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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 晉江市人民法院關(guān)于南安市官橋鎮(zhèn)立新街濱水小區(qū)（凱進(jìn)·翰林學(xué)府）2…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院關(guān)于變賣南（略）（凱進(jìn)?翰林學(xué)府）2（略）將于（略）年3月（略）日（略）時(shí)至（略）年5月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）晉（略）址：http:（略））進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：南（略）（凱進(jìn)·翰林學(xué)府）2（略）地下車位（略）層鋼混結(jié)構(gòu)建筑物，該車位位于地下一層，南（略）《（略）盤信息一覽表》載明建筑面積（略）.（略）㎡。（詳情請(qǐng)仔細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告）特別提醒：1、該房產(chǎn)尚未（略）初始登記，當(dāng)前仍屬于開發(fā)商名下房產(chǎn)，關(guān)于該房產(chǎn)是否受相關(guān)政策限制或成交后辦證手續(xù)及費(fèi)用等方面的問題，請(qǐng)意向買受人在參與競(jìng)拍前自行向（略）、南（略）等相關(guān)管理部門咨詢了解，初始登記及過戶登記所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、實(shí)際面積與備案面積的差價(jià)額）由買受人在（略）過戶手續(xù)時(shí)一并繳交，具體金額由稅務(wù)部門和相關(guān)部門確認(rèn)的稅、費(fèi)為準(zhǔn)，意向買受人應(yīng)自行估算相應(yīng)費(fèi)用成本。成交后（略）產(chǎn)權(quán)登記的面積如與南（略）登記的面積不符的，以相關(guān)部門核定的情況為準(zhǔn)，不足或超出部（略）由買受人承擔(dān)。成交后買受人需（略）該房產(chǎn)的初始登記手續(xù)方可（略）過戶，（略）時(shí)間根據(jù)相關(guān)單位包括開發(fā)商的配合程度及具體情況而定，如急需過戶的請(qǐng)謹(jǐn)慎（略），本院不作辦證保證。成交后買受人不得以上述情況為由申請(qǐng)退款退拍或申請(qǐng)對(duì)款項(xiàng)進(jìn)行多退少補(bǔ)。2、對(duì)拍賣標(biāo)的物能否（略）過戶及（略）時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。標(biāo)的物成交后，本院只負(fù)責(zé)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書，因政策原因及其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其他原因?qū)е屡馁u的財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處（略）等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。3、買（略）處理該標(biāo)的物的除權(quán)和強(qiáng)制遷出工作后，方可（略）該標(biāo)的物的移交手續(xù)。標(biāo)的物因除權(quán)和騰空需要一定期限，本院對(duì)交付標(biāo)的物的期限不作承諾，延遲移交的風(fēng)險(xiǎn)參與競(jìng)買人視為知曉且同意，該風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。如遇拍賣標(biāo)的（略）有權(quán)撤銷拍賣，法院撤銷拍賣的，僅退回拍賣款，但不計(jì)付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。起拍價(jià)：（略），變賣預(yù)繳款：（略），保證金：（略），增價(jià)幅度（略）。（（略）天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到（略）小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)）二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)、司法解釋或相關(guān)政策對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)該具備規(guī)定的資格或條件。不動(dòng)（略）購政策約束的拍品，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徱?guī)定的條件。若不符合條件參與競(jìng)拍的，將不作成交確認(rèn)并予以撤拍處理，上述競(jìng)買人應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開（略）委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的（略）設(shè)置，如競(jìng)買人需委托代理人競(jìng)買的，應(yīng)按上述要求到本院（略）委托手續(xù)，且競(jìng)買人和委托代理人在（略）委托（略）以自己的名義（略），否則會(huì)導(dǎo)致（略）設(shè)置，（略）委托后的委托手續(xù)不可撤銷，不可修改，且（略）后競(jìng)買人無法再以自己的賬戶參與競(jìng)拍。因競(jìng)買人及委托代理人的上述行為導(dǎo)致無法（略）委托的或其他相關(guān)問題，由其自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。此次委托僅針對(duì)本次拍賣，若本次拍賣因執(zhí)行異議或其他事由中止、撤銷或流拍的，重新上拍或二拍、變賣，委托人及受托人應(yīng)在拍賣公告明確的時(shí)間內(nèi)向本院重新辦（略）以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如須委托應(yīng)按規(guī)定時(shí)間（略）?！咳⒆稍?、展示看樣（略）”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢。博通大成聯(lián)系電話：（略）預(yù)約。四、變賣方式：1（略）絡(luò)司法變賣期為（略）天，如有競(jìng)買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到（略）小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；（略）小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5（略）鐘（略）自動(dòng)向后延時(shí)5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無人出價(jià)）。2、競(jìng)買人需要先（略）繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。五（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的視為對(duì)拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。如標(biāo)的物登記信息與現(xiàn)狀有出入按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物實(shí)際面積由發(fā)證部門確認(rèn)，按現(xiàn)狀交付，交付時(shí)標(biāo)的物與評(píng)估報(bào)告不一致及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱蔽瑕疵、缺陷、非人員因素的毀損等均由買受人承擔(dān)，本院概不負(fù)責(zé)，本院有權(quán)根據(jù)評(píng)估價(jià)與成交價(jià)的比例扣減相應(yīng)拍賣物品。如本次處置的標(biāo)的與已處置成（略）有權(quán)根據(jù)評(píng)估價(jià)與成交價(jià)比例扣減相應(yīng)重復(fù)的部（略）。六、競(jìng)買成交（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本拍賣（變賣）標(biāo)的物已根據(jù)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)值或通過其他方式確定的財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)，同時(shí)綜合考量各方承擔(dān)費(fèi)用的問題確定了起拍價(jià)，故（略）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和實(shí)物移交過程中涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，水、電、燃等方面的過戶手續(xù)由買受人自行（略），具體費(fèi)用及過戶問題請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。上述所稱買方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)，僅指因（略）標(biāo)的物過戶需要，買賣雙方所需繳納或補(bǔ)繳的稅費(fèi)，但不包含賣方的歷史欠稅。實(shí)際稅費(fèi)按成交價(jià)計(jì)算，由買受人在（略）過戶手續(xù)時(shí)一并繳交，具體繳交金額以稅務(wù)部門和相關(guān)部門確定的金額為準(zhǔn)。競(jìng)買人應(yīng)自行估算最終的交易成本，參與競(jìng)買的視為對(duì)相關(guān)的稅、費(fèi)都有充（略）了解并同意承受，成交后不再對(duì)過戶稅費(fèi)或?qū)嵨镆平弧⑹褂眠^程中需要繳交的費(fèi)用進(jìn)行退補(bǔ)。七、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行（略）過戶手續(xù)，逾期不（略）的，買受人應(yīng)（略）由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)標(biāo)的物可（略）對(duì)標(biāo)的能否（略）過戶不作保證，請(qǐng)競(jìng)拍前自行核實(shí)清楚，競(jìng)拍后應(yīng)自行承擔(dān)過戶的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。買受人（略）權(quán)屬變更手續(xù)的時(shí)間，競(jìng)買標(biāo)的為不動(dòng)產(chǎn)的應(yīng)（略）執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書之日起三個(gè)月內(nèi)（略），競(jìng)買標(biāo)的為車輛或其他需要（略）權(quán)屬變更登記的物品應(yīng)于（略）執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書之日起一個(gè)月內(nèi)（略）。因買受人原因逾期未（略），造成后期無法（略）過戶或產(chǎn)生新的權(quán)屬糾紛（包括不限于因政策（略）查封等情形），由買受人自行承（略）不再另行出具過戶材料或相關(guān)證明并不作過戶保證。（略）相關(guān)文件精神，買受人取得的不（略）土地使用稅和房產(chǎn)稅的納稅期限為法律文書或者征收決定等生效的次月，買受人取得法律文書后應(yīng)及時(shí)（略）不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。（略）以外的不動(dòng)產(chǎn)以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門的意見為準(zhǔn)，可自行向相關(guān)部門進(jìn)一步咨詢了解。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于（略）年3月（略）日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。十、競(jìng)買人（略）將通過競(jìng)買人（略）賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原（略）指定賬戶。十一、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外（略）余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部（略）的變賣余款請(qǐng)（略）指定賬戶戶名：（略）人民法院，開戶銀行：中國銀（略）行，賬號(hào)：（略），變賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，（略）解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需（略）注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，（略）權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長（（略）時(shí)間根據(jù)房地產(chǎn)或車輛的實(shí)際情況而定，如急需過戶請(qǐng)謹(jǐn)慎（略））。十三、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。若重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)造成的差價(jià)，費(fèi)用（略）直接從其預(yù)繳的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的，將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，將強(qiáng)制執(zhí)行！因買受人悔拍或申請(qǐng)退拍等導(dǎo)致拍賣流拍的，重新拍賣時(shí)，原買受人不得再參與本標(biāo)的競(jìng)（略）提供的競(jìng)買人信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，聯(lián)系電話（略）對(duì)買受人進(jìn)行聯(lián)系或通知的送達(dá)方式，如因競(jìng)買人提供的聯(lián)系方式造成無法通知，相關(guān)后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。（略）將依據(jù)買受人提供的聯(lián)系方式以短信或郵寄的形式擇一進(jìn)行通知，如買（略）發(fā)出或寄出即視為送達(dá)。十五、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，（略）變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十六、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生成相（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物情況介紹摘錄自信惠房估（（略））QZ（略）號(hào)涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）、（略）-（略）淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）-（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）