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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 鄂爾多斯市東勝區(qū)準(zhǔn)格爾北路23號宏大國際A座5套房產(chǎn)招租（鄂爾多斯市文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱鄂（略）準(zhǔn)（略）號宏大國際A座5套（略））各標(biāo)的項(xiàng)目編號*掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日9:（略）:（略）掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按照5個(gè)工作日為周期延期，最多延長1個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落鄂（略）準(zhǔn)（略）號宏大國際A座（略）層（略）、（略）、（略）、（略）、（略）基本屬性標(biāo)的類型公寓各標(biāo)的所在層數(shù)（略）層各標(biāo)的租賃面積約㎡（略）面積為（略）.（略）㎡；（略）、（略）、（略）、（略）面積均為（略）.（略）㎡。租賃期限3年租金（略）方式租金按年（略），首年租金通（略）統(tǒng)一結(jié)算，承租方應(yīng)在租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)（略）。剩余租期租金由租賃雙方直接結(jié)算，承租方應(yīng)在每年年租期到期前1個(gè)月將下一租期租金（略）至出租方指定賬戶。各標(biāo)的租金遞增方式無裝修期限無各標(biāo)的承租押金詳見資產(chǎn)出租明細(xì)表房屋現(xiàn)狀各標(biāo)的標(biāo)的狀態(tài)原租戶使用中是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)配套成熟,交通便利其他情況無評估情況評估價(jià)詳見資產(chǎn)出租明細(xì)表評估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）租金底價(jià)（（略））詳見資產(chǎn)出租明細(xì)表出租方情況基本情況出（略）聯(lián)系人：（略）系電話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租（略）年第4次總經(jīng)理辦公會議紀(jì)要行為批準(zhǔn)（略）特別告知特別注意：房屋內(nèi)家具不在本次出租標(biāo)的范圍內(nèi)，承租方正式承租后，房屋內(nèi)遺留物品由承租方負(fù)責(zé)清理。1、房屋狀態(tài)均為原租戶使用中，其中（略）房間租賃期（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，（略）、（略）、（略）、（略）房間租賃期（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。如最終承租方為原租戶，原租賃合同截止日至新租賃合同簽訂日期間租賃費(fèi)用按原租賃合同執(zhí)行。???如最終承租方不是原承租方的，原承租方須在競價(jià)結(jié)束之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)騰退房屋。如延遲退房的，由出租方負(fù)責(zé)清退，騰房保證金（原承租方（略）并交納競價(jià)保證金后競租不成功的，競價(jià)保證金轉(zhuǎn)為騰房保證金）全額扣除，并且出租方有權(quán)清理原承租方放置在承租房產(chǎn)內(nèi)物品，一切不利后果由原承租方承擔(dān)。2、本次出租資產(chǎn)狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，成交后不因出租房產(chǎn)面積誤差調(diào)（略）租金。3（略）參與項(xiàng)目過程（略）競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。4、請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)（略）時(shí)做好拍照、錄像等工作。了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒痢⒁?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)；項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義（略）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任?？彬?yàn)聯(lián)系人：（略）。5、本次出租房產(chǎn)不得（略）法律法規(guī)明令禁止的項(xiàng)目，不得存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品，因違反約定對出租方及第三方造成相關(guān)損失的由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6、原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán)。不放棄優(yōu)先租賃權(quán)的原承租方應(yīng)在房屋（略）提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金；原承租方行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意（略）絡(luò)競價(jià)；（2（略）絡(luò)競價(jià)的自由競價(jià)期間和限時(shí)競價(jià)期間均可行權(quán)；（3（略）絡(luò)競價(jià)過程中，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，原承租方可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)，如其他意向承租方無更高報(bào)價(jià)時(shí)，原承租方為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)，而原承租方在競價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租方。如原租戶行使優(yōu)先承租權(quán)，但未成為最終承租方，則原租戶在競價(jià)結(jié)束之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)退房。原租戶延遲退房的，由出租方負(fù)責(zé)清退，原承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。?7、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。8、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。9、意向受讓方在將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的款項(xiàng)（略）到（略）項(xiàng)目中。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式一次性（略）承租方資格條件無標(biāo)的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。租金不因面積變化而調(diào)（略）。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》并將《受讓申請書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽字或（略），在競價(jià)結(jié)束次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同（略）的交款賬號之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》中成交價(jià)（略）除保證金外剩余年租（略）在收到年租金和服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。租金按年（略），首年租金通（略）統(tǒng)一結(jié)算，承租方應(yīng)在租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)（略）。剩余租期租金由租賃雙方直接結(jié)算，承租方應(yīng)在每年年租期到期前1個(gè)月將下一租期租金（略）至出租方指定賬戶。3、承租方在租賃合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，需將承租押金（略）.（略）直接（略）至出租方指定賬戶。承租方（略）的該押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí)，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)（略）違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。4、標(biāo)的交接：出租方在收到年租金、押金之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)合同約定，與承租方（略）完畢房屋移交。5、承租房屋的維修要求：在租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)由出租方負(fù)責(zé)維修，其他由承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。出租方將成交房屋正式移交承租方后，因房屋設(shè)施造成承租方財(cái)產(chǎn)損失的，承租方自行承擔(dān)損失。6、承租房屋的改善要求：房屋租賃期間，承租方如需要對租賃房屋進(jìn)行裝修的，需書面征得出租方同意并且取得相關(guān)裝修手續(xù)后裝修，裝修所需全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)；承租方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的裝修符合消防、建筑等法律法規(guī)及相關(guān)主管部門的要求。承租方應(yīng)依法自負(fù)費(fèi)用并（略）裝修（包括但不限于消防施工申請、消防驗(yàn)收、設(shè)計(jì)報(bào)審等）所需的行政審批手續(xù)（出（略）部門審批、登記后的裝修設(shè)計(jì)方案非經(jīng)審批機(jī)關(guān)批復(fù)不得修改。房屋進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得出租方同意，承租方裝修中應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變出租方與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由承租方承擔(dān)；出租方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程，并有權(quán)提出必要的（略）改意見。如承租方因經(jīng)營需要對安全、消防、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或升級的，須事先征得出租方同意方可進(jìn)行，改造升級的施工由承租方負(fù)責(zé)，所需各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)；設(shè)施改造升級后不可移動的部（略）應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無償?shù)匾平唤o出租方。在房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過程中，承租方必須加強(qiáng)施工（略）管理，施工過程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)，出租方對承租方進(jìn)行房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。7、若承租方租賃房屋用于經(jīng)營，承租方需于租賃房屋開業(yè)前，完成國家相關(guān)部門的全部審批、登記、備案等，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用。如承租方不（略）（或未能（略））上述審批、登記、備案手續(xù)的，承租方不得主張拒絕履行全部或部（略）合同義務(wù)。8、轉(zhuǎn)租的要求：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何方式向第三方轉(zhuǎn)租房屋，包括但不限于以轉(zhuǎn)租、（略）租、交換使用、合作、聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)等任何方式讓第三方使用全部或部（略）租賃房屋。承租方如擬將租賃房屋用于出租合同約定之外的用途，應(yīng)經(jīng)出租方事先書面同意。同時(shí)承租方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因變更用途而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，且即使出租方同意承租方變更租賃房屋用途，出租方無須為承租方的上述行為承擔(dān)任何責(zé)任。9、無論任何原因?qū)е伦赓U合同終止或解除時(shí)，承租方應(yīng)于租賃合同終止或解除之日起7個(gè)工作日內(nèi)向出租方交還租賃房屋，保持房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損及干凈、（略）潔。（略）、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：?承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。（略）、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。（略）、稅、費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、采暖、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)、物業(yè)管理、垃圾處理等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)外一切其他稅、費(fèi)（包括（略）絡(luò)使用費(fèi)及附屬設(shè)施及綠化等一切費(fèi)用）均由最終承租方自行承擔(dān)，并向相關(guān)管理部門繳納，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。若因遲延交付上述費(fèi)用給出租方造成損失，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價(jià)規(guī)則競價(jià)人在競價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、（略）、保證金交納、競價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)。建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能