曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

（略）JCR（略）-（略）（蓬江（略））號國（略）上掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法（略）管理暫行辦法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》《礦業(yè)權出讓交易規(guī)則》《（略）國有建設用地使用（略）場管理規(guī)定》以及《（略）國有建設用（略）上掛牌交易規(guī)則》等有關規(guī)定，（略）委托，江（略）上掛牌方式出讓編號為JCR（略）-（略）（蓬江（略））號國有建設用地使用權，現(xiàn)就有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和指標要求（計價結算幣種為人民幣；計價結算單位為（略））：

（一）基本情況：（略）JCR（略）-（略）（蓬江（略））號地位（略）豬乸環(huán)地段灝（略）東側、翡翠（略）西北側，用途為住宅、商業(yè)用地；出讓建設用地面積（略）.（略）平方米，具體紅線范圍見用地紅線圖。土地使用年限：住宅用地（略）年，商業(yè)用地（略）年，起計日為交地確認書確定的交地日。

（二）規(guī)劃條件：嚴格按江自然資設字〔（略）〕2號文要求執(zhí)行，其中：1<容積率≤1.5，計算容積率建筑面積為（略）-（略）平方米，其中商業(yè)服務業(yè)設施計算容積率建筑面積≤（略）.2平方米（即商業(yè)服務業(yè)設施計算容積率建筑面積占計算容積率總建筑面積比例≤（略）%），建筑密度≤（略）%，綠化率≥（略）%。按規(guī)劃要求（略）、（略）公共服務用房（含養(yǎng)老服務設施、嬰幼兒照護（略）。

（三）其他要求：1.開發(fā)投資總額不少于（略）。

2.全裝修要求。建設的全裝修住宅面積比例不得低于計算容積率總建筑面積的（略）%。

3.項目（略）辦公（略）人防辦 （略）發(fā)展改革委 （略）財政廳 （略）自然資源廳 （略）建設廳關于（略）新建民用建筑修建防空地下室意見的通知》（粵府辦〔（略）〕（略）號）第三條第一款“采用樁基且樁基承臺頂面埋置深度小于3米（或者不足規(guī)定的地下室空間凈高）的”要求的，可以易地建設。

二、報價/競價規(guī)則

（略）上掛牌出讓以報價最高且不低于底價的原則確定競得人。

三、起始價、競買保證金、增價幅度

（略）上掛牌出讓設有掛牌底價。掛牌起始價為人民幣（略）（略），競買保證金為人民幣（略）（略），最低增價幅度為人民幣（略）/次，競買保證金可抵作成交款。

四、競買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨申請也可以聯(lián)合申請。宗地屬于房地產(chǎn)開發(fā)用地，不接受個人申請競買。禁止存在閑置土地等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加土地競買。

（略）上（略）時務必認真、如實填寫相關信息，并（略）相關證明文件。申請競買人（含聯(lián)合申請（略）進行開發(fā)（略）時，勾選“成立新（略）提示填寫相關信息。

五、競買要求

（略）上競價方式（略）上報價／競價活動務必遵循以下流程：1.通過廣（略）（（略））（略）賬戶；2.進（略）公共（略）賬戶；3（略）上申辦方式或到（略）江門（略）點（略）數(shù)（略）賬戶；4.提交競買申請；5.足額交納競買保證金；6.須使用（略）數(shù)字證（略）報價/競價。

六、時間安排

（一）公告時間：（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日；

（二）競買申請時間：（略）年3月（略）日至（略）年4月7日（略）時；

（三）交納保證金時間：（略）年4月1日至（略）年4月8日（略）時；

七、成交確認

（略）上報價/競價，后核驗競買資格、確認（略）上報價/競價結束后，競得人須在5個工作日內(nèi)與江（略）簽訂《成交確認書》，具體流程詳見本次《交易須知》。

八、合同簽訂要求

競得人必須在簽訂土地成交確認書之日起（略）個工作日內(nèi)與出讓人簽訂國有建設用地使用權出讓合同。競得人逾期不簽訂合同的，終止供地，不退還競買保證金（定金）。

九、出讓價款（略）時間與方式

（一）在簽訂國有建設用地出讓合同之日起（略）日內(nèi)付清地價款。

（二）在簽訂國有建設用地出讓合同之日起（略）日內(nèi)按成交價款的（略）%繳交首期款，余款在（略）年（略）月（略）日前繳清。余款須按照（略）第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人（略）利息。

（三）競得人不能按時（略）成交價款的，自滯納之日起，每日按遲延（略）款項的1‰向出讓人繳納違約金，逾期（略）日仍未付清成交價款的，出讓人有權解除合同并無償收回土地使用權，競得人無權要求返還定金及已（略）的土地成交價款。

（四）競得人須在成交價款外按稅法有關規(guī)定（略）契稅。

十、土地移交

（一）移交條件：用地范圍權屬清晰無爭議，補償落實到位。用地范圍內(nèi)的現(xiàn)狀地上臨時建筑物權屬清晰無爭議，補償落實到位，競得人可臨時保留使用，也可自行處置。

（二）移交時間：地塊于簽訂國有建設用地出讓合同之日起（略）日內(nèi)移交給競得人使用。

（三）移交方式：（略）按現(xiàn)狀在約定時間移交，并與競得人簽訂交地確認書。出讓人對移交土地時間有調（略），應在到期日（略）日前書面通知競得人；競得人對接收土地有異議，應在到期日前書面向出讓人提出。在約定移交土地時間到期后，競得人不簽訂交地確認書又不提出書面異議的，視同競得人已同意按約定移交時間和條件接收土地。

十一、建設進度要求

（一）地塊在交地（簽訂交地確認書）之日起一年內(nèi)開工建設，動工之日起三年內(nèi)竣工。土地閑置的，按照《閑置土地處置辦法》（中華人民共和國國土資源部令第（略）號）規(guī)定處理。

（二）地下空間作商業(yè)用途使用的部（略），須按規(guī)定補交地價。十二、資料獲取及聯(lián)系方式

（略）上掛牌出讓活動的相關掛牌文件，有意競買人可在廣（略）（（略））（略）并請認真閱讀。

（略）咨詢：（略）-（略）咨詢：（略）-（略）；

交易業(yè)務咨詢：（略）-（略），（略）；

交易業(yè)務（略）：附件