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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 順城街75號門面。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）號門面標的名（略）號門面項目編碼DSCQ（略）EDA（略）出租底價1.（略）價格說明——掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標的基本信息資產(chǎn)包簡介1.（略）所屬的（略）處房產(chǎn)，標的均位（略）；標的按現(xiàn)狀單個出租。子標的數(shù)量、位置、面積、租賃價格、現(xiàn)狀等其他情況詳情見《資產(chǎn)出租明細表》。2.租賃期限：本次租賃標的租賃期限為1-5年，具體租賃時間由承租人與出租人在簽訂《房屋租賃合同》時協(xié)商確定。3.標的查看聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）.本次項目采取動態(tài)報價方式，交易保證金繳納的截止時間為公告截止日的（略）：（略）時，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日（略）:（略），延時報價周期為（略）秒；意向受讓方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價。子標的加價幅度及其他情況詳見《資產(chǎn)出租明細表》。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標的簡介標的特別提示事項——標的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡（略）--出租方基本（略）出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）K經(jīng)（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）號海關(guān)綜合業(yè)務(wù)技術(shù)用房1棟4-5層1號（辦公）（略）資本（（略））（略）,（略）人民幣法定代表人負責(zé)人向誠所屬行業(yè)其他服務(wù)業(yè)經(jīng)營規(guī)模中型產(chǎn)權(quán)承租行為批準情況國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管國家出資（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）批準文件類型其他批準文件名稱（略）委員會（略）年第七次黨委會（擴大）會議紀要批準日期（略）-（略）-（略）批準文號交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價1.（略）價格說明——履約保證金處置方式滿足如下全部條件后，由出租方在5個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將履約保證金無息全額退還承租方。1.《房屋租賃合同》終止或解除后，承租方按出租方要求將租賃房屋交還給出租方；2.承租方無《房屋租賃合同》約定的違約情形；3.承租方已結(jié)清房屋租賃期間所產(chǎn)生的水、電、氣等費用，以及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費用。租金（略）方式一次性租賃期限1-5年與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易不通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。三、原承租人起租時間從原合同到期之日起計算；新承租人起租時間從合同簽訂之日起計算。四、付款期限承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起3個工作日內(nèi)交付首次租金。年租金在（略）及以下的，一次性付清；年租金在（略）—（略）之間的，可以（略）兩次平均繳納，即每半年（略）一次；年租金在（略）—（略）之間的，可以（略）季度平均繳納；年租金在（略）以上的，可以（略）月平均繳納。承租方須承諾事項1.承租方應(yīng)當根據(jù)自身經(jīng)營業(yè)態(tài)和國家法律法規(guī)要求，自行完善消防安全設(shè)施設(shè)備，并建立健全消防安全管理制度。2.承租方根據(jù)經(jīng)營需要在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)、不影響房屋質(zhì)量安全的情況下，在規(guī)劃許可范圍內(nèi)對標的物進行裝修、消防設(shè)備添置等進行投入。所涉及的改造變更（略）等相關(guān)主管單位審批，在取得書面許可后在出租方報備后方可實施，裝修應(yīng)具有健全的施工組織設(shè)計和安全專項施工預(yù)案。3.租賃期限屆滿，承租人在租賃期間投入的裝修、設(shè)施設(shè)備等，除可搬動、拆除的設(shè)備外，其余裝修設(shè)施設(shè)備，承租人不得拆除或損壞，出租人也不給予任何補償。如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方（略）所需費用。4.租賃用途須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得利用出租標的從事違法犯罪活動。擬從事人員密集的教學(xué)、培訓(xùn)活動，或從事娛樂、餐飲（略）等可能產(chǎn)生噪音、環(huán)境污染的經(jīng)營活動，在（略）前應(yīng)取得出租人的書面同意。因從事上述行業(yè)所涉及的改造費用與全部責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。5.未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。6.承租后，租金和履約保證金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納，不得以實物抵扣等其他方式進行繳納；并自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電（包括與公攤費用部（略））、光纖、燃氣、物業(yè)管理費、工商、稅收、垃圾運輸費等所有費用。7.競租成功后，承租人因自身原因違約，不能與出租方簽訂《租賃合同》和履行租賃手續(xù)的，承租方向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易保證金在扣除交易服務(wù)費后，剩余部（略）轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，由出租方處置，出租方有權(quán)收回標的重新招租。8.在租賃期內(nèi)，承租方為該房屋的實際使用人、占有人，應(yīng)自行承擔(dān)人身、財產(chǎn)及安全管理責(zé)任，發(fā)生的一切安全事故由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。若因第三方責(zé)任造成房屋損害，承租方基于對房屋的管理義務(wù)而有責(zé)任向第三方追索賠償。承租方資格條件承租方資格條件一、意向承租方須為中國境內(nèi)依法設(shè)立且（略））、事業(yè)單位及其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；二、意向承租方需符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、本項目不接受聯(lián)合體（略）。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容一、本次評估報告不公開，也不可查詢。二、其他事項:（一）標的基本情況1.本次出租標的按現(xiàn)狀單個出租，其中7處房產(chǎn)處于租賃狀態(tài)、（略）處為空置狀態(tài)。出租方對標的情況及交易注意事項已作充（略）披露和風(fēng)險提示，公告及其附件等所描述的標的品質(zhì)、數(shù)量、面積等僅供參考，如與實際有出入，不影響標的成交及成交價款的（略）。子標的具體情況以移交時的現(xiàn)狀為準。2.年租金遞增比例本次標的成交合同年度租金不遞增。3.房屋履約保證金標準年租金在5（略）以下（不含5（略）），按首年租金的（略）%繳納；年租金在5—（略）（含5（略），不含（略））之間的，按首年租金的（略）%繳納；年租金在（略）-（略）（含（略），不含（略））之間的，按首年租金的（略）%繳納；年租金在（略）（含（略））以上的，按首年租金的（略）%繳納。在簽訂《租賃合同》時，通過轉(zhuǎn)賬方式一次性向出租方交納，履約保證金在出租方保管期間不計利息。4.優(yōu)先承租權(quán)及行權(quán)方式本次租賃標的中，有7處房產(chǎn)處于租賃狀態(tài)，該7位承租人不放棄標的優(yōu)先承租權(quán)。（原承租戶合同到期時間及保留優(yōu)先承租權(quán)情況詳見《資產(chǎn)出租明細表》）。行使優(yōu)先承租權(quán)的原承租戶應(yīng)在信息公告期間向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出承租申請，并在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所場內(nèi)采用過程行權(quán)方式行使優(yōu)先承租權(quán)。若行使優(yōu)先承租權(quán)的原承租戶未在公告期內(nèi)向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出承租申請，則表示自動放棄優(yōu)先承租權(quán)。（二）實地查看1.招租標的均按現(xiàn)狀招租，請競租人實地查看并到相關(guān)部門了解政策后再進行（略）。2.意向承租方（略）前需前往標的（略）查看出租資產(chǎn)，應(yīng)全面了解本次出租資產(chǎn)可能存在的潛在風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于出租范圍、出租面積、出租環(huán)境、抵押情況、水電氣安裝、經(jīng)營業(yè)態(tài)等方面所存在的風(fēng)險）。如意向承租方（略）后，則視為充（略）知曉并認可招租標的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，意向承租方競租成功后不得提出任何異議。承租方不得以標的存在瑕疵為由拒不簽訂《房屋租賃合同》和（略）租金，否則視為違約。（三）合同簽訂：出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。若競租成功除了與出租方簽訂《房屋租賃合同》，同時還須簽訂《安全目標責(zé)任書》。（四）交易價款劃轉(zhuǎn)條件：雙方簽訂的《房屋租賃合同》生效后，西南聯(lián)交所在確認已收到承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費后，5個工作日內(nèi)將剩余交易保證金作為租金的一部（略）劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。（五）房屋移交：出租方確認承租方的履約保證金和首次租金到賬后5個工作日內(nèi)，由出租人清場后將房屋移交給承租方。（六）拒簽合同處置若競租成功后，意向承租方拒不簽署交易合同，且逾期時間超過一個月，出租方有權(quán)對交易保證金進行處置。承租方（略）時交納的保證金在扣除雙方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費后，剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。（七）其它披露事項1.承租方中途退租或未經(jīng)出租方書面同意擅自將承租房屋全部或部（略）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的，應(yīng)按退租或轉(zhuǎn)租當年年度租金的（略）%向出租方（略）違約金。若（略）的違約金不足彌補出租方損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方不得拆除已經(jīng)形成附合的裝飾裝修物，該部（略）所有權(quán)歸所有，且出租方無需對承租方進行經(jīng)濟補償；3.承租方禁止經(jīng)營和存放易燃、易爆、劇毒、放射和其它化學(xué)危險物品；4.租賃期內(nèi)，（略）政施工，承租方應(yīng)無條件配合，且無權(quán)要求出租方減免租金。5.承租方裝修期間無免租期，需按《房屋租賃合同》約定（略）租金。6.因國家政策或政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租標的，給出租方、承租方造成損失（略）規(guī)劃調(diào)（略）、修改，需提前終止合同收回標的，出租方提前一個月通知承租方，屆時承租方應(yīng)當無條件搬出并退回標的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項費用，由承租方承擔(dān)。出租方對承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實際使用時（略）主管部門對租賃標的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何（略）主管部門的要求進行（略）改。7.其他信息詳見《房屋租賃合同》（樣本）、《安全目標責(zé)任書》及《資產(chǎn)出租明細表》。8.本次招租過程中所涉及承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費由承租方自行承擔(dān)，具體收費標準詳見《交易服務(wù)費收費標準確認書》。保證金條款交納金額0.3（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：（略）銀等。賬戶信息（略）開戶行中信銀行成都（略）行賬號（略）保證金處置方式一、確認承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形1.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，承租方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，承租方未按約定（略）交易價款；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)（略）的服務(wù)費用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作資產(chǎn)出租明細請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件房屋租賃合同樣本請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方動態(tài)報價聯(lián)系方式交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人覃春紅項目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項目（略）聯(lián)系人甘思妍項目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用