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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-13在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 3號標的-市中區(qū)大同街26號。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 3號標的-（略）號標的名稱3號標的-（略）號項目編碼DSCQ（略）A（略）-5出租底價（略）,（略）年價格說明價格為年租金掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權涉及標的基本信息資產(chǎn)包簡介1（略）所有，（略）別位（略）巷4（略）3單（略）底層、（略）、（略）、（略）、東（略）場1-1（略）C-F軸。2、項目咨詢電話：（略）-（略）（王先生）。3、本項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日（略）:（略）。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價。本項目中房產(chǎn)的加價幅度為（略）次，延時報價期為（略）秒。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標的簡介標的名稱3號標的-（略）號地理位（略）巷4（略）3單（略）底層房屋用途商（略）層1層建筑面積（略）.8平方米租賃合同到期日裝修情況簡裝優(yōu)先承租權¨有t無房屋現(xiàn)狀t空置o自用¨出租o出借o他人占用其它特別提示事項一、標的基本情況：1（略）的位（略）巷4（略）3單（略）底層（現(xiàn)門牌號（略）號），處（略）上段，一面（略），視野較開闊，（略）域內(nèi)基礎及公共配套設施較完善，人流量相對較大，其商業(yè)繁華度相對較高。標（略），外裝修為混合砂漿飾面，標的層高3.6米，開間約3.3米，進深約（略）米，呈近似矩形，形狀規(guī)則。標的室內(nèi)裝修為鋁合金卷簾門，塑鋼窗，普通地板磚，仿瓷飾面，鋁塑板吊頂。2、本次租賃價格為含稅價，出租方可出具普通發(fā)票。租金不含水費、電費、然氣費、物業(yè)管理費等費用。3、標的出租現(xiàn)狀：按現(xiàn)狀對外出租。4、出租形式：現(xiàn)狀（略）體出租。5、招租底價確（略）出具的川金房評（（略））第I（略）號評估報告書。6、免租期：無。7、租賃合同期限：5年。8、租金遞增方式：租金采用公開競價的方式確定，以西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所內(nèi)江（略）所出具的《交易鑒證書》所載明的金額作為對應標的第一年度的年租金價格。租賃期間前三年租金保持不變，從第四年度起，每年度的租金均在上一年度的租金基礎上上浮5%。9、租賃業(yè)態(tài)：按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于對周邊秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營項目。（略）、競租保證金：2（略）人民幣。競租保證金在租賃合同生效后，扣除交易服務費后剩余部（略），自動轉為第一年度租金的一部（略）。（略）、履約保證金：首年首月租金。二、風險提示：1、本次出租標的（略）絡，但開通需自行（略），涉及室內(nèi)管線接水表、電表以及排水由承租方自行負責。2、本次出租標的為國有資產(chǎn)，房屋權屬清晰競價參數(shù)（動態(tài)報價填寫）該項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日（略）:（略）。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價。本項目中房產(chǎn)的加價幅度為（略）次，延時報價不少于（略）秒。標的特別提示事項——標的資產(chǎn)數(shù)量——出租方（略）--出租方基（略）出租方統(tǒng)一社會信（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）北5（略）資本（（略））（略）,（略）人民幣法定代表人負責人吳芝奇所屬行業(yè)水的生產(chǎn)和供應業(yè)經(jīng)營規(guī)模小型產(chǎn)權承租行為批準情況國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）批準文件類型董事會決議批準文（略）董事會議定事項通知批準日期（略）-（略）-（略）批準文號第三屆第十三次交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價（略）,（略）年價格說明價格為年租金履約保證金處置方式一、履約保證金（略）方式本次招租，承租方應在簽署《房屋租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)一次性以銀行轉賬方式向出租方（略）履約保證金（具體資產(chǎn)明細表），履約保證金在出租方保管期間不計利息。二、履約保證金的退回滿足如下全部條件后，由出租方在3日內(nèi)通過銀行轉賬方式將履約保證金無息全額退還出租方：1、《房屋租賃合同》終止或解除后，承租方搬離租賃資產(chǎn)物業(yè)；2、承租方無《房屋租賃合同》約定違約情形；3、承租方已結清全部使用租賃資產(chǎn)物業(yè)過程中所產(chǎn)生的水、電、氣、物管費用，以及其他應由承租方承擔的費用；4、承租方已（略）完畢租賃資產(chǎn)物業(yè)移交手續(xù)并取得物業(yè)方出具的書面交接證明；5、承租方與出租方確認雙方租賃事宜已完結并簽署權利義務終結確認書。租金（略）方式一次性租賃期限5年與出租相關的其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所內(nèi)江（略）所專用賬戶結算。二、出租方和承租方應于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方應于《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清租金。承租方須承諾事項1、裝修具有健全的施工組織設計和安全專項施工預案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應應急措施，保護（略），報告相關部門；做好揚塵處理和消防措施；周（略）、（略）、大型商場公共場所，應加強消防安全保障，并合理安排工序，嚴格中午和夜間進行建筑作業(yè)，白天也應該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應該及時處理。2、不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設對房屋結構影響的設備，需先書面申請征得出租（略）相關職能部門和有資質(zhì)的設計單位審批后方能施工，相關費用全部由承租方自行負責。租賃期限屆滿時，承租方在租賃期間投入的裝修設施等，除可移動的設備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設施等所有權歸屬出租方所有，除另有約定外，承租方已投入的裝修費用等出租方不再給予任何補償，如承租方違反本條約定出租方有權要求承租方按原狀恢復或向出租方（略）所需費用。3、租賃用途須是符合國家法律法規(guī)須符合國家法律法規(guī)，經(jīng)出租方同意的項目；并按照房屋規(guī)定用途進行使用，若不按規(guī)定用途使用，出租方有權隨時收回。4、未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或將房屋轉租、（略）租、轉讓、轉借或通過其他形式變相變更承租人。5、不得將承租標的物用作任何形式的抵押。6、承租后將租金（按年度）和履約保證金（首年首月租金）用現(xiàn)金或銀行轉賬繳納，不得以實物抵扣等其他方式進行繳納。7、意向承租人成功競租被確認為承租方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的，出租方有權將扣除西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所內(nèi)江（略）所交易服務費后的剩余競租保證金作為違約金，并保留繼續(xù)追究其責任的權利。8、招租標的均存有租賃關系，且均以標的的現(xiàn)門牌號進行招租，請競租人到（略）自行查勘標的。承租方資格條件承租方資格條件1、中國境內(nèi)依法設立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人；2、意向承租方（略）時須交納交易保證金；3、本項目不接收聯(lián)合體（略）；4、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容1、承租方應自《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所內(nèi)江（略）所（略）第一年度租金。招租標的無租賃免租期。2、租賃期間承租方所租房屋及設施設備的維修費用全部由承租方負責承擔，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失的維修費用，由承租方承擔全部責任并賠償損失。3、擬出租標的物以實物現(xiàn)狀對外出租，意向承租方應在（略）前對出租資產(chǎn)實際面積等情況進行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價格。4、租賃期間水費、電費、物業(yè)管理費、工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其他一切稅費均由承租方負責承擔。5、因國家政策或政府相關部門要求，需要拆除或改造該出租房屋，給出租方、承租方雙方造成損失的，雙方互不承擔責任。6、因政府規(guī)劃調(diào)（略）、修改，需提前終止合同收回房屋的，出租方提前三個月通知承租方，屆時承租方應當無條件搬出并退回房屋，承租方裝修、改造、新增設施等所產(chǎn)生的各項費用，由承租方自行承擔，出租方對承租方不承擔任何的賠償責任和違約責任。租金按實際使用時間結算。7、招租標的均存有租賃關系，且均以標的的現(xiàn)門牌號進行招租，請競租人到（略）自行查勘標的。8、在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權，但必須參加競租（略），（略）時需提供承租標的相關手續(xù)。承租方的優(yōu)先承租權須在競價過程中行使。9、招租標的交付時間：確定承租方后，標的在原租賃合同期滿次日起一個月內(nèi)交付。（略）、本次招租標的涉及的交易服務費均由承租方承擔，具體收費標準詳見《交易服務費收費標準確認書》。（略）、出租方提交《房屋租賃合同》備案之日起5個工作日內(nèi)西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所內(nèi)江（略）所將交易價款劃轉至出租方指定賬戶。（略）、其他事項詳見《房屋租賃合同》。保證金條款交納金額2（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，支持（略）銀等。賬戶信息（略）內(nèi)江（略）所開戶行中國（略）公司內(nèi)江（略）行（略）理處賬號（略）保證金處置方式一、確認投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所（略）的服務費用；若有余額，在簽署產(chǎn)權交易合同后轉為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關方合法權益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向投資方被確認為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關部門批準的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應（略）的服務費用若有余額，將余額劃轉至掛牌申請人的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權依據(jù)相關法律法規(guī)追究違約方責任。披露附件名稱操作房屋所有權證請（略）后（略）或預覽相關附件房屋租賃合同請（略）后（略）或預覽相關附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方動態(tài)報價聯(lián)系方式交易機構項目咨詢聯(lián)系人王崔宇項目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項目（略）聯(lián)系人周靜項目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）項目融資聯(lián)系人徐女士,袁女士項目融資聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。本所披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第三條意向方（略）前應