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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市武鳴區(qū)寧武鎮(zhèn)原企業(yè)辦廠址的土地及地上構(gòu)筑物整體公開招租項(xiàng)目（GXCQJY25-107）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）址：http:（略）.cn#projectDetaila（略）cc4d5a4b（略）bb（略）bd.html項(xiàng)目名（略）武（略）原企業(yè)辦廠址的土地及地上構(gòu)筑物（略）體公開招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號G（略）CQJY（略）-（略）?掛牌價(jià)格（略）,（略）.（略）年掛牌公告期5個(gè)工作日?掛牌起始日期（略）年2月（略）日掛牌截止日期（略）年2月（略）日是否涉及優(yōu)先權(quán)否資產(chǎn)概況本次公開招租標(biāo)的（略）武（略）原企業(yè)辦廠址的土地及地上構(gòu)筑物，土地面積約為（略）.（略）畝，用途為工業(yè)用地，地上建有3棟建筑物，（一棟為二層磚混結(jié)構(gòu)（略）；剩余二棟為磚木結(jié)構(gòu)的瓦房，其中一棟需修繕后方能使用）。本次招租不包含動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。標(biāo)的詳細(xì)資料（略）（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。?資產(chǎn)招租清單序號標(biāo)的名稱土地參考面積（畝）租期（年）經(jīng)營范圍掛牌價(jià)格（（略）年）競租保證金（（略））?1（略）武（略）原企業(yè)辦廠址的土地及地上構(gòu)筑物（略）.（略）需符合本出租場地用地規(guī)劃（如農(nóng)產(chǎn)品加工行業(yè)等），不能用于經(jīng)營化工、餐飲等涉及污染大、噪音大和易燃易爆品的商業(yè)活動，不能用作危險(xiǎn)物品的存儲倉庫。（略）,（略）.（略）,（略）.（略）備注：1、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。2、該標(biāo)的在簽訂合同后按現(xiàn)狀將租賃物交付使用。3、該標(biāo)的評估費(fèi)9,（略）.（略）由承租方承擔(dān)。4、標(biāo)的土地規(guī)劃用途為工業(yè)用地。5、標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，承租方所經(jīng)營活動需符合本出租場地用地規(guī)劃用途；承租方不能擅自破壞原有建筑及設(shè)備，不能改變原有房屋承重結(jié)構(gòu)，如必要改（擴(kuò)）建，需征得出租方同意后方可進(jìn)行改（擴(kuò)）建。6、承租方原則上按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行建設(shè)生產(chǎn)，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要改（擴(kuò)）建，出租方將按法律法規(guī)配合（略）相關(guān)審批手續(xù)。7、所經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門的審批，具有相關(guān)合法經(jīng)營資質(zhì)。?一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.?本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)；2.?我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.?我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.?我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。?二、出租方簡況出租方基本情（略）地（住所）?（略）武（略）號法定代表人負(fù)責(zé)人?韋永（略）類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）機(jī)關(guān)單位所屬行業(yè)?統(tǒng)一社會信用代碼?（略）L經(jīng)營規(guī)模--資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)（略）或其他部門名（略）人（略）批準(zhǔn)類型文件處理箋批準(zhǔn)文件名（略）文件處理箋批準(zhǔn)文號（略）批準(zhǔn)日期（略）年（略）月（略）日?三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)格??（略）,（略）.（略）年價(jià)格說明年租金其他類型保證金處置方式簽訂租賃合同之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)，承租方需（略）履約保證金（略）,（略）.（略）到出租方指定賬戶。租金（略）方式租金（略）根據(jù)先付后用原則，租金收取方式有兩種：第一種方式為租金按兩期收取，第一期按第1-5年的租金總和一次性收?。ǖ?-5年的租金不變），第二期按第6-（略）年的租金總和一次性收?。ㄗ缘?年起，年租金在上一年年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增5%）；第二種方式為一次性繳納（略）年租金總和（第1-5年的年租金不變，自第6年起的年租金在上一年年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增5%）的，按（略）年總租金的（略）%給予優(yōu)惠。租賃期限（略）年，具體時(shí)間以合同簽訂的日期為準(zhǔn)。與出租相關(guān)其他的條件1、意向承租方在被確認(rèn)為承租方（略）通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)（略）按競租申請與承諾書的約定交納交易服務(wù)費(fèi)承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款。2、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。承租方須承諾事項(xiàng)1、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。3、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在（略）指定賬戶交納保證金。競租所需提交材料一、法人或非法人組織：1.競租申請與承諾書；2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；?3.（略）及委托代理人（略）；4.?標(biāo)的狀況確認(rèn)書；5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人：（略）1.競租申請與承諾書；????2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除競租申請與承諾書、（略）、標(biāo)的狀況確認(rèn)書等提交原件外，其他材料提交（略）（法人或非法人組織）加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件。????2.意向承租方通（略）站公告提供的（略）地址進(jìn)行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在（略）競租（略）手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與（略）管理方聯(lián)系了解標(biāo)的包括權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、裝修裝飾、所處位置、周邊環(huán)境等相關(guān)情況及現(xiàn)狀。意向承租方一經(jīng)（略）競租（略）手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。2.承租場地內(nèi)（略）保留不動外，經(jīng)與出租方協(xié)商且書面文字同意后承租方可對其它破舊瓦房有權(quán)予以拆除、修繕，以方便興建廠房、宿舍及綠化（所產(chǎn)生的費(fèi)用及審批手續(xù)由承租方自理）。3.租金收取方式有兩種：第一種方式為租金按兩期收取，第一期按第1-5年的租金總和一次性收取（第1-5年的租金不變），第二期按第6-（略）年的租金總和一次性收?。ㄗ缘?年起，年租金在上一年年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增5%）；第二種方式為一次性繳納（略）年租金總和（第1-5年的年租金不變，自第6年起的年租金在上一年年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增5%）的，按（略）年總租金的（略）%給予優(yōu)惠。4.租金收取按先交費(fèi)后使用的原則執(zhí)行，一是租金按5年一期（略），第一期租金于簽訂租賃合同之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)（略），第二期租金于第5年租期到期前（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）。二是一次性繳納（略）年租金的，租金于簽訂租賃合同之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）。5.其他約定詳見附件租賃合同范本，最終解釋權(quán)歸出租方所有。6.南（略）地址：（略）9（略），電話：（略）-（略）保證金詳細(xì)情況交納金額（略）,（略）.（略）交納截止時(shí)間（略）年2月（略）日（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)1.（略）指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或（略）現(xiàn)金交納。3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文（略）和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息賬戶（略）賬號（略）開戶銀行中信銀行（略）溫馨提示：請?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方法1.?承租方（略）在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2.?未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。3.?保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材（略）損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方（略）交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告約定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定（略）交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件1.競租申請與承諾書2.標(biāo)的狀況確認(rèn)書3.租賃合同?四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方。有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件（略）通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）絡(luò)競價(jià)。?五、聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人吳女士項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號碼（略）-（略）、（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人霍女士項(xiàng)目（略）聯(lián)系號碼（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)傳真（略）-（略）聯(lián)系地址1、廣（略）號菲律賓園·金菲豪園2（略）2（略）2、廣（略）旁）9（略）南（略）?六、交易須知總則（略）（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目（略）站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（（略）人）應(yīng)自行判斷，并對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條?意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。（略）（（略）www.（略）.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.com）（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。第四條?意向方參與項(xiàng)目交易，須（略）賬戶并完成（略）上（略）。第五條?意向方（略）上（略）賬戶和密碼，任（略）上（略）和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。關(guān)于通知事項(xiàng)的說明第六條交易所將同時(shí)按以下方式向意向方（略）有關(guān)事項(xiàng)通知：一、通過（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼（略）手機(jī)短信。請各意（略）的手機(jī)號碼接受短信（略）站信息或手機(jī)短信一旦（略）成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊（略）查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。關(guān)