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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州市西湖區(qū)甲來路117號一層部分房屋5年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、出租申請與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5（略）絡(luò)競價、（略）報價或（略））方式實施房屋出租，表明我方已了解并認(rèn)可（略）絡(luò)競價實施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（報）價活動中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報價或（略）絡(luò)競價、（略）報價或（略））時適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時、足額（略）相關(guān)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。標(biāo)的名（略）號一層部（略）房屋5年租賃權(quán)標(biāo)的編號HJS（略）ZL（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）出租底價（略）年房屋（略）,（略）,（略）標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)不涉及聯(lián)系人葉小姐、王先生聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）-（略）聯(lián)系地（略）泛海國際A（略）出租房屋基本情況出租房屋基本情況房屋名（略）號一層部（略）房屋坐落位（略）號不動產(chǎn)登記號房產(chǎn)證號浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號房屋建筑面積（平方米）（略）房屋用途商服用地非住宅不動產(chǎn)（略）類商業(yè)用房其它權(quán)力情況無使用現(xiàn)狀空置是否存在優(yōu)先承租權(quán)不涉及其他披露事項1、本次租賃房屋位（略）號一層部（略）房屋，租賃面積為（略）.（略）㎡，租賃面積系出租方測繪所得，如租賃房屋實際面積與上述租賃面積有差異，以實際為準(zhǔn)，但租金成交價、交易服務(wù)費等交易資金不作調(diào)（略）。2、租賃房屋質(zhì)量、具體位置等以（略）實際為準(zhǔn)，租賃房屋的裝修部（略）不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃房屋移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。3、本次租賃房屋不動產(chǎn)權(quán)證證載權(quán)利性質(zhì)為劃撥自建房，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)。4、本次租賃房屋的不動產(chǎn)權(quán)（略）簽署《資產(chǎn)委托管（略）運營（略）已更名為杭州（略）年（略）月（略）吸收合（略）全面繼承杭州安居（略）公司的所有資產(chǎn)、負債、業(yè)務(wù)、合同、員工以及其他所有（略）據(jù)此對租賃房屋公開招租。本次租賃權(quán)成交（略）簽署《房屋租賃合同》，與出租方簽署《房屋管理合同》。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價（略）年出租面積㎡（略）.（略）租賃期5年起租日租賃房屋交付之日免租期2個月（免租期免租租金為首年2個月租金，裝修免租期計入總租賃期限，承租方無需向出租方（略）免租期租金，免租期租金在最后一期租金（略）時予以扣除）租金（略）要求半年一付先付后用租金調(diào)（略）方式租賃期內(nèi)，租金每年在上一個租賃年度基礎(chǔ)上遞增3%，直至租賃期滿。履約保證金（略）要求首年3個月租金水電氣物業(yè)費等費用的約定物業(yè)管理費、水、（略）絡(luò)費用、公攤費等一切房屋使用費均由承租方自行承擔(dān)。出租用途要求商業(yè)（（略）管理部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）是否允許裝修改造按《房屋租賃合同》、《房屋管理合同》約定為準(zhǔn)與出租相關(guān)的其他條件1、本項目按標(biāo)的現(xiàn)狀進行競價，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細閱讀本項目信息披露內(nèi)容，對標(biāo)的認(rèn)真進行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認(rèn)可本項目信息披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的（略）踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)攜帶承租申請材料原件到杭交所完成（略）確認(rèn)并簽署《成交通知書》、《房屋租賃合同》和《房屋管理合同》；并在《房屋租賃合同》、《房屋管理合同》簽署之日起3個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性（略）交易服務(wù)費、履約保證金、裝修保證金（（略））首期租金等交易資金（以到賬時間為準(zhǔn)）；（2）同意杭交所在經(jīng)出租方申請之日起3個工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金、履約保證金和裝修保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（3）已知悉：出租方對于租賃業(yè)態(tài)的要求僅系按照（略）體經(jīng)營目標(biāo)設(shè)定，不構(gòu)成出租方對于滿足該業(yè)態(tài)的任何實質(zhì)或預(yù)期承諾。承租方須在承租前自行對租賃房屋進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補償責(zé)任。（4）已知悉：本次租賃房屋的不動產(chǎn)權(quán)證附記記載規(guī)劃批建為配套公建用房，承租方應(yīng)自行（略）經(jīng)營許可等開業(yè)前的一切行政審批手續(xù)，因未能（略）相關(guān)行政審批手續(xù)造成的責(zé)任及經(jīng)濟損失由承租方自行承擔(dān)（因租賃房屋相關(guān)證件不齊全導(dǎo)致承租方無法（略）的除外）；如在（略）過程中，需要出租方提供現(xiàn)有資料的，出租方予以協(xié)助。承租方應(yīng)按照該等執(zhí)照、批準(zhǔn)證等證書或許可證的規(guī)定進行合法合規(guī)經(jīng)營。（5））已知悉并承諾：本次租賃權(quán)成交后，未經(jīng)出租方書面同意，租賃合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租（包括以承包、聯(lián)營、合作等方式轉(zhuǎn)租）。（6）同意并知悉：該租賃房屋存在無法（略）餐飲、住宿等業(yè)態(tài)的營業(yè)執(zhí)照風(fēng)險，請意向承租方在競租前自行向有關(guān)行政部門核實。如競拍成功后無法（略）相關(guān)餐飲、住宿等證照，需自行承擔(dān)風(fēng)險。（7）同意并知悉：本次交易標(biāo)的的租金出租底價已充（略）考慮到房屋維修、維護等現(xiàn)狀承租相應(yīng)成本，承租后該房屋的所有維修、維護均由承租方自行承擔(dān)。（8）已知悉并承諾：本次租賃權(quán)成交后，房屋物業(yè)費、水電費需承租方自行繳納。（9）本次交易出租方和承租方相關(guān)權(quán)利義務(wù)及房屋交付以出租方提供的《房屋租賃合同》（樣本）、《房屋管理合同》（樣本）為準(zhǔn)。3、本項目承租方須交納按首年半個月租金計的交易服務(wù)費。承租方資格條件①意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)合法（略）和有效存續(xù)的獨立法人或非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（略）承租人“黑名單”范圍內(nèi)的意向承租方，不得參與（略）。踏勘安排展示時間信息披露截止日前3個工作日展示地點標(biāo)的所在地聯(lián)系人呂先生聯(lián)系電話（略）-（略）交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額（略）交納時間信息披露截止日（略）:（略）時前交納（以到賬時間為準(zhǔn)）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所及經(jīng)紀(jì)會員的各項服務(wù)費，剩余部（略）作為對出租方的經(jīng)濟補償金，交易保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》、《房屋管理合同》的或未按約定（略）首期租金、交易服務(wù)費、履約保證金、裝修保證金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋租賃合同》、《房屋管理合同》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費、履約保證金、裝修保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準(zhǔn)）。信息披露期信息披露期披露之日起（略）個工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照（略）個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向承租方競價方式競價方式（略）報價（略）報價自由報價期信息披露截止次工作日9時至（略）時延時報價周期5（略）鐘是否專場否加價幅度（略）查看原文