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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 鄂爾多斯市東勝區(qū)準格爾北路23號宏大國際A座5套房產(chǎn)招租（鄂爾多斯市文化旅游發(fā)展集團有限公司）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱鄂（略）準（略）號宏大國際A座5套（略））各標的項目編號*掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日9:（略）:（略）掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按照5個工作日為周期延期，最多延長1個周期。標的概況標的坐落鄂（略）準（略）號宏大國際A座（略）層（略）、（略）、（略）、（略）、（略）基本屬性標的類型公寓各標的所在層數(shù)（略）層各標的租賃面積約㎡（略）面積為（略）.（略）㎡；（略）、（略）、（略）、（略）面積均為（略）.（略）㎡。租賃期限3年租金（略）方式租金按年（略），首年租金通（略）統(tǒng)一結(jié)算，承租方應(yīng)在租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)（略）。剩余租期租金由租賃雙方直接結(jié)算，承租方應(yīng)在每年年租期到期前1個月將下一租期租金（略）至出租方指定賬戶。各標的租金遞增方式無裝修期限無各標的承租押金詳見資產(chǎn)出租明細表房屋現(xiàn)狀各標的標的狀態(tài)原租戶使用中是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是配套、環(huán)境、交通、亮點配套成熟,交通便利其他情況無評估情況評估價詳見資產(chǎn)出租明細表評估基準日（略）年（略）月（略）租金底價（（略））詳見資產(chǎn)出租明細表出租方情況基本情況出（略）聯(lián)系人：（略）系電話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。出租（略）年第4次總經(jīng)理辦公會議紀要行為批準（略）特別告知特別注意：房屋內(nèi)家具不在本次出租標的范圍內(nèi)，承租方正式承租后，房屋內(nèi)遺留物品由承租方負責(zé)清理。1、房屋狀態(tài)均為原租戶使用中，其中（略）房間租賃期（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，（略）、（略）、（略）、（略）房間租賃期（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。如最終承租方為原租戶，原租賃合同截止日至新租賃合同簽訂日期間租賃費用按原租賃合同執(zhí)行。???如最終承租方不是原承租方的，原承租方須在競價結(jié)束之日起（略）個工作日內(nèi)騰退房屋。如延遲退房的，由出租方負責(zé)清退，騰房保證金（原承租方（略）并交納競價保證金后競租不成功的，競價保證金轉(zhuǎn)為騰房保證金）全額扣除，并且出租方有權(quán)清理原承租方放置在承租房產(chǎn)內(nèi)物品，一切不利后果由原承租方承擔(dān)。2、本次出租資產(chǎn)狀況以勘驗時的實際情況為準，成交后不因出租房產(chǎn)面積誤差調(diào)（略）租金。3（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。4、請各意向承租方親自勘驗標的，勘驗（略）時做好拍照、錄像等工作。了解標的實際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標的狀況以勘驗時的實際情況為準；項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義（略）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任?？彬灺?lián)系人：（略）。5、本次出租房產(chǎn)不得（略）法律法規(guī)明令禁止的項目，不得存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品，因違反約定對出租方及第三方造成相關(guān)損失的由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6、原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán)。不放棄優(yōu)先租賃權(quán)的原承租方應(yīng)在房屋（略）提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金；原承租方行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意（略）絡(luò)競價；（2（略）絡(luò)競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權(quán)；（3（略）絡(luò)競價過程中，當(dāng)其他意向承租方報出當(dāng)前最高有效報價時，原承租方可以優(yōu)先權(quán)追加相同報價，如其他意向承租方無更高報價時，原承租方為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價，而原承租方在競價期內(nèi)未應(yīng)價的，則該最高報價的意向承租方為最終承租方。如原租戶行使優(yōu)先承租權(quán)，但未成為最終承租方，則原租戶在競價結(jié)束之日起（略）個工作日內(nèi)退房。原租戶延遲退房的，由出租方負責(zé)清退，原承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。?7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。9、意向受讓方在將款項轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的款項（略）到（略）項目中。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性（略）承租方資格條件無標的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。租金不因面積變化而調(diào)（略）。承租方須在對標的狀況及交易風(fēng)險進行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《受讓申請書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽字或（略），在競價結(jié)束次日起（略）個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同（略）的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中成交價（略）除保證金外剩余年租（略）在收到年租金和服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。租金按年（略），首年租金通（略）統(tǒng)一結(jié)算，承租方應(yīng)在租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)（略）。剩余租期租金由租賃雙方直接結(jié)算，承租方應(yīng)在每年年租期到期前1個月將下一租期租金（略）至出租方指定賬戶。3、承租方在租賃合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，需將承租押金（略）.（略）直接（略）至出租方指定賬戶。承租方（略）的該押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)（略）違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。4、標的交接：出租方在收到年租金、押金之日起（略）個工作日內(nèi)，根據(jù)合同約定，與承租方（略）完畢房屋移交。5、承租房屋的維修要求：在租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)由出租方負責(zé)維修，其他由承租方自行負責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。出租方將成交房屋正式移交承租方后，因房屋設(shè)施造成承租方財產(chǎn)損失的，承租方自行承擔(dān)損失。6、承租房屋的改善要求：房屋租賃期間，承租方如需要對租賃房屋進行裝修的，需書面征得出租方同意并且取得相關(guān)裝修手續(xù)后裝修，裝修所需全部費用由承租方承擔(dān)；承租方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的裝修符合消防、建筑等法律法規(guī)及相關(guān)主管部門的要求。承租方應(yīng)依法自負費用并（略）裝修（包括但不限于消防施工申請、消防驗收、設(shè)計報審等）所需的行政審批手續(xù)（出（略）部門審批、登記后的裝修設(shè)計方案非經(jīng)審批機關(guān)批復(fù)不得修改。房屋進行裝修前必須以書面形式征得出租方同意，承租方裝修中應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變出租方與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限，否則所造成的經(jīng)濟損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由承租方承擔(dān)；出租方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程，并有權(quán)提出必要的（略）改意見。如承租方因經(jīng)營需要對安全、消防、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進行改造或升級的，須事先征得出租方同意方可進行，改造升級的施工由承租方負責(zé)，所需各項費用均由承租方承擔(dān)；設(shè)施改造升級后不可移動的部（略）應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無償?shù)匾平唤o出租方。在房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過程中，承租方必須加強施工（略）管理，施工過程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟損失由承租方承擔(dān)，出租方對承租方進行房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟損失不承擔(dān)任何責(zé)任。7、若承租方租賃房屋用于經(jīng)營，承租方需于租賃房屋開業(yè)前，完成國家相關(guān)部門的全部審批、登記、備案等，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及費用。如承租方不（略）（或未能（略））上述審批、登記、備案手續(xù)的，承租方不得主張拒絕履行全部或部（略）合同義務(wù)。8、轉(zhuǎn)租的要求：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何方式向第三方轉(zhuǎn)租房屋，包括但不限于以轉(zhuǎn)租、（略）租、交換使用、合作、聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓合同項下權(quán)利義務(wù)等任何方式讓第三方使用全部或部（略）租賃房屋。承租方如擬將租賃房屋用于出租合同約定之外的用途，應(yīng)經(jīng)出租方事先書面同意。同時承租方應(yīng)獨立承擔(dān)因變更用途而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，且即使出租方同意承租方變更租賃房屋用途，出租方無須為承租方的上述行為承擔(dān)任何責(zé)任。9、無論任何原因?qū)е伦赓U合同終止或解除時，承租方應(yīng)于租賃合同終止或解除之日起7個工作日內(nèi)向出租方交還租賃房屋，保持房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損及干凈、（略）潔。（略）、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：?承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。（略）、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。（略）、稅、費的負擔(dān)：房屋交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃氣、采暖、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)、物業(yè)管理、垃圾處理等費用由出租方承擔(dān)，房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅、取暖費、物業(yè)費外一切其他稅、費（包括（略）絡(luò)使用費及附屬設(shè)施及綠化等一切費用）均由最終承租方自行承擔(dān)，并向相關(guān)管理部門繳納，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。若因遲延交付上述費用給出租方造成損失，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金交納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能