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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-19在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 【一拍】上海市寶山區(qū)潘新路255弄201號102室。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 0人（略）|0人設(shè)置提醒|-人圍觀【一拍】（略）弄（略）號（略）室提醒即將開始即將開始起拍價：（略）參拍請先（略）拍賣結(jié)束前都可（略）參拍標的咨詢電話（略）絡司法拍賣拍賣次數(shù)：第一次拍賣拍賣方式：按總價拍賣（略）拍周期：（略）小時延時周期：5（略）鐘次加價幅度：（略）起拍價：（略）保證金：（略）,（略）評估價：1,（略）,（略）數(shù)量單位：我的出價（略）：（略）人民法院優(yōu)（略）（劉先生）聯(lián)系電話：（略）競拍流程（略）第三步交保證金第四步出價競拍第五步競拍成功第六步線下提貨重要提示1.請競買人理性參拍，競拍前請按照《競買公告》、《競買須知》等要求，進行實地看樣，仔細了解標的物信息，了解競買資質(zhì)、委托代理及保證金、成交款（略）方式、時間等內(nèi)容。2.優(yōu)先（略）權(quán)人、以及競買人欲委托他人競拍或與（略）確認，并（略）相應的手續(xù)，這將作為成交裁定的重要依據(jù)。因未提前（略）相關(guān)手續(xù)導致的風險和費用由競買人自行承擔。3.請仔細閱讀標的物詳情，再（略）或拍賣輔助機構(gòu)。4.負責（略）絡服務提供者、拍賣輔助機構(gòu)的工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)。5.請競買人留意銀聯(lián)（略）保證金過程中，本人（略）銀）的（略）限額，建議提前1-2天（略）交納保證金，并盡量避開周末和節(jié)假日，以免錯過競（略）銀支（略）銀支持列表（略）將于（略）年3月（略）日（略）時起至（略）年4月3日（略）時止（延（略）”（（略）www.（略）.n（略）絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：（略）弄（略）號（略）室（房地產(chǎn)權(quán)證號：滬（（略））寶字不動產(chǎn)權(quán)第（略）號；建筑面積：（略）.（略）平方米；房屋類型：公寓；所有權(quán)來源：新建）；核準日期：（略）-（略）-（略）。土地宗地號：寶（略）坊（略）丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：普通商品房；宗地（丘）面積（略）.（略）平方米；使用期限：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）止。協(xié)議價：（略）起拍價：（略）；保證金：（略）；增價幅度：1（略）及其倍數(shù)。二、拍賣時間：（略）年3月（略）日（略）時起至（略）年4月3日（略）時止（延時除外）三、競買人須在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證（略）絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標的物買受人原（略）的保證金作為（略）指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款方（略）如數(shù)退還原（略）賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。特別提示：1、競買人參與競買的，應當事先確（略）具有購房資格，必要時可（略）房地產(chǎn)交易服務熱線“（略）”具體咨詢限購政策；2、拍賣成交確認后，因買受（略）無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果；3、買受人應當在拍賣成交后持拍賣成交確認書以及住房限購所需材料，及時向商品住房所（略）申請（略）住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求（略）提交，執(zhí)行法院在審查確認后依法制作拍賣成交裁定書。4、房屋交易所產(chǎn)生的稅費主要包括契稅、房產(chǎn)稅、增值稅及附加稅、個人所得稅等，具體相關(guān)政（略）。拍賣標的物權(quán)利負擔、特別告知1、該標的目前:有占用，法院負責騰退。2、（略）物業(yè)管理費標準為（略）月，自（略）年起至今，物業(yè)管理費未付。3、截止（略）年1月2日查詢時，該房屋水費、煤氣費無欠費，電費欠費（略）.1（略）。由于時間延長，欠費時間相應增加，以實際繳納的欠費為準。四、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，同時設(shè)置延時出價功能。競價程序（略）接受競價的時間顯示為準）內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；在競拍結(jié)（略）接受競價的時間顯示為準），如果有競買人出價競拍，競價時間自該出價時點順延五（略）鐘，循環(huán)往復直到?jīng)]有競買人出價競價時，拍賣結(jié)束，最后出價即為成交價。五、咨詢、展示：自公告之日起（略）委托的（略）咨詢,看樣需預約或至（略）登記，看樣由（略）陪同（略）絡司法拍賣是法院依法處置被執(zhí)行人財產(chǎn)的強制執(zhí)行措施，具有嚴肅性和權(quán)威性，任何參與競拍者均應當謹慎對待。在準備參與競拍前，要認真閱讀拍賣公告，實地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充（略）考慮個人能力，再決定理性競拍（略）不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。拍賣成交后買受人悔拍的，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。本院可以直接從其預交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務；保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣的差價、費用損失的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責任人員等進行處理。七、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。八、競買人應在拍賣競價程序結(jié)束前交納（略）絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結(jié)束或流拍后，未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息解凍、退回；本標的買受人（略）的保證金作為成交款的一部（略），自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應于（略）年4月（略）日（略）時前以買受人（或到本院（略）過授權(quán)的代理人）賬戶繳入本院指定賬戶，并向本院遞交繳（略）；開戶銀行：農(nóng)行上（略）；賬號：（略））。買受人將拍賣成交尾款（略）至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風險，均由買受人承擔。九、司法拍賣標的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當天限額無法（略）等情況。十、拍賣成交后，載明買受人姓名和（略）絡競（略）上公示。十一、買受人全額（略）拍賣成交款后，本院一并（略）滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時（略）拍賣標的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的本次拍賣標的過戶應由原權(quán)利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔，但原權(quán)利人負擔的部（略）由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效（略）憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。拍賣成交價不含本條涉及錢款。十二、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于（略）年3月（略）日（略）時前通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。十三、如需（略）（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先（略）權(quán)人等須在（略）年3月（略）提交書面申請材料，來本院（略）相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認后方可參拍）或有其他事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。十四、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機構(gòu)以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人。根據(jù)《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過5日即視為已經(jīng)通知。十五、本標的（（略）弄（略）號（略）室）的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助（略）、（略）過戶（略））為唯一輔助機構(gòu)，承擔輔助工作，競買人、買受人無需為該機構(gòu)的服務支（略）是申請執(zhí)行人對本拍賣標的物選擇進（略），不收取任何傭金費用。請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標的調(diào)查情況表等資料。拍（略）咨詢電話：（略）-（略）劉先生（輔助機構(gòu)）聯(lián)系地址：（略）5號舉報監(jiān)督（略）年2月（略）日優(yōu)先（略）權(quán)人順位姓名暫（略）將于（略）年3月（略）日（略）時起至（略）年4月3日（略）時止（延（略）”（（略）www.（略）.n（略）絡司法拍賣（略）上拍賣事宜敬告各位競買人：（略）賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定制訂，競買人應認真仔細閱讀，充（略）了解本須知的全部內(nèi)容。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具有法律效力。參加本次拍賣活動的人員和競買人必須遵守本須知及本次拍賣公告的各項條款，也須符（略）有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策的相關(guān)規(guī)定，競買（略）規(guī)定。拍賣成交后，如（略）的相應規(guī)定（無論是故意或過失或其他原因）而造成拍賣標的無法（略）過戶登記手續(xù)的，則須對自己的行為承擔相應法律責任。三、拍賣標的：（略）弄（略）號（略）室（房地產(chǎn)權(quán)證號：滬（（略））寶字不動產(chǎn)權(quán)第（略）號；建筑面積：（略）.（略）平方米；房屋類型：公寓；所有權(quán)來源：新建）；核準日期：（略）-（略）-（略）。土地宗地號：寶（略）坊（略）丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：普通商品房；宗地（丘）面積（略）.（略）平方米；使用期限：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）止。四、特別提示：1、競買人參與競買的，應當事先確（略）具有購房資格，必要時可（略）房地產(chǎn)交易服務熱線“（略）”具體咨詢限購政策；2、拍賣成交確認后，因買受（略）無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果；3、買受人應當在拍賣成交后持拍賣成交確認書以及住房限購所需材料，及時向商品住房所（略）申請（略）住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求（略）提交，執(zhí)行法院在審查確認后依法制作拍賣成交裁定書。4、房屋交易所產(chǎn)生的稅費主要包括契稅、房產(chǎn)稅、增值稅及附加稅、個人所得稅等，具體相關(guān)政（略）。五、拍賣標的物權(quán)利負擔、特別告知1、該標的目前:有占用，法院負責騰退。2、（略）物業(yè)管理費標準為（略）月，自（略）年起至今，物業(yè)管理費未付。3、截止（略）年1月2日查詢時，該房屋水費、煤氣費無欠費，電費欠費（略）.1（略）。由于時間延長，欠費時間相應增加，以實際繳納的欠費為準。標的詳情見本次拍賣發(fā)布的拍賣標的調(diào)查情況表和公告。六、房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以交易（略）對房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。本次拍賣經(jīng)過法定公告期和展示期舉行，就拍賣標的已知及可能存在的瑕疵已作了詳盡的說明。本院對拍賣標的所作的說明和提供的視頻