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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-08在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 <font color=&#39;#FF0000&#39;>【公告中】</font>合肥市軌道交通1號線、2號線、4號線便利店業(yè)態(tài)場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓（2025-2029年度）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）交通1號線、3號線、4號線便利店業(yè)態(tài)場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓（（略）-（略）年度）公告項目名（略）交通1號線、3號線、4號線便利店業(yè)態(tài)場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓（（略）-（略）年度）項目編（略）委托方承諾委托方承諾本次交易行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容及所提供資料的真實性、完（略）性和準確性負（略）紀委聯(lián)系方式：（略）-（略）公告及競價期限1.公告期：（略）年3月8日9:（略）始至（略）年3月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)競價自由報價期：（略）年3月8日9:（略）始至（略）年3月（略）日（略）:（略）止，自由報價期滿進入延時競價期，延時競價周期為（略）秒。一、轉(zhuǎn)讓標的情況轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓期限（年）轉(zhuǎn)讓底價（（略）年）交易保證金（（略））（略）交通1號線、3號線、4號線便利店業(yè)態(tài)場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓（略）.（略）.5基本情況說明：1.標的坐落位置：（略）交通計劃在1號線合肥火車站、3號線圖書館站、4（略）站3個站點站廳層布放便利店業(yè)態(tài)。具體位置及面積如下（詳見公告附件圖紙中黃色標識部（略））：業(yè)態(tài)（略）站點名稱面積（㎡）便利店1號線合肥火車站D3約（略）.（略）合肥火車站D4約（略）.（略）號線圖書館站D2約（略）.（略）站S1約（略）.（略）合計約（略）.（略）.本次標的所列示的標的各站點面積尺寸僅作參考，以實際移交面積為準，實際移交面積與參考面積不符的，不調(diào)（略）成交價格。位置、面積、數(shù)量、接入條件、交付時間最終以管理方實際交付標的為準，管理方不承擔違約責任。標的年轉(zhuǎn)讓費由各站點對應(yīng)的商業(yè)場地年轉(zhuǎn)讓費組成，場地個數(shù)發(fā)生變化的，按成交價進行轉(zhuǎn)讓費調(diào)（略），調(diào)（略）后的年轉(zhuǎn)讓費=成交年轉(zhuǎn)讓費×（1-刪減站點對應(yīng)的商業(yè)場地年轉(zhuǎn)讓費底價標的年轉(zhuǎn)讓費底價），各站點對應(yīng)的商業(yè)場地年轉(zhuǎn)讓費底價詳見《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。3（略），（略）（以下簡稱“管理方”）管理本項目標的。本項目成交后，受讓方與管理方簽訂合同，經(jīng)營費用及履約保證金由管理方收取并開具相應(yīng)票據(jù)。4.標的權(quán)屬情況：標的無權(quán)屬糾紛，受讓方自行（略）相關(guān)證照。5.本項目管理方僅提供經(jīng)營場地，不提供其他任何配套設(shè)施設(shè)備。本項（略）相關(guān)部門公布為準，車站地理位置不發(fā)生變化。經(jīng)營資產(chǎn)用途要求1.根據(jù)管理方對本次經(jīng)營權(quán)標的（略）體規(guī)劃要求，本項目經(jīng)營范圍僅限于便利店業(yè)態(tài)，經(jīng)營過程中禁止（略）加工、煙霧、明火及一切（略）的行為，未經(jīng)管理方同意禁止使用大功率電器，禁止出售存儲易燃易爆、有毒有害及法律禁止的產(chǎn)品。2.受讓方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家法律法規(guī)且必須按照國家規(guī)定取得相關(guān)許可證照，若因此造成合同不能履約的，由受讓方承擔全部責任。轉(zhuǎn)讓價款（略）及履約保證金1.轉(zhuǎn)讓價款（略）：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用每（略）個月（略）一次，先（略）后使用。第一、二年轉(zhuǎn)讓費用均為成交價，自第三年起，每年轉(zhuǎn)讓費用均在上年基礎(chǔ)上遞增5%。首期費用在合同簽訂之日起5日內(nèi)一次性轉(zhuǎn)賬（略），下一期費用須提前（略）日（略）至管理方指定賬戶。2.本項目給予免費用裝修期（略）日，免費用裝修期以管理方正式移交后次日起計算，免費用裝修期不計入轉(zhuǎn)讓期。3.履約保證金金額為成交后實際首年6個月轉(zhuǎn)讓費用的金額總和（即：成交價（略）*6），履約保證金應(yīng)在《成交確認書》發(fā)出之日起（略）日內(nèi)（合同簽訂前）提交，如受讓方在合同期內(nèi)無任何違約違法行為，合同期滿或因不可抗力、法律政策變化致使合同無法履行，或協(xié)商終止后，管理方無息退還履約保證金。本項目履約保證金可采用銀行轉(zhuǎn)賬或管理方指定格式保函方式（保函格式詳見合同附件）提交，具體要求詳見《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。二、對意向方資格的要求1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價：（1）公告截止日前（含當日）6個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的。2.本項目不接受自然人、個體工商戶、聯(lián)合體登記及競價。三、轉(zhuǎn)讓條件1.意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘轉(zhuǎn)讓標的，自行了解標的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任。凡（略）的意向受讓方都視同已實地踏勘轉(zhuǎn)讓標的，確認了標的范圍、數(shù)量、重量、最大荷載、體積、面積、給水、排水（略）條件，并認可轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，轉(zhuǎn)讓費用不因此發(fā)生改變，并自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?.標的面積之外的建筑物、附屬物如車（略）域等均不在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，管理方不提供任何承諾及服務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，標的必須由受讓方直接經(jīng)營，經(jīng)營范圍須按照管理方要求，不可違規(guī)經(jīng)營，不得擅自將經(jīng)營的商業(yè)場地及設(shè)施設(shè)備以任何形式直接或變相將經(jīng)營權(quán)（略）體轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營管理、違法經(jīng)營、轉(zhuǎn)借、調(diào)換，或?qū)ν鈱嵤┑盅骸?、處（略），否則管理方有權(quán)責令受讓方停業(yè)（略）改，若受讓方未按管理方要求及時（略）改的，管理方有權(quán)終止合同。4.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，受讓方負責轉(zhuǎn)讓標的的日常安全管理工作、負責日常維修工作含對標的內(nèi)部墻體屋面，給水、（略）滲漏破損，電纜及配電箱等維修），管理方給予協(xié)助配合。5.受讓方承擔轉(zhuǎn)讓標的發(fā)（略）絡(luò)、日常維修等相關(guān)費用，部（略）標的需受讓方自行鋪設(shè)電纜、自行接入給排水，受讓方自行承擔上述費用，轉(zhuǎn)讓費用不包含上述費用。具體鋪設(shè)電纜、自行接入（略）徑及接口條件以管理方指定為準，受讓方須自行考慮風險。6.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，受讓方對標的進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須報管理方備案同意，且裝修、裝潢不得擅自改動或破壞建筑結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞建筑結(jié)構(gòu)，受讓方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給管理方或第三人造成的損失應(yīng)由受讓方承擔賠償責任。轉(zhuǎn)讓標的的裝修、裝潢費用及轉(zhuǎn)讓期內(nèi)標的的維修費用全部由受讓方自行承擔。受讓方如需增加電容量，改造（略），須書面申請，經(jīng)管理方同意，受讓方方可施工，并承擔全部責任與費用。7.受讓方在裝修過程中，施工及裝修材料（包括但不限于內(nèi)部裝修、玻璃隔斷、卷簾門、配電箱、電纜、給水、排水（略）、燈具插座等）應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標準及消防要求，須由受讓方自行（略）消防報驗。管理方將對受讓方使用產(chǎn)品進行檢查和抽查，若發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題的，受讓方須及時落實（略）改，杜絕采購無證或偽造、冒用認證證書、無廠名、廠址等來源不明和不合格商品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)須及時（略）治；若情節(jié)嚴重的，管理方將移交司法機關(guān)處理并終止合同。8.本項目管理方僅基于現(xiàn)有條件提供場地，一切相關(guān)設(shè)施需要安裝或更換的（包括但不限于內(nèi)部裝修、玻璃隔斷、卷簾門、配電箱、電纜、給水、排水（略）、燈具插座等），須由受讓方向管理方申報，取得書面同意后由受讓方自行安裝或更換并承擔全部費用。9.標的內(nèi)若有廢棄物須由受讓方自行清理并承擔全部費用。（略）.各標的內(nèi)部須由受讓方自行安裝獨立水電表，以計量營業(yè)用水、電指數(shù)。水、電表應(yīng)確保質(zhì)量并須為供水供電部門指定類型，受讓方須提供相關(guān)合格證書并承擔全部費用。經(jīng)營場地的水電為有償使用，費用收取方式及管理規(guī)定須另行簽訂水電協(xié)議。（略）.本項目管理方僅提供經(jīng)營場地，受讓方須自行（略）消防報驗、審批，工商、衛(wèi)生等所有相關(guān)手續(xù)并承擔全部費用，管理方協(xié)助配合。（略）.受讓方在完成開業(yè)準備工作后，如需消防部門驗收審批的，須由受讓方自行（略），若最終因消防部門要求取消商業(yè)的，受讓方可（略）退場手續(xù)，管理方不承擔任何責任。（略）.（略）交通經(jīng)營環(huán)境的特殊性，管理方有（略）相關(guān)部門條令、政策、消防等因素調(diào)（略）交通運營時間、商業(yè)場地位置、個數(shù)，關(guān)閉或停運個別站點，由此導致受讓方不能正常經(jīng)營的，受讓方須無條件服從，管理方不承擔違約責任，轉(zhuǎn)讓費用調(diào)（略）按合同相關(guān)條款執(zhí)行。（略）.受讓方自《成交確認書》發(fā)出之日起（略）日內(nèi)與管理方簽訂《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，逾期不與管理方簽訂合同的，管理方有權(quán)取消其成交資格，并報交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。（略）.其他未盡事項詳見本公告附件《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。四、成交人的確（略）絡(luò)連續(xù)競價，價高者得的方式確定成交人，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準。注：最高報價是指不低于公告底價（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止終止項目造成競價中止終止時的最高報價不作為本項目最高報價。五、意向方參（略）場主體庫登記符合本項目對意向方的資格要求，（略）場主體庫登記（略）的方可參與本項目登記。具體方式如下：1.意向方為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子（略）認證證書（簡稱（略）），直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）。2.意向方為自然人的，（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）下方（略）”。具體流程參見安徽（略）址：https:（略）.cn）“辦事指南”-主體庫登記-《（略）場主體庫登記服務(wù)指南》。項目登記1.完成主體庫登記的意向方，直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn），進入后選擇（略）“安徽公共資源（略）”；頁面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源（略）后，（略）左上（略）的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標的（略）“我要參與”，再（略）“項目登記”提交登記申請，意向方可選擇一個或多個項目（略）別進行登記。2.登記申請時填寫的交易保證金交款賬戶須與意向方實際交納交易保證金的銀行賬戶一致。交易保證金交納1.意向方登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式匯入項目對應(yīng)賬號足額的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。交易保證金賬號如下：戶名（略）開戶銀行：中國光大銀行合（略）賬號：（略）.交易保證金（略）完成后，意向方須（略）安徽公共資源（略）“保證金查詢”查看交易保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后交易保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向方可在公告截止前及時聯(lián)系技術(shù)支持電話（（略）-（略））進行反饋。注意事項：交易保證金（略）以到賬時間為準，意向方須確保交納的交易保證金在公告（略）將在到達公告截止時間時自動關(guān)閉。如因賬號錯誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記成功（略）不承擔任何責任。項目競價1.交易保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向方才（略）”參與競價活動。2（略）絡(luò)連續(xù)競價須知》（本公告（略）附件1）。3.本項目標的每輪加價幅度（略）或其（略）數(shù)倍。重要提示：請使用IE（略）及以上版（略），否則可能導（略）環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向方應(yīng)盡量在自由報價期內(nèi)充（略）報價，在延時競價期內(nèi)及時報價。注：1.意向方須在公告期內(nèi)完成（略）、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的（略）不承擔任何責任。上述（略）、登記及競價等具體操作流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》（本公告（略）附件2）。2.意向方一旦參與登記及競價，即視為對本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次競價活動。六、競價結(jié)束后相關(guān)程序結(jié)果公告及《成交確認書》1.競價結(jié)束且無異常情況（略）站上發(fā)布結(jié)果公告。2.結(jié)果公告發(fā)布后，（略）