金（（略））：（略）；???（十）租金遞增情況:3年后變租，每3年遞增一次，遞增方式為比例固定值單位為（略）比例單位為%,遞增值為（略）.（略）??；???（十一）租金收取周期：每月；???（十二）交易方式：電子競投；???（十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；???（十四）項目交付方式：（略）交付；???（十五）交易所需的稅費由承租方承擔(dān)；???（十六）其他說明：1.資產(chǎn)的使用范圍：按土地規(guī)劃用途使用，用作危險化學(xué)品經(jīng)營（帶儲存工業(yè)氣體類）和相關(guān)法律法規(guī)允許的配套業(yè)務(wù)。2.本次競投只準許在中華人民共和國境內(nèi)規(guī)上企業(yè)（實繳（略）資金（略）以上，不接受非企業(yè)單位、個人、自然人參與競投，競得后需在小欖申報納稅若競價人（略）企業(yè)的，應(yīng)在成功競得后6個月內(nèi)設(shè)立全資子公司（在欖獨立法人）合法運營，并在一年內(nèi)達到規(guī)上企業(yè)標準；（注：上述所要求的規(guī)上企業(yè)是指年主營業(yè)務(wù)收入達到（略）及以上的企業(yè)，需要提供佐證資料備查）3.必須持有工商營業(yè)執(zhí)照并與實際經(jīng)營一致、法人一致，且需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。具有從事危險化學(xué)品經(jīng)營（工業(yè)氣體類），（提供競價人《營業(yè)執(zhí)照》、《移動式壓力容器氣瓶充裝許可證》、《危險化學(xué)品經(jīng)營許可證》，競投單位提供的資料需經(jīng)出租單位審核通過后方能參與競投（略），出租單位有權(quán)選擇競投單位的競投資質(zhì)。4.現(xiàn)土地上有建筑物及附著物面積為（略）.（略）平方米屬原承租方所有。在開標前，（略）委托第三方有資質(zhì)的評估單位對地上建筑物及附著物價值進行評估，明確價值后進行競投。競得方需（略）建筑物及附著物價值評估費用。若新承租方競得，需按評估價（略）原承租方建筑物及附著物的殘值約約（略）（具體金額以建筑物及附著物的殘值評估報告為準），在廠房移交之日前（略）完畢；若原承租方競得則繼續(xù)使用。本合同期滿或雙方依法終止合同，所有地上建筑物及附著物無償歸出租方所有。；tttttttttttttt?tttttttttt二、（略）事項tttttttttttttt?tttttttttt??（一）（略）方式及時間：??1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；??2.（略）時間。（略）時間為（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日。各競投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準）將投標保證金轉(zhuǎn)賬到（略）所在地（略）部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。??（二）（略）人資格要求：??1.下列人員不得參與投標：???（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；$notbidttt?????2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。?????3.其他要求：1.資產(chǎn)的使用范圍：按土地規(guī)劃用途使用，用作危險化學(xué)品經(jīng)營（帶儲存工業(yè)氣體類）和相關(guān)法律法規(guī)允許的配套業(yè)務(wù)。2.本次競投只準許在中華人民共和國境內(nèi)規(guī)上企業(yè)（實繳（略）資金（略）以上，不接受非企業(yè)單位、個人、自然人參與競投，競得后需在小欖申報納稅若競價人（略）企業(yè)的，應(yīng)在成功競得后6個月內(nèi)設(shè)立全資子公司（在欖獨立法人）合法運營，并在一年內(nèi)達到規(guī)上企業(yè)標準；（注：上述所要求的規(guī)上企業(yè)是指年主營業(yè)務(wù)收入達到（略）及以上的企業(yè)，需要提供佐證資料備查）3.必須持有工商營業(yè)執(zhí)照并與實際經(jīng)營一致、法人一致，且需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。具有從事危險化學(xué)品經(jīng)營（工業(yè)氣體類），（提供競價人《營業(yè)執(zhí)照》、《移動式壓力容器氣瓶充裝許可證》、《危險化學(xué)品經(jīng)營許可證》，競投單位提供的資料需經(jīng)出租單位審核通過后方能參與競投（略），出租單位有權(quán)選擇競投單位的競投資質(zhì)。4.本次競投“散、亂、污”行業(yè)企業(yè)等不接受參與競投；5.禁止惡意競投，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將沒收競投保證金，并追究相關(guān)法律；??（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個體戶或個人，報（略）進行用戶（略），根據(jù)用戶實際情況按企業(yè)、個體戶或個人身份進行（略），（略）。??（四）（略）流程??（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：??（1）（略）競投前，競投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實登記單位或個人信（略）后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進行（略）。??（2）競投意向人選中意向項目后，進行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請及時撥打當(dāng)?shù)兀裕ńM）級聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過（略）時間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。??（3）對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項目，（略）會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權(quán)，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權(quán)。??4.其他事項：?（略）上競投方式競投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）上（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負責(zé)，任何使用（略）上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若（略）上競投的（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。??5.交易保證金交納????（1）每個交易項目對應(yīng)一個保證金賬號，一份保證金只能對應(yīng)一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目，需（略）查詢對應(yīng)項目的保證金賬號，并繳納對應(yīng)項目的保證金。????（2）各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在（略）時已到賬。????（3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則（略）退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。????（4）保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差，為避免（略）失敗，請?zhí)崆袄U交保證金，上（略）上（略）。轉(zhuǎn)賬時請認真核對戶名、賬號等信息，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。tttttttttttttt?tttt（略）上競投tttttttttttttt?tttttttttt??競投人在本項目開始前，務(wù)必使用本人成功（略）本項目的賬戶通過（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序參與競投。tttttttttttttt?tttttttttt四、結(jié)果公示及合同簽訂tttttttttttttt?tttt（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結(jié)束后，該項目的競投結(jié)（略）交易服務(wù)（略）發(fā)布，（略）站（略）內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)按要求確認并簽署合同；如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費用。tttttttttttttt?tttttttttt五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任tttttttttttttt?tttttttttt??1.競投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對