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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 (25wl061)東玖坊商業(yè)街20幢1-14、1-15號商鋪公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 東（略）1-（略）、1-（略）號商鋪承租權(quán)競價公告編號：（略）wl（略）經(jīng)寧（略）委托,本公司將對東（略）1-（略）、1-（略）號商（略）絡(luò)競價，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：一、標(biāo)的概況：1.本標(biāo)的物坐落于寧波南部濱（略）“東（略）坊（略）”（略）1-（略）、1-（略）號商鋪承租權(quán)，面積約（略）.（略）㎡（以實(shí)地看樣為準(zhǔn)），以現(xiàn)狀移交。2.承租方根據(jù)標(biāo)的現(xiàn)狀，按消防、環(huán)保的規(guī)定和要求自行負(fù)責(zé)做好業(yè)態(tài)安全、環(huán)保審批，（略）好消防、環(huán)保相關(guān)手續(xù)。承租方進(jìn)行的生產(chǎn)活動必須具備符合安全、環(huán)保法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保條件，涉及費(fèi)用自行負(fù)責(zé)，同時自行處理協(xié)調(diào)好相關(guān)環(huán)保涉及的周邊關(guān)系。3.承租期限：3年，租賃期以出租人交付承租人正式進(jìn)場開始計(jì)算（具體詳見租賃合同），年租金起始價：1.5（略）。二、出租標(biāo)的詳細(xì)信息，受讓條件和（略）手續(xù)（略）”。三、競租人資格要求：1.競租人不得被“信用中國”（（略）www.（略）.cn列入失信被執(zhí)行人。四、經(jīng)營范圍要求：1.不得經(jīng)營與餐飲業(yè)不符的其他行業(yè)，經(jīng)營產(chǎn)生的噪音、污染物等不（略）周邊環(huán)境、衛(wèi)生、生活造成影響，（略）經(jīng)營。2.承租方需配合出租方資產(chǎn)管理部日常管理工作。五、競價保證金：1.人民幣：（略）（￥（略））2.競租人須按規(guī)定繳納保證金，保證金一律由競租人在（略）時限內(nèi)通過競租人本人賬戶以轉(zhuǎn)賬（略）賬戶；3.保證金交納（略）公司押金專戶；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)（略）；賬號：（略）.（略）時間：（略）年3月（略）日上午9：（略）至3月（略）日下午（略）：（略）。六、（略）方式：1．競租人按規(guī)定繳納保證金后在（略）時限（略）”（http:（略）.cn:（略）PRESy（略）提示進(jìn)行競買登記（不予登記者視作自動放棄）。七、競價方式及時間1.受讓方（略）絡(luò)競價（略）絡(luò)報價的方式進(jìn)行公開競價交易）。2（略）絡(luò)競價時間：（略）年3月（略）日上午9：（略）-（略）：（略）（競價剩余時間小于2（略）鐘時，每次競買人提交新報價后，剩余時間自動延長到2（略）鐘，直到最后2（略）鐘內(nèi)無競租人繼續(xù)報價，則當(dāng)前最新報價（最高價）的競租人為承租人，本次競價才算成交）。3.競租人（略）成功與否，以（略）的確認(rèn)短信（競價人（略）賬號、密碼）為準(zhǔn)，逾期不予受理。4.競租者須（略）站進(jìn)行競價，否則視作自動放棄競租資格。八（略）年3月6日東（略）1-（略）、1-（略）絡(luò)競價須知經(jīng)寧（略）委托,本公司將對東（略）1-（略）、1-（略）號商（略）絡(luò)競價，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：一、標(biāo)的概況1.本標(biāo)的物坐落于寧波南部濱（略）“東（略）坊（略）”（略）1-（略）、1-（略）號商鋪承租權(quán)，面積約（略）.（略）㎡（以實(shí)地看樣為準(zhǔn)），以現(xiàn)狀移交。2.承租方根據(jù)標(biāo)的現(xiàn)狀，按消防、環(huán)保的規(guī)定和要求自行負(fù)責(zé)做好業(yè)態(tài)安全、環(huán)保審批，（略）好消防、環(huán)保相關(guān)手續(xù)。承租方進(jìn)行的生產(chǎn)活動必須具備符合安全、環(huán)保法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保條件，涉及費(fèi)用自行負(fù)責(zé)，同時自行處理協(xié)調(diào)好相關(guān)環(huán)保涉及的周邊關(guān)系。3.承租期限：3年，租賃期以出租人交付承租人正式進(jìn)場開始計(jì)算（具體詳見租賃合同），年租金起始價：1.5（略）。4.經(jīng)營業(yè)態(tài)：餐飲業(yè)。5.競租人無條件接受招拍人出租合同中的所有條款，如需了解合同詳情，請?zhí)崆奥?lián)系招拍人。二、（略）須知1（略）絡(luò)競價（略）絡(luò)報價的方式進(jìn)行公開競價交易2（略）絡(luò)（略）時間：（略）年3月（略）日上午9：（略）至3月（略）日下午（略）：（略）。3（略）絡(luò)競價時間（略）年3月（略）日上午9：（略）-（略）：（略）（競價剩余時間小于2（略）鐘時，每次競買人提交新報價后，剩余時間自動延長到2（略）鐘，直到最后2（略）鐘內(nèi)無競租人繼續(xù)報價，則當(dāng)前最新報價（最高價）的競租人為承租人，本次競價才算成交）。4（略）”（http:（略）.cn:（略）PRESystem）。5、有意參加的競租人請于（略）時限內(nèi)先將保證金一次性通過本（略）開戶銀行：中（略）押金專戶。6、保證金到帳后，競租人（略）絡(luò)（略）。7、競租人須認(rèn)真（略）要求填寫《競買人登記表》。8（略）會（略）驗(yàn)證碼到競租人手機(jī)上，競租人輸入正確的驗(yàn)證碼進(jìn)入標(biāo)的選擇界面，選擇需要競租的標(biāo)的（略）確認(rèn)。9（略）會自動對比所選標(biāo)的保證金金額，如果保證金金額大于等（略）會（略）競價憑證（用戶名及密碼）到競租人填寫的手機(jī)號碼里，提示（略）成功。反之，則（略）不成功。三、競租須知1、競租人（略）成功后憑競價憑證（（略）絡(luò)競價時間（略）會另行（略）手機(jī)驗(yàn)證碼，競租人憑手機(jī)驗(yàn)證碼進(jìn)入報價頁面，競價人須認(rèn)真（略）要求進(jìn)行確認(rèn)，然后開始競價。2、參與競價活動的競租人應(yīng)提前熟悉競價環(huán)境，盡量采用高帶寬（略）絡(luò)環(huán)境；并注意競價憑證的安全，離開終端（略）。競租人在競價過程（略）或關(guān)閉了報價頁面，再次進(jìn)入時必須輸入新的手機(jī)驗(yàn)證碼。3、競價交易（略）的服務(wù)器時間為準(zhǔn)。4、競價報價和結(jié)算的貨幣為人民幣，單位為（略）。5、本次競價采用多次報價的方式，并按照時間優(yōu)先、價格優(yōu)先的競價原則。競價未結(jié)束前，競租人可多次報價。6、競租人的報價必須大于當(dāng)前的最高價且必須是（略）的（略）倍數(shù)（競價頁面無人報價時，競租人第一次可以報標(biāo)的底價）。7、報價一旦提交即認(rèn)為是競租人真實(shí)意思的表達(dá)。8、競價時間截止時，當(dāng)前最高報價的競租人即為競（略）提示（略）成交確認(rèn)書進(jìn)行確認(rèn)，在規(guī)定時（略）將視作競得人默認(rèn)并發(fā)布成交公示。9、競價類型為明投時，在競價剩余時間小于2（略）鐘時，每次競買人提交新報價后，剩余時間自動延長到2（略）鐘，直到最后2（略）鐘內(nèi)無競租人繼續(xù)報價，則當(dāng)前最新報價（最高價）的競租人為承租人，本次競價才算成交。（略）、競租人應(yīng)對其競價憑證安全負(fù)責(zé)，任何使用競租人競價憑證（用戶名及密碼）登（略）的一切行為均視為該競租人本人的行為，由競租人自行負(fù)責(zé)。因競租人原因?qū)е滦畔⑿孤抖欤裕┎怀袚?dān)任何責(zé)任。（略）、（略）及（略）視具體情況作出暫停或調(diào)（略）及競價時間的決定，具體（略）及競價時間再做另行通知，詳（略）聯(lián)系，聯(lián)系電話：（略）。四、發(fā)生下列情形之一的（略）有權(quán)及時調(diào)（略）競價時間、中止或終結(jié)項(xiàng)目：1、服務(wù)器（略）故障的；2、因操作失誤導(dǎo)致起始價、加價幅度、（略）上設(shè)置錯誤的；3、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的；4、其他法律、法規(guī)規(guī)定或管理部門認(rèn)為需要中止或終結(jié)競價活動的情形。五、保證金的處理1、競得人的競租保證金可抵作成交價款。2、如經(jīng)競價未依法中標(biāo)取得租賃權(quán)的，在競價結(jié)果公示期屆滿三個工作日后（即（略）年3月（略）日）返回已繳（略）退還到原賬戶，不計(jì)利息。3、競得人未能按規(guī)定日期足額（略）成交款、交易服務(wù)費(fèi)、租賃押金的，本次交易作流標(biāo)處理，保證金不予退還。六、承租人應(yīng)另（略）的租賃押金，該租賃押金除用以抵充合同約定由承租方承擔(dān)的違約金、損失外，剩余部（略）經(jīng)委托方對房屋驗(yàn)收合格后無息退還承租方，如遇承租人在承租期限內(nèi)放棄承租權(quán)，租賃押金將不予返回。七、付款方式：1、競得人于（略）年3月（略）日當(dāng)日（略）：（略）前（競價結(jié)束之日起三個工作日公示期結(jié)束后）付清成交款（第一年租金），交易服務(wù)費(fèi)（競得人按實(shí)際成交價2%的比例（略）交易服務(wù)費(fèi)（略）押金專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)（略），賬號：（略）。2、租賃押金在合同簽訂7個工作日內(nèi)打款至委托方指定賬戶。八、承租期限：3年，租金一年一付，每兩年遞增5%。九、競得人在公示完畢后（略）日內(nèi)未與出租方簽訂正式合同則競得資格自動失效，競價保證金不予返還。十、競租人在中標(biāo)后經(jīng)營業(yè)態(tài)如有違約，租賃合同視為自動放棄作廢，并沒收租賃押金。十一、新承租戶競的本標(biāo)的后，自行與原租戶協(xié)商相關(guān)事宜，與業(yè)主方無關(guān)。十二、租賃合同解除、終止或合同期滿承租方不再承租該標(biāo)的時，未形成附合的承租方增添的裝飾裝修物、附屬設(shè)施設(shè)備等添置物歸承租方所有，由承租人在自上述情形發(fā)生7日內(nèi)自行拆除搬遷。承租人逾期未拆除搬遷的，視為承租方放棄對上述裝飾裝修物、附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。已形成附合的承租方增添的裝飾裝修物和附屬設(shè)施設(shè)備等添置物歸出租方所有，承租人不得向委托方主張任何補(bǔ)償。十三、標(biāo)的返還1.租賃合同期滿或解除、終止時，委托方將對該承租權(quán)進(jìn)行重新向社會公開競拍，如承租人未（略）參加競拍或未競得時，承租人應(yīng)在期滿七天內(nèi)返還該標(biāo)的及相關(guān)設(shè)施。2.承租人返還該標(biāo)的應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)委托方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。十四、競價成交的標(biāo)的，由承租人（競價成交人）和委托人自行（略）交接手續(xù)，對于標(biāo)的物應(yīng)繳納稅款及其他費(fèi)用、以及因此產(chǎn)生的爭議，由承租人（競價成交人）和委托人按照有關(guān)法律法規(guī)和（略）概不負(fù)責(zé)。十五、承租人須到有關(guān)部門（略）經(jīng)營項(xiàng)目的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù)，并同委托方簽訂租房協(xié)議后方可根據(jù)營業(yè)執(zhí)照上批準(zhǔn)的營業(yè)范圍從事商業(yè)經(jīng)營。十六、承租期間的標(biāo)的修理及產(chǎn)生費(fèi)用由承租人（略）和委托方概不負(fù)責(zé)（具體以租賃合同為準(zhǔn)）。十七、承租期間，如遇中途拆建、變賣等政策因素變化，承租人必須無條件服從并不得向出租方主張任何損失（（略）租賃合同（樣本僅供參考）出租方：承（略）（簡稱“甲方”）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）K通信地址：（略）：通信地址：（略）相關(guān)規(guī)定，乙方于【】年【】月【（略）”公開競拍取得房屋承租權(quán)。為明確權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。一、基本情況（一）房屋租賃概況1.1.1租賃房屋位于：【】1.1.2計(jì)租面積：租賃房屋的建筑總面積為【】平方米，其中【1（略）面積為[]平方米，2（略）面積為[]平方米】。（詳見附件）1.1.3該房屋為商業(yè)用房，僅用作商業(yè)經(jīng)營，經(jīng)營范圍為【】。1.1.4該房屋交接后，乙方如認(rèn)為前述約定建筑面積與實(shí)際建筑面積的誤差可能超過±5%，在書面告知甲方后，可雙方共同委托具備國家法定資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行測繪。如該房屋實(shí)測實(shí)際建筑面積與本合同約定面積誤差在±5%（含）以內(nèi)的，則雙方均認(rèn)可以本合同約定面積作為計(jì)租面積，不對本合同作任何調(diào)（略）；測繪費(fèi)用由委托測繪方自行承擔(dān)。如誤差超過±5%的，雙方以實(shí)測建筑面積為本合同的計(jì)租面積，測繪費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.1.5在該房屋實(shí)測建筑面積確定之前，乙方按照本合同第1.1.2條約定面積計(jì)算（略）租金、保證金及合同約定的各種費(fèi)用；自該房屋的實(shí)測建筑面積確定之日（含）起，乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定確定計(jì)租面積，并按此