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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-05在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中海經(jīng)（廣州）投資有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告（略）%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)項(xiàng)目編號(hào)G（略）G（略）%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)標(biāo)的編號(hào)G（略）GD（略）公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);3.我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。一、標(biāo)的企業(yè)簡況標(biāo)的企業(yè)基本情況（略）地（住所）（略）大沙地西1號(hào)（略）?（略）法定代表人劉玉明成立時(shí)間（略）-（略）-（略）資本（略）經(jīng)（略）（企業(yè)）所屬行（略）服務(wù)業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）W經(jīng)營規(guī)模微型經(jīng)營范圍信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）;國內(nèi)貿(mào)易代理;建筑材料銷售;建筑裝飾材料銷售;國內(nèi)貨物運(yùn)輸代理;國際貨物運(yùn)輸代理;裝卸搬運(yùn);金屬礦石銷售;金屬材料銷售;金屬制品銷售;普通貨物倉儲(chǔ)服務(wù)（不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目）;機(jī)械（略）件、（略）部件銷售;化工產(chǎn)品銷售（不含許可類化工產(chǎn)品）;運(yùn)輸貨物打包服務(wù);五金產(chǎn)品批發(fā);信息技術(shù)咨詢服務(wù);食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）;停車場服務(wù);貨物進(jìn)出口;技術(shù)進(jìn)出口;進(jìn)出口代理;（略）貨物運(yùn)輸（不含危險(xiǎn)貨物）;報(bào)關(guān)業(yè)務(wù)職工人數(shù)6人是否含有國有劃撥土地是股東數(shù)量（個(gè)）1內(nèi)部審議情況其他類型股東決定債權(quán)金額（（略））（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)序號(hào)股東名稱持股比例（%）持股數(shù)量（股）1中國海外（略）公司（略）主要財(cái)務(wù)指標(biāo)（（略））以下數(shù)據(jù)出自年度審計(jì)報(bào)告（略）年度營業(yè)收入利潤總額凈利潤（略）.（略）-（略）.（略）-（略）.（略）資產(chǎn)總額負(fù)債總額所有者權(quán)益（略）.（略）.（略）.（略）審計(jì)機(jī)構(gòu)大華會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）備注以下數(shù)據(jù)出自標(biāo)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)表日期營業(yè)收入利潤總額凈利潤（略）-（略）-（略）.（略）.（略）.（略）報(bào)表類型資產(chǎn)總額負(fù)債總額所有者權(quán)益月報(bào)（略）.（略）.（略）.（略）備注重要信息披露是否導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移是標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)是（放棄或不涉及）企業(yè)管理層是否參與受讓否重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.?標(biāo)的企業(yè)含有國有劃撥土地,土地用途為倉儲(chǔ)用地。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，后續(xù)如涉及所屬土地變性、土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)的繳納等問題，均由最終受讓方配合標(biāo)的企業(yè)協(xié)調(diào)屬地相關(guān)部門溝通（略）。相關(guān)土地及地面建筑物信息詳見評(píng)估報(bào)告。2.?本次掛牌價(jià)格為（略），其中標(biāo)的企業(yè)（略）%股權(quán)對(duì)應(yīng)的價(jià)格為（略）；債權(quán)部（略）根據(jù)標(biāo)的企業(yè)（略）年（略）月（略）日及（略）年5月（略）日的《股東決定》約定，（略）年度及（略）年度應(yīng)付未付股利（略）別為（略）和（略）.（略），共計(jì)（略），作為本次債權(quán)的掛牌價(jià)格。如果項(xiàng)目產(chǎn)生競價(jià)，成交價(jià)格的增值部（略）為股權(quán)部（略）的溢價(jià)。3.?標(biāo)的企業(yè)與東（略）人（略）（（略）東莞機(jī)械進(jìn)出口公司）三方共同籌建（略），并于（略）年3月共同簽訂了《聯(lián)合建設(shè)與租賃經(jīng)營東（略）廠房及配套設(shè)施合同》，標(biāo)的企業(yè)最近一期簽署的合作協(xié)議期限至（略）年（略）月（略）日止，本次合作到期后續(xù)簽可能性較低。4.?本次掛牌，標(biāo)的企業(yè)提供的穗房地證字第（略）號(hào)《房地產(chǎn)證》,土地使用權(quán)證載面積為（略）,（略）.（略）平方米。（略）年（略）月6日，標(biāo)的企業(yè)（略）建（略）、（略）重點(diǎn)（略）[（略）]（略）EL（略）專用合同征地拆遷補(bǔ)償合同》,（略）建（略）征用標(biāo)的企業(yè)1,（略）.（略）平方米土地。土地征收后，標(biāo)的企業(yè)未（略）新的《房地產(chǎn)證》,本次評(píng)估土地使用權(quán)按（略）,（略）.（略）平方米確定，可能與后續(xù)（略）新證證載面積存在差異，提請(qǐng)投資人注意。5.意向受讓方須在承諾對(duì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓材料和信息的充（略）了解，認(rèn)同并接受標(biāo)的企業(yè)及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀的前提下確認(rèn)受讓。意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或拒絕（略）交易價(jià)款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則視為違約。6.本次掛牌，標(biāo)的企業(yè)所屬資產(chǎn)均不存在抵押、擔(dān)保、質(zhì)押等或有事項(xiàng)。7.其他特別事項(xiàng)及其他披露事項(xiàng)詳情請(qǐng)查閱資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告沃克森評(píng)報(bào)字（（略））第（略）號(hào)、《產(chǎn)權(quán)交易合同》（文本）等備查文件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日（略）:（略）前（略）完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），受讓申請(qǐng)手續(xù)（略）時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:（略）-（略）:（略）。意向受讓方（略）提交《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向（略）結(jié)算賬戶交納保證金。2.1意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）返還。2.2本項(xiàng)目誠意金、保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入（略）結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。2.3（略）結(jié)算賬戶（用于保證金和（略）賬號(hào)：（略）開戶行：中信銀行廣（略）3.意向受讓方在（略）意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，可在信息公告期內(nèi)查閱產(chǎn)權(quán)交易文件和對(duì)標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。4.（略）對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、規(guī)范性審核，必要時(shí)可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和（略）審核后，確定合格意向受讓方。5.不涉及原股東優(yōu)先（略）權(quán)情況的：經(jīng)公開征集僅產(chǎn)生一個(gè)合格意向受讓方的，該合格意向受讓方成為受讓方，成交價(jià)按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》所填意向受讓價(jià)格孰高原則確定；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意（略）絡(luò)多次報(bào)價(jià)方式組織交易確定受讓方。6.受讓方須在（略）出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向（略）有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。6.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。6.2（略）賬戶（用（略）賬???號(hào)：（略）開戶行：興業(yè)銀行廣州（略）行營業(yè)部本公告所稱意向受讓方是指有（略）擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)意向并向（略）提交書面受讓申請(qǐng)材料的法人、自然人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)（略）和轉(zhuǎn)讓方審核，符合受讓方條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得（略）出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期，掛牌價(jià)格即為轉(zhuǎn)讓底價(jià)。8.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及企業(yè)職工安置，涉及安置的員工具體參照《職工安置方案》執(zhí)行，在崗職工可繼續(xù)履行原勞動(dòng)合同合同已到期、員工自愿辭職、員工嚴(yán)重違反勞動(dòng)合同或勞動(dòng)紀(jì)律法律法規(guī)等情形除外,工作年限連續(xù)計(jì)算。9.受讓方應(yīng)履行的義務(wù)：（1）受讓方須按《組織簽約通知書》約定與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同，且受讓方須按照轉(zhuǎn)讓方已擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》（文本）簽訂合同并履行相關(guān)的條款。（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的稅收與有關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用等，經(jīng)交易雙方共同協(xié)商約定，由交易雙方各自承擔(dān)。（略）.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日到工商變更完成之日（含）的損益處理：標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日到工商變更完成之日（含）的期間內(nèi)產(chǎn)生的損益由工商變更后的標(biāo)的企業(yè)股東按股權(quán)比例承擔(dān)和享有。交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對(duì)已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)（略）。（略）.受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂且生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。（略）.受讓方須承諾其資金來源合法合規(guī)且不涉及違規(guī)向自然人募資，不以受讓產(chǎn)權(quán)作為底層資產(chǎn)違規(guī)設(shè)計(jì)或包裝成金融產(chǎn)品直接或間接向自然人銷售。（略）.意向受讓方須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾：（1）本方承諾已對(duì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓材料和掛牌信息進(jìn)行充（略）了解，認(rèn)同并接受標(biāo)的企業(yè)及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀。本方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或拒絕（略）交易價(jià)款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則視為違約。（2）本方同意嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓方已擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》（文本）簽訂合同，同意在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署且生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清除保證金外的全部交易價(jià)款。（3）本方同意在（略）出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向（略）有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。（4）本方同意標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日到工商變更完成之日（含）的期間內(nèi)產(chǎn)生的損益由工商變更后的標(biāo)的企業(yè)股東按股權(quán)比例承擔(dān)和享有。交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對(duì)已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)（略）。（5）本方同意此次轉(zhuǎn)讓不涉及標(biāo)的企業(yè)債權(quán)、債務(wù)的處理問題。標(biāo)的企業(yè)原有的債權(quán)債務(wù)，仍由工商變更登記后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。（6）本方承諾其資金來源合法合規(guī)且不涉及違規(guī)向自然人募資，不以受讓產(chǎn)權(quán)作為底層資產(chǎn)違規(guī)設(shè)計(jì)或包裝成金融產(chǎn)品直接或間接向自然人銷售。（7）本方同意本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓將導(dǎo)致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)的，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)。（8）本方已知曉以下事項(xiàng)：標(biāo)的企業(yè)含有國有劃撥土地,土地用途為倉儲(chǔ)。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，后續(xù)如涉及土地變性等問題，由標(biāo)的企業(yè)及其股東與相關(guān)部門溝通（略）。合作機(jī)構(gòu)信息二、轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓方基本情況（略）地（住所）（略）阜成（略）6號(hào)法定代表人李靜宜（略）資本（（略））（略）.（略）人民幣經(jīng)（略）（企業(yè)）（略）責(zé)任公司所屬行業(yè)建筑業(yè)房屋建筑業(yè)內(nèi)部決策情況其他社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）經(jīng)營規(guī)模大型持有產(chǎn)（股）權(quán)比例（略）.（略）%擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例（略）.（略）%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)國務(wù)院國資委監(jiān)管監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬（略）國家出資企業(yè)或主管部（略）批（略）批準(zhǔn)文（略）公司總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)（略）公司總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要三、交易