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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 珠海市金灣區(qū)西湖城區(qū)山湖海路8號22棟1單元401房產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的名（略）8號（略）棟1單（略）轉(zhuǎn)讓底價（（略））（略）.（略）標(biāo)的資產(chǎn)（略）交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式周先生（略）-（略）；劉先生（略）-（略）；焦先生（略）-（略）轉(zhuǎn)讓方承諾1.?本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實施處置不存在任何限制。2.?轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應(yīng)批準(zhǔn),并經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，我方對所提供資料的真實性、完（略）性、準(zhǔn)確性和合法有效性負(fù)責(zé)，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。3.?我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，并按照公告等有關(guān)約定履行相應(yīng)的義務(wù)。4.?我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。一、標(biāo)的資產(chǎn)基本情況房屋建筑物坐落位（略）8號（略）棟1單（略）房產(chǎn)證號粵房地權(quán)證珠字第（略）號目前用途住宅標(biāo)的狀態(tài)閑置建筑面積（㎡）（略）.（略）使用年限（略）年已用年限（略）年?重要信息披露是否存在擔(dān)保情況否是否存在租賃情況否是否涉及共有情況否其他重要說明1.標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀和現(xiàn)有資料進(jìn)行單項轉(zhuǎn)讓。2.標(biāo)的資產(chǎn)未抵押，產(chǎn)權(quán)清晰。意向受讓方（略）主管部門了解房產(chǎn)過戶等的相關(guān)規(guī)定、程序及手續(xù)。意向受讓方應(yīng)實地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，受托處置方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際（略）有差異時，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次交易的成交價格。3.意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用及良好的財務(wù)狀況和（略）能力，在掛牌期內(nèi)向深圳聯(lián)交所交納交易保證金，能嚴(yán)格按照掛牌公告的條件（略）價款，并履行其他附隨義務(wù)。4、意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同，資產(chǎn)交易合同生效后5個工作日內(nèi)將剩余交易價款（即成交價款減去保證金金額）一次性匯入聯(lián)交所指定賬戶，并保證資金來源合法。5.意向受讓方應(yīng)符合國家及地方限購政策文件的要求，意向受讓方需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實條件。因不符合限購條件，成交后無法（略）過戶的，由意向受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.意向受讓方須自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方可以在（略）相關(guān)登記和保密手續(xù)后查閱交易文件，應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對本項目交易條件、受讓風(fēng)險以及資產(chǎn)狀況、所涉及的擔(dān)保等事宜以及其他有關(guān)交易的問題進(jìn)行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充（略）了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照資產(chǎn)交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同。意向受讓方通過資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目公告所披露內(nèi)容并已自行完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)利主張。7.受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定按時（略）相關(guān)服務(wù)費用的，本所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費用。相關(guān)服務(wù)費用不足部（略），受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價款不足部（略），由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。同時，受讓方確認(rèn)，將按照深圳聯(lián)交所的收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時（略）交易服務(wù)費用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務(wù)費用。8.標(biāo)的評估值含增值稅，有關(guān)因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅、費等費用按國家及地方相關(guān)法律法規(guī)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)；轉(zhuǎn)讓方配合受讓方到相關(guān)登記機(jī)構(gòu)（略）過戶手續(xù)。9.標(biāo)的資產(chǎn)交付日前的水費、電費及相應(yīng)的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費用。交付日后的上述相關(guān)費用由意向受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費用。（略）.意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的，本所轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，意向（略）絡(luò)競價、拍賣程序或其他競爭性交易的；（3）掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價與報價孰高原則成交的；（4（略）絡(luò)競價、拍賣程序或其他競爭性交易中，各競買人均不報價或舉牌應(yīng)價的；（5）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署競價結(jié)果確認(rèn)書和或交易合同的；（6）受讓方未按約定（略）交易價款、交易服務(wù)費的；（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。（略）.本次交易的資產(chǎn)以（略）可見實物為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易標(biāo)的評估報告僅供參考，交易合同不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、數(shù)量和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，轉(zhuǎn)讓價款不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、數(shù)量和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差作調(diào)（略）。（略）.標(biāo)的資產(chǎn)存在不同程度的墻皮、瓷磚輕微脫落、墻皮存在霉點、部（略）水管有漏水、部（略）門窗、護(hù)欄生銹或無法關(guān)閉等跡象。（略）.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請。請意向受讓方進(jìn)行必要的調(diào)查核實，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。（略）.其他披露事項詳見留存在聯(lián)交所的資產(chǎn)評估報告等備查材料。二、評估核準(zhǔn)備案情（略）評估基準(zhǔn)日（略）年4月（略）日評（略）核準(zhǔn)（備案）日期（略）年（略）月2日轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評估值（（略））（略）.（略）三、轉(zhuǎn)讓方簡況基本（略）經(jīng)濟(jì)類型國有控股企業(yè)國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)財政部國家出資企業(yè)主管部門名稱中華人民共和國財政部轉(zhuǎn)讓行為的決策與批準(zhǔn)情況轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決策文件總經(jīng)理辦（略）批準(zhǔn)日期（略）年8月（略）日批準(zhǔn)文件類型批復(fù)批準(zhǔn)文件名稱關(guān)于同意中信海直處置四套珠海房產(chǎn)的批復(fù)四、交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價款（略）方式一次性（略）與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.?意向受讓方須在信息公告期截止之日（略）:（略）前（略）完畢受讓申請手續(xù)（含提交《受讓申請書》及其附件材料等工作流程）意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請書》及其附件材料、交納保證金的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認(rèn)可和接受。2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶交納資金來源合法的保證金。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價款一部（略）。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)一次性無息（略）返還。3.意向受讓方通過資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所涉及資產(chǎn)評估報告等備查文件所披露內(nèi)容并已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對轉(zhuǎn)讓方及深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所所有權(quán)利主張。4.意向受讓方可以在（略）相關(guān)登記手續(xù)后查閱交易文件、對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對本項目交易條件、受讓風(fēng)險以及標(biāo)的基本狀況、所涉及的擔(dān)保等事宜以及其他有關(guān)交易的問題進(jìn)行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充（略）了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。5.本次交易的資產(chǎn)以（略）可見實物為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易標(biāo)的評估報告僅供參考，交易合同不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，轉(zhuǎn)讓價款不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等）等誤差作調(diào)（略）。6.意向受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶。深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）：（略）賬???（略）深圳（略）行7.深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、合規(guī)性審核，必要時可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。?踏勘安排看樣時間由我所另行安排。受讓方資格條件無是否允許聯(lián)合受讓是保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額（（略））（略）截止時間掛牌截止日（略）:（略）前交納（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）交納方式銀行轉(zhuǎn)賬處置要求1.本項目保證金的處置按本公告內(nèi)容和《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細(xì)則》《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則》執(zhí)行。2.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按規(guī)定將保證金無息全額返還相關(guān)主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價款后，履約保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款一部（略）。交易方式信息發(fā)布期滿后，只產(chǎn)生一個符合條件意向受讓方的，將按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約；信息發(fā)布期滿后，產(chǎn)生兩個（含）以上符合條件意向（略）絡(luò)競價方式。若采取競價方式，競（略）絡(luò)競價規(guī)則及本所向符合資格的意向受讓方派發(fā)的競價須知為準(zhǔn)。?五、信息披露期及其他披露內(nèi)容信息披露期自公告發(fā)布當(dāng)日起（略）個工作日信息披露期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方本次信息發(fā)布終結(jié)聯(lián)系地（略）號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）www.（略）件資產(chǎn)交易合同（略）棟1單（略）六、特別提示1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實披露項目信息，并對其披露信息的真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法有效承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。請意向受讓方或投資方進(jìn)行必要的調(diào)查核實，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對上述信息披露不作任何承諾和擔(dān)保。2.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請，交易雙方權(quán)利義務(wù)請以最終簽署的交易合同為準(zhǔn)。請交易各方在充（略）調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上，遵循自愿、公平、誠信的原則參與交易活動，自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔(dān)任何責(zé)任。3.意向受讓方或投資方如對項目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。?（略）查看原文