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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-08在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 合肥市軌道交通1號(hào)線(xiàn)、2號(hào)線(xiàn)、4號(hào)線(xiàn)便利店業(yè)態(tài)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?025-2029年度）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）交通1號(hào)線(xiàn)、3號(hào)線(xiàn)、4號(hào)線(xiàn)便利店業(yè)態(tài)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǎ裕?（略）年度）公告?項(xiàng)目名（略）交通1號(hào)線(xiàn)、3號(hào)線(xiàn)、4號(hào)線(xiàn)便利店業(yè)態(tài)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǎ裕?（略）年度）項(xiàng)目編（略）委托方承諾委托方承諾本次交易行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完（略）性和準(zhǔn)確性負(fù)（略）紀(jì)委聯(lián)系方式：（略）-（略）公告及競(jìng)價(jià)期限1.公告期：（略）年3月8日9:（略）始至（略）年3月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：（略）年3月8日9:（略）始至（略）年3月（略）日（略）:（略）止，自由報(bào)價(jià)期滿(mǎn)進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)期，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為（略）秒。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓期限（年）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略）年）交易保證金（（略））（略）交通1號(hào)線(xiàn)、3號(hào)線(xiàn)、4號(hào)線(xiàn)便利店業(yè)態(tài)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)裕?（略）.5基本情況說(shuō)明：1.標(biāo)的坐落位置：（略）交通計(jì)劃在1號(hào)線(xiàn)合肥火車(chē)站、3號(hào)線(xiàn)圖書(shū)館站、4（略）站3個(gè)站點(diǎn)站廳層布放便利店業(yè)態(tài)。具體位置及面積如下（詳見(jiàn)公告附件圖紙中黃色標(biāo)識(shí)部（略））：業(yè)態(tài)（略）站點(diǎn)名稱(chēng)面積（㎡）便利店1號(hào)線(xiàn)合肥火車(chē)站D3約（略）.（略）合肥火車(chē)站D4約（略）.（略）號(hào)線(xiàn)圖書(shū)館站D2約（略）.（略）站S1約（略）.（略）合計(jì)約（略）.（略）.本次標(biāo)的所列示的標(biāo)的各站點(diǎn)面積尺寸僅作參考，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，實(shí)際移交面積與參考面積不符的，不調(diào)（略）成交價(jià)格。位置、面積、數(shù)量、接入條件、交付時(shí)間最終以管理方實(shí)際交付標(biāo)的為準(zhǔn)，管理方不承擔(dān)違約責(zé)任。標(biāo)的年轉(zhuǎn)讓費(fèi)由各站點(diǎn)對(duì)應(yīng)的商業(yè)場(chǎng)地年轉(zhuǎn)讓費(fèi)組成，場(chǎng)地個(gè)數(shù)發(fā)生變化的，按成交價(jià)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓費(fèi)調(diào)（略），調(diào)（略）后的年轉(zhuǎn)讓費(fèi)=成交年轉(zhuǎn)讓費(fèi)×（1-刪減站點(diǎn)對(duì)應(yīng)的商業(yè)場(chǎng)地年轉(zhuǎn)讓費(fèi)底價(jià)標(biāo)的年轉(zhuǎn)讓費(fèi)底價(jià)），各站點(diǎn)對(duì)應(yīng)的商業(yè)場(chǎng)地年轉(zhuǎn)讓費(fèi)底價(jià)詳見(jiàn)《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。3（略），（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理方”）管理本項(xiàng)目標(biāo)的。本項(xiàng)目成交后，受讓方與管理方簽訂合同，經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及履約保證金由管理方收取并開(kāi)具相應(yīng)票據(jù)。4.標(biāo)的權(quán)屬情況：標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛，受讓方自行（略）相關(guān)證照。5.本項(xiàng)目管理方僅提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不提供其他任何配套設(shè)施設(shè)備。本項(xiàng)（略）相關(guān)部門(mén)公布為準(zhǔn)，車(chē)站地理位置不發(fā)生變化。經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)用途要求1.根據(jù)管理方對(duì)本次經(jīng)營(yíng)權(quán)標(biāo)的（略）體規(guī)劃要求，本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍僅限于便利店業(yè)態(tài)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中禁止（略）加工、煙霧、明火及一切（略）的行為，未經(jīng)管理方同意禁止使用大功率電器，禁止出售存儲(chǔ)易燃易爆、有毒有害及法律禁止的產(chǎn)品。2.受讓方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)且必須按照國(guó)家規(guī)定取得相關(guān)許可證照，若因此造成合同不能履約的，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。轉(zhuǎn)讓價(jià)款（略）及履約保證金1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款（略）：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用每（略）個(gè)月（略）一次，先（略）后使用。第一、二年轉(zhuǎn)讓費(fèi)用均為成交價(jià)，自第三年起，每年轉(zhuǎn)讓費(fèi)用均在上年基礎(chǔ)上遞增5%。首期費(fèi)用在合同簽訂之日起5日內(nèi)一次性轉(zhuǎn)賬（略），下一期費(fèi)用須提前（略）日（略）至管理方指定賬戶(hù)。2.本項(xiàng)目給予免費(fèi)用裝修期（略）日，免費(fèi)用裝修期以管理方正式移交后次日起計(jì)算，免費(fèi)用裝修期不計(jì)入轉(zhuǎn)讓期。3.履約保證金金額為成交后實(shí)際首年6個(gè)月轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額總和（即：成交價(jià)（略）*6），履約保證金應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日起（略）日內(nèi)（合同簽訂前）提交，如受讓方在合同期內(nèi)無(wú)任何違約違法行為，合同期滿(mǎn)或因不可抗力、法律政策變化致使合同無(wú)法履行，或協(xié)商終止后，管理方無(wú)息退還履約保證金。本項(xiàng)目履約保證金可采用銀行轉(zhuǎn)賬或管理方指定格式保函方式（保函格式詳見(jiàn)合同附件）提交，具體要求詳見(jiàn)《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。二、對(duì)意向方資格的要求1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)：（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿(mǎn)（略）的；（2）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿(mǎn)（略）的；（3）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿(mǎn)（略）的；（4）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿(mǎn)（略）的。2.本項(xiàng)目不接受自然人、個(gè)體工商戶(hù)、聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)。三、轉(zhuǎn)讓條件1.意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任。凡（略）的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、數(shù)量、重量、最大荷載、體積、面積、給水、排水（略）條件，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不因此發(fā)生改變，并自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2.標(biāo)的面積之外的建筑物、附屬物如車(chē)（略）域等均不在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，管理方不提供任何承諾及服務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，標(biāo)的必須由受讓方直接經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍須按照管理方要求，不可違規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得擅自將經(jīng)營(yíng)的商業(yè)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備以任何形式直接或變相將經(jīng)營(yíng)權(quán)（略）體轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)管理、違法經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)借、調(diào)換，或?qū)ν鈱?shí)施抵押、擔(dān)保、處（略），否則管理方有權(quán)責(zé)令受讓方停業(yè)（略）改，若受讓方未按管理方要求及時(shí)（略）改的，管理方有權(quán)終止合同。4.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，受讓方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的日常安全管理工作、負(fù)責(zé)日常維修工作含對(duì)標(biāo)的內(nèi)部墻體屋面，給水、（略）滲漏破損，電纜及配電箱等維修），管理方給予協(xié)助配合。5.受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的發(fā)（略）絡(luò)、日常維修等相關(guān)費(fèi)用，部（略）標(biāo)的需受讓方自行鋪設(shè)電纜、自行接入給排水，受讓方自行承擔(dān)上述費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不包含上述費(fèi)用。具體鋪設(shè)電纜、自行接入（略）徑及接口條件以管理方指定為準(zhǔn)，受讓方須自行考慮風(fēng)險(xiǎn)。6.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，受讓方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須報(bào)管理方備案同意，且裝修、裝潢不得擅自改動(dòng)或破壞建筑結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞建筑結(jié)構(gòu)，受讓方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給管理方或第三人造成的損失應(yīng)由受讓方承擔(dān)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的裝修、裝潢費(fèi)用及轉(zhuǎn)讓期內(nèi)標(biāo)的的維修費(fèi)用全部由受讓方自行承擔(dān)。受讓方如需增加電容量，改造（略），須書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)管理方同意，受讓方方可施工，并承擔(dān)全部責(zé)任與費(fèi)用。7.受讓方在裝修過(guò)程中，施工及裝修材料（包括但不限于內(nèi)部裝修、玻璃隔斷、卷簾門(mén)、配電箱、電纜、給水、排水（略）、燈具插座等）應(yīng)符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及消防要求，須由受讓方自行（略）消防報(bào)驗(yàn)。管理方將對(duì)受讓方使用產(chǎn)品進(jìn)行檢查和抽查，若發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題的，受讓方須及時(shí)落實(shí)（略）改，杜絕采購(gòu)無(wú)證或偽造、冒用認(rèn)證證書(shū)、無(wú)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等來(lái)源不明和不合格商品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)須及時(shí)（略）治；若情節(jié)嚴(yán)重的，管理方將移交司法機(jī)關(guān)處理并終止合同。8.本項(xiàng)目管理方僅基于現(xiàn)有條件提供場(chǎng)地，一切相關(guān)設(shè)施需要安裝或更換的（包括但不限于內(nèi)部裝修、玻璃隔斷、卷簾門(mén)、配電箱、電纜、給水、排水（略）、燈具插座等），須由受讓方向管理方申報(bào)，取得書(shū)面同意后由受讓方自行安裝或更換并承擔(dān)全部費(fèi)用。9.標(biāo)的內(nèi)若有廢棄物須由受讓方自行清理并承擔(dān)全部費(fèi)用。（略）.各標(biāo)的內(nèi)部須由受讓方自行安裝獨(dú)立水電表，以計(jì)量營(yíng)業(yè)用水、電指數(shù)。水、電表應(yīng)確保質(zhì)量并須為供水供電部門(mén)指定類(lèi)型，受讓方須提供相關(guān)合格證書(shū)并承擔(dān)全部費(fèi)用。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的水電為有償使用，費(fèi)用收取方式及管理規(guī)定須另行簽訂水電協(xié)議。（略）.本項(xiàng)目管理方僅提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，受讓方須自行（略）消防報(bào)驗(yàn)、審批，工商、衛(wèi)生等所有相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用，管理方協(xié)助配合。（略）.受讓方在完成開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備工作后，如需消防部門(mén)驗(yàn)收審批的，須由受讓方自行（略），若最終因消防部門(mén)要求取消商業(yè)的，受讓方可（略）退場(chǎng)手續(xù)，管理方不承擔(dān)任何責(zé)任。（略）.（略）交通經(jīng)營(yíng)環(huán)境的特殊性，管理方有（略）相關(guān)部門(mén)條令、政策、消防等因素調(diào)（略）交通運(yùn)營(yíng)時(shí)間、商業(yè)場(chǎng)地位置、個(gè)數(shù)，關(guān)閉或停運(yùn)個(gè)別站點(diǎn)，由此導(dǎo)致受讓方不能正常經(jīng)營(yíng)的，受讓方須無(wú)條件服從，管理方不承擔(dān)違約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用調(diào)（略）按合同相關(guān)條款執(zhí)行。（略）.受讓方自《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日起（略）日內(nèi)與管理方簽訂《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，逾期不與管理方簽訂合同的，管理方有權(quán)取消其成交資格，并報(bào)交易監(jiān)督管理部門(mén)調(diào)查處理。（略）.其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)本公告附件《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。四、成交人的確（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得的方式確定成交人，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止終止項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止終止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。五、意向方參（略）場(chǎng)主體庫(kù)登記符合本項(xiàng)目對(duì)意向方的資格要求，（略）場(chǎng)主體庫(kù)登記（略）的方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：1.意向方為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子（略）認(rèn)證證書(shū)（簡(jiǎn)稱(chēng)（略）），直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）。2.意向方為自然人的，（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）下方（略）”。具體流程參見(jiàn)安徽（略）址：https:（略）.cn）“辦事指南”-主體庫(kù)登記-《（略）場(chǎng)主體庫(kù)登記服務(wù)指南》。項(xiàng)目登記1.完成主體庫(kù)登記的意向方，直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn），進(jìn)入后選擇（略）“安徽公共資源（略）”；頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源（略）后，（略）左上（略）的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的（略）“我要參與”，再（略）“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)，意向方可選擇一個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目（略）別進(jìn)行登記。2.登記申請(qǐng)時(shí)填寫(xiě)的交易保證金交款賬戶(hù)須與意向方實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶(hù)一致。交易保證金交納1.意向方登記成功后，須通過(guò)項(xiàng)目登記時(shí)填寫(xiě)的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入項(xiàng)目對(duì)應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金。不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。交易保證金賬號(hào)如下：戶(hù)名（略）開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)光大銀行合（略）賬號(hào)：（略）.交易保證金（略）完成后，意向方須（略）安徽公共資源（略）“保證金查詢(xún)”查看交易保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢(xún)按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后交易保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持電話(huà)（（略）-（略））進(jìn)行反饋。注意事項(xiàng)：交易保證金（略）以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向方須確保交納的交易保證金在公告（略）將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記成功（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。項(xiàng)目競(jìng)價(jià)1.交易保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向方才（略）”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。2（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知》（本公告（略）附件1）。3.本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度（略）或其（略）數(shù)倍。重要提示：請(qǐng)使用IE（略）及以上版（略），否則可能導(dǎo)（略）環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向方應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充（略）報(bào)價(jià)，在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。注：1.意向方須在公告期內(nèi)完成（略）、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。上述（略）、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》（本公告（略）附件2）。2.意向方一旦參與登記及競(jìng)價(jià)，即視為對(duì)本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)。六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書(shū)》1.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況（略）站上發(fā)布結(jié)果公告。2.結(jié)果公告發(fā)布后，合肥