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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-11在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [省直轄行政單位]新疆阿拉爾市斕勃投資有限責(zé)任公司租賃位于第一師阿拉爾市九團白云幼兒園旁3號菜籃子門面房。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 新疆（略）責(zé)任公司租賃位于第一（略）幼兒園旁3號菜籃子門面房國資監(jiān)測編號GR（略）J（略）掛牌價（略）,（略）保證金（略）,（略）租賃期限3年租賃面積（略）.（略）m2承租押金承租方應(yīng)按首年租金的（略）%向出租方交付履約保證金，并于正式租賃合同簽訂前交清。租金（略）方式承租方按照“先（略），后使用”的原則，以提前1個月預(yù)交的方式每年向出租方交納租金。（略）開始時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），僅對掛牌方和或招標方的相關(guān)資質(zhì)進行審核。項目公告以及相關(guān)信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標方自行負責(zé)發(fā)布、（略），并承擔(dān)（略）對項目公告等各項信息、素材不承擔(dān)審核義務(wù)與法律責(zé)任。對交（略）不強制掛牌機構(gòu)（單位）提供退換服（略）租賃位于第一（略）幼兒園旁3號菜籃子門面房項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿后如未征集到意向承租方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長至（略）年3月（略）日。標的概況標的坐落位于第一（略）幼兒園東南側(cè)基本屬性標的類型商鋪所在層數(shù)第一層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限3年租金（略）方式承租方按照“先（略），后使用”的原則，以提前1個月預(yù)交的方式每年向出租方交納租金。租金遞增方式不遞增裝修期限承租押金承租方應(yīng)按首年租金的（略）%向出租方交付履約保證金，并于正式租賃合同簽訂前交清。房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)使用中是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是配套、環(huán)境、交通、亮點交通便利其他情況評估情況評估價（略）.（略）評估基準日（略）-（略）-（略）評估機構(gòu)（略）租金底價（（略））（略）.（略）出租方情況基本情況（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾我方向新疆產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的租賃標的公開招租，由交易所公開發(fā)布租賃信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：一、上述租賃資產(chǎn)權(quán)屬清晰明確，我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處（略）權(quán)，對該產(chǎn)權(quán)租賃的行為已經(jīng)過有效的決議及相應(yīng)批準。二、上述租賃資產(chǎn)及隨其租賃的相關(guān)權(quán)利，于租賃時不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成租賃的瑕疵事項（包括但不限于：涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）。三、貴所有權(quán)對我方提交的項目資料依貴所組織交易的實際需要予以披露，我方對向貴所提交的項目資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性負責(zé)，若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。四、我方確保上述租賃資產(chǎn)在租賃期間不發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，若因此導(dǎo)致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所，按相關(guān)規(guī)定進行后續(xù)工作。五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進行回復(fù)，若因回復(fù)不及時造成交易延誤或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。六、確定最終承租方三個工作日內(nèi)與承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，逾期未簽訂造成交易未達成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴格遵國家法律、法規(guī)及交易所的有關(guān)交易規(guī)則，若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機制，我方將對造成的損失承擔(dān)各項經(jīng)濟及法律責(zé)任。出租（略）股東會決定》行為批準或備案機構(gòu)（略）特別告知一、本次租賃價值為含增值稅年租金。二、該租賃商鋪為第一（略）幼兒園旁3號菜籃子門面房，建筑面積為（略）.（略）平方米，所占土地面積為劃撥，均未（略）權(quán)屬證書，根據(jù)產(chǎn)權(quán)持有單位申報出租建筑面積確定，產(chǎn)權(quán)持有單位已出具承諾函，（略），若公告面積與實際交付使用面積不符，以實際為準，成交租金不作調(diào)（略）。三、項目成交后若因國家、兵團政策變化需要拆遷或土地收儲等各項政策造成承租方損失或無法繼續(xù)租用的，出租方不承擔(dān)承租方任何損失和補償，承租方須無條件服從租賃標的相關(guān)的政策要求，如有拆遷獎勵等均歸出租方所有。四、租賃標的使用中，同等條件下原承租方具有優(yōu)先承租權(quán)，若其他方承租，使用人于出租方與承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》之日起（略）個工作日內(nèi)搬離。五、本項目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在（略）前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實地考察租賃物現(xiàn)狀（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充（略）并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險，并在結(jié)合自身風(fēng)險承受能力的同時自愿進行（略）。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險及無法（略）相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。六、意向承租方應(yīng)充（略）了解本次租賃標的產(chǎn)權(quán)情況后再進行（略），因租賃資產(chǎn)發(fā)生規(guī)劃調(diào)（略）、產(chǎn)權(quán)爭議、質(zhì)量安全糾紛、租賃合同效力糾紛等，相關(guān)后果均由承租方與出租方協(xié)商解決，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。七、本次租賃資產(chǎn)評估報告所稱“評估價值”系指評估機構(gòu)對所評估資產(chǎn)在現(xiàn)有用途不變并持續(xù)經(jīng)營，以及在評估基準日之狀況和外部經(jīng)濟環(huán)境前提下，為本報告書所列明的目的而提出的公允估值意見，而不對其它用途負責(zé)。八、本次租賃若交易雙方因合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)就不影響合同目的實現(xiàn)的爭議協(xié)商解決，其余部（略）繼續(xù)履行。若合同部（略）內(nèi)容被撤銷、解除或認定無效，不影響合同其他內(nèi)容的效力。九、意向承租方在（略）前須持雙方蓋章的（（略）踏勘確認書）及（略）資料前往交易所（略）登記并繳納保證金。十、其他詳見《資產(chǎn)評估報告》《租賃方案》等備查資料。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性（略）承租方資格條件一、意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽。二、意向承租方須有良好的財務(wù)狀況和（略）能力。三、意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力。四、本項目（略）體出租。五、本項目不接受聯(lián)合承租。六、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。標的交割以現(xiàn)狀為準與租賃相關(guān)的其他條件一、意向承租方須自行進行（略）標的物勘查；標的物以現(xiàn)狀進行租賃，意向承租方須自行去（略）詳查標的后進行承租登記。項目公告期即可進入勘查期，意向承租方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產(chǎn)租賃項目所涉及資產(chǎn)評估報告等所披露內(nèi)容以及完成對本項目的全部勘查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)租賃公告之內(nèi)容，且依據(jù)其勘查結(jié)果等內(nèi)容同意對標的按其現(xiàn)狀全部承租，不得以不了解租賃標的為由解除租賃關(guān)系。承租方在租賃后對標的提出的異議新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。二、意向承租方應(yīng)在獲得最終確認之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，承租方在《資產(chǎn)租賃合同》簽署后5個工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（略）除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務(wù)費等費用。三、本次租賃標的掛牌租金（略）4.（略）年。四、租賃期限：3年。五、租金（略）方式：承租方按照“先（略），后使用”的原則，以提前1個月預(yù)交的方式每年向出租方交納租金。從合同生效第二年起，每年以0%遞增率增收租金。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方須于本項目掛牌截止日（略）：（略）前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請，且通過新疆產(chǎn)（略）場（（略）www（略）上（略），并繳納交易保證金。保證金及處置方式一、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。二、保證金設(shè)置條件：意向承租方須在公告期間內(nèi)（略）登記時繳納足額保證金到新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。保證金到帳時間應(yīng)不晚于指定（略）截止日（略）：（略）（北京時間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對承租意向不予確認。意向承租方在（略）時繳納了保證金，即視為意向承租方充（略）了解租賃標的情況，視為在《資產(chǎn)承租意向書》中對出租方作出接受租賃條件、并以不低于租金要求進行承租承諾的確認。（一）公告期滿后若征集到一家意向承租方，采取協(xié)議租賃方式交易，須以不低于掛牌底價承租，該交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。（二）公告期滿后若征集到兩家及兩家以上（略）絡(luò)競價方式交易，該交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。最終承租方確定后，其競價保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。（三）意向承租方未被確定為承租方且不存在違規(guī)違約情形的，其繳納的保證金在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)全額（無息）返還。三、為保護交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向承租方交納履約保證金即視為對如下內(nèi)容作出承諾：（一）如意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任。意向承租方須向交易所（略）出租方、承租方應(yīng)當(dāng)向交易所繳納的全部公告費、交易服務(wù)費及交易鑒證費，同時意向承租方授權(quán)交易所直接扣除保證金總額的（略）%作為違約金（略）給出租方。交易所主張上述費用的成本，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由意向承租方承擔(dān)。1.只征集到一家符合條件的意向承租方，進行協(xié)議租賃。意向承租方在被確定為承租方后怠于推進產(chǎn)權(quán)交易，未按照規(guī)定的時限簽訂資產(chǎn)租賃合同的。2.征集到兩家及兩家以上符合條件（略）絡(luò)競價，意向承租方怠于推進產(chǎn)權(quán)交易，不（略）絡(luò)競價，造成標的未成交的；3（略）絡(luò)競價中參與競價各意向承租方均未有效報價，導(dǎo)致標的未成交的；4（略）絡(luò)競價方式被確定為承租方后怠于推進產(chǎn)權(quán)交易，未按照規(guī)定的時限簽訂資產(chǎn)租賃合同的。出現(xiàn)上述第1、4種情形的，由意向承租方全部承擔(dān)保證金扣除責(zé)任；出現(xiàn)上述第2、3種情形的，由所有怠于推進產(chǎn)權(quán)交易的意向承租方按以上約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）如意向承租方被確定為承租方并與出租方簽訂了《資產(chǎn)租賃合同》，而不按合同約定（略）款項或有其他違約情形的，該承租方將承擔(dān)違約責(zé)任。承租方須向交易所（略）出租方、承租方應(yīng)當(dāng)向交易所繳納的全部公告費、交易服務(wù)費及交易鑒證費，同時承租方授權(quán)交易所直接扣除保證金總額的（略）%作為違約金（略）給出租方。交易所主張上述費用的成本，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由承租方承擔(dān)。仍不足以彌補交易所、出租方實際損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不足部（略）的賠償責(zé)任。且出租方有權(quán)解除合同，收回租賃標的。競價安排交易方式競價方式掛牌轉(zhuǎn)讓--增價幅度（（略））自由競價時間-延時競價周期（秒）服務(wù)費按新疆產(chǎn)權(quán)交易所收費標準收取。附件下（略）絡(luò)競價須知pdf1.pdf踏勘確認書（房屋租賃）.pdf租賃方案.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人古麗尼沙咨詢電話（略）-（略）??（略）咨詢時間工作日（略）：（略）-（略）：（略）：（略）-（略）：（略）咨詢地址新疆烏（略）新疆產(chǎn)權(quán)交易所技術(shù)支持其???他詳見《資產(chǎn)評估報告》《租賃方案》以公告內(nèi)容為準一、意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽。二、意向承租方須有良好的財務(wù)狀