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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-08在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 橫琴粵澳深度合作區(qū)人民法院關(guān)于江門市新會(huì)區(qū)會(huì)城大道28號(hào)瓏城半山2…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 橫琴粵澳深（略）人民法院變賣公告（（略））粵（略）執(zhí)行依據(jù)：（（略））粵（略）：橫琴粵澳深（略）人民法院。二、房產(chǎn)概況及變賣標(biāo)的房產(chǎn)座落：（略）號(hào)瓏城半山2座（略）房屋建筑面積：（略）.4平方米。登記產(chǎn)權(quán)人及產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：登記產(chǎn)權(quán)人為譚柱林、譚俊旺，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為粵（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)、粵（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)。登記詳情參見(jiàn)附件1現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人取得產(chǎn)權(quán)登記。當(dāng)前占用使用情況：無(wú)人使用。變賣標(biāo)的：譚柱林、譚俊旺名下共同共有上述房產(chǎn)的（略）%份額。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否（略）過(guò)戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)（略）：淘寶http:（略）.com（略）變賣時(shí)間：（略）年3月（略）日（略）時(shí)至（略）年5月（略）日（略）時(shí)止（略）絡(luò)司法變賣期為（略）天，如有競(jìng)買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到（略）小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；（略）小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5（略）鐘（略）自動(dòng)向后延時(shí)5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。競(jìng)買人需要先（略）繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。認(rèn)為變賣行為違反法律規(guī)定，或認(rèn)為對(duì)變賣房產(chǎn)享有足以對(duì)抗執(zhí)行的實(shí)體權(quán)利的，應(yīng)在開(kāi)拍前十五日依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十六條或二百三十八條之規(guī)定，向本院立案庭提交書面異議申請(qǐng)，并及時(shí)通知本案黃助理，聯(lián)系電話：（略）-（略）。逾期提出的，自行承擔(dān)不利后果。四、變賣主要條件（一）競(jìng)買人條件競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合（略）該房產(chǎn)的當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買本變賣房產(chǎn)：1.本院；2（略）；3.第1至2項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬；4.受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人。（二）變賣稅費(fèi)負(fù)擔(dān)本次變賣各付各稅?；诒敬巫冑u交易產(chǎn)權(quán)過(guò)戶形成的稅費(fèi)，由原產(chǎn)權(quán)人、買受人依照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)部（略）。買受人應(yīng)繳納的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等）以稅務(wù)部門確定為準(zhǔn)，具體稅費(fèi)情況競(jìng)買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，由買受人自行繳納。原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在（略）過(guò)戶中先行繳納墊付，買受人應(yīng)于收到本院裁定書之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）完畢過(guò)戶手續(xù)，并憑相關(guān)票據(jù)原件至本院申請(qǐng)墊付稅費(fèi)結(jié)算。逾期不繳或因房產(chǎn)不能（略）產(chǎn)權(quán)變更登記等原因無(wú)法繳納稅費(fèi)的，不予（略）。買受人自行（略）變賣房產(chǎn)水、電、氣戶名變更手續(xù)，可能存在的水、電、氣、物業(yè)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)單位咨詢確認(rèn)。與變賣房產(chǎn)相關(guān)的戶口遷移事宜，由買受人自行解決。（三）起拍價(jià)、每一次出價(jià)的增價(jià)幅度經(jīng)詢價(jià)：評(píng)估價(jià)為（略），本院確定本次變賣的起拍價(jià)為（略），預(yù)繳款（略）（包含保證金（略）），每一次出價(jià)的增價(jià)幅度為（略）。（四）保證金參加（略）指示交納保證金（略）。（五）優(yōu)先（略）權(quán)人目前已知對(duì)本次變賣房產(chǎn)無(wú)優(yōu)先（略）權(quán)人。優(yōu)先（略）權(quán)人經(jīng)本院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買代碼參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競(jìng)買。（六）變賣余款的交納競(jìng)買人（略）將通過(guò)競(jìng)買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原（略）指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外（略）余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部（略）的變賣余款請(qǐng)?jiān)诮拥奖驹和ㄖǎ裕┲粮?jìng)買人預(yù)留手機(jī)號(hào)或郵寄地址）之日起十五日內(nèi)前繳入本院指定賬戶，賬號(hào)：（略）橫琴粵澳深（略）行。匯款時(shí)請(qǐng)注明如下字樣：執(zhí)行案號(hào)：（（略））粵（略）執(zhí)（略）號(hào)，所競(jìng)拍房產(chǎn)：（略）號(hào)瓏城半山2座（略）。買受人交清余款后，應(yīng)及時(shí)與本案司法輔拍專員吳女士聯(lián)系，聯(lián)系電話：（略）-（略）。買受人逾期未（略）可以裁定重新拍賣。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。買受人悔拍的，根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。（七）成交裁定確認(rèn)買受人按期交清變賣余款，且無(wú)撤銷拍賣事由的，本院將出具執(zhí)行裁定書，確認(rèn)變賣成交。變賣房產(chǎn)所有權(quán)自該裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。買受人自行到房地產(chǎn)登記部門（略）產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。若被執(zhí)行人不配合（略）移交房產(chǎn)的，本院需要時(shí)間強(qiáng)制騰退，若介意交付時(shí)間延遲的競(jìng)拍者，請(qǐng)慎重考慮是否參拍。五、咨詢、看樣時(shí)間、方式有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，即視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀（略）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任?？礃訒r(shí)間：（略）年3月（略）日下午4時(shí)看樣集合地址：（略）2座（略）（有意看樣者請(qǐng)致電上述號(hào)碼或?qū)⑴馁u標(biāo)的名稱、姓名、聯(lián)系電話、編輯短信（略）至手機(jī)號(hào)碼（略）（此短信不做答復(fù)）。請(qǐng)看樣者在看樣日前兩天提前預(yù)約，看（略）不另行安排看樣時(shí)間。）六、其他（一）競(jìng)買人可能的資金保障如下銀行向本院表示，有意為競(jìng)買成功且符合其銀行（略）貸款條件者，提供貸款服務(wù)。有需要者，請(qǐng)自行提前咨詢：《中國(guó)工商銀行廣東自（略）橫琴（略）行》聯(lián)系人：（略）經(jīng)理；辦公電話：（略）-（略）手機(jī)：（略）、（略）《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣東自（略）橫琴（略）行》聯(lián)系人：（略）公電話：（略）-（略）手機(jī)：（略）【特別提醒】1.本院不介入競(jìng)買人與相關(guān)銀行之間的貸款關(guān)系，對(duì)貸款關(guān)系中任何一方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.競(jìng)買人競(jìng)買成功后，必須按照本公告指定期限、方式繳納拍賣價(jià)款，否則，即視該競(jìng)拍人為悔拍，本院將依法重新拍賣，依法處理該競(jìng)買人已繳納的保證金，與貸款銀行向競(jìng)買人（略）貸款的時(shí)間、方式等無(wú)任何關(guān)聯(lián)。（二）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)閱讀競(jìng)買須知參加競(jìng)買須遵守《競(jìng)買（略）絡(luò)頁(yè)面）?！陡?jìng)買須知》內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，以本公告為知。（三）違規(guī)舉報(bào)監(jiān)督電話凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)，舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）-（略）附件：1.本次變賣房地產(chǎn)的權(quán)證（略）二〇二五年二月二十五日（略）查看原文