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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-08在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【交易公告】網(wǎng)絡(luò)競價龍巖市新羅區(qū)商務(wù)版塊供銷大廈802。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）年3月（略）絡(luò)競租龍巖（略）項目編號：LZ（略）受委托，定于（略）年3月（略）日（第一次競價時間）在龍（略）公開競價招租如下標(biāo)的（附清單）。若在公告期內(nèi)未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。一、競價轉(zhuǎn)讓清單序號標(biāo)的總面積㎡起競價（（略）月）競價保證金（（略））交易服務(wù)費（（略））履約保證金（（略））租賃期（年）備注1龍巖（略）（須符合辦公使用要求）（注：不得經(jīng)營易燃易爆、擾民或有污染的項目，不得從事違法、違（略）德的經(jīng)營項目。）競價時間：（略）年3月（略）日（略）時（略）秒--9時（略）秒競價方式：本次競價采用龍（略）正向一次報價方式（明標(biāo)暗投），按價高者得確定承租人。如出（略）報價時間先出價方為承租人。競價地址：（略）ogin）（由競租人（略））預(yù)約看樣聯(lián)系電話：黃先生（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）截止時間：競價時間前一個工作日（略）時聯(lián)系地址：（略）7（略）二、資格要求凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，具有獨立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、組織和具有完全民事行為能力的自然人（截止（略）時間被列入失信被執(zhí)行人名單的除外）。三、競價保證金1.競租人需向本公司繳納競價保證金，且保證金必（略）指定賬戶（開戶行（略），賬號：（略））。注意：競價保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、（略）、（略），且（略）參加的競租人與繳納競價保證金的名稱要一致。2.若競租成功，競租人即成為承租人。承租人必須于成交后3個工作日內(nèi)繳清交易服務(wù)費憑《成交確認(rèn)書》與委托方簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金租賃押金。在繳納履約保證金后（略）無息退回競價保證金（退回競價保證金時，承租人應(yīng)提供已簽署（略）存檔）。3.未（略）成功和未成交的競價保證金，在競價結(jié)束后五個工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。四、競價流程及要求（一）競價前準(zhǔn)備（請競租人仔細(xì)閱讀）：競租人應(yīng)在（略）截止時間前提交（略）信息并將以下資格材料（略）或提交到（略）進(jìn)行資格審查：資格審核材料：1.法人應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人（略），法定代表人無法親自（略）競租手續(xù)的還應(yīng)提供（略）及代理人的（略）（復(fù)印件（略））；2.自然人應(yīng)提供（略）（或護(hù)照）復(fù)印件；3（略）絡(luò)競價承諾函（附件（略））；4.繳交競價保證金銀行回單。有意向參加競價的單位或自然人需在（略）截止時間前完成（略）并提交以上競價材料，通過審核即成為競租人。在（略）截止時間前不符合資格審查要求的競租人可重新提交審核，（略）截止時間后仍不符合資格審查要求的競租人將無法參與競價，審核結(jié)果請（略）查看，由于競租人自身原因未及時查看審核結(jié)果或未及時重新提交審核的，后果由競租人自行承擔(dān)）。（二）競價程序：1.競租人應(yīng)在（略）截止時間之前完成項目（略），若對競價流程有疑（略）技術(shù)服務(wù)人員（聯(lián)系電話：（略）-（略））；由于競租人競價材料未按時提交而導(dǎo)致無法進(jìn)行資格審核，均視為競租人放棄本次競價（略）。2.競租人必須在（略）截止時間前提交資格審核材料，經(jīng)審核通過后，在競價當(dāng)天登入龍（略）找到已（略）的項目，（略）我要報價進(jìn)入競價大廳參與正式競價。競價方式：本次競價采用龍（略）正向一次報價方式（明標(biāo)暗投），按價高者得確定承租人。如出（略）報價時間先出價方為承租人。4.報價只要不低于掛牌價即為有效報價。5.本公司有權(quán)就競價時間作出調(diào)（略），如（略）站進(jìn)行公告。6.競租成交后，承租人應(yīng)在公示結(jié)束后3個工作（略）簽訂《成交確認(rèn)書》。7.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r交（略）有權(quán)中止交易或臨時決定采用其它競價方式和競價交易規(guī)則，競租人對此不得有異議。五、交易服務(wù)費本次競價向承租人收取交易服務(wù)費（詳見競價轉(zhuǎn)讓清單），交易服務(wù)費應(yīng)在公示結(jié)束后3個工作日（略）龍巖（略）行，戶（略）公司，賬號：（略）六、付款方式租金按季度收取，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金（租賃押金）及第一期租金，以后按《租賃合同》約定繳納下一期應(yīng)繳的租金。七、稅費承擔(dān)1.承租人在租賃期間應(yīng)服從產(chǎn)權(quán)單位等有關(guān)部門管理,根據(jù)實際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關(guān)費用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應(yīng)繳交的稅費根據(jù)國家法規(guī)各自承擔(dān)；水電費、空調(diào)使用費、物業(yè)費、消防等其他一切費用均由承租人自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)及時繳交。2.競租人自行承擔(dān)參加項目相關(guān)的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。八、風(fēng)險提示及移交1.競租人在競價之前，應(yīng)自行實地踏看了解競價標(biāo)的現(xiàn)狀。競價以各資產(chǎn)交付使用時標(biāo)的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競價，競價標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競租人參加競價，視為無異議，并對競價標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由承租人承擔(dān)。競價成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦（略）成功，即視為同意前述條款。2.承租人競價成交后在約定時間內(nèi)簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金及第一期租金后，委托人從簽訂合同之日起（略）日內(nèi)（略）標(biāo)的實物移交手續(xù)。委托人通知移交之日，承租人不得要求推遲移交，租金從移交之日起按成交租金繳交。3.若委托人逾期交付租賃物，承租人可要求終止《租賃合同》，但委托人不予賠償，也不承擔(dān)任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租人可以向委托人要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計算。4.競價標(biāo)的（略）無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的（略）及委托人不承擔(dān)由此造成的一切損失。5.租賃期內(nèi)，因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使租賃資產(chǎn)不適于使用或租用時，出租方和承租人中的任何一方可書面提出解除合同。合同自對方收到解除通知之日起解除，雙方按實結(jié)算租金，待承租人結(jié)清租金和所有水電等費用后，出租方無息退還承租人履約保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同執(zhí)行期間，如因政府政策、法令或者拆遷改建、（略）規(guī)劃或其他不可抗力因素影響租賃資產(chǎn)使用，自出租方書面通知之日起，合同終止。承租人應(yīng)無條件搬出，出租方對承租人不做任何損失補償或賠償，雙方按實結(jié)算租金、水電費等相關(guān)費用。同時，承租人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)無條件將所租賃的租賃資產(chǎn)及出租方提供的配套設(shè)施交還給出租方，出租方對承租人不做任何損失賠償。九、（略）簽訂《成交確認(rèn)書》、或未于約定時間與委托人簽訂《租賃合同》、或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金及第一期租金，均屬承租人的違約行為，承租人在違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)仍未履行義務(wù)的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無權(quán)要求退還已（略）可以根據(jù)委托人的要求重新（略）重新組織競價后，新成交的（略）有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人（違約承租人）要求賠償。十、注意事項1.本次競價的所有競價均以人民幣計算，不接受其他幣別的應(yīng)價。競租人一經(jīng)應(yīng)價，不得以任何借口反悔，否則以違約處理。2.競租人應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用（略）絡(luò)競價唯一合法身份，所有用戶登入后的報價均視為競租人本人真實意愿的表示。并準(zhǔn)確理解并同意無條件按采購要求及內(nèi)容執(zhí)行。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競租人負(fù)責(zé)。3.競租人不得阻撓其他競租人應(yīng)價，不得有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消競價資格，沒收競價保證金并依法追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。4.競租人的報價及競價時間以競價截止時間龍（略）址：https:（略）.cnTPBiddermemberLogin）服務(wù)器數(shù)據(jù)庫記錄為（略）絡(luò)通信或操作失誤造成的競價數(shù)據(jù)錯誤（略）無關(guān)。5.如龍（略）址：https:（略）.cnTPBiddermemb（略）絡(luò)故障或服務(wù)器故障等重大問題影響（略）有權(quán)中止交易或臨時決定采用其它競價方式和競價交易規(guī)則，競租人對此不得有異議。若采取延期競價時間的，延（略）上公告為準(zhǔn)，延期的項目已經(jīng)報價的競租人須（略）年3月7日附：承諾書、房屋租賃合同承諾函.doc租賃合同范本.doc（略）查看原文