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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-19在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌租讓公告 南土網(wǎng)掛字〔2025〕02號。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 根據(jù)國家土地管理法（略）定于（略）年3月（略）日8時(shí)（略）至（略）年3月（略）日（略）時(shí)（略）（節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）（略）（進(jìn)入方式：（略）襄（略）http:（略）.c（略）”進(jìn)入）公開掛牌租讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊相關(guān)情況（見下表）編號土地位置土地面積（m2）土地用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限（年）競買保證金（（略））起始價(jià)（（略））容積率建筑密度綠地率租賃年限加價(jià)幅度（略）以東、鄭（略）高鐵以南（略）.（略）工業(yè)用地≥0.8≥（略）%≤（略）%（略）.（略）二、競買人資格要求及其他要求一）該地塊擬采取“先租后讓”方式供地，土地使用年限為（略）年。租賃期限確定為5年，5年租賃期滿后，經(jīng)核查該地塊達(dá)到合同約定的用地條件及其他相關(guān)指標(biāo)后，（略）剩余（略）年的土地出讓手續(xù)。（二）租賃期內(nèi)承租人租賃的國有建設(shè)用地在完成開發(fā)建設(shè)前，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。租賃期滿轉(zhuǎn)出讓后，享有出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)能。租賃期滿承租人未達(dá)到土地利用條件及出（略）依法無償收回租賃土地，地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物由承租人在3個月內(nèi)自行拆除。（三）根據(jù)《（略）自然資源廳關(guān)于印發(fā)的通知》有關(guān)規(guī)定，該地塊擬出讓底價(jià)為（略），競買保證金為（略）.2（略）（5年的租賃金），增價(jià)幅度為1（略），成交后簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》。（四）滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律、法規(guī)規(guī)定不符合競買條件的不得參（略）參加報(bào)價(jià)競買。（五）（略）上掛牌交易活動期間，（略）站無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（六）本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。三、掛牌出讓文件獲取意向競買人可（略）（http:（略）.com）（略）站（http:（略）.cn）、南（略）（http:（略）.cnzbb）瀏覽掛牌出讓公告，在南（略）”或者（略）襄（略）”（略）掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。四、相關(guān)說明事項(xiàng)一有意向競買者，須（略）南（略）”進(jìn)入或者（略）襄（略）”進(jìn)入，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認(rèn)真閱讀《（略）國（略）上掛牌出讓規(guī)則》、《（略）國（略）上掛牌出讓競買須知》等掛牌出（略）上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。（二）有意向競買者須于（略）年3月（略）日前，按要求申辦企業(yè)或個人C（略）提交競買申請。（略）南（略）”或者（略）襄（略）”參與競買時(shí)，填寫的信息必須真實(shí)、（略）上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在（略）年3月（略）日（略）非稅收入?yún)R繳結(jié)算帳戶。申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，將在（略）年3月（略）日（略）時(shí)前確認(rèn)其競買資格。（（略）按價(jià)高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時(shí)（（略）年3月（略）日（略）:（略）時(shí)（略））前5（略）鐘內(nèi)仍有競買人報(bào)價(jià)的，（略）上限時(shí)競價(jià)節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）。五、特殊情況說明（一）競得人須在成交后簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)租讓合同》之日起（略）日內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款（實(shí)測面積的多少不影響計(jì)算成交價(jià)款）。（二）該宗地開工、竣工時(shí)間必須按照簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)租讓合同》約定時(shí)間內(nèi)建設(shè)，不得私自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓，兩年后未使用作為閑置土地?zé)o償收回。（三）租讓范圍（略）、公共綠地。（四）該宗地按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。按照“3+（略）”模式“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓的控制性指標(biāo)，該宗地固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于（略）畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于（略）畝，建筑容積率不低于1.0，“（略）”即廢水執(zhí)行G（略）-（略）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表4第二類污染物三級排放標(biāo)準(zhǔn)；氨氮、總磷執(zhí)行GBT（略）-（略）《污（略）水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》B等級標(biāo)準(zhǔn)；廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB（略）-（略））表2三級排放限值；噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB（略）-（略）中的表1中3類標(biāo)準(zhǔn)。土地競得人須先（略）簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》及《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》（見附件），再（略）自然資（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》;形成各類評估價(jià)成果的“用地清單”，在土地租讓后隨土地租讓合同一并（略）給土地受讓單位，土地受讓方需嚴(yán)格執(zhí)行。六、其他要求（一）本次交易活動限制存在失信記錄的競（略）上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應(yīng)當(dāng)自行（略）查詢是否有失信記錄（略）上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》前，（略）自然資（略）、南（略）將（略）站查詢競得人是否存在失信記錄并（略）取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結(jié)果無效，競買申請人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。（二）成交后競得人必須在成交之日起3個工作日內(nèi)，自行（略）《成交確認(rèn)書》等相關(guān)競買資料到南（略）進(jìn)行成交確認(rèn)，并（略）自然資（略）簽訂《成交確認(rèn)書》；（略）個工作日內(nèi)（略）自然資（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)租讓合同》。不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)租讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（三）土地競得后，競得人須持《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（略）土地使用手續(xù)（略）、配套建設(shè)等必須嚴(yán)格按照《（略）建設(shè)用地規(guī)劃條件》執(zhí)行；項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策并嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于環(huán)保、消防和防災(zāi)等方面的相關(guān)（略）掛成交價(jià)款不包含耕地占用稅、契稅和印花稅等稅費(fèi)；該宗地塊內(nèi)圍墻及墊方等費(fèi)用由競得人按規(guī)定向其權(quán)利人另行（略），由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由競得人承擔(dān)；租讓地塊內(nèi)的埋藏物、管涵、（略）及建（構(gòu)）筑物等設(shè)施，由競得人按規(guī)定與其權(quán)利人及相關(guān)主管部門自行協(xié)商解決并執(zhí)行。七、聯(lián)（略）過程中遇到問題或困難，請?jiān)冢裕┣鍐栴}類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：??（略）自然資（略）?楊先生?（略）南（略）?蔣先生?（略）上技術(shù)服務(wù)?徐先生?（略）-（略）證書（略）??許女士、李先生（略）-（略）???（略）自然資（略）年2月（略）日（略）查看原文