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　　　根據(jù)《（略）物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》、《（略）物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法》（略）委托四川三招建設(shè)（略）公司就廣（略）焦（略）改造項目（略）海山居項目）前期物業(yè)管理（第二次）進行公開招標。

一、 招標項目

　　　（一）物業(yè)項目名稱：廣（略）焦（略）改造項目（略）海山居項目）前期物業(yè)管理（第二次）

　　?。ǘ┪飿I(yè)項目地址：（略）項目（略）海（略）投資建設(shè)（略）盤。建筑層數(shù)：5#（略） （略）F/-1F，建筑高度 （略）.（略）米；6#（略）F/-1F，建筑高度（略）.（略）米；7#（略）F/-1F，建筑高度 （略）.（略） 米；8#（略） （略）F/-1F，建筑高度 （略）.（略）米；9#（略） （略）F/-1F，建筑高度 （略）.（略）米；（略）#（略） （略）F/-1F，建筑高度 （略）.（略）米；（略）#（略） （略）F/-1F，建筑高度 （略）.（略）米；（略）#（略） （略）F/-1F，建筑高度 （略）.（略）米；（略）#（略） 2F，建筑高度（略）.（略）米；地下室（車庫）1（略）部2層。

　　　總規(guī)劃用地面積（略）.（略）平方米。規(guī)劃總計容建筑面積（略）.（略）平方米。規(guī)劃總建筑面積（略）.（略）平方米：地上（略）.（略）平方米（住宅建筑面積：（略）.（略）平方米，住宅計容面積（略）.（略）平方米；商業(yè)建筑面積：（略）.（略）平方米，商業(yè)計容面積（略）.（略）平方米；配套用房建筑面積：（略）.（略）平方米<物管用房建筑面積：（略）.（略）平方米，位于（略）#、（略）#（略）一層；公共配套建筑面積：（略）.（略）平方米，位于7#（略）一層；公廁建筑面積（略）.（略）平方米，位于商業(yè)裙房一層>，配套用房計容面積（略）.（略）平方米；（略）梯間：（略）.（略）平方米，（略）梯間計容面積（略）.（略）平方米；架空層建筑面積（不容積）：（略）.（略）平方米，位于6#、7#、（略）#、（略）#（略）一層）、地下（略）.（略）平方米（機動車庫建筑面積：（略）.（略）平方米<A（略）：（略）.（略）平方米，B（略）：（略）.（略）平方米>；非機動車庫建筑面積（A（略））（略）.（略）平方米），容積率1.（略），建筑密度（略）.（略）%，綠地率（略）.（略）%，總戶數(shù)（略）戶，機動車位（略）.2個。

二、招標范圍

　　　位于昭（略）的廣（略）焦（略）改造項目（略）海山居項目），包括地下車庫、商業(yè)、住房等，主要工作內(nèi)容包括（略）交房入住手續(xù)、裝修監(jiān)管、公共設(shè)施管理、清潔衛(wèi)生管理、安全管理、檔案管理、業(yè)主服務(wù)等。

三、服務(wù)期限

　　　　（一）預(yù)計接管日期：（略）年（略）月。

　　　　（二）服務(wù)期限：自招標人通知中標人進場提供物業(yè)服務(wù)之日起至本項目業(yè)主大會召開并選聘新的物業(yè)服務(wù)單位止，業(yè)主大會可選聘新的物業(yè)服務(wù)單位或繼續(xù)與前期物業(yè)服務(wù)單位簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)合同。

四、投標人資格要求：?

　　　1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任，能獨立處理責(zé)任的物業(yè)服務(wù)人；

　　　2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

　　　3、物業(yè)服務(wù)企（略）主管部門備案或進（略）物業(yè)服務(wù)（略）企業(yè)。

　　　4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營范圍須包括物業(yè)服務(wù)或管理，（略）地（略）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，中標后需在本地設(shè)有（略）支機構(gòu)；

　　　5、本項目不接受聯(lián)合體投標。

五、招標文件發(fā)售時間、地點

　　　投標人自（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日上午9：（略）-（略）:（略），下午（略）：（略）（廣（略）號）（略）并（略）招標文件。每份招標文件收取資料費人民幣（略）.（略）。

　　投標人（略）招標文件時應(yīng)出示單位介紹信和經(jīng)辦人（略）復(fù)印件。（復(fù)印件加蓋單位鮮章）。

六、投標截止時間和開標時間：（略）年3月（略）日9：（略）。

　　　投標文件必須在投標截止時間前送達開標地點，逾期送達或密封和標注不符合招標文件規(guī)定的投標文件恕不接受，本次招標不接受郵寄的投標文件。

七、開標地址：（略）>　　　本次招標公告在（略）（（略）.廣（略））上發(fā)布。

九、中標結(jié)果公示

　　　本次中標結(jié)果將發(fā)布在（略）（（略）.廣（略）），投標人對評審結(jié)果有異議的或認為評審活動存在違法違規(guī)行為或不公正、不公平行為的，應(yīng)在公示期間向招標人提出書面異議，公示期滿后提出的書面異議，招標人將不予受理。

十、聯(lián)系方式：<（略）（公章）

地址：（略）2層（略）-（略）號

聯(lián)系人：（略）p>

電話：（略）

招標（略）（蓋章）

地址：（略）p>