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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 花東鎮(zhèn)七星村一社莊門口魚塘出租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）一社莊門口魚塘出租交易公告交易編號：J（略）-N（略）-（略）-（略）-4交易公告????（略）交（略）集資競（略）溫馨提示：?????1.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權(quán)屬人以書面形式提供，由項目權(quán)屬人對信息的真實性負責。?????2.本項目以現(xiàn)狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務(wù)必仔細審閱本公告及附件，包括但不限于交易文件、合同草案初稿、競投人承諾書、資產(chǎn)現(xiàn)狀圖或四至圖）。競投人應(yīng)認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。????3.交易服務(wù)機構(gòu)不對進場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。????4.請各競投人使用臺式電（略）上（略）、電子競（略）暫不支持用手機或平板電腦進行（略）、競投等操作，用手機或平板電腦瀏（略）將出現(xiàn)不兼容等問題，導(dǎo)致無法（略）、無法報價等嚴重后果，產(chǎn)生的后果由競投人自行承擔。????????（略）花（略）第一經(jīng)濟合作社的委托，定于?（略）-（略）-（略）?日?9:（略）?時（略）對花都（略）一社莊門口魚塘?資產(chǎn)項目進行公開交易，本項目采用電子公開競投方式進行，歡迎有意者前來競投。一、資產(chǎn)情況???????（一）資產(chǎn)名稱：1、莊門口魚塘單（略）號:（略）;????????????????????????????????????????（二）資產(chǎn)類型：1、魚塘水面單（略）號:（略）;????????????????????????????????????????（三）占地面積：1、約2.（略）畝單（略）號:（略）;??????????????????????????????????????????????????建筑面積：1、無單（略）號:（略）;????????????????????????????????????????（四）經(jīng)營用途：漁業(yè)養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營活動不得養(yǎng)殖埃及塘鲺,不得非法養(yǎng)殖禽畜,用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定;???????（五）標的物所在位置：（略）一社;???????（六產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：擁有集體產(chǎn)權(quán)證二、交易信息（立項編號：七星一社L（略）;（略）交（略）集資競（略））???????（一）合同年限：（略）.（略）年（預(yù)計從（略）-（略）-（略）到（略）-（略）-（略）止，合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準）;???????（二）免租期：無;???????（三）交易底價：（略）.（略）宗·年?????????????????????????????????;???????（四）收益遞增情況：每5年為一個遞增周期，從第6年開始遞增，遞增幅度為上一期租金的（略）.（略）%;???????（五）是否可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或（略）租：（略）集體開會表決;???????（六）資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付;???????（七）交易方式：電子公開競投;???????（八）每次報價至少增加金額：（略）.（略）宗·年。???????（九）競得方式：采用不低于底價，價高者得的原則確定競得人。???????（十）交易規(guī)則：具體詳見本《交易文件》第一章的第九項競投事項。???????（十一）交易保證金：（略）.（略）;????合同履約保證金：（略）.（略）;???????（十二）其他說明：1、如國家、地方政府征收、征用、占用流轉(zhuǎn)土地時，乙方必須無條件服從，流轉(zhuǎn)合同自動解除。補償標準按征收、征用、占用時的有關(guān)政策或文件的規(guī)定執(zhí)行。征收、征用、占用的補償款（略）配方式如下：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、一次性耕作補助費、魚塘（水產(chǎn)）養(yǎng)殖補償費、地上附著物補償費歸甲方所有；魚塘養(yǎng)殖水治理設(shè)施補償費歸乙方所有。乙方應(yīng)在征收、征用、占用單位指定的期限內(nèi)清理流轉(zhuǎn)土地范圍內(nèi)的養(yǎng)殖物、設(shè)備設(shè)施、物品，逾期未清理的，則視為乙方放棄養(yǎng)殖物、設(shè)備設(shè)施、物品的所有權(quán)，甲方或征收、征用、占用單位有權(quán)處置，乙方不得提出異議；2、乙方在租用期內(nèi)，應(yīng)按國家法律、法規(guī)、政策以及當?shù)馗骷壭姓?zhí)法等有關(guān)部門的規(guī)定依法經(jīng)營和依法繳納稅費規(guī)費，因使用該土地從事經(jīng)營生產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于增值稅、所得稅、水電費、清潔費等）由乙方承擔，與甲方無關(guān)；3、嚴禁在流轉(zhuǎn)土地上從事報廢機動車存放、拆解及廢舊機動車（略）部件的存放、清洗、加工、包裝、銷售行為；4、流轉(zhuǎn)標的物的實際面積以測量為準。合同約定面積與實際測量面積存有誤差的，不影響合同的履行，流轉(zhuǎn)價款不作調(diào)（略）。5、在本合同簽訂之日，乙方必須按每畝（略）.（略）的標準向甲方一次性（略）魚塘養(yǎng)殖水治理設(shè)施保證金,流轉(zhuǎn)土地面積約2.（略）畝，魚塘養(yǎng)殖水治理設(shè)施保證金合計（略）（大寫：人民幣（略））。在本合同簽訂之日起三個月內(nèi)，乙方必須建設(shè)好魚塘養(yǎng)殖水治理設(shè)施，（略）農(nóng)業(yè)主管部門驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格之日起（略）個工作日內(nèi)將魚塘養(yǎng)殖水治理設(shè)施保證金全額無息退還給乙方；如乙方未按期建設(shè)好魚塘養(yǎng)殖水治理設(shè)施并驗收合格或在未落實魚塘養(yǎng)殖水處理設(shè)施前投產(chǎn)的，視為乙方根本違約，本合同解除，魚塘由甲方收回，合同履約保證金、魚塘養(yǎng)殖水治理設(shè)施保證金及已付的承包款由甲方?jīng)]收，不予退還，且甲方有權(quán)將該魚塘重新按程序進行交易；6、乙方必須按《（略）池塘養(yǎng)殖水生態(tài)治理技術(shù)指導(dǎo)意見》的要求建設(shè)魚塘養(yǎng)殖水治理設(shè)施，乙方可根據(jù)實際情況自行選擇標準處理工藝或簡化處理工藝，保證治理后排放水水質(zhì)符合《淡水池塘養(yǎng)殖水排放要求》（SCT（略）-（略））等規(guī)范要求；合同期內(nèi)，乙方必須做好水體日常管理，包括但不限于定期清理魚塘水面垃圾、漂浮物和檢測魚塘水質(zhì)，確保魚塘水面無垃圾、水質(zhì)無黑臭，污水不直排。若魚塘有魚類死亡，不得將死魚扔到附近的河涌或隨意丟棄，必須及時按相關(guān)規(guī)定進行清理并做好消毒工作。乙方應(yīng)當履行主體責任，主動做好魚塘養(yǎng)殖水治理工作，如出現(xiàn)非法排放魚塘水導(dǎo)致水體污染的水體修復(fù)費用由乙方承擔，且乙方須承擔由此產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟賠償責任；7、流轉(zhuǎn)范圍僅限于養(yǎng)殖水面，不包括塘基。8、合同見證費由競得方承擔;9、該交易不設(shè)置競投優(yōu)先權(quán)。三、（略）條件：???????（一）中華人民共和國境內(nèi)的法人、具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定者外。本次交易不接受聯(lián)合體（略），不接受（略）信用警示名單的法人、自然人（略）。???????（二）符合出租方發(fā)包方的具體經(jīng)營要求：詳見合同草案（初稿）約定。四、競投人代表要求???????競投人是法人機構(gòu)的，參與競投的代表必須是法定代表人；競投人是個人獨資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人；競投人是工商登記（略）的個體戶的，參與競投的代表必須是其在工商部門登記的負責人；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。五、實地查看???????本次交易不組織實地查看，資產(chǎn)以實物為準，符合（略）條件的競投意向人可自行前往資產(chǎn)所在地，查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨立做出是否（略）參加競投的判斷。六、（略）事項???????（（略）上（略），競（略）上（略）流程，確定符合競投資格后，方可交納交易保證金。項目需要提交資質(zhì)文件審核的，競投意向人應(yīng)當提前（略）資質(zhì)文件，并確保資質(zhì)文件真實有效，如提供虛假的資質(zhì)文件，依法承擔賠償責任。??????????????請各競投意向人按照“用戶操作手冊”的指引，提（略）上（略）等操作。???????競投意向人請于（略）-（略）-（略）上午9:（略）時至（略）-（略）-（略）下午（略）:（略）時，通過花（略）上（略），競投意向人敬請（略）上（略）的流程，提前、逾期恕不接受（略）。???????請各競投意向人根據(jù)（略）截（略）上（略），確保資質(zhì)文件審核和銀行匯款按時到賬。如因未能及時（略）資質(zhì)文件或銀行實際到賬時間逾期而造成（略）不成功的，后果由競投意向人自行承擔。其繳納的交易保證金一般在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)一次性不計利息全額退還。??（略）址：???????????http:（略）.cn。具體操作詳（略）“交易大廳”欄中“用戶操作手冊”。???????（三）其他事項???????1、同一交易項目一人只能（略）一次。???????2、本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。???????3、本交易項目采取電子競投方式競投，無需到（略）進行（略）（特殊資質(zhì)要求除外）和競價操作，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和適用在花（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負責，任何使用賬戶（略）上（略）和電子競投的用戶，一切行為均視為競投人本人的行為，由此產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔，交易服務(wù)機構(gòu)不承擔任何責任。???????4、競投人競得資產(chǎn)后（略）集體同意，不按時（略）花（略）第一經(jīng)濟合作社簽訂合同，視為放棄本次交易，已繳納的交易保證金不予退回，并（略）花（略）第一經(jīng)濟合作社所有。七、優(yōu)先權(quán)說明???????本項目優(yōu)先（略）集體的民主表決會議內(nèi)容為準。???????本項目不設(shè)優(yōu)先權(quán)。八、交易保證金交納要求???????競投意向人必須在（略）-（略）-（略）日（略）:（略）前按照約定方式交納交易保證金。各競投意向人在（略）前必須按照本項目的要求，確認符合競投要求后，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金按公告約定的金額一筆完（略）轉(zhuǎn)入以下專用賬號，并確保在（略）時已到賬（不接受任何方式的現(xiàn)金存、匯款，不接受（略）次轉(zhuǎn)賬）。以銀行實際到賬時間為準。???????????1、（略）????????????????????????????（略）中的賬號??（注意：收款子賬號隨機生成，每宗交易均不相同）???????????????????（略）廣州（略）???????????2、注意事項：???????交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（競投人交納交易保證金的銀行賬戶戶名必須與（略）名稱相符），不接受任何方式的現(xiàn)金匯款或存入。交易服務(wù)機構(gòu)按照交易規(guī)則處理競投人交納的交易保證金，如需退回競投人的，則默認退回競投人交納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。未能成功競得的競投人，交易結(jié)果公示期間無爭議的，繳納的交易保證金一般在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)一次性不計利息全額退還。九、競投事項???????本項目的競投時間（略）-（略）-（略）:（略）（北京時間），競投人在本項目競投開始前，務(wù)必使用本人成功（略）本項目的賬戶（略）到花（略）進行電子競投。競投人若（略）上（略）和電子競投的，競投人應(yīng)及時自行跟進和確認，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投意向人自行承擔，交易服務(wù)機構(gòu)不承擔任何責任。十、特別聲明???????（一）競投人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，并自行對資產(chǎn)的相關(guān)情況（如權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛等）進行必要的調(diào)查和充（略）了解，對競投資產(chǎn)可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充（略）評估，并獨立承擔所有風險。???????（二）在合同履行期間，未完善所有相關(guān)手續(xù)前，競得人不得擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)狀、搭建違法建筑，出租方負有監(jiān)督的責任。???