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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)糧貿(mào)大廈及新府口2號(hào)倉(cāng)庫(kù)招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目基本信息編號(hào)FC（略）名稱平潭綜合實(shí)（略）及新府口2號(hào)倉(cāng)庫(kù)招租掛牌價(jià)詳見公告保證金詳見公告掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束日期（略）-（略）-（略）是否延牌是聯(lián)系人曹先生聯(lián)系電話（略）-（略）地（略）A座（略）層發(fā)布機(jī)（略）項(xiàng)目公告一、租賃標(biāo)的基本情況1.1.租賃標(biāo)的：平潭綜合實(shí)（略）2至6層房產(chǎn)和新府口2號(hào)倉(cāng)庫(kù)，（略）別出租。租賃標(biāo)的具體情況詳見《租賃標(biāo)的情況表》。租賃標(biāo)的情況表序號(hào)租賃標(biāo)的建筑面積（約㎡）租賃期限（年）每年年租金掛牌價(jià)（（略））競(jìng)價(jià)保證金（（略））1平潭綜合實(shí)（略）中埔莊2（略））2至6層房產(chǎn)（略）平潭綜合實(shí)（略）新府口1號(hào)（新府口2號(hào)倉(cāng)庫(kù)）（略）.1.1.租賃標(biāo)的的建筑面積僅作為參考（略）和建筑面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交付時(shí)間以租賃合同中約定的交付時(shí)間為準(zhǔn)。1.1.2.租賃標(biāo)的1位于平潭綜合實(shí)（略）中埔莊2（略）），即舊汽車站北邊于平潭綜（略）東邊（略）口，房屋結(jié)構(gòu)為框（略）共7層，第7層為出租方辦公使用。租賃標(biāo)的2位于平潭綜合實(shí)（略）新府口1號(hào)，即第一基督教堂西邊，房屋結(jié)構(gòu)為石混結(jié)構(gòu)。1.1.3.租賃標(biāo)的權(quán)屬情況說明：租賃標(biāo)（略），租賃標(biāo)的1【平潭綜合實(shí)（略）中埔莊2（略））2至6層房產(chǎn)】已（略）消防驗(yàn)收，租賃標(biāo)的2【平潭綜合實(shí)（略）新府口1號(hào)（新府口2號(hào)倉(cāng)庫(kù)）】尚未（略）消防驗(yàn)收，租賃標(biāo)的尚未（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，其中租賃標(biāo)的1有土地使用權(quán)證。1.1.4.優(yōu)先權(quán)情況：租賃標(biāo)的1仍然實(shí)際在租（合同已到期，現(xiàn)處于臨時(shí)租賃），原承租方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。并在（略）截止時(shí)間前（略）（以下簡(jiǎn)稱“組織方”）（略）（提供（略）材料和交納競(jìng)價(jià)保證金）參與競(jìng)價(jià)行使優(yōu)先權(quán)。1.2.掛牌價(jià)：掛牌價(jià)為租賃標(biāo)的每年年租金（底價(jià)），詳見《租賃標(biāo)的情況表》。1.3.租賃期限：詳見《租賃標(biāo)的情況表》，具體起止日期以本項(xiàng)目《房屋租賃合同》或《倉(cāng)庫(kù)租賃合同》（以下統(tǒng)稱《租賃合同》）約定為準(zhǔn)。1.4.租賃用途（略））：租賃標(biāo)的1（略）、民宿、教育、醫(yī)療、辦公等合法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，租賃標(biāo)的2用于倉(cāng)庫(kù)。不得經(jīng)營(yíng)高污染、高噪音等擾民行業(yè)。承租方須遵守國(guó)家和屬地有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定。1.5.免租金裝修期：租賃標(biāo)的1給予承租方2個(gè)月免租期，租賃標(biāo)的2給予承租方1個(gè)月免租期，都包含在租賃期內(nèi)。免租期自租賃標(biāo)的交付之日起算，免租期內(nèi)租賃標(biāo)的產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。1.6.租金（略）方式及遞增方式：按先交租金后使用的原則。每年年租金為競(jìng)價(jià)成交價(jià)。租賃標(biāo)的1租金每期（半年）（略）一次，承租方應(yīng)在租賃合同簽署之日（含）起后5個(gè)工作日內(nèi)繳納首期（半年）租金，后續(xù)在每期（半年）結(jié)束前（略）日內(nèi)（略）下一期（半年）租金。租賃標(biāo)的2租金每期（年）（略）一次，承租方應(yīng)在租賃合同簽署之日（含）起5個(gè)工作日內(nèi)繳納首期（年）租金，后續(xù)在每期（年）結(jié)束前（略）日內(nèi)（略）下一期（年）租金。1.7.履約保證金（押金）：承租方應(yīng)在合同簽署當(dāng)日繳納競(jìng)價(jià)成交價(jià)的（略）%作為履約保證金。租賃履約保證金不計(jì)利息，不得沖抵租金及其他費(fèi)用。1.8.合同簽署1.8.1.本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)成交后，組織方和出租方將成交結(jié)果進(jìn)行公示，公示期間為5個(gè)工作日，出租方和承租方應(yīng)自行在公示結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽署《租賃合同》，承租方須到出租方辦公場(chǎng)所簽署《租賃合同》。1.8.2.（略）：http:（略）.com“成交公告”欄公示時(shí)間為準(zhǔn)。承租方（略）的關(guān)于本項(xiàng)目的成交結(jié)果公示信息，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方承擔(dān)。1.9.風(fēng)險(xiǎn)提示：1.9.1.如在租賃合同期內(nèi)，（略）部門對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行拆遷或其他處置、出租方政策性改制等原因使租賃合同無法繼續(xù)履行，承租方應(yīng)無條件服從、無條件退還租賃標(biāo)的，出租方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任、不予任何賠償或補(bǔ)償。1.9.2.本次租賃標(biāo)的品質(zhì)和狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃標(biāo)的按現(xiàn)狀出租及移交，競(jìng)租人（略）登記前應(yīng)到租賃標(biāo)的（略）踏勘，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解（略）實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果，競(jìng)租人交納競(jìng)價(jià)保證金即表明競(jìng)租人已查勘并已詳盡了解租賃標(biāo)的相關(guān)情況，完全了解本次租賃標(biāo)的品質(zhì)和狀況，全面行使了知情權(quán)，完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)利，自愿承擔(dān)由于對(duì)租賃標(biāo)的品質(zhì)和現(xiàn)狀等了解不細(xì)或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對(duì)自己參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。競(jìng)價(jià)組織方和出租方不對(duì)租賃標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。1.9.3.租賃標(biāo)的租賃期間存在無法（略）消防驗(yàn)收備案、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等風(fēng)險(xiǎn)。二、競(jìng)租人（承租方）應(yīng)同時(shí)具備以下資格條件2.1.合法有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.2.未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【（略）截止日競(jìng)租人（略）失信（略）查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；（略）截止日競(jìng)租人在（略）（http:（略）.cn）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】。2.3.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。三、競(jìng)租人（承租方）須接受的主要租賃條件3.1.承租方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，符合本項(xiàng)目公告第1.4.條款規(guī)定的出租用途，租賃標(biāo)的未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租、改變租賃用途。3.2.租賃過程產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)及各種稅、費(fèi)均由承租方承擔(dān)。3.3.承租方在成交公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到出租方辦公場(chǎng)所與出租方簽訂《租賃合同》，并依據(jù)合同約定繳納租金、租賃履約保證金等相關(guān)費(fèi)用，否則視為違約。承租方須嚴(yán)格履行《租賃合同》，遵循“先交費(fèi)，后使用”的原則，逾期（略）租金，每日按欠費(fèi)總額加收5‰的違約金；逾期（略）租金超過三十日的，出租方有權(quán)單方面解除《租賃合同》，收回租賃標(biāo)的。3.4.承租方承租租賃標(biāo)的，由承租方負(fù)責(zé)通過以包括但不限于向相關(guān)主管部門申請(qǐng)?jiān)S可或（略）相關(guān)手續(xù)以及加固、改造等方式使得租賃標(biāo)的滿足我國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策中關(guān)于建筑規(guī)劃、建筑物安全、建筑物期限、消防安全等相關(guān)規(guī)定的要求，并自行承擔(dān)因租賃標(biāo)的不滿足我國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策中關(guān)于建筑規(guī)劃、建筑物安全、建筑物期限、消防安全等相關(guān)規(guī)定的要求而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，以及自（略）部門強(qiáng)制拆除而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任（包括（略）部門強(qiáng)制拆除，則由承租方承擔(dān)拆除清理的所有費(fèi)用等）。3.5.承租方應(yīng)依法自行向政府有關(guān)部門申請(qǐng)取得使用該租賃標(biāo)的所需的包括但不限于消防手續(xù)、驗(yàn)收許可和經(jīng)營(yíng)、環(huán)保等許可、報(bào)備或居住證等證照后方可營(yíng)業(yè)；競(jìng)租人（承租方）應(yīng)自行判斷并承擔(dān)本租賃標(biāo)的未取得消防驗(yàn)收備案、未（略）不動(dòng)產(chǎn)登記證可能導(dǎo)致如未獲得相關(guān)許可、報(bào)備或證照造成的的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，出租方和交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。3.6.因承租方自身原因?qū)е伦赓U標(biāo)的的交付日期遲于出租方《租賃合同》要求的交付日期的，所發(fā)生的損失由承租方承擔(dān)。3.6.租賃標(biāo)的1電費(fèi)由承租方（略）（含代墊第7層的電費(fèi)），出租方根據(jù)第7層的電（略）表按月向承租方（略）費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照供電單位認(rèn)定的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)和方式。水費(fèi)已各自立戶，獨(dú)立各自繳納。3.7.其他交易條件以本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件及其附件《租賃合同》約定為準(zhǔn)。四、競(jìng)價(jià)方式：租賃標(biāo)的1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次），價(jià)高者得，同等條件下原承租方優(yōu)先（過程行權(quán)）”方式確定承租方；租賃標(biāo)的2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）、價(jià)高者得”方式確定承租方。五、競(jìng)租人（略）5.1.（略）截止時(shí)間：（略）年3月（略）日（略）時(shí)5.2.競(jìng)租人資格：交納競(jìng)價(jià)保證金和遞交資格證明文件。只有在（略）截止時(shí)間前向組織方完成交納競(jìng)價(jià)保證金和遞交資格證明文件手續(xù)，并通過資格審核的競(jìng)租人才具備競(jìng)租資格。5.3.競(jìng)價(jià)保證金5.3.1.競(jìng)價(jià)保證金金額：詳見本公告1.1項(xiàng)《租賃標(biāo)的情況表》。5.3.2.競(jìng)價(jià)保證金指定銀行賬戶：競(jìng)租人須在（略）截止時(shí)間前以電子匯款的方式將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)以下指定的銀行賬戶【開戶名稱（略），開戶銀行：交通銀（略）行營(yíng)業(yè)部，開戶賬號(hào)：（略）】。未按時(shí)交納競(jìng)價(jià)保證金的不具備競(jìng)租人資格。5.3.3.交納競(jìng)價(jià)保證金：競(jìng)（略）（http:（略）.com）”提（略）會(huì)自動(dòng)生成一個(gè)8位識(shí)別碼，轉(zhuǎn)款時(shí)將識(shí)別碼正確填寫在【備注】、【匯款用途】、【摘要】、【附言】等欄內(nèi)，即可自動(dòng)匹配到競(jìng)租人的賬戶。競(jìng)租（略）銀、手機(jī)轉(zhuǎn)賬，請(qǐng)勿使用ATM機(jī)轉(zhuǎn)賬。工行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬僅能將識(shí)別碼填寫在【附言】中，不能填寫在【摘要】中，其他銀行正常轉(zhuǎn)賬即可。5.4.遞交資格證明文件意向方須在公告期限內(nèi)向組織方（略）《競(jìng)價(jià)文件》，并按《競(jìng)價(jià)文件》的規(guī)定在（略）截止時(shí)間前遞交資格證明文件。5.5.（略）競(jìng)價(jià)文件5.5.1.單位經(jīng)辦人員持本人（略）復(fù)印件（（略））和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（（略）），自然人持本人（略）復(fù)印件（略）本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件。5.5.2.意向方可按照將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要（略）競(jìng)價(jià)文件的項(xiàng)目名稱（略）的方式（略）競(jìng)價(jià)文件。意向方（略）前、后須按下列聯(lián)系方式與組織方經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方（略）即視為意向方認(rèn)可組織方按照意向方（略）地址及（略）中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項(xiàng)目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。5.6.特別提示：所有（或僅有一名）資格審核（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，但均不報(bào)（應(yīng)）價(jià)，其交納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還，將按照本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件的規(guī)定進(jìn)行處置。六、公告期限：（略）年3月7日至（略）年3月（略）日（若在此期間未征集到競(jìng)租人，則以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延至（略）年6月3日，順延期間征集到競(jìng)租人摘牌即告終止或（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：（略）年3月（略）日9時(shí)八、聯(lián)系方式電話：（略）-（略）、（略）；監(jiān)督電話：（略）-（略）地址：（略）6（略）、（略）湖（略）A座（略）層（略）查看原文