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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 三鄉(xiāng)鎮(zhèn)橋頭文旅驛站˙旅游服務中心出租招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）橋頭文（略）出租招標公告???中（略）橋頭經(jīng)濟聯(lián)合社定于（略）年3月（略）日9時（略）（北京時間（略）橋頭文（略）出租進行招投標，本項目采用電子競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競投。?一、項目基本情況（一）項目名（略）橋頭文（略）出租（二）資產(chǎn)標的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細用途橋頭文（略）-（略）-（略）.（略）平方米（略）平方米（略）宗月（含稅）中（略）初心公園旁經(jīng)營性資產(chǎn)商業(yè)（三）租賃承發(fā)包年限：十三個月；（四）擬合同起止時間：（略）年4月1日至（略）年4月（略）日；（具體起始時間以合同簽訂時間為準）（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權）：無；（六）免租期：無；（七）交易底價：（略）宗月，最低加價幅度：（略）；（八）交易保證金（（略））：（略）；（九）合同履約保證金（（略））：（略）；（十）租金遞增情況:無；（十一）租金收取周期：每月；（十二）交易方式：電子競投；（十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；（十四）項目交付方式：按現(xiàn)狀；（十五）交易所需的稅費由（承租方）承擔；（十六）其他說明：1、橋頭文（略）屬于國家級文旅融合示范點，中標方需要嚴（略）兩級的管理規(guī)定執(zhí)行，確保管理的規(guī)范性和有效性（包括但不限于在運營中確保做到場地每周（略）小時以上的開放時間；每月開展2場或以上的公益文化活動；開展符合上級行政部門要求的公益性宣傳、教育等文化活動等；不允許放置麻將桌、游戲機、夾娃娃機等帶有賭博性質的娛樂設施、設備等；不得有任何違規(guī)違紀的經(jīng)營行為）。需保障公益場館的正常運營（略）兩級的公共文化和旅游部門的監(jiān)督。對于管理混亂、服務和管理要求不達標的，將視同違約予以單方面解除合同，并沒收履約保證金。2、出租的物業(yè)沒有取得土地使用證房地產(chǎn)權證不動產(chǎn)權證，存在被認定為違法建筑的風險。租賃期間，若出租的物業(yè)因違建須拆除的，雙方有權單方解除合同，雙方互不承擔違約責任，承租方需于合同解除之日起3日內無條件交還租賃物給出租方。出租方無息退還合同保證金及預交的租金給承租方。3、為確保集體經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展和利益保障，競投人應在（略）參與競投前，全面、深入地了解物業(yè)的現(xiàn)狀及相關情況。因競投人自身了解不足而引發(fā)的任何經(jīng)濟糾紛或矛盾，均需由競投人自行解決，出租方不承擔任何責任。二、（略）事項（一）（略）方式及時間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；2.（略）時間。（略）時間為（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日。各競投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準）將投標保證金轉賬到（略）所在地（略）部門集體資產(chǎn)競投保證金對應物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標：①被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。3.其他要求：1.有承接香山書房系列項目1年以上運營經(jīng)驗，并提供相關證明材料2.有開辦主題系列公益課程達到半年以上的運營案例，并提供相關證明材料3.為支持本地青年創(chuàng)業(yè)（略）創(chuàng)業(yè)，投標人須為（略）周歲以下本地居民，并提供相關戶籍證明材料。4.必須（略）、（略）兩級對香山書房管理規(guī)定要求，包括但不限于開放時間要求、提供免費閱讀、圖書借閱、文獻信息查詢、閱讀（略）享、講座等相關文化活動等，?以確保香山書房作為公益場館的正常運行和服務質量。對于管理混亂、服務不達標的，將予以退出并視為違約，并沒收履約保證金。（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個體戶或個人，報（略）進行用戶（略），根據(jù)用戶實際情況按企業(yè)、個體戶或個人身份進行（略），（略）。（四）（略）流程（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：（1）（略）競投前，競投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實登記單位或個人信（略）后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進行（略）。（2）競投意向人選中意向項目后，進行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質或其他證明文件的，應當同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請及時撥打當?shù)兀裕ńM）級聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過（略）時間。競投意向人應確保提交的材料真實有效，如提供虛假材料，將按照相關規(guī)定處理。（3）對存在原租戶優(yōu)先權的項目，（略）會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權。4.其他事項（略）上競投方式競投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）上（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負責，任何使用（略）上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若（略）上競投的（包括交易組織機構的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔。5.交易保證金交納（1）每個交易項目對應一個保證金賬號，一份保證金只能對應一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目，需（略）查詢對應項目的保證金賬號，并繳納對應項目的保證金。（2）各競投意向人通過銀行轉賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉賬、（略）轉賬）方式將保證金轉入指定保證金賬號，并確保在（略）時已到賬。（3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則（略）退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。（4）保證金轉出時間與到賬時間存在時間差，為避免（略）失敗，請?zhí)崆袄U交保證金，上（略）上（略）。轉賬時請認真核對戶名、賬號等信息，以免造（略）上競投競投人在本項目開始前，務必使用本人成功（略）本項目的賬戶通過（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序參與競投。四、結（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結束后，該項目的競投結（略）交易服務（略）發(fā)布，（略）站（略）內布放的“粵智助”終端查看。在交易結果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項目權屬人須在結果公示結束后3個工作日內按要求確認并簽署合同；如有對交易程序或結果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢，再根據(jù)處理結果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后5個工作日內簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費用繳交規(guī)定繳交相關費用。五、保證金及違約違規(guī)責任1.競投人交納的交易保證金，在交易結果公示期間，如無收到對交易程序或交易結果提出書面異議或投訴的，在交易結果公示結束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5個工作日內本金及（略）退回競投人；競得項目的，對競投人交納的交易保證金在5個工作日內（略）退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標單位指定的中標保證金轉押金銀行賬戶，轉為合同履約保證金。2.交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付。3.對競投人誤轉入保證金主賬（略）當天（略）退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項目結束后，錯入的保證金及（略）退回競投人賬戶。4.對中標的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標單位要求繳交押金、事后審核不符合投標要求等相關款項的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標單位作罰沒處理，對交易標的發(fā)標單位有權另作處理。保（略）退回競投人賬戶。六、其他事項1.請競投人妥善保管和使用（略）賬戶信息，對其（略）賬戶安全負責，任何使用（略）上（略）及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機構的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔。2.競投人在本項目開始前，務必使用成功（略）本項目的本人賬戶參與競投。3（略）異常導致正常競投無法達到規(guī)定時長，且有競投人提出異議的，由競投組織單位（略）部門核準后重新進行競投。4.所有競投人請自行到標的物（略）查看并詳細了解該標的物的現(xiàn)況，若參加投標即認可標的物招標現(xiàn)況，競投人不得以任何理由主張投標、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標的物經(jīng)營范圍要符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定。5.中標者所須簽訂租賃轉讓承包合同作為該投標方案組成部（略）（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標者確認已充（略）了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應的義務。6.業(yè)主方對披露的交易標的信息（包括但不限于質量、權屬、用途等相關信息）負責，競投人在投標前，應自行了解、核對交易標的信息，（略）集體三資（略）不對進場交（略）產(chǎn)權的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問題承擔法律責任。7.其他需要說明的情況：無。七、聯(lián)系方式：項目權屬人聯(lián)系方式:聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）交易服務機構聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）八、監(jiān)督方式：凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報，舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）中（略）橋頭經(jīng)濟聯(lián)合社???（略）年3月（略）日（略）查看原文