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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-19在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 河套中心項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：（略）Y）查看詳情（略）一、招標(biāo)概（略）項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目編號(hào)：（略）是否重大項(xiàng)目：否招（略）項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：（略）類(lèi)型：物業(yè)招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)資格審查方式：資格后審是否場(chǎng)外項(xiàng)目：是二、公告基本信息公告發(fā)布時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）公告質(zhì)疑截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）公告答疑截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）上獲取三、招標(biāo)人與招標(biāo)代理建設(shè)單位單位（略）通訊地（略）福（略）深圳（略）7（略）經(jīng)辦人李緣辦公電話（略）招（略）經(jīng)辦人李家禪辦公電話手機(jī)號(hào)碼（略）四、（略）項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)【標(biāo)段編號(hào)：（略）Y（略）】本次招標(biāo)內(nèi)容本物（略）域倡導(dǎo)綠色、智慧物業(yè)管理。投標(biāo)人應(yīng)盡可能采用新技術(shù)、新方法提高物業(yè)管理質(zhì)量和服務(wù)水平，營(yíng)造安全、舒適、文明、和諧、美好的工作和生活環(huán)境。投標(biāo)人在本物（略）域內(nèi)提供的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（一）前介咨詢(xún)服務(wù)自本合同簽訂之日起，安排專(zhuān)人與甲方對(duì)接，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)至竣工交付期間的前介咨詢(xún)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：1.對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。2.從使用、維修、管理、安全、環(huán)保及保潔等（略）度，為項(xiàng)目建筑材料的定樣定版向甲方提供專(zhuān)業(yè)建議。3.對(duì)項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)的施工圖與施工工藝進(jìn)一步提出優(yōu)化建議，包但不限于設(shè)備選型與安裝，設(shè)（略）與建設(shè)，建筑設(shè)備能耗建議,（略）施工、園林景觀與夜景照明的選材與施工，標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)與安裝、（略）裝飾裝修選材與施工等。4.配合參加施工單位或甲方組織的設(shè)備設(shè)施試運(yùn)行及調(diào)試工作，收集數(shù)據(jù)，提交相關(guān)調(diào)試報(bào)告。（二）籌備期服務(wù)1.參加項(xiàng)（略）竣工驗(yàn)收，配合建設(shè)單位完成物業(yè)承接查驗(yàn)相關(guān)工作。2.項(xiàng)目移交前的開(kāi)荒清潔、綠化維護(hù)等工作。3.督促本項(xiàng)目總承包單位移交相關(guān)檔案資料：規(guī)劃及建設(shè)管理資料、產(chǎn)權(quán)資（略）竣工資料、共用設(shè)備及共用設(shè)施竣工資料等，建立項(xiàng)目管理臺(tái)賬。4.提出入伙建議，并協(xié)助開(kāi)展入伙儀式、開(kāi)業(yè)儀式等工作。（三）物業(yè)管理日常服務(wù)物（略）域范圍內(nèi)的綜合管理；房屋建筑本體共用部位、共用設(shè)備、共用設(shè)施及配套服務(wù)設(shè)施的定期巡查、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；安全防范及公共秩序的維護(hù)和管理；交通秩序與車(chē)輛停放管理；公共環(huán)境衛(wèi)生管理；公共綠化管理；裝飾裝修管理服務(wù)；電梯管理；消防管理；（略）文化娛樂(lè)活動(dòng)；物業(yè)服務(wù)檔案管理；設(shè)施設(shè)備保修期內(nèi)相關(guān)服務(wù)；報(bào)修及投訴處理；按照規(guī)定全面落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任；配合甲方將供水、排水、供電、供氣、通訊等專(zhuān)營(yíng)設(shè)施移交給相關(guān)專(zhuān)營(yíng)單位，配合相關(guān)專(zhuān)營(yíng)單位進(jìn)行管理養(yǎng)護(hù)、改造相關(guān)設(shè)施設(shè)備或設(shè)置管線；配合住建、城管、消防（略）部門(mén)做好房屋安全、文明養(yǎng)寵、垃圾（略）類(lèi)、消防、治安、公共衛(wèi)生等事務(wù)；法律、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的其它物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)；積極配合甲方開(kāi)展項(xiàng)目各類(lèi)參觀、考察、接待等工作；協(xié)助做好項(xiàng)目配售工作；各項(xiàng)費(fèi)用的催收催繳工作。（四）其它服務(wù)事項(xiàng)乙方應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目定位（略）、建筑風(fēng)格、硬件設(shè)施配置和業(yè)主背景與企業(yè)文化，在項(xiàng)目物管資金預(yù)算水平內(nèi)，提出全面及高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)（略）體設(shè)想、服務(wù)目標(biāo)及具體措施，并針對(duì)以下方面（略）別制定具體方案：項(xiàng)目承接查驗(yàn)服務(wù)方案，物資配備計(jì)劃及方案，組織架構(gòu)和人員配備方案、培訓(xùn)與管理，房屋及公建配套設(shè)施等物業(yè)維修、養(yǎng)護(hù)方案，機(jī)電設(shè)備等共用設(shè)備管理方案，公共秩序維護(hù)管理，環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理，（略）文化和便民服務(wù)，管理規(guī)章制度和檔案管理，應(yīng)急預(yù)案及突發(fā)事件處理方案以及其他管理方案，包括但不限于驗(yàn)收移交后至入住前成品保護(hù)及空置房管理方案、二次裝修管理方案、場(chǎng)地空間管理方案、能源管理（包括空調(diào)）方案、停車(chē)場(chǎng)（含充電樁）管理方案、服務(wù)創(chuàng)新及智慧化管理應(yīng)用方案等。本項(xiàng)目商場(chǎng)范圍內(nèi)、商（略）、商場(chǎng)外立面及商場(chǎng)專(zhuān)用設(shè)備設(shè)施的管（略）負(fù)責(zé)。商管公司與大物業(yè)間物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)與界面劃（略）、（略）協(xié)商確定。（略）估價(jià)（略）.（略）地（略）深港科技創(chuàng)（略）東翼，皇崗口（略）南側(cè)，（略）東（略）北側(cè)。擬采用評(píng)標(biāo)方法定性評(píng)審法擬采用定標(biāo)方法直接票決投標(biāo)文件遞交方式（略）投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）是否接受聯(lián)合體投標(biāo)不接受投標(biāo)人資質(zhì)要求其他資質(zhì)要求1.投標(biāo)人具備獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)、合伙制企業(yè)或其他組織形式。2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格業(yè)績(jī)要求其他投標(biāo)申請(qǐng)人需提供的（略）材料業(yè)績(jī)要求所需提供的證明材料溫馨提示1.本項(xiàng)目招標(biāo)工作（略）進(jìn)行，請(qǐng)參與本項(xiàng)目投標(biāo)的單位注意以下事項(xiàng)：（1）請(qǐng)通過(guò)以下鏈接（https:（略）.comggzycenter#login）進(jìn)（略），參與本項(xiàng)目的投標(biāo)；（2）若未進(jìn)行企業(yè)信息登記的交易主體，請(qǐng)通過(guò)以下鏈接（https:（略）.comggzycenter#（略）完成企業(yè)信息登記，已經(jīng)完成企業(yè)信息登記的交易主體，需通過(guò)以下鏈接（https:（略）.comggzycenter#login）完善主體信息；（3）投標(biāo)文件需使（略）投標(biāo)工具進(jìn)行編制，請(qǐng)?jiān)冢裕?服務(wù)指南-資料（略）-工具（略）模塊（略）（https:（略）.html?contentId=（略））（4（略）操作指引詳見(jiàn)（略）-服務(wù)指南-資料（略）模塊，（https:（略）.html?contentId=（略）&siteId=1），或咨詢(xún)熱線（略）-（略）轉(zhuǎn)2（服務(wù)時(shí)間9:（略）-（略）:（略）:（略）-（略）:（略））、（略）-（略）（服務(wù)時(shí)間（略）:（略）-（略）:（略））2.招標(biāo)公告、招標(biāo)文件依據(jù)《（略）住（略）關(guān)于進(jìn)一步（略）招標(biāo)備案工作的通知》（（略）場(chǎng)〔（略）〕（略）號(hào)）文件（略）監(jiān)管項(xiàng)目試行招標(biāo)備案“秒批”制度。招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人如對(duì)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件內(nèi)容有異議或投訴，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告、招標(biāo)文件規(guī)定的投訴時(shí)限內(nèi)，（略）建設(shè)（略），以書(shū)面的方式向招標(biāo)人或有關(guān)行政主管部門(mén)提出，逾期提出的，不予受理。相關(guān)規(guī)定詳見(jiàn)（略）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議和投訴處理辦法》。3.場(chǎng)外項(xiàng)目的招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。投標(biāo)人如對(duì)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件內(nèi)容有異議或投訴，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告、招標(biāo)文件規(guī)定的投訴時(shí)限內(nèi)，（略），以書(shū)面的方式向招標(biāo)人提出，逾期提出的，將不予受理。相關(guān)規(guī)定詳見(jiàn)（略）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議和投訴處理辦法》。4（略）質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法（略）包等違法行為，正在接受建設(shè)、交通或者財(cái)政部門(mén)立案調(diào)查的投標(biāo)申請(qǐng)人不被接受。5.投標(biāo)人須提前（略）企業(yè)信息登記、（略），操作辦法詳見(jiàn)（略）https:（略）.comfwdhfwdhjsgcbszn3。6.以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，雙方均需提前（略）企業(yè)信息登記，應(yīng)當(dāng)加簽聯(lián)合體代表的相關(guān)（略）。--投標(biāo)文件以聯(lián)合體牽頭單位的（略）視為有效。7.（略）?。裕┢髽I(yè)與人員信息半天交換一次，請(qǐng)投標(biāo)人提前辦好備案和變更手（略）《（略）?。裕╆P(guān)于開(kāi)展建筑企業(yè)和從業(yè)人員基本信息報(bào)送工作的通知》，未通過(guò)“企業(yè)與（略）”報(bào)送企業(yè)和人員的基本信息暫無(wú)法投標(biāo)，詳情請(qǐng)查看：http:（略）.html）8.投標(biāo)人對(duì)所提交（略）資料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，否則將取消投標(biāo)及中標(biāo)資格，以及其他后果自負(fù)。9.資格后審有關(guān)規(guī)定如下：（1）不設(shè)投標(biāo)（略）、招標(biāo)會(huì)和集中組織的投標(biāo)預(yù)備會(huì)（答疑會(huì)）、（略）踏勘等環(huán)節(jié)，潛在投標(biāo)人無(wú)需（略）即可參與投標(biāo)；（2）由招標(biāo)人組建的資格后審委員會(huì)，在截標(biāo)后，（略）”對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，資格審查合格的投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)程序。資格審查結(jié)果及投標(biāo)人的資格文件向本項(xiàng)目投標(biāo)人公開(kāi)；（3）招標(biāo)文件（含設(shè)計(jì)圖紙）、送審（略）；（4）投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)事宜的質(zhì)疑以不署名的形式在“（略）上答復(fù)；答疑、補(bǔ)遺文件在（略）—交易公（略））—變更公告查看；（5（略）上遞交投標(biāo)文件時(shí)，需在投標(biāo)截止時(shí)間前以投標(biāo)人（或聯(lián)合體主體）企業(yè)機(jī)構(gòu)（略）通過(guò)“（略）”（略）電子投標(biāo)文件，（略）上遞交投標(biāo)文件的憑證。對(duì)電子投標(biāo)文件加密的，需在開(kāi)標(biāo)會(huì)開(kāi)始時(shí)用加密的（略）進(jìn)行解密（（略）解密或遠(yuǎn)程解密）；（6）自助（略）投標(biāo)員，使用本單位的（略）（機(jī)構(gòu)證書(shū)）在（略），（略）填寫(xiě)、保存。（略）.窗口遞交文件要求：投標(biāo)人須在截止時(shí)間前，由投標(biāo)人持機(jī)構(gòu)（略），或已在（略）備案的投標(biāo)員持本人（略）原件，或法定代表人持本人（略）原（略）指定窗口（略）遞交手續(xù)。投標(biāo)截止時(shí)間后，不再接收投標(biāo)資料。（略）.重新招（略），需要重新（略）投標(biāo)文件。（略）查看原文