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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-19在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 哈爾濱市香坊區(qū)3處房產(chǎn)分標的轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）3處房產(chǎn)（略）標的轉(zhuǎn)讓項目名稱（略）3處房產(chǎn)（略）標的轉(zhuǎn)讓項目編號N（略）FC（略）~（略）掛牌起始日期（略）年2月（略）日掛牌截止日期（略）年3月4日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按（5）個工作日為周期延牌，直至征集到意向受讓方。標的概況房屋現(xiàn)狀詳見附件《轉(zhuǎn)讓標的明細表》其他情況1、轉(zhuǎn)讓標的為（略）3處房產(chǎn)（略）標的轉(zhuǎn)讓，其中3處房產(chǎn)有《不動（略）所有，混合結(jié)構，標的具體情況詳見附件《轉(zhuǎn)讓標的明細表》。2、轉(zhuǎn)讓標的目前可能存在欠費，在《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》簽署前的所欠費用（包括已知的和未知的）由轉(zhuǎn)讓方承擔，轉(zhuǎn)讓及權屬變更所發(fā)生的一切費用由受讓方自行查實，按照國家有關規(guī)定各自承擔。3、轉(zhuǎn)讓標的（略）6號辦事處（略）房地產(chǎn)處于占用狀態(tài)，存在騰退難問題，如成交后三十日內(nèi)借用方仍不交房，轉(zhuǎn)讓方將協(xié)助受讓方依法維權。受讓方（略）并繳納保證金即表明接受此條款，成交后不得以此理由退標。4、標的2和標的3中的地下室均無產(chǎn)權證，無法開具發(fā)票。具體瑕疵情況詳見附件《轉(zhuǎn)讓標的明細表》評估情況評估價詳見附件：《轉(zhuǎn)讓標的明細表》評估基準日（略）年4月9日、（略）年（略）月9日評估機構黑龍江眾華（略）公司轉(zhuǎn)讓底價詳見附件：《轉(zhuǎn)讓標的明細表》（含稅）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）N（略）地：（略）轉(zhuǎn)讓方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所按（略）站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所組織實施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。轉(zhuǎn)（略）清算工作組會議紀要行（略）特別告知1、轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀（不包括設備、家具、裝飾等）進行轉(zhuǎn)讓。交易機構將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構、轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標的移交的憑據(jù)。2、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等）、權證缺陷（如不能（略）產(chǎn)權、未做產(chǎn)權變更或不能（略）產(chǎn)權過戶等）以及其他瑕疵等，轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀（不包括設備、家具、裝飾等）進行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓成交后，不退不換。3、意向受讓方務必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含動態(tài)報價須知等所有附件）全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方全部承擔。4、轉(zhuǎn)讓標的雖已經(jīng)評估機構進行評估，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準；如確有誤差，成交價款、交易服務費不作調(diào)（略）。5、轉(zhuǎn)讓標的物的移交、房屋所有權、土地使用權及其他一切相關財產(chǎn)權利的登記、變更、補辦、（略）割等手續(xù)，均由受讓方自行（略），（略）產(chǎn)權登記及變更手續(xù)所需繳納的相關稅、費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家有關規(guī)定各自承擔，應繳稅費種類及金額以實際發(fā)生為準。未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔。土地出讓金由受讓方承擔。6、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國家政策調(diào)（略）或不可抗力因素導致轉(zhuǎn)讓標的不能正常（略）交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機構均不承擔責任，受讓方（略）的成交價款、交易服務費全額無息退還。7、受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《交易合同》、不（略）或未按期（略）交易價款及交易服務費，交易機構或轉(zhuǎn)讓方有權視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標的的，轉(zhuǎn)讓標的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于本次成交價款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權利。8、本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由轉(zhuǎn)讓方承擔。交易條件交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件無標的交割1、轉(zhuǎn)讓標的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》中約定。2、轉(zhuǎn)讓標的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費、電費、物業(yè)費、取暖費等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔。3、受讓方負責（略）轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權變更登記，（略）轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權變更登記所需交納的各種稅、費由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按照國家相關規(guī)定各自承擔，未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔。土地出讓金由受讓方承擔。與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件1、受讓方（即出價最高者）應在成交之次日起5個工作日內(nèi)（略）別將成交價款、交易服務費全額匯入交易機構指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人（略）復印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。2、受讓方應在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)持《成交確認書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》。3、轉(zhuǎn)讓標的的交割事項、價款劃轉(zhuǎn)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方在《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》中約定，交易機構按照《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》約定將轉(zhuǎn)讓標的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）給轉(zhuǎn)讓方。如《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》中無上述約定，轉(zhuǎn)讓方需提供受讓方簽字同意的《交易價款劃轉(zhuǎn)函》（略）價款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。4、轉(zhuǎn)讓底價為含稅價格，轉(zhuǎn)讓方在收到全額交易價款后（略）日內(nèi)依據(jù)國家稅法相關規(guī)定向受讓方開具增值稅專用發(fā)票（增值稅稅率為5%），除受讓方名稱外的一切相關信息由受讓方自行提供，過期不予補開。如受讓方是小規(guī)模納稅人和自然人，開具普通發(fā)票。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務必遵照e（略）www.（略）.（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價，保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價，建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示1、展示時間：公告期限內(nèi)，每周二（上午9:（略）-（略）:（略）），節(jié)假日除外2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：呂先生：（略）競價（略）時間（略）年2月（略）日至掛牌截止日（略）:（略）止（略）手續(xù)意向受讓方應在（略）截止時（略）站（（略）www.（略）.net）進行會員（略）、選擇轉(zhuǎn)讓標的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、交納：詳見附件《轉(zhuǎn)讓標的明細表》。（首期截止時間（略）年3月4日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準，超時到賬不予受理）2、處置：受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部（略），其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)（略）無息退還。3、若非交易機構、轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部（略）違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向受讓方在（略）截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》的；（4）不（略）或未按期全額（略）成交價款及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））詳見附件《轉(zhuǎn)讓標的明細表》自由競價時間（略）年2月（略）日9:（略）-（略）截止次工作日9:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費由受讓方在競價成交之次日起5（略）提示一次性付清。附件（略）附件：轉(zhuǎn)讓標的明細表.xls附件：轉(zhuǎn)讓標的圖片-僅供參考.rar附件：交易須知.doc聯(lián)系方式標的咨詢劉先生：（略）-（略）；劉女士：（略）-（略）監(jiān)督電話（略）-（略）咨詢時間公告期限內(nèi)（上午：9:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外））單位地址（略）-8號其他（略）查看原文