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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-11在采購與招標網發(fā)布 [南寧市]南寧市興寧區(qū)新民路59號太陽廣場資產招租項目交易公告(三次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 標的名（略）資產招租項目項目編號BBWCQJY（略）-（略）（3）掛牌價（略）www.（略）.com交易保證金詳見標的清單標的（略）標的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時間（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（略）絡競價（動態(tài)報價）時間自由報價時間：（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（略）：（略）限時報價周期：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租人不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡競價時間同時順延），直至征集到意向承租人?；蜃兏鼟炫茥l件，重新掛牌。一、出（略））作為出租人，向北部灣產權交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的房屋所有權或處置權且實施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；㈢我方所提交的有關招租標的相關材料，內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。二、標的基本情況招租標的簡介㈠標的清單標的編號標的名稱面積（㎡）掛牌價（（略）月）競價階梯（（略）次）交易保證金（（略））履約保證金租賃期經營范圍1（略）號房（略）.（略）按成交價3個月租金收取3年辦公2（略）號房（略）.（略）按成交價3個月租金收取3年辦公㈡標的簡況1.本次招租標的位（略），周邊有朝陽商圈、人民公園、明園飯店，地段繁華且商圈成熟，人流量大，經營業(yè)態(tài)商業(yè)氛圍濃厚；緊（略）、（略）交（略），交通生活較便利。2.標的均為空置。備注：1.標的按現(xiàn)狀招租和交付（不含裝修），意向承租方應在公告截止日前到（略）查看出租標的、向出租方咨詢。以充（略）了解出租標的狀況，凡參加競租者均視同已經實地踏勘和咨詢，確認接受出租標的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調增或調減。3.標的存在原承租人的，同等條件下該標的原承租人享有優(yōu)先承租權。原承租人行使優(yōu)先承租權的，須按照交易所交易規(guī)則進場交易。原承租人應在公告期間向交易所提出受讓申請，提交受讓申請資料，并按照公告要求交納保（略）絡競價方式確定承租人，行權方式如下：（1）原承租人與其他意（略）絡競價；（2（略）絡競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權；（3（略）絡競價過程中，當其他意向承租方報出當前最高有效報價時，原承租人可以優(yōu)先權追加相同報價，如其他意向承租方無更高報價時，原承租人為最終承租人；如其他意向承租方繼續(xù)報價，而原承租人在競價期內未應價的，則該最高報價的意向承租方為最終承租人。如承租人不為原租戶時，待出租人與原租戶清退標的內遺留物品后，方可交接，交接時限為簽訂合同并繳納首期租金和履約保證金后1個月內進行交割，如不能按期實現(xiàn)交割，交易自動取消，雙方互不追究對方責任，取消交易后出租人于7個工作日內無息退還已收取的租金、履約保證金。4.不設立居住權。5.無房產證，有購房備案證明。公開招租行為批準情況出租人決策文件類型批準單位名稱批準文件三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關其他條件1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租人將履約保證金無息退還給承租人。2.標的用途：詳見標的清單，從事的經營（略）有關部門的要求，并做好環(huán)保、安全、消防等工作，禁止經營擾民、對周邊環(huán)境造成污染和國家禁止經營的有關行業(yè)，如由此造成承租人不能按預想的方案使用標的并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。3.承租人享有1個月的免租裝修期（含在租期內），免租裝修期內承租人無需交納租金，但仍需承擔物業(yè)費、水費、電費等其他費用。4.租期內不可擅自轉租。5.室內裝修部（略）原有的不合適承租人使用，承租人可以自行重新（略）水電，但應征得出租方書面同意而不改變承重主體結構安全的情況下進行，因此產生的全部費用及安全責任由承租人承擔，但租期滿后需無條件按裝修后的交付，出租方不進行任何補償6.如遇出租方（略）體規(guī)劃調（略）、改造等項目涉及到出租場地需要收回、導致合同部（略）或全部不能繼續(xù)履行的，場地承租方必須無條件配合工作，交還并撤出該場地，無需承擔任何合同違約責任。場地承租方不能向出租方主張停產、裝修等損失、亦不能向出租方主張搬遷費等損失。7.承租人應充（略）了解出租資產的情況，自行承擔和應對經營風險。并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由承租人自行承擔；出租的面積僅供參考，成交租金金額不因實際面積增減而改變。8.承租人必須誠信經營，在法律法規(guī)的允許范圍內進行合法合規(guī)經營，并依法取得相應的資質和許可證，自負盈虧，并承擔經營所引起的一切法律責任。9.因不可抗力因素導致提前收回鋪面導致合同解除的，承租人無條件配合，出租人不需承擔任何違約賠償責任，包括但不限于承租人的裝修損失、經營損失、違約金等。（略）.承租人必須遵守出租方消防、治安、疫情防控、法律法規(guī)及日常安全生產管理規(guī)定。（略）.履約保證金：資產履約保證金為成交價3個月的租金總額。承租人按租賃合同約定履行完全部義務的，合同終止后，出租方全額退還履約保證金（不計利息）。（略）.租金不含水電費、電話費、寬帶費、停車費、衛(wèi)生費等其他費用。（略）.承租人須負責（略）和（略）承租標的的火災公眾責任險或財產險等保險，費用自擔。（略）.承租人需取得合法經營資格，按規(guī)定（略）項目合法經營的相關證照，并將相關證件的復印件（略）交出租人相關管理部門備案。（略）.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。競租人資格條件1.意向承租方必須為中國境內合法存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.不接受聯(lián)合體承租。3.意向承租人在“信用中國”（略）www.（略）.cn被列入失信被執(zhí)行人（略）采購嚴重違法失信行記錄名單的，禁止（略）。4.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的相關條件。成交手續(xù)競價服務費競價服務費由交易所于競價成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收?。徊蛔愕挚鄣?，承租方須在競價結束之日起3個工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送的信息提示，將競價服務費繳入競價服務費專項賬戶，否則視為無效金額。）成交簽約競價成交的競租人須在競價結束之日起3個工作日內到指定簽約地點與交易所簽訂《成交確認書》，并于《成交確認書》簽署之日起3個工作日內與出租人簽訂《租賃合同》。簽約地址：（略）3個工作日內向出租方繳齊首期租金（3個月租金）、履約保證金（按成交價3個月租金收?。?。后續(xù)租金以3個月為一個（略）期，在每個（略）期最后（略）日內（略）下一周期的租金。出租人指定的收款賬戶以《租賃合同》表述為準。標的交割1.交割時限：具體交付時間以出租方書面通知為準。2.交割條件：承租人的首季租金和履約保證金到賬后，出租方將租賃物交付給承租人。四、交易指南交易方式動態(tài)報價報價方式：多次（遞增）報價自由報價時間：（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（略）：（略）限時報價周期：（略）秒競價階梯：（略）次競租登記競租登記手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（略）流程：會員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報價。（1）會員（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）：（略）之（略）站（http：（略）www.（略）.com），（略）本項目對應的“（略）”鍵進入（略）界面進行會員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應仔細閱讀《（略）須知》內的《競買人條款》（包括（略）絡競價須知）、《電子競價風險及接收確認書》等文件，一經（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內容。需（略）的（略）材料包括：1）主體資格證明材料（（略）復印件，成交后核對原件）①法人：（略）法定代表人（或單位負責人）（略）明及其（略）；②非法人組織：可證明其主體資格的相關材料；③自然人：（略）2）（略）原件及委托代理人（略）；（委托時提供，（略）復印件，成交后核對原件）（附件1）3聲明書（內容自擬：自然人（略）：無不誠信行為和其他違法記錄，企業(yè)（略）：無不誠信行為和其他違法記錄，無被責令停業(yè)、財產被接管、凍結、破產等狀況）；（（略）復印件，成交后核對原件）4競租方需要提供3個信用截（略）站（即信用中國首頁-信用服務-重點領域嚴重失信主體名單查詢下述功能）：失信被執(zhí)行人（略）采購嚴重違法失信行；（（略）截圖，成交后（略）核對）5）原租戶需要（略）原租賃合同。（（略）復印件，成交后核對原件）（備注：以上材料提供復印件、掃描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍＃?）（略）資格審核交易所對意向承租方（略）的（略）材料予以審核，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，給予1次補正機會，意向承租方最遲應在自由競價結束前（略）鐘前完成（略）材料的補充、修正手續(xù)，逾期未完成補充修正手續(xù)或補充修正后仍不符合承租資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補正申請。（3）交納保證金意向承租方進行會員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）：（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息），意向承租方通過（略）資格審核后，意向保證金自動轉為交易保證金。（注意事項：①意向承租方交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金繳入對應賬戶，否則視為無效金額。）（4）參與報價（略）資格審核通過且交易保證金（略）以短信形式（略）競價（略）賬號和密碼，意向承租方按照短信通知的時（略）進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為承租方。3.注意事項（1）競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競租的操作，均視為本人的行為，因競租人原因導致其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負責，交易所均不承擔任何責任。（2）（略）成交相關的各項手續(xù)的主體應（略）、（略）的競租主體為同一人。交易保證金及其相關規(guī)定1.參與本項目需交納交易保證金：詳見標的清單，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴，且有權取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租方和出租方應交納的交易費用的計算標準（略）按掛牌底價為基數(shù)計算。（1）（略）受讓同一標的的所有意向承租方在競價過程中均不應價的；（2）提供虛假資料致使競價無效；（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件；（4）被確認為承租方后未按時與交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間（略）天）不與轉讓方簽署交易合同；（5）被確認為承租方后未按時足額（略）成交價款或競價服務費